新华联股票投资技术分析论文大学论文.doc
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天 河 学 院 “000620新华联”股票分析论文 课程名称:股票投资技术分析(选修) 系 (部):财经系 专业班级:财管135 学 号:xx 姓 名:xxx 000620新华联 第一部分:基本面分析 1、 宏观经济 2015年初步核算,全年国内生产总值[2]676708亿元,比上年增长6.9%。其中,第一产业增加值60863亿元,增长3.9%;第二产业增加值274278亿元,增长6.0%;第三产业增加值341567亿元,增长8.3%。第一产业增加值占国内生产总值的比重为9.0%,第二产业增加值比重为40.5%,第三产业增加值比重为50.5%,首次突破50%。全年人均国内生产总值49351元,比上年增长6.3%。全年国民总收入673021亿元。 数据来自国家统计局 2015年,面对错综复杂的国内外经济形势和严峻挑战,中国政府坚持稳中求进工作总基调,坚持稳增长、调结构、惠民生、防风险,主动适应和引领新常态,不断创新宏观调控方式,深入推进结构性改革,扎实推动“大众创业、万众创新”,经济保持了总体平稳、稳中有进、稳中有好的发展态势。经济运行保持在合理区间,结构调整成效显著,转型升级步伐加快,民生事业持续进步,实现了“十二五”圆满收官。 2、行业发展现状 (一)房地产行业告别高速增长,行业改革需求加大。 2015年以来全国整体的楼市销售在政策不断利好的刺激下,温和回暖。1-5 月全国商品房销售面积 35996 万平方米,同比下降 0.2%,降幅大幅收窄;商品房销售额 24409亿元,同比增长 3.1%,已经回正。 销售数据温和回暖,同比降幅收窄或略有增长,但我们仍然看到,房地产开发投资增速下行趋势没有改变。1-5 月房地产开发投资累计完成额 32292 亿元,同比名义增长5.1%,增速比 1-4 月累计完成额增速回落 0.9个百分点。 商品房销售温和回暖 资料来自国家统计局 房地产开发投资增速持续下行 (二)相关政策密集出台,国企改革步伐加速。 今年是国企改革深化的关键之年。虽然此前国企改革进度总体来说低于预期,但从今年年初至今,尤其是两会以后,相关政策密集出台, “1+N”国企改革文件出台的预期逐渐加强。 近期国企改革相关文件密集出台 时间 部门 文件 2015 年 5 月 8 日 国务院、发改委 《关于 2015 年深化经济体制改革重点工作的意见》 2015 年 5 月 25 日 国资委 《2015 年度指导监督地方国资工作计划》 2015 年 6 月 5 日 中央全面深化改革领导小组会议 《关于在深化国有企业改革中坚持党的领导加强党的建设的若干意见》、《关于加强和改进企业国有资产监督防止国有资产流失的意见》 资料来自政府部门网站 (三)二胎政策将促进房地产市场的发展。 2011年11月,中国各地全面实施双独二孩政策; 2013年12月,中国实施单独二孩政策;2015年10月,中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议公报指出:坚持计划生育基本国策,积极开展应对人口老龄化行动,实施全面二孩政策。 全面二胎放开给楼市带来重大利好;二胎放开将有效刺激换房需求;二胎放开将是未来房地产发展的人口红利等等。未来随着人口的增加,家庭规模的变化,房地产的数量和结构都会发生相应变化。三房、四房的户型会成为主力户型,学区房将更加受到追捧。 (四)城镇化对房地产行业的促进作用或将减弱 我国的城镇化进程充分符合国际理论。我国的城镇化率从 1949 年的 10.64%提升至 1981 年的 20.16%,城镇化率年均提高0.3 个百分点。城镇化率超过 20%之后,城镇化进程加快。