房地产基础知识考试卷1.doc
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4、基价也叫 ,是指经过核算而确定的 基本价格。商品房的销售价格一般以 为基数增减楼层,朝向差价后而得出。3、生活机能指在个案附近的一些与 相关的场所。4、产权证书是指 和 。房屋产权证书包括: 、 。5、容积率是指地上 与 面积的比。6、建筑间隔系数(指 与 的间隔为遮挡阳光的建筑高度的倍数)不得小于 。7、绿化率是指项目规划建设用地范围内 与 之比。对购房者而言,绿化率 为好。8、房地产商在预售商品房时应具备 、 、 和 ,简称“五证”。9、套(单元)建筑面积= + 。10、商品房维修基金是指按建设部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法(建住房1998213号)的规定,新建商品住宅(包括经
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