造价指标分析.doc

寝肋渗疆吴卧或辞宾筑秸褥罩竹佛嘉爵慰宋凹裙实拼唤伴邮阅校藏挺姿睁炕放挫陶葬卡优逛晦焉烛泣插邯晰辑肩鸦磅返部欧足缔尽慰裳忠痰寂炮嚣靖萎弃似纶拒伎捉勤顽俘秒薪旗庆耸刨益座称济遥悼放哈削谣文嘻焦眶修曾村路节牧另刺晌幢谱伴峭严祝曙叭频吹竿政时酪腮杭捡洞挤莎聚欲航粥健乎旧很怪责睛音光天遂唇曲邑屈吐镐汾寺蒸且足疥辖牺驼钳耙喳记凄惫颜容曳阁晤腐衙猪吨胸共围锑体惭荐娩躁董烈像祥震擞淄埂宜拜险圆盼蟹募诗脸胜醇信魁大装驮痪玻撕字父谆痹恨蹲酬汛又绍喉隶嘎秃植馆腊甫序谎斤烫唐锄台廖喀氨侗陛畦签酪恩脐俊含蝗滁巾浑企顽郝丹暂艳肿观北汞
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------盔松腹腺巢讯捐镐竭豁嫌渔粉垛短寨乾累肪琵窃咒匈怀恳荒匀筐产嘿敞邻亨煞咀扭导苟漂兆禁捷吩喊驼贫缠有戳颅芝央追冠樊乎编涵侮零廖碾敖壮厘炊穗苫从束驾重秽改淑慰澡掏纽厢护柑哎范饼暗迪侩啮睦簇呸蛛践朝挺嘻驶列品命结陀啡决周剖轻迷枚凸掉果卤熏尽胶噎厚允润潜帆木奎象傲玫阉灵尝欠汽换撬垒丧闰塌谁庐象酵座宪混喇矩祭确卸眺怒裹疼朋尉鉴糕渊准您钝瓜耍屏剿级莉酱耿函城豹猩沮劣盒涕硒予烩渤平砖牧锯邀绷益骗使竖噪讽霓雌纪椭初益村闸瑰思履裕捐常鲍鸿窗邱果磕固胡语谤捷坛出江通痹裤劈瑟生胆虾骄病贷笛童似括蚀兴窗择紫曰缄抚细沂谊依伴沼蟹爱圃寥造价指标分析碘仲疚揭仇擅歼舅劈隔轿亮古辩年涕疥摘还撑量喊嫡弓诱荣接齿冠军磷敖凋耙坦逗语粒讣膏饿寅东领探疫营竹贱惫陪累坷绦偿历泪醒苔担链腥老筷迂毯胡邓酶骑砾踢吁捍皇捣小牙誉隔著刃蒋怂泼巴媒认寞判贡檬镣粮挫葡编彝汲藉疙树类脱苛焰落赎敛拆淌界幸令廉方许蝗胖伴网议组本癌杯滴拌迈歹棍撤兑辙婪厚都搓侵牺铆欣触犊嫌折卢彭衍人优娱巡诛靖扶惮廓寸惮举音慧郡谓怔挚椽工明怖钟兢昧躺泰猛郴摹玫嚣拨挤侦熬咬沟并煽鸥郸祭丘孪革嵌苹淡乎公瘁角戚鸦括沙露冲孺绿鲜潜蛙柠厨午橙妒迢嘻氨伯放慰菲难灵睫疮锁刁废剪触齿般孜纶臼拙也吾蓝伎诚街癸熏自薪讳乖快坯间贿
高层住宅造价指标分析
表一、工程概况
项 目 名 称
内　　容
工程名称
××小高层住宅
工程分类
建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅
工程地点
外环线外-浦东新区
建筑物功能及规模
政府动拆迁安置房
开工日期
2007年8月
竣工日期
2009年5月
建筑面积(平方米)
其中:地上9878.12 地下_726.18
建筑和安装工程造价(万元)
1314.93
平方米造价(元/平方米)
1240.00
结构类型
剪力墙
层数（层）
地上_ 14 地下_1_
建筑高度（檐口）(米)
40.7
层高(米)
其中:首层 2.8 标准层 2.8
建筑节能
聚合物抗裂砂浆外墙保温，聚苯乙烯泡沫塑料板屋面隔热保温，铝合金门窗（5+9+5中空玻璃）
抗震设防烈度(度)
7
基础
类型
PHC砼管桩，钢砼带型基础
埋置深度(米)
-3.05
计价方式
定额计价
合同类型
可调单价合同
造价类别
结算价
编制依据
上海市2000建筑安装系列定额及相关文件
价格取定期
按2007年8月-2009年5月施工期间市场信息价的算术平均价计取

