武汉市房地产开发企业二级资质申报一次性告知书xin.doc

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武汉市房地产开发企业二级资质申报一次性告知书

申

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条

件

房地产开发企业二级资质申报需具备的条件：
1、注册资本4000万元人民币以上；
2、从事房地产开发经营3年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续3年建筑工程质量合格率达100%；
5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6、有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人，持有资格证书的专职统计人员不少于1人；
7、工程技术、财务、统计等：业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9、未发生过重大工程质量事故。
申报应提交材料（复印件需加盖单位公章）：
1、申请报告；
2、房地产开发企业资质申报表；
3、营业执照复印件；
4、企业公司章程复印件；
5、房地产开发企业资质证书（正、副本）；
6、企业验资报告和上年度财务报告（附审计报告）；
7、企业法定代表人、总经理和经济、技术、财务专业技术人员的职称证件、身份证和劳动合同复印件；
8、近三年房地产开发项目投资计划批准文件复印件；
9、近三年房地产开发统计年报基层表复印件；
10、近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件复印件：
1. 国有土地使用证 2. 建设用地规划许可证
3. 建设工程规划许可证 4. 建筑工程施工许可证
5. 商品房预售许可证 6. 建设工程竣工验收备案证
11、《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本以及相关执行情况报告。
装订要求
材料按顺序统一规格（A4纸张大小）打孔装订成册

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