房地产项目转让尽职调查.doc
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4、东是否一致,出资是否按时足额缴纳),转让标的是否适格(股权有无抵押登记或被查封),对外转让是否合法(是否符合法律及公司章程的程序和实体规定)公司住所地公司登记机关查询工商登记详档 (2)公司的资质登记及年检情况。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务。建设行政主管部门公司的资质登记及年检情况,并确定公司具备承担目标房地产项目开发的资质 (3)公司的经营情况。如年检报告、财务、税收情况等,审查公司对外签署的合同及其履行情况,尤其是公司的对外担保情况。2、目标房地产项目的合法性与开发情况 (1)审查房地产项目的合法性。 项目资产权属是否明确、清晰、无瑕疵(如有
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