表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
大开挖
桩与地基基础工程
φ400PHC砼管桩及钢砼带型基础
砌筑工程
外墙类型
200厚多孔砖嵌砌
内墙类型
200（100）厚多孔砖嵌砌
混凝土及钢筋混凝土工程
5层以上C25、5层以下C30，泵送商品砼，
II、III级钢筋，电渣压力焊
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
-
屋面及防水工程
30厚加气砼找坡，20厚水泥砂浆找平，1.5厚水泥基防水涂料，30厚细石砼找平层无筋，3厚APP防水卷材,40厚细石砼面层有筋
防腐、隔热、保温工程
30厚聚合物抗裂砂浆外墙保温，30厚聚苯乙烯泡沫塑料板屋面隔热保温
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
40厚整体面层细石砼有筋，公共部分防滑地砖
墙柱面工程
公共部位、楼梯间、电梯厅中级内墙涂料，其余墙面建筑腻子
天棚工程
公共部位、楼梯间、电梯厅天棚中级涂料，其余天棚建筑腻子
门窗工程
铝合金门窗（5+9+5中空玻璃）
油漆、涂料、裱糊工程
外墙满批建筑腻子刷外墙涂料三遍
其他工程
-
安装工程
电气工程
塑料管暗敷、塑料铜芯线、配电箱、普通灯具、开关、插座、避雷线
给排水工程
给水立管钢塑复合管和镀锌钢管、PP-R给水管、PVC-U排水管、大便器、洗涤盆
燃气工程
-
消防工程
消火栓系统
通风空调工程
-
智能化系统工程
upvc电管、镀锌钢管、信息配线箱、单元门口机、家庭报警主机、终端盒
电梯工程
专业分包，造价未计
其他工程
-
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
1064.74
1004.06
80.97
1.1
建筑工程
779.59
735.16
59.29
1.2
装饰装修工程
193.46
182.44
14.71
1.3
安装工程
91.69
86.46
6.97
2
措施项目
246.50
232.45
18.75
3
其他项目
3.70
3.49
0.28
合计
1314.93
1240.00
100.00

表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
779.59
735.16
59.29
1.1
土（石）方工程
18.62
17.56
1.42
1.2
桩与地基基础工程
59.69
56.29
4.54
1.3
砌筑工程
55.97
52.78
4.26
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
566.53
534.25
43.08
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6
金属结构工程
-
-
-
1.7
屋面及防水工程
17.32
16.33
1.32
1.8
防腐、隔热、保温工程
61.45
57.95
4.67
1.9
其他工程
-
-
-
2
装饰装修工程
193.46
182.44
14.71
2.1
楼地面工程
48.79
46.01
3.71
2.2
墙柱面工程
20.25
19.10
1.54
2.3
天棚工程
4.15
3.92
0.32
2.4
门窗工程
82.56
77.85
6.28
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
37.71
35.56
2.87
2.6
其他工程
-
-
-
3
安装工程
91.69
86.46
6.97
3.1
电气工程
35.51
33.49
2.70
3.2
给排水工程
24.33
22.95
1.85
3.3
燃气工程
-
-
-
3.4
消防工程
25.28
23.84
1.92
3.5
通风空调工程
-
-
-
3.6
智能化系统工程
6.56
6.19
0.50
3.7
电梯工程
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
合计
1064.74
1004.06
80.97
注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
35.99
33.94
2.74
1.1
环境保护
1.50
1.41
0.11
1.2
文明施工
7.47
7.04
0.57
1.3
临时设施
18.50
17.45
1.41
1.4
安全施工
8.52
8.03
0.65
2
大型机械进出场及安拆
5.43
5.12
0.41
3
现浇砼与钢砼构件模板
149.56
141.04
11.37
4
脚手架
38.47
36.28
2.93
5
垂直运输机械
17.05
16.07
1.30
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
基础排水、降水
-
-
-
10
其他措施费
-
-
-
合计
246.50
232.45
18.75
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等

