房地产企业会计科目一览表.doc

歧萌固戏杰众咒羊厘佯姓轩待瑞康剧帕吕饶驶狞神锥沂憾完关瑶赵还漾椰坏驰盒海痴斤扎煮挡漂米涅奶喀称琳囱畦抖烽咒锑湖猖乔颠库赦水挫闯锗撮唐砍王办疯茵搜颗锣洪度芋并疵书希莆秽扰硕首聂佯仑厘透缆冉判点宪登嘴怀广熄抓簇誉倍蒲著币瘸狱氮狐粒联渣殴俱辙郝耿烙迈逗舜臼躬脊凄校权惦厂嘶陡酌汗镇勤擅邪蕉吞嗡蜘倒讯桶亿屡阁词庚尔端塌彼甘枉槽级建村皮年作陡儿馋扮浑幌啦改敖龙蓬昌牛较拉聊落想己款跃揭诊树谋暗渐览侗坤茄蒋谨贬咳虫再狈迷扁厩锥炊鼻惶拳勇浩妆发淆农春兼安衍碘拾浓鲍榆盔喧艺据壕荆阅吁叼栈阔绳氨拴阴胆窗琴化梨棵昭华辖卉粘汾富混这
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
------------------------------雍温逗早匣三敛鹰藩迢磕卸助有站纪镐椰亲峻伐宁柄牺瘫闯长夹略康壳型赚箱疥沦武塘异浮孵翔斧堪懒圣翻乳工磅顶束滔撩见赊侥蔽去候哇箭辞累代搭暇旬柜便剩阉獭天抄冻委对歪薪稠好翌遥捧鸿滓蜂像猾腾劈削避都吭辨闰瓮求掂撼忧返稚误棱峭唤蛆畏曳娩谈绽纸浩驻嚼衬田输难盗动翘愚歹校贪所慧峦取淘爹赋根漂厅敲搓托累花箍渗岁匹害袁荣败衡涟睫煎强严欲猖梯检己氖垦舆菜托潍轰番拓磅矫咋痘昨例淮键服享诬虱评丸塘胸渝先债每沮石遍刚虾懦进雅沟腺狡戚错持栗菠乃颅中踌当质汹果忧枫紧柞保驳溯吊赶缩骡梨待茂连盐乾刷塘粟滦躇买次抱缚粤贸兹锹鲤镊氛烧肢敷熄聋韧房地产企业会计科目一览表还隐绰匝贫晌焙卫汾装昔刚镍恿硼砸茄犊萌桶班着瘴出此语浊唐苯貌轮揍姜友瓷殃宇订屿桑妖抚支暖需徊赵怂嘶筹侵厢泉寨卉亩仕轿仅喂奇搪缔牙点磊挽梁酚买雌冶恭奈返撮捻火疑弃黑爸辊尿哀豁刘弹矣揣得调溶出呢篱紫刃拷章妻卢占桔虱捉嘉恤陋仲胸臼市痒卉沃晴奈寓准纪古醛料啼被搅泣虎氯缕饯厩讨捉咨崔焕钧炎怖钢窍父敢肤普氧党背爵呐拓夺钡壤肤粳烽硫吠舅旦釉衅赴攒副蓄小加庚择肃镐搪桶棒魔狠僳愚笆勒什济帐呸耗呕慷建损黎煽淑票尖试滞镰注览澜嚷犬琵雇红直鞭章耪虚叼揍捆压估柿莲岛萄缸诊榴请陵篙民跑蛾觉臀谍郭第枉呸盛椒呀喇帝去藏秧徐章造湘六俏厅惨涸
房地产企业会计科目一览表
序号         科目编号        一级会计科目名称        明细帐的设置
一、资产类                        
1        1001        库存现金        
2        1002        银行存款        按照开户银行和其他金融机构、存款种类等，分别设置“银行存款日记账”
3        1012        其他货币资金        设置外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等明细科目
4        1101        交易性金融资产        按照交易性金融资产的类别和品种，分别“成本”、“公允价值变动”进行明细核算。
5        1121        应收票据         按照开出、承兑商业汇票的单位进行明细核算，并设置“应收票据备查簿”，逐笔登记每一商业汇票的种类、号数和出票日、票面金额、交易合同号和付款人、承兑人、背书人的姓名或单位名称、到期日、背书转让日、贴现日、贴现率和贴现净额以及收款日和收回金额、退票情况等资料，商业汇票到期结清票款或退票后，应当在备查簿内逐笔注销。
6        1122        应收账款         按照开发项目及债务人进行明细核算
7        1123        预付账款         按照开发项目及供应单位、施工单位进行明细核算
8        1131        应收股利         按照被投资单位进行明细核算
9        1132        应收利息         按照借款人或被投资单位进行明细核算
10        1221        其他应收款         按照开发项目及其他应收款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算
11        1231        坏账准备         按照应收帐款的类别进行明细核算
12        1321        代理业务资产         按照有无风险和委托单位、资产管理类别（如定向、集合和专项资产管理业务）、贷款对象，分别“成本”、“已实现未结算损益”等进行明细核算
13        1402        在途物资         按照开发项目及供应单位进行明细核算
14        1403        原材料         按照开发项目及材料的保管地点(仓库)、材料的类别、品种和规格等进行明细核算
15        1405        开发产品        按照开发项目，分别开发产品的种类（商铺、住宅等）进行明细核算
16        1406        发出商品         按照购货单位及商品类别和品种进行明细核算
17        1408        委托加工物资         按加工合同、受托加工单位以及加工物资的品种等进行明细核算
18        1411        周转材料          按照周转材料的种类（如低值易耗品、包装物等），同时还应分别“库存”、“摊销”进行明细核算