从1981 年的 20.16%提升至1996年的30.48%,城镇化率年均提高0.69个百分点。城镇化率达到30%以后,城市化进入加速发展期。从1996 年的 30.48%提升至2013 年的 53.73%,城镇化率年均提高 1.37 个百分点。 2013 年我国的城镇化率为 53.73%,比照发达国家平均 80%的城市化率及发展趋势,理论上我国依然处于城镇化快速发展阶段。 理论上我国依然处于城镇化快速发展阶段 资料来源:中国产业信息网整理 2013年主要国家城镇化率 资料来源:世界银行,中国产业信息网整理 另外户籍制度改革将取消农业和非农业户口的区别,使得原来的这些常住非户籍人口将逐步获得城市户籍。因此从统计数据来看,城镇化率将会保持快速增长,但这种增长对房地产市场和经济的带动作用或将减弱。 3财务分析 新华联全称新华联不动产股份有限公司,股票代码000620,深交所主板a股,属于房地产业,经验业务包括:房地产开发,销售自行开发后的商品房;销售建筑材料、日用品、五金交电;投资管理;物业管理;出租办公用房;出租商业用房;技术开发,技术转让;计算机技术培训;施工总承包;组织文化艺术交流活动(不含演出)。 2015年公司利润表 2014年公司利润表 报告期内总体经营情况 2015年,房地产市场整体下行、行业利润普遍下降。面对复杂的行业和宏观经济形势,公司进一步贯彻落实“地产+文旅+金融”的战略定位。积极加速战略转型,大力实施创新驱动发展,着力打造文化旅游项目,继续加强金融行业布局,加快落实海外发展战略,整合完善境外投融资平台,全面推动实现战略转型目标。在营销创新、金融创新、管理创新、运营创新、团队建设及品牌塑造等方面取得了显著成效。 报告期内,公司继续围绕“转型加速,狠抓两效”的工作思路,逆势而上,攻坚克难,经营业绩再创新高,销售收入同比上扬。但同时,2015年公司整体利润下降,主要原因在于公司一线城市等高毛利在售项目尚未达到结算期,暂无法结转销售收入,但其已发生的营销及管理费用已进行确认;同时,2015年公司积极进行战略转型,拓展文化旅游业务,强化市场营销,管理费用、销售费用均有所增加;此外,因部分产品竣工等原因,费用化利息较上年同期有所增加。2015年度,公司全年实现营业收入46.47亿元,比上年同期增长32.72%;其中实现归属于母公司净利润3.07亿元,比上年同期下降27.22%。 同行业财务数据比较 综上财务分析,我们可以看出新华联具有良好的财务状况,盈利能力较好。目前,公司市场估值处于被低估状态。 第二部分技术分析 1、 k线分析 ① 两颗星 图中出现两颗十字星,此时股价上涨若配合成交量放大,即为可信度极高的买进时机,股价势必出现一波涨升行情 ② 强弩之末 小实体和缺口说明不确定性,有阻力向上移动的必要,上涨的力量消耗殆尽,第二天空方势力占据主导,且成交量下降,造成股价下跌。 2、 形态理论 ①、 M顶 B和D形成M顶的两个顶点,A,C和E形成M顶形态的压力点,三点连接成一条支撑力线,由于E点当天收于一根大阴线,收盘价突破支撑线价位,形成空方势力占据主导,第二天股价继续下跌。 ② 矩形盘整 从2016年2月17日至2016年6月17日,新华联的股价保持在11.75元-15.24元之间上下浮动,形成短期矩形盘整形态,不过6月17日股价稍有超过15.24元,是否打破整理形态还得继续观望下周一(20日)股价走势。 3指标分析 ① 移动平均线MA MA5向上依次穿过MA10和MA20,同时MA10也向上穿过MA20,形成金叉,带来一波上涨 ② 平滑异同移动均线MACD DIF向上穿过DEA,形成买点,带来一波上涨行情,后续股价上升并伴随成交量的放大,上涨形势可得到确认,可适度加仓,待DIF向下穿过DEA行情殆尽,形成卖点,则应减仓。- 配套讲稿:
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