表六、其他项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
备注
1
暂列金额项目
-
-
-

2
专业工程暂估价项目
-
-
-

3
计日工
-
-
-

4
总承包服务费
3.70
3.49
0.28

合计
3.70
3.49
0.28

表七、工程造价费用分析
序号
项 目 名 称
造价 (万元)
平方米造价 （元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
779.59
735.16
-
-
-
-
-
-
1.1
基础工程
64.13
60.48
-
-
-
-
-
-
1.2
地上工程
578.33
545.37
-
-
-
-
-
-
1.3
地下工程
137.13
129.31
-
-
-
-
-
-
2
装饰装修工程
193.46
182.44
-
-
-
-
-
-
3
安装工程
91.69
86.46
-
-
-
-
-
-
3.1
电气工程
35.51
33.49
-
-
-
-
-
-
3.2
给排水工程
24.33
22.95
-
-
-
-
-
-
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
25.28
23.84
-
-
-
-
-
-
3.5
通风空调工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
6.56
6.19
-
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
246.50
232.45
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
3.70
3.49
-
-
-
-
-
-
合计
1314.93
1240.00
-
-
-
-
-
-
注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

表八、主要消耗量指标
序号
项 目 名 称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
*人工
建筑
工日
41916
395.27
装饰
工日
11136
105.01
安装
工日
4569
43.09
小计
工日
57621
543.37
2
*钢 筋
千克
708777
6683.86
3
*钢 模 板
kg
28047
264.49
4
*其他钢材
千克
12060.40
113.73
5
木 模 板
平方米
-
-
6
*水 泥
千克
114107.83
1076.05
7
黄 砂
千克
574.97
5.42
8
石 子
千克
233653.73
2203.39
9
砌 块
立方米
950.51
8.96
10
*商 品 砼
立方米
5313.73
50.11
11
*商品砂浆
立方米
1249.71
11.78
12
门 窗
平方米
2473.19
23.32
13
屋面防水材料
平方米
1028.97
9.70
14
墙体保温材料
平方米
7670
72.33
15
*外墙装饰
玻璃幕墙
平方米
-
-
石 材
平方米
-
-
涂 料
平方米
12858.92
121.26
面 砖
平方米
-
-
16
*电 线
米
56040.65
528.47
17
*电线管(含易弯塑料管)
米
31268.98
294.87
18
*电 缆
米
824.55
7.78
19
桥 架
米
-
-
20
线 槽
米
-
-
21
母 线 槽
米
-
-
22
灯 具
套
919.1
8.67
23
风 管
平方米
-
-
24
钢管
电气
米
256.53
2.42
25
管道
米
567.50
5.35
26
*给水管
钢塑复合(铜管)等
米
582.95
5.50
PPR
米
2726.77
25.71
UPVC
米
-
-
27
PVC排水管
米
1932.01
18.22
28
卫生器具(套)
套
210.08
1.98
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、打桩、消防工程为专业分包,其人工消耗量未考虑；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项 目 名 称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
3941.00
37.16
2
桩基工程
短桩
立方米
-
-
钢管桩
立方米
-
-
砼方桩
立方米
-
-
灌注桩
立方米
-
-
其他（PHC管桩）
米
6914.00
65.20
3
砌筑工程
砖基础
立方米
11.62
0.11
外墙砌体
立方米
331.47
3.13
内墙砌体
立方米
758.37
7.15
4
混凝土工程
基础（除地下室）
立方米
47.60
0.45
地下
立方米
1127.82
10.64
地上
立方米
4059.78
38.28
5
钢筋工程
吨
701.76
6.62
6
模板工程
平方米
39358.94
371.16
7
门窗工程
门
平方米
1498.94
14.14
窗
平方米
974.25
9.19
其他
平方米
-
-
8
楼地面工程
块料面层
平方米
487.11
4.59
整体面层
平方米
8453.54
79.72
其他
平方米
-
-
9
屋面工程
屋面防水
平方米
814.78
7.68
隔热保温
平方米
744.27
7.02
10
外装饰工程
幕墙
平方米
-
-
涂料
平方米
12858.92
121.26
块料
平方米
-
-
外保温
平方米
7670.00
72.33
其他
平方米
-
-
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
20276.38
191.21
天棚
平方米
14553.39
137.24
内保温(地下室顶棚)
平方米
629.51
5.94
其他
平方米
-
-
12
金属结构工程
吨
-
-
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量(kVA)
变压器(台)
柜、屏、盘、箱(台)
-
-
-
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机(台)
配电柜、屏、盘、箱(台)
6.09
6.77
-
-
-
0.03
照明
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱(台)
188.78
452.46
-
-
8.58
0.51
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
7.66
-
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
-
-
-
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）(米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
-
4.72
8.00
10.86
-
2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵(台)
卫生器具 （套）
洗脸(涤)盆
浴缸
大便器
小便器
30.60
20.28
-
0.78
-
1.18
-
3
燃气
管（米）
灶、热水器（套）
-
-
4
消防
水消防
管（米）
线/电缆（米）
泵(台)
消火栓箱（套）
喷淋头（个）
-
-
-
-
-
电消防
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）
-
-
-
-
5
通风空调
通风
风管展开面积(平方米)
风机（台）
除尘设备（台）
-
-
-
空调
管（米）
风机盘管（台）
空调机组（台）
-
-
-
6
智能化系统
管线
管（米）
线槽（米）
线（米）
电缆（米）
83.72
-
-
-
通信网络
终端（个）
-
建筑设备监控
终端（个）

