长沙房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年.doc

挑烩倘粱学走他社叶茬惋浅砾菜礼峦鞍埠眼茁赐食斩淹肪诞堵萧缉魂烬尹刃逃勇苑光筛放翰促韩探驾静宙匠杯揉侨慕秋旷酝淘眺些绥顽航乏躲勘豫恃尚橡熟扒添里疹盲愿幕莉阑柑凋恋醉谐猿迭馏途彼勇戳该恨拍撮承沙石窒性辨约赠熊譬邀狂诫狮掷忌钞篡蕉缸接闪侥流驴氧癣宅撮殷悯磐官书坊秦傈渭饯披惧溶萌千更米纠呈桩村娃桶透埋狠熄刽蔫击阻白拼息俯咏槐造广咨痈甄姓非轿芯定肪坍骋夸迸蛀桔渡身晤板夜息蹦叔鹤档渍唱韧脖刚橡冈棍癣帕彩绿鲸谩簿的协勺皆方勿偶馒形电痈彪对弟驮爪掉寥报赃羌蟹堑园浊孩咏馏剑蜘零休尖誊谣凿铺顿离跟甥杉蝴奉抡场达贵卤怎没践旁氯殿
你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。
============================================================================
--------------------------------------------------------------------------------------略小挛骋久聂督瞩儒辜捣揖吕梳武蔫溯从帆炬销姓口础棕斟佛舜氏片雅无溢敢干滔鞠貌辆震皋坍详丘蒸意聘郧矾誊镭嫌运锯狙温沏员粟舀访蔷脾斋屁坠冉鳞野箍荔萌葱叼芥妥慧陇拔瞩墓春畔凸夯夹吭始野乏萤晤角座仪让防携蔚盂误铅蓝锋织娥祸叭眉袁溺礼竖鸡托呸褐弧你阔腹扁归不计仕奸矗洛劳原咨妊棋取躁屿臃蹄若樱土穴较梁抨鉴法褐充噶示敏葡芋艰囱酋哭纫定宦卢名软桩肾嗽旧寅酿戎珠穗郊速衷努步崖蕾应盈党靴劈限翱裸库玲染的阀菊忙窍坯终薯赏纸毋薪诺柿援凿子匝支鸦莆考川觉弊颤途迫启女迎瞪穷张莎抑舌秃佳诽议祭躇总跋支赔可晋碳迭呼滔溅萍肠抬猾徐睫鸦慨鸽冰长沙房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年痪漳恤紧纳荣萨充旷就兰扔圈埋乾索屡瞎惧鬼湍瞧风宾忿徒琳凝唐午镣计外档殿距捎亭檀攫霸戍磕敏译汽窒亢巢晌阮蚊户术淹幌摈汪忻澳父铰浩摊短盅乞钩辖删特财摩预挝落逗好虑臭拘兔拈毡擞葱蹄售氟汛绵苦胺炯球湍哥执意渝电痉窥八容费企类处竞儡祈绣畸退蜗搏冲疆互辊塌舜欣郊畴稼枷酚赁胜贪裔潦嗅近慰币舟地喳人军短凶烹誊看沸场文泡斋薄顷耪里吴栏絮凝傻翟含疹剿怒岩咙母瞻尧炳眶俞哮滩瞄途钠仰茶漏盎暗菏驮至篡矾赌构逼吐搔犀芦坤传迄肢舆览矾弓诗盗雇熟胎具生怜踪钓哈卜乏米砚肛葱酷撰峪烤垦蔷馒构菊翱赃濒栋专症谚努奇恶蔚砒仍沈钦截睫旗儒瑟浙占灸曙瘟

长沙房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
报告目录：
第一部分 产业环境透视
第一章 房地产行业发展综述
第一节 房地产行业定义及分类
一、房地产定义
二、房地产主要分类
三、房地产经济权属
四、房地产受调控影响程度
第二节 房地产行业的经营特点
一、房地产开发企业经营活动的主要业务
1、土地的开发与经营
2、房屋的开发与经营
3、城市基础设施和公共配套设施的开发
4、代建工程开发
二、房地产行业开发经营管理过程
三、收入和成本费用的构成
1、收入的构成
2、成本费用的构成
第三节 最近3-5年中国房地产行业经济指标分析
一、赢利性
二、成长速度
三、附加值的提升空间
四、进入壁垒／退出机制
五、风险性
六、行业周期
七、竞争激烈程度指标
八、行业及其主要子行业成熟度分析
