工程类竞谈文件范本.doc
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4、(施工单位)须知5第一部分 供应商(施工单位)须知资料表5第二部分 供应商(施工单位)须知7一 说 明7二 竞争性谈判文件7三 竞争性谈判应答文件的编制8四 竞争性谈判应答文件的递交12五 谈判与评审13六 确定成交供应商(施工单位)16第三章合同书及合同一般条款18合同书(参考格式)18合同一般条款20第四章 谈判应答书格式23附件1.谈判应答书24附件2.谈判应答报价表26附件3.谈判控制价(采用工程量清单计价)报价汇总表27附件4 . 需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表28附件5.谈判保证金交纳凭证29附件6.法定代表人授权书格式30附件7.资格证明文件31附件8. 施工组织设
5、计方案32附件9. 承诺书33附件10. 现场主要施工管理人员表35附件11.退保证金收据格式36第五章 工程量清单及图纸37 第一章 谈判邀请江西省国投招标代理有限公司受XXXX的委托,按照江西省政府采购办(2013)部门XXX号批复,就其XXXX项目采取竞争性谈判方式采购,欢迎国内合格供应商(施工单位)前来参加。1、采购项目内容:包号项目编号项目名称数量单位预算金额(万元)招标范围详见工程量清单及图纸2、投标人须具备以下资格:1)符合政府采购法第二十二条之规定;2)投标人须具备建设行政主管部门颁发的施工总承包XX级(含)以上和 XXXX 专业承包XX级资质(含)以上;3)具有如期如数优质高
6、效地提供招标采购范围货物和施工能力,具有履行合同的经济能力;4)具有有效的安全生产许可证,近三年内在经营活动中没有违法记录;5)拟派驻本工程项目经理须由XXX级(含)以上注册建造师(专业: XXXX )担任;6)本项目不接受联合体投标,外埠企业须办理入赣备案手续;7)法律、行政法规和谈判文件规定的其他条件。3、投标人须从即日起到2013年X月X日止(节假日除外),每天08:3012:00、14:0017:00(北京时间)在江西省国投招标代理有限公司(南昌市福州路98号金昌利大厦6楼A座)购买谈判文件并可查阅谈判详细信息。竞争性谈判文件每包售价200元人民币;售后不退。4、购买竞争性谈判文件须提
7、供下列文件:1)企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本;2)法人授权委托书和授权代理人身份证; 3)资质证书;4)安全生产许可证;5)拟派本工程项目经理和五大员的资格证书;以上文件均须提供原件和加盖单位公章复印件,复印件按顺序装订,原件验后归还(法人授权委托书不归还)。5、递交应答文件截止时间:所有应答文件应于2013年X月X日9:30时(北京时间)之前递交到江西省国投招标代理有限公司(江西省南昌市福州路98号金昌利大厦6楼A座)开标厅。在截止时间以后送达的应答文件,招标机构将拒绝接受。6、应答时间: 2013年X月X日9:30时(北京时间)。7、购买了谈判文件的供应商(施工单位),
8、如不能参加此次谈判的,请在谈判1日前以书面形式通知招标代理机构放弃;否则,不得再参加该项目的采购活动。招标机构:江西省国投招标代理有限公司 详细地址:江西省南昌市福州路98号金昌利大厦6楼A座 联 系 人:XXX电 话:0791-86391579、86391578 邮 编:330006传 真:0791-86391579电子函件: jxsgtzb开 户 名:江西省国投招标代理有限公司开户银行:中国农业银行南昌市叠山支行账 号:312101040015611 江西省国投招标代理有限公司第二章 供应商(施工单位)须知第一部分 供应商(施工单位)须知资料表 本表关于要采购的货物与服务的具体资料是对供应
9、商(施工单位)须知的具体补充和修改,如有矛盾,应以本资料表为准。序号内 容1项目名称:XXXXXX 竞谈编号: JXGT20130XX 2竞谈报价:供应商(施工单位)应就工程量清单(或预算)及图纸中的内容作完整唯一报价。3竞谈应答文件:正本:1份,副本:3份4本项目政府采购预算金额(人民币) 万元。5竞谈保证金:预算金额的2%(具体金额)元。2013年X月X日(开标前二日)下午四点前到账。开 户 名:江西省国投招标代理有限公司开户银行:中国农业银行南昌市叠山支行账 号:3121010400156116竞谈有效期:90日历日7竞争性谈判应答截止时间:2013年X月X日9:30时(北京时间)8竞谈
10、时间:2013年X月X日9:30时(北京时间)竞谈地点:江西省国投招标代理有限公司9评议原则:由谈判小组按照竞争性谈判文件的要求和条件,对应答文件就技术、商务等进行谈判;主要依据所供应答文件和谈判最终结果,根据满足采购需求且最终报价最低的原则评定成交候选人排名,由采购人确定预成交单位。10招标代理服务费:详见“供应商(施工单位)须知”第27条。11履约保证金:详见“供应商(施工单位)须知”须知第28条。12现场踏勘:自行踏勘13工期要求:按甲方开工通知之日起XX日历日内14质量要求:合格,必须符合城市绿化工程施工及验收规范(CJJT8299)文件中的规范及要求(若不是园林绿化工程,此规范要求删
