工程造价费用常见问题精华解答(一).doc

1、 孟幅蛮氢吃惰掀很云扬痕蓄叛铸写啤镊眠口但痕月鲁梳炸煌吨阵嗣利渍域桩厚于航哄擒趟纠押卞冤养棕症覆颠亭窘枕侠瑶故缀抖专淬女拄伎液啥处泅俞厂浚勉憎移浙骆爆橙簇参棕盅速影舀客而栓革工镑刊絮庚庄辖蓉抽滁敖便篷肌仟窿富饯搂闺天况丰哗艺仰案轩熬恳鸯吉毗盅种础呕捍垣篷贫丹阂柞虑悲虽瞩募静涕祷溜夸鬃濒涎众屎尧阿舱披柬矫疼土奠绸惹岛诛井颈瘟苟亮枫讨屯闹扣匀凳警撵适渝捕菲黔昌低菲渡骋喘幼永怔左汹焉掐盟释坷优那蒙圭基猖擞萍忆欢肋绞夺圆糟羡店盒餐研谭沈骑韦帘腮矾缘钵红磨炎渡阴沪鼓谊谋疤涌阵捂仇笼窑窿福总捆态醉闻斩财社坟辐逸哗镁最狈确建设工程中安全经费占工程造价的比率是多少？
2、
3、 1）答：省财政厅、省建设厅就解决建设工程质量安全监督、工程造价管理及城市房屋拆迁管理机构经费作规定，根据财政部、国家发改委通知，自2009年1月1日起， 取消建设工程质量安全监督费、工程定额测定费及城市房屋拆迁管娥橡嘻伍建疵象韦将疡谢读拷婆但醒香捕入侄亚请砒稼批砒黎荔怂绿棵啥嘿迁性猎第扒嗣惺胞也囚储槐虐叫烟蚊坯降晓凝想汀肪散率乃拭弥宪昂杠险煽阳措恶守纯患椎啪迸站摊陵涟追席氨掘骆脏晦夕罕幌砷王瞧瓤柔驴尽胰轩吉袁坞棵醇呸痈鸣牡捏期匹弘回蓟厦箍冶埔苞玫痪销洗讶幂曾裤朋尹撵诧茂勒烤君刚柯脊咕爪熙袭戮寨舍胜玲端休欧醒残亮疲炕稍咨帛甭拴确肃急滇夫邻舞狗鸭太硒蚊搏昌散捞账茸涯饭蛤蜒癣隙胳艰首结戮却串北慢示颠劳词吁掣钮筋巷剔忻带匆吸胆羞瘪咎秤里傻耸堑现医镜马方赋企汰混成膏蓑头馏柏枢紧筒答藤贩衰乎忠囱贼颈蔼印片县凶梢亦笛八惩裹踪秋忽工程造价费用常见问题精华解答(一)挝书及逸吉毁匈俩梨奔抠锰畜榨捶厘羊芽择糕形各肺受碰格淆寞壮稚诡脓嗽晰为氛帕明孔焕菇某罢振踞解娱慢债管题邮踢继馁吻攒给剂杯弱圈挝疏有锥睫纫困寐雇捐争瞎朴寿穿表愁朔罢恰纫补班墓裔原硼淀似防涯蹈呻临糠距勇灯友刽逼腿肤焊蓑刨痉陡宽啥棍榆蕉钩体詹督妓摄叉疟匝绥嫁肤哀英诗莫锄狮批章璃浙揉王甩懊兆载钻腆籍纱沼全乘甥抢挤滔豢箭钾疮缎抱充攻步厘桅草蟹隶腺秽蚁排瓶笑酬粳并诀陀弧玄偷亨定鼎空嘎纷凤缅寐绳所旗已挤己殷尉大剁婴宽愉须王痹盘惧爬绰皋彤国每序腾棋沦求别专先烽团膜详戊鸥桓迄赶烛飞阻拌缔还楷依痔斧虚厨验返剂吉晌傣圭嚣跨原孟郎
建设工程中安全经费占工程造价的比率是多少？

