3工程竣工决算监理审核报告.doc

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汉阴县蒲溪镇土地整理项目

竣工决算监理审核意见书

安康市志通工程监理咨询有限公司
汉阴县蒲溪镇土地整理项目监理部
二O一三年七月十五日

竣工决算监理审核意见书
汉阴县蒲溪镇土地整理项目项目，本工程于2012 年6月5日开工，（由于6-9月水稻未收割，有8个标段工程地点在稻田处，故在2012 年11月7日才开工），全工程项目于2013年4月20日完工。
我监理机构严格按施工合同文件相关条款办事，实施投资控制，切实维护了业主的根本利益，不损害施工单位利益，其控制如下：
（1）组织措施
建立健全监理组织、完善职责分工及有关监理制度，报告工程投资动态情况，定期向业主报告费用支出情况，落实投资控制责任。
（2） 技术措施
通过审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措施费，按合理工期组织施工，有效控制目标投资。
（3） 合同措施
①、按合同条款支付工程款，防止过早、过量的现金支付。
②、全面履约，减少对方提出索赔的条件和机会，正确处理索赔。
（4）结算措施
①、对合同变更进行严谨的分析判断，在发生新增项目和变更项目时，严格按照申报程序报批，按招标文件要求确定单价。
②、加强现场测量监理力度，严格审核承包商上报的工程量（尤其是土石方工程），杜绝了工程量失实的现象发生。
③、对工程质量不合格或尚未施工到位的工程一律不予计量。
工程投资控制方面，截至2013 年4月20日，该工程累计结算 1210.9747万元，各项工程组成项目的完工结算进展顺利，投资控制在本项目总投资之内。
竣工决算工程价款1169.2614万元、工程价款支出1169.3955万元，设计费21.74万元，监理费 17.9046万元，工程管理费,3.45万元，审核完成总投资1212.49万元，本期计划投资1211.36万元，差额1.13万元。
该项目共完成工程内容：
新建护田防洪堤防1300m，整修塘坝工程 31座，新建D20 U型渠 4.3km、D30U型渠3.6km、D40U型渠4.1km，D50 U型渠 km，新建堰坝2座、新建渠系建筑物10处，，新建梯田110亩，新修田间路5100m。竣工审核完成总投资1212.0774万元，差额1.13万元。
依据设计文件及图纸、招投标文件、施工合同、国家及有关部门颁布的技术标准、规范、规程、施工规范和《土地开发整理项目验收规程》通过制定资金使用计划，确定投资控制目标。明确投资控制的重点。有效控制了目标投资。对工程风险进行预测，制定防范对策，减少向业主索赔事件发生。严格控制施工过程中的工程变更，减少因此而造成的投资增加、对涉及工程费用支出严格签证加以控制。及时对已完工程量进行签证，向业主汇报后，支付施工单位进度款。定期和不定期进行工程费用支出分析，提出纠正工程费用偏差方案和措施，使投资得到了有效控制。本项目工程竣工审核完成总投资1212.0774万元，差额1.13万元。符合计划投资要求。

后附： 各标段合同投资与竣工完成投资对比表

安康市志通工程监理咨询有限公司
汉阴县蒲溪镇土地整理项目项目监理部
2013年7月15日

附录 -1 汉阴县蒲溪镇土地整理项目
合同投资与竣工完成投资对比表
标段
合同投资
完成投资
超、差合同总价

备注
I标段
885956.37

II标段
835477.22

III标段
865662.80

IV标段
784714.27

V标段
1021220.74

VI标段
757801.00

VII标段
693600.00

VIII标段
781863.17

IX标段
2136135.00

X标段
2357000.00

安康市志通工程监理咨询有限公司
汉阴县蒲溪镇土地整理项目项目监理部
2013年7月15日

2013年4月25日
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