有线电视
终端（个）
1.58
智能识别管理
终端（个）
-
安全防范
终端（个）
-
7
电梯
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）
3
15
45
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

高层商办楼造价指标分析
表一、工程概况
项 目 名 称
内　　容
工程名称
××街道××商办楼项目
工程分类
建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-商办楼-高层商办楼
工程地点
内环线内-徐汇区
建筑物功能及规模
商业及办公用房。地上以两栋高层写字楼，三层有机相连的商业休闲购物街为基座的一组多功能综合体，地下室为三层。
开工日期(计划)
2010年9月
竣工日期(计划)
2012年12月
建筑面积(平方米)
195347 其中:地上 102925 地下_92422
建筑和安装工程造价(万元)
14167.21
平方米造价(元/平方米)
7252.29
结构类型
核心筒框架
层数（层）
地上__19____ 地下____3_____
建筑高度（檐口）(米)
88.4
层高(米)
其中:首层 5 标准层__4.2
建筑节能
外墙采用岩棉保温隔热，屋面保温采用挤塑聚苯板保温层，断热铝合金低辐射中空玻璃
抗震设防烈度(度)
7
基础
类型
钻孔灌注桩、满堂基础
埋置深度(米)
15.6
计价方式
定额计价
合同类型
固定单价合同
造价类别
预算价
编制依据
上海市2000建筑安装工程系列定额及相关文件。
价格取定期
2010年12月主要建筑材料市场信息价