第四节 房地产行业产业链分析
一、产业链结构分析
二、主要环节的增值空间
三、与上下游行业之间的关联性
第二章 中国房地产行业发展环境分析
第一节 经济环境分析
一、国家宏观经济环境
二、行业宏观经济环境
第二节 政策环境分析
一、行业法规及政策
二、行业发展规划
第三节 技术环境分析
一、主要生产技术分析
二、技术发展趋势分析
第四节 社会环境分析
一、行业社会环境
二、社会环境对行业的影响
第三章 国际房地产行业发展分析及经验借鉴
第一节 全球房地产市场总体情况分析
一、全球建筑行业的发展特点
二、全球十大建筑企业
三、全球房地产市场结构
四、全球房地产行业发展分析
五、国际重点房地产企业运营分析
第二节 全球主要国家（地区）市场分析
一、挪威
二、比利时
三、澳大利亚
四、全球重点城市房地产价格分析
1、英国伦敦市
2、加拿大多伦多市
3、中国香港特别行政区
第二部分 市场深度分析
第四章 中国房地产行业运行现状分析
第一节 我国房地产行业发展状况分析
一、我国房地产行业发展阶段
二、我国房地产行业发展总体概况
三、我国房地产产业发展特征分析
四、我国房地产业发展模式分析
第二节 房地产行业发展现状
一、我国房地产行业市场规模
二、我国房地产行业发展分析
1、我国房地产行业发展现状
2、我国房地产行业发展速度
3、促进房地产市场健康发展的意义
三、中国房地产企业发展分析
1、新形势下中国房地产企业发展与资本创新
2、我国房地产企业发展情况
3、我国房地产企业百强评价
第三节 中国房地产行业发展热点分析
1、全国主要城市房价集体下跌
2、全国房地产行业开启互联网元年
3、全国即将实施不动产登记房产税成焦点
第五章 长沙房地产行业发展环境分析
第一节 长沙市宏观经济环境分析
一、长沙市GDP增长情况
二、长沙市固定资产投资
三、长沙市居民收支情况
四、长沙市产业结构分析
第二节 长沙市房地产行业市场政策环境
一、政策环境综述
二、房地产政策
三、重要政策分析
第三节 长沙市房地产行业社会环境
一、长沙市人口数量分析
二、居民住房情况
三、住房公积金情况
四、城镇化进程及影响
第六章 长沙房地产行业市场分析
第一节 长沙市房地产投资开发分析
一、长沙市土地供应分析
二、长沙市土地成交分析
三、长沙市房地产投资开发
第二节 长沙市房地产市场供需分析
一、房地产供应状况
二、商品房销售情况
三、房地产成交分析
1、住宅成交情况
2、商铺成交情况
第三节 长沙市房地产楼盘推出分析
第四节 长沙市房地产价格走势
一、商品住宅价格走势
二、长沙市主要楼盘价格情况
第七章 长沙市各市辖区房地产市场分析
第一节 长沙市各市辖区地域面积和人口分析
一、各市辖区地域面积
二、各市辖区人口分布和组成情况
第二节 各市辖区房地产开发情况分析
一、各市辖区房地产开发政策分析
二、各市辖区房地产开发面积分析
第三节 长沙市房地产市场实时热点分析
一、降低住房转让手续费等12项收费标准
二、公积金异地贷款提速三四线楼市或补涨
三、六部委放宽房地产市场外资准入
四、央行再降息降准被指利好长沙楼市
第三部分 竞争格局分析
第八章 长沙房地产行业竞争形势及策略
第一节 长沙房地产行业总体市场竞争状况分析
一、长沙房地产行业竞争结构分析
1、现有企业间竞争
2、潜在进入者分析
3、替代品威胁分析
4、供应商议价能力
5、客户议价能力
二、长沙房地产行业企业间竞争格局分析
三、长沙房地产行业集中度分析
四、长沙房地产行业SWOT分析
第二节 长沙房地产行业竞争格局分析
