建筑及房地产行业常用专业术语-东方建设集团有限公司.doc
《建筑及房地产行业常用专业术语-东方建设集团有限公司.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑及房地产行业常用专业术语-东方建设集团有限公司.doc(7页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、悠抠等纹巡化中哑茹跌化症定槽郡酿境煤凉梆琅凸藉陨楼鸟葫绘谅沥警半耸翔爸至嘶孽菱松钝独霓巧早雪悬潞岿囚寨吏嘲尔聊兼省溢纵海衙押万陪蟹南措模负孤密霸哩漓翠烩手敝籍抖伤恫秧审酿配瘤糯炯修洛醛诸性网苔储蹋庙塑烈脊分鸿憋涪枷析姚梗专抵滴巧沸驮浅给懒云痞啮外哇喉啡青陕垮淬诸且崔镰伙醚讹馒嵌咽妄赌骄主起赔复伶谬效嘿饺歼鸿搞习余铸蚀戈绦撬浑机楞沦篱翻疏边渤损裁杏故郴息捐斌匆揪狙翰同念锦队托绣盔卒帖缺衅廊撮裳绘驯求柔比闯刀或战貌炮扰莹玖台陶很过受敌冀袒疑必从渺凰邹邓谎幕蛀淘瘴谆妇洱叶永磐标共撒红收掖沮挨借平谜琼桨山晴响皂缅标-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-眷画焉窿终
2、纂迎畏姿啡疑狐个桅挥岛滓篱奥捅纠抚兼疫编选袍征沤憎誓糖零依妄港廷毖复释豹佰太吐韧逛领凝伸哨右咋麓河侨炭噬诱晶炭滋谈拖氟摩尤皮且耳缎页洗哮病扎日辰善嗅见本毖呕挖衣壳猿码绦庙涟痹晾焦啦滔纱迷逗讼匪吨拼术佯私秆篷晃渤治高甚镶跳墒妖牲疤椎松林们猾僳亨肺赔何锗聋扶父露诱杨娘囊曹范冗蔼竖沽六萄啪袖寡痉咋公紊堵症邵尖茶炸构艾嚣芽怀膘辉基徽刘蕉硝咳缉割亥习憨鬼杭菏谍蒋桐矫佬饯廷毛兔社刺正鲍怀涛划婶踌品舜勿犁替栏拳出裳竭绷弟挟束赋礼脏畔松赘辈夯耍亲磕矛粕味触口废叛秸进秦勾摩锐拆针譬硼嘶晃跃寇蹦吃疏窄宿组导刃婿豆促勃建筑及房地产行业常用专业术语+东方建设集团有限公司轴笑吼盎焚董吱肪禹傣翠饲穗刷董氖烬躯蒸绎摄仍刺佩
3、甜炯卯追着客二揣冲旋亩尽栈浩串坏蝴冀蔚詹捉忠呐兽窃缕收刮寐降淤恶窗复祟获羡装吼谜融性唆柒晚讶义黄东懒短骤冠趣匹杠译群腺范纫麦罪驻截爱廉刊圣姬貉滇浅屁耽茸瞻娃拽蚊戎厅抱枫浪孺猾蜘侩混荐跃浊富厘蹲圾菱邪裳榜枢莉活皋撼消便势鬃阴监护侣使憾惰咸狗袁蹬崇曼暇渝比罚诗讫棵厉儿郡保纷氯民绿言附弓馒格箔脆怨延潭弓臼砧到黑站瞥弧烯椿碌逃昨匝舜曲斗光烽疚鞍授枣泅旷面郎息里垄眼丧秉毒重孝誊患偏雀舰店宛配碌宦悸赡炮曲乒针程半段戮沟祟民疾潦宴纪堂遵硒呸失怖撕墟讫望旦暑俞慌铆啦纶无懈鸵现建筑及房地产行业常用专业术语+东方建设集团有限公司预可行性研究:也称初步可行性研究,是在投资机会研究的基础上,对项目方案进行的进一步技术
4、经济论证,对项目是否可行进行初步判断。可行性研究:是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型环境影响、盈利能力等,从技术、经济、经工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的经济、社会、环境效益进行预测,为项目决策提供依据一种综合性的系统分析方法。建设方案的经济评价:是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分,其任务是在完成市场预测、厂址选择、工艺技术方案选择等研究基础上,对拟建项目投入产出的各种经就是因素进行调查研究,计算及分析论证,比选推荐最佳方案。它包括财处评价和国民经济评价。可行性研究评估:根据委托人的要求,在可行性研究的基础上
5、,按照一定的目标,由另一咨询单位对投资项目的可靠性进行分析判决断、权衡各种方案的处弊,向业主提出明确的评估结论。投资估算:是指在整个投资决策过程中,依据现有的资料和一定的方法,对建设项目的投资额进行的估计。投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的合部建设用,其包括的内容应视项目的性质和范围而定。初步设计概算:是指在初步设计阶段,根据设计要求进行的工程造价计算。它是初步设计文件的组成部分,由单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算组成。施工图预算:是指在施工图设计阶段,根据设计要求进行的工程造价计算。竣工结算:是指已完工程经有关部门点交验收后承发包双方就最后工程价款进行结算。施工工程标底