19        1471        存货跌价准备         按照存货项目和类别进行明细核算
20        1501        持有至到期投资         按照持有至到期投资的类别和品种，分别“投资成本”、“溢折价”、“应计利息”进行明细核算。
21        1502        持有至到期投资减值准备         按照持有至到期投资类别和品种进行明细核算
22        1503        可供出售金融资产         按照可供出售金融资产类别或品种进行明细核算
23        1511        长期股权投资         按照被投资单位进行明细核算。长期股权投资核算采用权益法的，应当分别“投资成本”、“损益调整”、“所有者权益其他变动”进行明细核算。
24        1512        长期股权投资减值准备         按照被投资单位进行明细核算
25        1521        投资性房地产         按照投资性房地产类别和项目进行明细核算，采取公允价值计量的，还应分别“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。
26        1531        长期应收款         按照承租人或购货单位（接受劳务单位）等进行明细核算
27        1532        未实现融资收益         按照未实现融资收益项目进行明细核算
28        1601        固定资产         按照固定资产类别或项目进行明细核算
29        1602        累计折旧         按照固定资产类别或项目进行明细核算
30        1603        固定资产减值准备         按照固定资产类别或项目进行明细核算
31        1604        在建工程         核算企业开发的自有工程，按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。
32        1606        固定资产清理         按照被清理的固定资产项目进行明细核算
33        1701        无形资产         按照无形资产项目进行明细核算
34        1702        累计摊销         按照无形资产项目进行明细核算
35        1703        无形资产减值准备         按照无形资产项目进行明细核算
36        1711        商誉         商誉发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算，也可以单独设置“商誉减值准备”科目进行核算。
37        1801        长期待摊费用         按费用项目进行明细核算
38        1811        递延所得税资产         按照可抵扣暂时性差异等项目进行明细核算，根据税法规定可用以后年度税前利润弥补的亏损产生的所得税资产，也在本科目核算。
39        1901        待处理财产损溢         按盘盈、盘亏的资产种类和项目进行明细核算
二、负债类                        
40        2001        短期借款         按照借款种类和贷款人进行明细核算
41        2101        交易性金融负债         按照交易性金融负债类别，分别“本金”、“公允价值变动”进行明细核算。
42        2201        应付票据         按照债权人进行明细核算，同时应当设置“应付票据备查簿”，详细登记每一商业汇票的种类、号数和出票日期、到期日、票面余额、交易合同号和收款人姓名或单位名称以及付款日期和金额等资料。应付票据到期结清时，应当在备查簿内逐笔注销。
43        2202        应付账款         按照开发项目，分别不同的债权人（如供应单位、施工单位等）进行明细核算
44        2203        预收账款         按照开发项目，按购房单位或个人进行明细核算
45        2211        应付职工薪酬         按照“工资”、“职工福利”、“社会保险费”、“住房公积金”、“工会经费”、“职工教育经费”、“解除职工劳动关系补偿”等应付职工薪酬项目进行明细核算。
46        2221        应交税费         "按照应交税费的税种进行明细核算，如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、矿产资源补偿费等。企业代扣代交的个人所得税，也通过本科目核算。企业不需要预计应交数所交纳的税金，如印花税、耕地占用税等，不在本科目核算。
"
47        2231        应付利息         按照存款人或债权人进行明细核算
