广州华悦房地产开发有限公司实习报告(1).doc
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4、3 年 5月广州华悦房地产开发有限公司实习报告 姓名:陈琛 (诒华学院市场营销系 40115) 摘要: 本次实习是在隶属保利置业下属的广州华悦房地产开发有限公司,通过实践很好的 了解的公司的文化与背景,深化了课本上的理论知识并检验了理论知识的正确性, 在实践中更好地认识自己认清自己,增强了综合运用能力与发现问题解决问题的能 力,缩短了从学生员工的思想距离与业务距离,为以后步入社会打下坚实的基础。关键字:销售 房地产 实践 实习是每个大学生步入社会必经之路,他是考验我们对课本知识与实践的综合运用,是检验我们当代大学生是否已经有能力立足于社会,报答于社会。是我们学到很多书本上学习不到的知识,是我们
5、开阔了眼界,为我们即将步入社会打下坚实基础。校园和社会是两个不同的地方,通过实践可以让我们更好地更容易的融入社会。实践是连接校园与社会的一座桥梁。一、实习目的 1、锻炼自己的社会适应能力,将理论知识与实践相结合,走出适合自己的道路。通过实践深化并巩固课本上已学到的知识, 培养自己发现与解决问题的能力,清楚的认识市场了解市场。 2、更广泛的接触社会,融入社会,加深对社会的了解,增强社会适应性,将自己融入社会,培养自己的实践能力,缩短从大学生到工作人员的业务距离与思想距离。 3、理解公司的部门结构,熟悉公司业务流程,定位自己在公司中所适合的职位,为自己未来的职业发展与规划起到关键的引导作用。二、实
6、习单位情况 广州华悦房地产开发有限公司为保利置业下属的房地产开发公司,保利置业是香港主板上市公司,是一家国际性、多元化的投资性集团,隶属中国保利集团。 保利置业集团有限公司(以下简称公司)原名“保利上海集团有限公司”,成立于2003年8月,为中国保利集团下属企业。公司成立时注册资本人民币1亿元,中国保利集团与保利科技公司分别控股82和18。2006年5月26日,根据中国保利集团的产业整合与业务规划重组,原股东将公司股权全部转让给保利(香港)房地产发展有限公司,公司也相应由“保利上海集团有限公司”更名为“保利置业有限公司”。2007年9月12日,公司增资1亿元,注册资本变更为2亿元。2008年4
7、月11日,公司增资4.3亿元,注册资本变更为6.3亿元,更名为“保利置业集团有限公司”。2009年11月4日,增资6.7亿元,注册资本变更为13亿元。2009年12月28日,公司完成对深圳保利投资有限公司的吸收合并,公司注册资本变更为13.5亿元。 公司经营范围为房地产投资开发、物业管理等。地域辐射北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、苏州、贵阳、昆明、济南、哈尔滨等地区。 公司直接控制人是保利(香港)房地产发展有限公司,其母公司为香港上市公司保利(香港)投资HK0119,与国内A股上市公司保利地产(600048)并列成为中国保利集团在中国境内两大房地产开发平台。 公司最终控制人是中国保利集团。
8、中国保利集团公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业,成立于1993年2月,前身为保利科技有限公司。成立以来,中国保利集团公司秉承“为国防现代化服务,为国家现代化服务”之宗旨,在激荡的国内外市场大潮中艰苦创业、自强不息,业已形成以军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发为主业的“四轮驱动”发展格局。截止2009年6月,集团合并总资产逾1000亿元,同比增长29%,在自身发展史上首次并提前突破千亿元大关,进入138家中央企业前50名之列,跻身中央企业资产规模第一方阵。 现今中国房地产行业竞争不断升级,而竞争的核心也已经由传统的价格、数量、成本等因素转到了文化、战略层
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