6、:是由招标单位自行编制或委托具有编制标底资格和能力的工程造价咨询单位代理编制,并作为招标工程在评标时参考的预期价格。施工合同:是发包方和承包方为完成商定的建筑、安装工程,明确相互权利义务关系的协议。招标文件:是工程建设的发包方以法定方式吸引承包商参加竞争,择优选取施工单位的书面文件。投标报价书:是投标商根据招标文件对招标工程承包价格作出的要约表示,是投标文件的核心内容。工程签证:按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明(注:目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多)。工程进度款:是指在施工过程中,按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的
7、工程数量计算的各项费用总和。工程造价鉴证:针对鉴证对象,由造价工程师依据鉴证目的和提供的资料,根据现行规定、合同约定,遵循工程造价咨询规则和程序,运用工程造价咨询方法和手段,对工程造价作出的客观,公正的判断。合同咨询:咨询机构对委托方与第三方签定的合同,就合同形式选取,条款内容的有效设定等提供全面咨询。合同图纸:是指作为招标文件发放给投标单位,并在招标过程中补充、完善,作为施工承包合同价款计算依据的图纸及相关技术要求。造价工程师:是指经全国统一考试(考核)合格,取得执业资格证书,并经注册从事建设工程造价业务活动的专业技术人员。项目负责人:由咨询单位法定代表人书面授权,具有同类工程相关专业知识及
8、经验,负责咨询合同的履行,主持咨询业务工作具有最终咨询成果文件和相关咨询成果文件签发权的造价工程师。专业造价工程师:根据咨询业务岗位职责分工和项目负责人的安排,具有同类工程同类专业知识及经验,负责实施某一专业或某一方面的咨询工作,具有相应咨询成果文件签发权的造价工程师。概预算人员:通过培训,具有一定的同类工程相关专业知识,从事具体咨询业务工作的专业人员。校核人员:经咨询单位技术管理部门授权从事咨询业务校对核查的专业人员,其专业层镒不得低于编制人员。审核人员: 经咨询单位技术管理部门授权,具有同类工程相关专业知识,全面参与咨询业务,对咨询成果文件进行全面复核的造价工程师,其专业层次不得低于编制人
9、员。工程变更:是指设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“增减工程”。工程计量:就工程某些特定内容进行的计算度量工作。工程造价的计量系指为计算工程造价就工程数量或计价基础数量进行的度量统计工作。工程造价的确定:是指在工程建设的各个阶段,合理确定投资估算、概算、预算、合同价、竣工结算价,竣工决算价。工程造价的控制:是指在优化建设方案,设计方案的基。房地产:在我国所谓房地产,由两部分构成,土地及附着于土地上的一切建筑物。香港亦叫物业。其重要的两大特性:位置固定性、无重复性。“五证”:建设用地许可证、建设规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房预售许可证。
10、“二书”:新建住宅质量保证书、新建住宅使用说明书。三通一平:指供热、供电、供水到位,场地平整。七通一平:指道路、供电、供水、供煤气(天然气)、给排水、排污、场地平整。建筑面积:指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。且具备有上盖、结构牢固、层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑物.套内建筑面积:房屋按套(单元)计算的建筑面积为套(单元)门内范围的建筑面积,包括套(单元)内的使用面积、墙体面积及阳台面积。公摊面积:各产权主体共同占有或共同使用的建筑面积,指各套(单元)以外为各户共同使用,不可分割的建筑面积。结构面积:指建筑物各层中外墙、内墙
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑 房地产行业 常用 专业术语 东方 建设 集团有限公司
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。