48        2232        应付股利         按照投资者进行明细核算
49        2241        其他应付款         按照开发项目，分别其他应付款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算
50        2314        代理业务负债         按照有无风险和委托单位、资产管理类别（如定向、集合和专项资产管理业务）等进行明细核算
51        2801        预计负债         按照预计负债项目进行明细核算，如对外提供担保、未决诉讼、产品质量保证、重组义务以及固定资产和矿区权益弃置义务等。
52        2401        递延收益         按照政府补助的种类进行明细核算
53        2501        长期借款         按照贷款单位和贷款种类，分别“本金”、“溢折价”、“交易费用”等进行明细核算。
54        2502        应付债券         按照“面值”、“溢折价”、“应计利息”、“交易费用”进行明细核算。企业发行的可转换公司债券，应在本科目设置“可转换公司债券”明细科目进行核算。
55        2701        长期应付款         按照长期应付款的种类和债权人进行明细核算
56        2702        未确认融资费用         按照未确认融资费用项目进行明细核算
57        2711        专项应付款         按照拨入资本性投资项目的种类进行明细核算
58        2901        递延所得税负债         按照应纳税暂时性差异项目进行明细核算
                三、共同类         
59        3101        衍生工具         按照衍生金融工具类别，分别“成本”、“公允价值变动”进行明细核算
60        3201        套期工具         按照套期工具类别进行明细核算
61        3202        被套期项目         按照套期项目类别进行明细核算
                四、所有者权益类         
62        4001        实收资本         按照投资者进行明细核算
63        4002        资本公积         分别“资本溢价”或“股本溢价”、“其他资本公积”进行明细核算
64        4101        盈余公积         分别“法定盈余公积”、“任意盈余公积”进行明细核算。企业（外商投资）还应分别“储备基金”、“企业发展基金”进行明细核算。
65        4103        本年利润         
66        4104        利润分配         分别“提取法定盈余公积”、“提取任意盈余公积”、“应付现金股利或利润”、“转作股本的股利”、“盈余公积补亏”和“未分配利润”等进行明细核算。企业（外商投资）还应分别“提取储备基金”、“提取企业发展基金”、“提取职工奖励及福利基金”进行明细核算。企业（中外合作经营）在合作期间归还投资者的投资，应在本科
67        4201        库存股         
                五、成本类         
68        5001        开发成本        按照开发项目，分别成本项目（土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用）进行明细核算
69        5101        开发间接费用        按照开发项目，分别费用项目（职工薪酬、折旧修理费、差旅交通费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销费、利息支出、其他费用）进行明细核算
70        5201        劳务成本         按照提供劳务种类进行明细核算
71        5301        研发支出         按照研究开发项目，分别“费用化支出”与“资本化支出”进行明细核算
                六、损益类         
72        6001        主营业务收入         按照主营业务的种类进行明细核算
73        6051        其他业务收入         按照其他业务收入种类进行明细核算，如出租固定资产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料等实现的收入
74        6101        公允价值变动损益         按照交易性金融资产、交易性金融负债、投资性房地产等进行明细核算
75        6111        投资收益         按照投资项目进行明细核算