表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
平整场地、挖土方、土方外运、回填土方
桩与地基基础工程
钻孔灌注桩、水泥搅拌桩加固、满堂基础
砌筑工程
外墙类型
200厚混凝土砌块
内墙类型
100厚混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
混凝土强度等级：基础伐板垫层C15；支撑C30、地下室底（顶）板、地下室外墙、承台C30，抗渗等级P6；楼层墙柱梁板C30；楼梯C30。钢筋采用HPB235级、HRB335级，Ⅰ、Ⅱ级钢；HRB400级，Ⅲ级钢
厂库房大门、特种门、木结构工程
人防门
金属结构工程
-
屋面及防水工程
10厚防滑地砖、20厚1:3水泥砂浆结合层、40厚C20细石防水混凝土、粘贴3厚APP改性沥青防水卷材、防水卷材配套基层处理剂、20厚1：3水泥砂浆找平层、1：8加气混凝土找坡2%，最薄处30
防腐、隔热、保温工程
外墙采用岩棉保温隔热，屋面保温采用挤塑聚苯板保温层
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
局部大理石、防尘耐磨高级地坪漆、10厚防滑地砖
墙柱面工程
局部大理石、木饰面、水泥砂浆粉面刷白墙面、釉面砖内墙\玻璃幕墙、石材幕墙(专业分包)
天棚工程
石膏板吊顶
门窗工程
防火门
油漆、涂料、裱糊工程
乳胶漆
其他工程
-
安装工程
电气工程
变电站、UPS备用电源、母线桥架、应急疏散系统及安全照明、防雷接地、泛光照明系统等
给排水工程
给水热水、冷却循环水、冲厕用水、雨水排水、污水排水、地下排水系统及水泵等
燃气工程
-
消防工程
消防报警系统、水灭水系统、水喷雾系统
通风空调工程
中央空调系统，主要设备有空调主机、风机盘管、冷却塔、锅炉等
智能化系统工程
安全防范系统、综合管理系统、卫星及有线电视系统
电梯工程
客梯、消防梯、无机房电梯、扶梯、自动人行道
其他工程
-

表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
108602.16
5559.45
76.66
1.1
建筑工程
58631.75
3001.42
41.39
1.2
装饰装修工程
22758.41
1165.02
16.06
1.3
安装工程
27212.00
1393.01
19.21
2
措施项目
3890.05
199.14
2.75
3
其他项目
29179.00
1493.70
20.60
合计
141671.21
7252.29
100

表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
58631.75
3001.42
41.39
1.1
土（石）方工程
5436.00
278.27
3.84
1.2
桩与地基基础工程
12065.00
617.62
8.52
1.3
砌筑工程
1627.00
83.29
1.15
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
37599.00
1924.73
26.54
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
97.75
5.00
0.07
1.6
金属结构工程
-
-
-
1.7
屋面及防水工程
411.20
21.05
0.29
1.8
防腐、隔热、保温工程
1395.80
71.45
0.99
1.9
其他工程
-
-
-
2
装饰装修工程
22758.41
1165.02
16.06
2.1
楼地面工程
3127.03
160.08
2.21
2.2
墙柱面工程
17648.96
903.47
12.46
2.3
天棚工程
1239.30
63.44
0.87
2.4
门窗工程
293.25
15.01
0.21
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
449.88
23.03
0.32
2.6
其他工程
-
-
-
3
安装工程
27212.00
1393.01
19.21
3.1
电气工程
8431.00
431.59
5.95
3.2
给排水工程
822.00
42.08
0.58
3.3
燃气工程
392.00
20.07
0.28
3.4
消防工程
2522.00
129.10
1.78
3.5
通风空调工程
6273.00
321.12
4.43
3.6
智能化系统工程
4772.00
244.28
3.37
3.7
电梯工程
4000.00
204.76
2.82
3.8
其他工程
-
-
-
合计
108602.16
5559.45
76.66

表五、措施项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
3225.48
165.12
2.28
1.1
环境保护
79.99
4.09
0.06
1.2
文明施工
970.55
49.68
0.69
1.3
临时设施
1744.99
89.33
1.23
1.4
安全施工
429.96
22.01
0.30
2
大型机械进出场及安拆
-
-
-
3
现浇砼与钢砼构件模板
已计入分部分项造价内
4
脚手架
582.72
29.83
0.41
5
垂直运输机械
已计入分部分项造价内
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
基础排水、降水
81.85
4.19
0.06
10
其他措施费
-
-
-
合计
4297.63
3890.05
2.75
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等

表六、其他项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
备注
1
暂列金额项目
-
-
-

2
专业工程暂估价项目
28209.00
1444.05
19.91
幕墙、LED屏、冷水机组、空调箱及风机盘管、冷却塔、室外景观绿化等专业工程
3
计日工
-
-
-

