房地产中介服务的业务流程及具体案例.doc
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4、具体手续及所需资料 需时(工作日) 1 买卖双方协议成交价格 并签署房地产买卖合同 买方下定金,卖方收定金(定金通常楼价的 3-5 )买卖双方按合同约定支付总佣金予中介公司 2 晒图 取房产证复印件到市国土房管局测绘所晒图(用于制作新房产证) 2 个工作日左右 3 买卖双方同到银行申请 银行按揭(如不办理银行 按揭则直接跳到第 4 步) 买家需准备身份证 / 回乡证 / 护照、户口薄、婚姻状况证明、收入证明 / 税单等。银行需实地评估楼宇价格,并审核贷款成数及年限后,买家与银行签订购房抵押贷款合同 5-10 个工作日左右(特殊情况以银行实际工作日为准) 4 双方同到市房地产交易登记中心申请转移
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