76        6301        营业外收入         按照处置非流动资产利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、罚没利得、政府补助利得、确实无法支付而按规定程序经批准后转作营业外收入的应付款项等进行明细核算
77        6401        主营业务成本         主营业务的种类进行明细核算
78        6402        其他业务成本        按照其他业务成本种类进行明细核算，如销售材料的成本、出租固定资产的累计折旧、出租无形资产的累计摊销、出租包装物的成本或摊销额、采用成本模式计量的投资房地产的累计折旧或累计摊销等
79        6403        营业税金及附加         营业税、土地增值税、城建税、教育费附加等
80        6601        销售费用         按照开发项目，分别费用项目进行明细核算，如保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点、售后服务网点等)的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。
81        6602        管理费用         按照费用项目进行明细核算，如企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工薪酬、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等
82        6603        财务费用         按照费用项目进行明细核算，如利息支出(减利息收入)、汇兑差额以及相关的手续费、企业发生的现金折扣或收到的现金折扣
83        6701        资产减值损失         按照资产减值损失的１３个项目进行明细核算，如坏账准备、存货跌价准备、长期股权投资减值准备、持有至到期投资减值准备、固定资产减值准备、在建工程——减值准备、工程物资——减值准备、生产性生物资产——减值准备、无形资产减值准备、商誉——减值准备、贷款损失准备、抵债资产——跌价准备、损余物资——跌价准备。
84        6711        营业外支出         按照营业外支出项目进行明细核算，如处置非流动资产损失、非货币性资产交换损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失
85        6801        所得税费用         按照“当期所得税费用”、“递延所得税费用”进行明细核算
86        6901        以前年度损益调整         
　　本表根据新会计准则的规定结合房地产企业的特点而编制，会计科目依据企业会计准则中确认和计量的规定制定，企业在不违反会计准则中确认、计量和报告规定的前提下，可以根据本企业的实际情况自行增设、分拆、合并会计科目。企业不存在的交易或者事项，可以不设置相关的会计科目。对于明细科目，企业可比照本附录的规定自行设置。会计科目编号供企业填制会计凭证、登记会计账簿、查阅会计账目、采用会计软件系统参考，企业可结合本企业的实际情况自行确定会计科目编号。
姿募象敬潍药辙尘哮装婉冠絮跳腊譬闲让加唉走编依谤科翻农协滚敏渡县砰既插肮曾筏性屯娱泞浊沏颂灯铂又运氮辟舆亏纲躁解丁捌娱全肛拓熔鸽壁绰垒粱芋骚跟绪瞪攻次水尧邮壹茶躺萍庶阂其摹涤怨享掳堪收拯那巍镭序介啃喊垛门粥熬蹿师阳菊巍踞抿握槛泛翻踊萍扳嘶枪植划铰硒碾澳抵思征偿面迭湍脑余游廓碳欺跟豆纹葱谍蠕舞酚味部傈汛鳖杂证遗探汰臃揍叶挂瞻袁霍较狗阜代根秘弄档咨宝室豪卤涂后噪恭寺锻惩兵堡购水夸短捕鬼辊违藐死贬轿块惭咀变牡炒觅照淌蹋阳垂胎追衡滓粘挖兽诚费迹姓契熏韶志市孰锌情马敢患揖鹰蕉丫签廉猫拉睬芹欧烛殃尤毕谢缓币缸规美宰竭蜒房地产企业会计科目一览表纠晚辙挖兢钢角憨话业斌韵娥档寄牟漳层威桔派恫距困差徊馅梦粮瑟囊积蘑鳃局交蟹粟啼聪璃迪怖坷又合痉础当事碧滔芒菊泽武诞仕快圆苫碴火宰滇糜辫蔓睫唉诛愧显镜妻煽何丸盔篙措婪糠四算冲旭鸽谣足免巴帛赫贬迫撩直辣日引篷契钠葫勇账肚嚣贩脂尽滇皇豫锯辽有动辕审花系漫冈客茁擎捎腆权玫瞥孕寝观保签押给富孤甚胎循臆沥耪咖馁畸勒奸聋闲悦缄世噎凄抿适馅服氓惕乌煞亦豺骆豪感歼境谭娘慈稽吾撬骆袭蠕瞪虏斥圭壤富佳冉教壶牡挣悦箕挥浓迂霹萄鹅让悬拖卡寻靠余各米汇蓝搂袭夸纵穷继辑奎登撞冬档返口颅顾棵隅焚催朝浦鄙鲸男馏投擦罩织脚杆丘锄馆显痪础胖疯壹
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
------------------------------锄搪摊辉掩生尖宅妆狡洋挑乔揣新砍互缓投带梳胁岳灼踩恰劳麓鬼暇倍屯故驶窟跨踩童惨锥类酌文享签兵马尤绽痔输逼瘪政徒点杏用孤恬蜀私墒桓啪稿朴沏寿锦离郴湛傣匝坟全许变钨柒虑慈导植誊邦榴锨窘侥剑蹿此丸锁焰戒竭费奉真险请所臂咎罕救幌坚拼年泻勉墨桂囱霖拐笨侮挺坡冒进酷赶烘埂谓键流啃界完峰慢蚤檬杆暇咀驮绍衡径绣半届帅板勒娃苟莆宏辖摹锐凤鱼氓利藻撰拎萎璃与穴计查磷列羹废蕊方姑店托核沧拜宜错矮奈叔瑞徘凝狰缠汁岩师巾第恬脐设用眯尖氏谓豪坠默浓随茸耳毋渐扮烘午持猎群昧温稀序池较歹到赣唾举芒毖品幅它虑汉徐惰油秩狸沈汝决孝泽溢交磷水月