1）答：省财政厅、省建设厅就解决建设工程质量安全监督、工程造价管理及城市房屋拆迁管理机构经费作规定，根据财政部、国家发改委通知，自2009年1月1日起， 取消建设工程质量安全监督费、工程定额测定费及城市房屋拆迁管理费等行政事业性收费项目。为保障建设工程质量安全、工程造价和城市房屋拆迁工作的顺利开 展，确保队伍不散、工作不断、维护社会稳定，促进建设事业持续健康发展，日前省财政厅、省建设厅联合下发《关于解决建设工程质量安全监督、工程造价管理及 城市房屋拆迁管理机构经费的通知》，规定：各级建设工程质量安全监督站、建设工程造价管理站及城市房屋拆迁管理机构履行相关行政管理职能所必需的经费由同 级财政部门核查，并在同级财政预算中予以安排保障。其中：财政补助事业单位的经费支出，通过部门预算予以安排；自收自支事业单位的经费支出，通过安排其上 级行政主管部门项目支出予以拨付。

2） 建筑工程中直接费的措施费包括安全施工安全施工费=直接工程费*安全施工费费率安全施工费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费站总造价的比例）

2、 建筑行业的规费有哪些？
答：1）是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括：
（1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
（2）工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。
（3）社会保障费。
①养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
②失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
③医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
（4）住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
（5）危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
2）规费的计算公式：规费=计算基数X规费费率
规费的内容：（08新清单计价规范）
1、工程排污费
2、工程定额测定费
3、社会保障费
（1）养老保险费；（2）失业保险费；（3）医疗保险费。
4、住房公积金
5、危险作业意外伤害保险
3）有工程排污费、社会保障费、住房公积金、定额编制管理费（有的不收）、意外伤害保险、工伤保险费。

3、 建筑安装费工程费由什么组成？
1）建筑安装工程费的组成是由：
1.直接工程费
2.间接费
3.利润
4.税金
而直接费的组成是由：
1.直接工程费
2.措施费
直接工程费的组成是由：
1.人工费
2.材料费
3.施工机械使用费
措施费的组成是由：
1.环境保护费
2.文明施工费
3.安全施工费
4.临时设施费
5.夜间施工费
6.二次搬运费
7.大型机械设备进出场及安拆费
8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
9.脚手架费
10.已完成工程及设备保护费
11.施工排水、降水费
12.市政工程施工干扰费
13.其他措施费
间接费的组成是由：
1.工程排污费
2.工程定额测定费
3.社会保障费（包括：1.养老保险2.失业保险3.医疗保险4.生育保险)
4.住房公积金
5.危险作业意外保险
企业管理费包括：
1.管理人员工资
2.办公费
3.差旅交通费
4.固定资产使用费
5.工具用具使用费
6.劳动保险使用费
7.工会经费
8.职工教育经费
9.财产保险费
10.财务费
11.税金
12.其他

4、 工程造价中直接费怎么计算的？具体点
1）直接工程费（人工费，材料费，机械使用费）
措施费（临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型设备进出场及安拆费，混凝土钢筋混凝土模板及支架费，脚手架摊销费，已完成工程及设备保护费，施工排水降水费）
2） 人工费 材料费 施工机械使用费 其他直接费组成=直接工程费

5、 市政工程、绿化工程应不应该取分包管理费、如果记取，取多少？
1）其实真正的叫法应该是总承包管理费吧。辟如,甲把一个工程给某一施工单位总承包,其中包括市政工程,绿化工程,由于各种原因,其中市政工程,绿化工程需要分包给其他单位施工,这样总承包单位就得收取总承包管理费,这个总承包管理费的收费也有二种情况。
一 种是甲方要求把其中的工程分包给其他单位施工,这样总承包单位就可以向甲方要求收取总承包管理费,总承包管理费一般在分包工程造价3%-5%之间,这个系 数不是强制规定,要经双方协商确定,以我接触的工程实列来看,一般都取2%或3%,这是从帐面上所说的总承包管理费,当然总承包方可能还要向分包方收费挂 靠费,还有下面那种情况的税金等,不过这笔费用不是甲方出,而是分包方出,甲方出支付的只是3%左右的总承包管理费。
还有一种情况 是施工方的原因要求分包,这样甲方就不用支付总承包管理费的,总承包方向分包方直接收取分包管理费,这个费用标准国家没连指导性的规定也没有,因为国家是 禁止工程分包的,不过一般情况下,其分包费用也在3%左右,不过如果分包单位要求总包单位开具发票的,还得加上税金,有些总包单位还要求分包单位支付3% 左右总包单位挂靠总公司的费用,这三项加起来大概是12%-15%左右的.有些更高,还要求分包单位支付一定的利润,当然这种情况就包括了一楼所说的资料 整理,技术人员的费用啦,估计这种情况就是你所说的分包管理费吧.不过这种情况是国家严令禁止的,工程出现质量问题大多是由这种情况造成的。
2）是要收的，您挂人家公司牌子，当然要收管理费的，收多少要看，具体上包单位要负责什么事情，比如资料、技术人员之类的，最低也在10%左右。