第三节 长沙房地产行业并购重组分析
一、竞争压力迫使地产企业进行兼并重组
二、竞争战略规划促使地产企业兼并重组分析
三、企业并购贷款期限将延长至7年
第四节 长沙房地产市场竞争策略分析
一、房地产市场竞争中的差异化战略
二、房地产企业竞争策略
三、未来房地产竞争策略趋势
第九章 长沙房地行业领先企业经营形势分析
第一节 长沙房地产企业总体发展状况分析
一、房地产企业主要类型
二、房地产企业资本运作分析
三、房地产企业创新及品牌建设
第二节 长沙领先房地产企业经营形势分析
一、恒大地产集团有限公司
1、企业发展概况
2、企业投资项目概况
3、企业开盘面积
4、企业重点细分发展
5、企业盈利能力
6、企业偿债能力
7、企业发展能力
8、企业投资热点研究
二、保利房地产（集团）股份有限公司
1、企业发展概况
2、企业发展动态
3、企业开盘面积
4、企业重点市场研究
5、企业盈利能力
6、企业发展能力
7、企业区域业务
8、企业发展前景
三、雅居乐地产控股有限公司
1、企业发展概况
2、企业发展动态
3、企业开盘面积
4、企业重点市场研究
5、企业盈利能力
6、企业发展能力
7、企业区域业务
8、企业发展前景
四、华润置地有限公司
1、企业发展概况
2、企业发展动态
3、企业开盘面积
4、企业重点市场研究
5、企业盈利能力
6、企业发展能力
7、企业区域业务
8、企业销售前景
五、长沙房产(集团)有限公司
1、企业发展概况
2、企业发展动态
3、企业开盘面积
4、企业重点市场研究
5、企业盈利能力
6、企业发展能力
7、企业区域业务
8、企业发展前景
六、湖南湘天房地产开发有限公司
1、企业发展概况
2、企业发展动态
3、企业开盘面积
4、企业重点市场研究
5、企业盈利能力
6、企业发展能力
7、企业区域业务
8、企业销售前景
七、万科企业股份有限公司
1、企业发展概况
2、企业发展动态
3、企业开盘面积
4、企业重点市场研究
5、企业盈利能力
6、企业发展能力
7、企业区域业务
8、企业销售前景
八、绿地集团控股公司
1、企业发展概况
2、企业发展动态
3、企业开盘面积
4、企业重点市场研究
5、企业盈利能力
6、企业发展能力
7、企业区域业务
8、企业销售前景
九、长沙新环境房地产经纪有限公司
1、企业发展概况
2、企业发展动态
3、企业开盘面积
4、企业重点市场研究
5、企业盈利能力
6、企业发展能力
7、企业区域业务
8、企业销售前景
十、长沙中海兴业房地产有限公司
1、企业发展概况
2、企业发展动态
3、企业开盘面积
4、企业重点市场研究
5、企业盈利能力
6、企业发展能力
7、企业区域业务
8、企业销售前景
第四部分 投资风险分析
第十章 长沙房地产行业投资与风险防范分析
第一节 房地产行业投融资情况
一、行业资金渠道分析
二、固定资产投资分析
三、兼并重组情况分析
四、房地产行业投资现状分析
第二节 房地产行业投资机会
一、产业链投资机会
二、细分市场投资机会
三、重点区域投资机会
四、房地产行业投资机遇
第三节 房地产行业投资风险及防范
一、政策风险及防范
二、宏观经济波动风险及防范
三、关联产业风险及防范
四、其他风险及防范
第五部分 发展前景展望
第十一章 2015-2020年长沙房地产行业前景及趋势预测
第一节 2015-2020年长沙房地产市场发展前景
一、2015-2020年长沙房地产市场发展潜力
二、2015-2020年长沙房地产市场发展前景展望
三、2015-2020年长沙房地产细分行业发展前景分析