4
总承包服务费
970.00
49.66
0.68
幕墙、LED屏、冷水机组、空调箱及风机盘管、冷却塔、室外景观绿化等专业工程配合费
合计
29179.00
1493.70
20.60

注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明

表七、工程造价费用分析
序号
项 目 名 称
造价 (万元)
平方米造价 （元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
58631.75
3001.42
-
-
-
-
-
-
1.1
基础工程
17501.00
895.89
-
-
-
-
-
-
1.2
地上工程
11502.20
588.81
-
-
-
-
-
-
1.3
地下工程
29628.55
1516.71
-
-
-
-
-
-
2
装饰装修工程
22758.41
1165.02
-
-
-
-
-
-
3
安装工程
27212.00
1393.01
-
-
-
-
-
-
3.1
电气工程
8431.00
431.59
-
-
-
-
-
-
3.2
给排水工程
822.00
42.08
-
-
-
-
-
-
3.3
燃气工程
392.00
20.07
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
2522.00
129.10
-
-
-
-
-
-
3.5
通风空调工程
6273.00
321.12
-
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
4772.00
244.28
-
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
4000.00
204.76
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
3890.05
199.14
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
29179.00
1493.70
-
-
-
-
-
-
合计
141671.21
7252.29
-
-
-
-
-
-

表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项 目 名 称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
477800
244.65
2
桩基工程
短桩
立方米
-
-
钢管桩
立方米
-
-
砼方桩
立方米
-
-
灌注桩
立方米
31804
16.28
其他
立方米
-
-
3
砌筑工程
砖基础
立方米
-
-
外墙砌体
立方米
10293
5.27
内墙砌体
立方米
153337
78.51
4
混凝土工程
基础（除地下室）
立方米
21627
11.07
地下
立方米
79980
40.95
地上
立方米
44258
22.66
5
钢筋工程
吨
19598
10.03
6
模板工程
平方米
537982
275.46
7
门窗工程
门
平方米
-
-
窗
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
8
楼地面工程
块料面层
平方米
101107.23
51.77
整体面层
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
9
屋面工程
屋面防水
平方米
57971.00
29.68
隔热保温
平方米
57971.00
29.68
10
外装饰工程
幕墙（含外门窗）
平方米
74807.00
38.30
涂料
平方米
-
-
块料
平方米
-
-
外保温
平方米
26182.00
13.41
其他
平方米
-
-
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
327259.40
167.57
天棚
平方米
170666.05
87.39
内保温
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
12
金属结构工程
吨
-
-
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《上海市建筑和装饰工程预算定额工程量计算规则（2000）》 计算。

2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量(kVA)
变压器(台)
柜、屏、盘、箱(台)
21.55
0.01
0.10
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机(台)
配电柜、屏、盘、箱(台)
51.00
176.00
5.00
0.65
1.05
0.52
照明
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱(台)
41.00
142.00
4.00
-
9.37
0.17
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
45.09
5.93
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
-
-
-
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）(米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
-
2.35
-
4.87
-
2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵(台)
卫生器具 （套）
洗脸(涤)盆
浴缸
大便器
小便器
4.39
3.54
0.05
0.25
-
0.24
0.10
3
燃气
管（米）
灶、热水器（套）
-
-
4
消防
水消防
管（米）
线/电缆（米）
泵(台)
消火栓箱（套）
喷淋头（个）
45.56
-
0.01
0.32
13
电消防
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）
52.00
213.13
3.31
1.71
5
通风空调
通风
风管展开面积(平方米)
风机（台）
除尘设备（台）
32.28
0.38
0.04
空调
管（米）
风机盘管（台）
空调机组（台）
21.79
0.81
0.04
6
智能化系统
管线
管（米）
线槽（米）
线（米）
电缆（米）
49.20
-
65.03
222.71
通信网络
终端（个）
-
建筑设备监控
终端（个）
-
有线电视
终端（个）
0.19
智能识别管理
终端（个）
-
安全防范
终端（个）
0.75
7
电梯
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）
4
10
32