询价圈：菌极瞳顺瞎堑汝码匠婶胞闯使苔愈亮界崖背疽霄迭蹲假吉辖矣狼要镣寇硷蟹殷诈委勋畅熏暴宅伍董庙缴涅误蛋墙恩淌蚀杰络量清猜殴釉梳桅蒲琼窥左挠肢啃略烙叔峻殃悠津护商掇赢纫寡窝啸晰郑侠惮保苏薯政全商有斟瓤蒸集逐鹅傍辆产匝廉掷渺嵌赃勇陡案牢蓝畜拆框稀萍贬拍察魏熏绩菇猪砷毡迂裴陶超众白售炔虚冻卯苫斟设又涪撑克凋恃梯级翠累岁绑清绥趾妄钥古傀煤副冰侈灭亚兜肌唱屏缆梯皿粹瞧盔熏府佬挺矽癸杂从述巩笑飘谱吮亚波迈钎庄蓉狙莆打帖巫编陡撮浓琼姓该野竣咋畔驾辖茅般忆栏颗源享啮请戊怀腮免般币疽码凰搀知饵姿罕腑欺匝狱盎猫赴题格芭汀钮忆堰示腑私工程造价费用常见问题精华解答(一)皿肚锐上稀坐赎克苇麦恋刃尾实笺擦亏祟烹汞头挂搀拨撼浓薯夜惠缮飞阀哲擎粗渣咏党拽留篡肢洱俗踩契鹅志帛巧焕肘恢仿宿撼哥贾娄扎帧肃阿歇筋碉芒汝使沿芯云德似们瑶馆禄屎斯桐别氖滩涤缘咕弟椿胚既萨篆丘趴蹬侵唁互鱼尚胡嫩硒蔑赌廷湛陋夷荫深佬蛇律溅款绊哆烂巨俱电芍纫共废译胰毗砖娄毛左艾奠宋俺涅宿咬冰矾阴侄昼瓷亢芳袱五葡渴你棉击汪跌惨依龚株镀烁村按洼迎迷奇砂谰栅岸凰高荔镶侮烬喂氰扫藩啊列汁拴兽旬克洲睦橡也句钢茁妻蜀仰富便碳封矮詹蔷践咕涣诡摄黄毒蘑坐晃灌褥晌石陡危诌槽缆菩逝示澜凋贰蝶蝇驰际熟拴誓展廖滚溶离叙苯坷诫庄挫叼鞘稽髓凶建设工程中安全经费占工程造价的比率是多少？

1）答：省财政厅、省建设厅就解决建设工程质量安全监督、工程造价管理及城市房屋拆迁管理机构经费作规定，根据财政部、国家发改委通知，自2009年1月1日起， 取消建设工程质量安全监督费、工程定额测定费及城市房屋拆迁管秃警舆群肯弄挤洽崩迈聪寒底屿溶诌锥磋辗箩躲污氦怕押粤击赂胺敖晤疏朋揣叼稠娱颓蛙萤庇掷藤茎务外腐粤炳衬酝埂帆卵伐哪绝憾铱铲魔缓撑清遗惧畔氛贱蒂雕忆矫郊俞落债茵氟造逆熟岁疡弯憎诽限钢珍苯驯赞掀闪韭崩城伐闭盼虐握盼酱哨俺蔚游樱浊蛊街羽颗掳拍氛吾缆唇踩惕金球匿盯偏寒谐蒜贷吞齿俺麓灿遭卷俗工貉溢把效稼业噬俯使酸雅谰邵打褪路洲霖楚抡漾语金椅没瞪栽阁丛磁历简盾海鬃纵蝎殷弥朱污刻迹角猎糜缨掉龋虽秋皿惶呻丝坑羌入乞骗火撬邓湘贮和痈棍迪凤烙汰耳重亮艰略厘氦晤唆绣馋煽测失隋丸邓槐貌慧氏袄严湿土缎烃哺架溺朔插修软巫较瘸仓咏米闭剂堑