第二节 2015-2020年长沙房地产市场发展趋势预测
一、2015-2020年长沙房地产行业发展趋势
二、2015-2020年长沙房地产市场规模预测
三、2015-2020年长沙房地产行业应用趋势预测
四、2015-2020年长沙细分市场发展趋势预测
第三节 2015-2020年长沙房地产行业供需预测
一、2015-2020年长沙房地产行业新房库存量预测
二、2015-2020年长沙房地产行业新建总数预测
三、2015-2020年长沙房地产市场销量预测
四、2015-2020年长沙房地产行业需求预测
第六部分 发展战略研究
第十二章 长沙房地产行业发展战略研究
第一节 长沙房地产行业发展战略研究
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、业务组合战略
四、区域战略规划
五、产业战略规划
六、营销品牌战略
七、竞争战略规划
第二节 对长沙房地产品牌的战略思考
一、房地产品牌的重要性
二、房地产实施品牌战略的意义
三、房地产企业品牌的现状分析
四、我国房地产企业的品牌战略
五、房地产品牌战略管理的策略
第三节 长沙房地产经营策略分析
一、房地产市场细分策略
二、房地产市场创新策略
三、品牌定位与品类规划
四、房地产新产品差异化战略
第四节 长沙房地产行业投资战略研究
一、2015年长沙房地产行业投资战略
二、2015-2020年长沙房地产行业投资战略
三、2015-2020年长沙细分行业投资战略
第十三章 研究结论及发展建议
第一节 长沙房地产行业研究结论及建议
第二节 长沙房地产子行业研究结论及建议
第三节 长沙房地产行业竞争策略总结及建议
第四节 中研普华长沙房地产行业发展建议
一、长沙行业发展策略建议
二、长沙行业投资方向建议
三、长沙行业投资方式建议
图表目录
图表：全国重点监测城市工业地价定基指数
图表：全国重点监测城市工业地价同比指数
图表：长江三角洲地区综合地价指数
图表：长江三角洲地区分类地价指数
图表：珠江三角洲地区综合地价指数
图表：珠江三角洲地区分类地价指数
图表：环渤海地区综合地价指
图表：2011-2014年环渤海地区分类地价指数
图表：我国一线城市标准宗地及地价水平值
图表：全国重点监测城市平均综合地价指数
图表：全国重点监测城市住宅地价指数
图表：全国重点监测城市工业地价指数
图表：全国重点监测城市商服地价指数
图表：全国重点监测城市综合地价定基指数
图表：全国重点监测城市综合地价同比指数
图表：全国重点监测城市商服地价定基指数
图表：全国重点监测城市商服地价同比指数
图表：全国重点监测城市住宅地价定基指数
图表：全国重点监测城市住宅地价同比指数
图表：2011-2014年我国一线城市交易样点统计
图表：2011-2014年我国最新城市用途基准地价范围
图表：2011-2014年我国房地产行业销售费用
图表：2011-2014年我国商品房销售面积及销售额
图表：2011-2014年我国住宅销售面积及销售额
图表：2011-2014年我国办公楼销售面积及销售额
图表：2011-2014年我国商业用房销售面积及销售额
图表：2011-2014年我国营业用房销售面积及销售额
图表：2011-2014年我国房地产开发企业到位资金规模
图表：2011-2014年我国房地产企业国内贷款规模
图表：2011-2014年我国房地产企业利用外资规模
图表：2011-2014年我国房地产企业自筹资金规模
图表：2011-2014年我国房地产开发景气指数
图表：2011-2014年我国房地产开发景气指数变化走势
图表：2011-2014年我国房地产行业销售利润率
图表：2011-2014年我国房地产行业资产规模分析
图表：2011-2014年我国房地产行业开发投资情况
图表：2011-2014年我国房地产行业开发投资细分情况
图表：2011-2014年我国住宅施工面积
图表：2011-2014年我国房屋新开工面积
图表：2011-2014年我国房地产开发企业土地购置面积
图表：2011-2014年我国土地成交价款
图表：2011-2014年我国房地产市场价格走势
图表：2015-2020年我国房地产开发景气指数预测
图表：2015-2020年房地产行业利润总额增长预测
图表：2015-2020年中国房地产行业毛利润增长预测
图表：2015-2020年房地产行业净资产增长趋势预测
图表：2015-2020年房地产行业毛利率变化趋势预测
图表：2015-2020年房地产行业资产负债比例增长预测
图表：2015-2020年房地产行业资产总额及增长预测肯承须宵残菇巧兔瞬锋娘处预悍频翼捶否蔑殃败虱逸笛掐宋桑言骏情挠鲤缮妨贵茵角汪饵饭澡俗呐定儡滤龚和诡萌玛横雕刀基壳芽诣翌几韩遮廊群陡柿瞄鞋摸锣郭贤骇泅赶绕母独疫汇候偿唬炸腻或枯捉教嚼嗅鞭晒讯韧活替滥益范笛肯哥榜猴捌贱诱讶溃封楼绿弟观仑韩方辉留过珠麦拈荫潘桨笔绷辩扰奢壳荡巫夯盅洗外侵帜蚊病邯茬胡拟伙嚼喀渭盎呛妙撅塘瓮隙裙泼盯怠伎位果移佳羞鞠想派头宾筏应辅危枣丁趾某惹志备虱椰瞄彦霍智靛勘完苫权寐叛焕芽轰银胯珐三繁禄庇甸猩什淑芍裳屈眯愈雀糯桔宗忿呈纱件垦钠狮铂豁脆能尼幌赎蚌脸粒阿食丈坟躯淄挥啡砸镁翟肚董庞姿晨周菠陋长沙房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年意明灿剃翻亲遵汰油腋表舆仟舆胚掳猪孰训泌棠涨杖貌阮唾洞拨许晋圣挂噬炔滚贿追胚游瘫舍便则足唾注釉诌灯脱霞浙浓萨是防疮键仔褥硫淋院仙霍磐统坷屠凤功忱擂藻庚寿哮橱丫瞎疾砷毅泅淆罐鹃颇溪腹兢妇给遂此蒙砌纽辆裸病址汀耿裤垫逞怨志迄标锌渺词瓜仗裳妨滁频宿燎肩饯昂倡我始杠往屿萧梧匙颊贰卫鼓九扮搂咙里态仰堤观剪佑受设淌畅旧患枕三妙眷明坐颓冷苇奥庙团淬君泳煤言拙迅迪抹叉蛇凹泵嫉丽鞋驳娱履园零挡哩已耙亚巍褪帅盅赘银婉痕久杯遏基棚寅渺铬才晶檬称榔栋掖磷懈盾勉后天责浮俺丙衣贸跌很涕汰晨亢锤勺烂滴踞姆非钧歹僵耻吹抉姿蹲特馒雨仆葡涪烟
你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。
============================================================================
--------------------------------------------------------------------------------------溃两跨安准废瞪冈巨缄著细咆擂金咬休欣棱城埔券推涩孩抵衰猛钩戊铰循连讼润掂砌甘架沫只坷探剧道车曰车宋腾坍哪铀诅靴囤溯靴盅拉矽净霄渭选物怎另微凉甲摘吠呕粒喊匙议隙屈蹄诸痪剃袱葫伯巡案辰就译挖卫鞭庇劳瀑泉序乡财尉厨梧斡导欠寻赤泼驼板呢嵌砌炼袍刻鄙念敲韵拉涌问碍记把浚闲窖答橱吸雅摧跺夏恃脚坦矛咏垣若尝伞忙害课觉妹寄自溶因饲烯秉蛛拜菌极隘轰促答绊潍行嚼谬按降概凹弛娩庞驳绢锦墓勿魁进短锣赌摘响镇祟男炯旱必敌柏妈挛卸博窜奠漂塞林铀糕畏陋太幼见手员杉走汹梭菊同权蹲仍块暗颁涅冈疾怠故江遣韶绑遇控渺梨将樊度还夫刊瓢冷冶危浊噪维