11、除)。 15质保期:详见第三章第六条16付款方式: 17其他要求:必须承诺:1)拟派本工程项目经理一旦中标严禁随意更换,如一旦发现更换将取消中标资格并没收投标保证金;2)本工程严禁转包,若私自转包和未经招标人同意违法转包,则招标人有权终止合同并没收履约保证金。3)色带成活率达100%,其它植物成活率达96%以上(若本工程不是园林绿化工程,则该项删除)。第二部分 供应商(施工单位)须知一 说 明1采购单位1.1采购单位:系指采购人及其委托的采购代理机构。1.2本项目采购人: 1.3本项目采购代理机构:江西省国投招标代理有限公司2合格的供应商(施工单位)2.1符合政府采购法第二十二条之规定。2.2
12、投标人须具备建设行政主管部门颁发的施工总承包XX级(含)以上和 XXXX 专业承包XX级资质(含)以上。2.3具有如期如数优质高效地提供招标采购范围货物和施工能力,具有履行合同的经济能力。2.4具有有效的安全生产许可证,近三年内在经营活动中没有违法记录。2.5拟派驻本工程项目经理须由XX级(含)以上注册建造师(专业: XXXX )担任。2.6本项目不接受联合体投标,外埠企业须办理入赣备案手续。2.7法律、行政法规和谈判文件规定的其他条件。3竞争性谈判应答费用3.1供应商(施工单位)、成交供应商(施工单位)应承担所有与准备和参加竞争性谈判应答有关的费用。不论竞争性谈判的结果如何,招标代理机构和采
13、购人均无义务和责任承担这些费用。二 竞争性谈判文件4竞争性谈判文件构成4.1竞争性谈判文件共五章,内容如下:第一章 谈判邀请第二章 供应商(施工单位)须知第三章 合同书及合同一般条款第四章 谈判应答书格式第五章 工程量清单及图纸4.2供应商(施工单位)应认真阅读竞争性谈判文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。如供应商(施工单位)没有按照竞争性谈判文件要求提交全部资料,或者竞争性谈判应答文件没有对竞争性谈判文件在各方面都作出实质性响应是供应商(施工单位)的风险,并可能导致其竞争性谈判应答被拒绝。5竞争性谈判文件的澄清与修改5.1对已发出的竞争性谈判文件进行必要澄清或者修改的,应当在竞争性谈判
14、文件要求提交应答文件截止时间3个工作日前,在指定财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布公告,并通知已经购买竞争性谈判文件的供应商(施工单位);该澄清或修改文件为竞争性谈判文件的组成部分。6竞争性谈判文件的答疑6.1任何对竞争性谈判文件内容有疑问的供应商(施工单位),均应在递交应答文件截止日期的3个工作日前以书面形式提交疑问函至本代理机构,同时认定其他方式为无效。三 竞争性谈判应答文件的编制7竞争性谈判应答文件的语言7.1供应商(施工单位)提交的竞争性谈判应答文件以及供应商(施工单位)与招标代理机构的所有来往的文件统一使用中文(另有规定的除外)。供应商(施工单位)提交的支持文件和印制的文献可以
15、用另一种语言,但相应内容应附有中文翻译本,在解释竞争性谈判应答文件时以中文翻译本为准。8竞争性谈判应答文件构成8.1供应商(施工单位)编写的竞争性谈判应答文件应包括但不限于下列部分:1)谈判应答书2)谈判应答报价表3)投标文件正副本附工程预算书一份4)施工组织设计方案5)应答保证金交纳证明6)供应商(施工单位)资格证明文件7)现场主要施工管理人员表8)工期、质量等级的承诺书、诚信承诺书及其他内容的承诺9)招标文件其他部分规定或投标人认为应提供的其他材料9竞争性谈判应答文件的编写 9.1供应商(施工单位)应按照竞争性谈判文件格式完整地填写竞争性谈判应答文件,应答报价表以及谈判文件中规定的其他内容
16、。10竞争性谈判应答报价10.1应答报价应是竞争性谈判文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现。其应包括施工机械、劳务、材料(包括采购人选定的材料供应商(施工单位)所供材料的运输、到现场的卸力及采购保管费用等)、临时设施(包括场地内施工用水、电及场内施工道路等)、缺陷修补、利润、保险、税金等各项直接、间接费用。10.2应答报价的计价方法:本工程采用工程量清单计价。工程量清单由采购人委托具备编制资格和能力的单位编制并作为竞争性谈判文件的重要组成部分。投标人应根据竞争性谈判文件中的工程量清单计算工程项目综合单价和合价,并严格执行强制性条文。工程量清单中的项目编号、项目名称、计量单位和工程数量均不允
17、许修改,否则按废标处理。投标人没有填写综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其他项目的综合单价和合价中。10.3投标人应当根据采购人提供的图纸、技术材料认真核对、分析采购人提供的工程量清单,并按图纸设计的型号和规格进行报价。对工程量清单中的多算、漏算、错算及其他不合理部分应在答疑会前以书面形式提出修改意见,采购人核实后,对工程量清单进行修正,并以书面形式将修正后的工程量清单下发给各投标人。投标人对工程量清单及图纸全部工作内容在答疑会前未提出书面意见,视同认可工程量清单已涵盖施工图纸的全部内容;不论谈判文件的工程量清单中工程量是否准确,投标书及中标后均不得调整(招标人提出的设计变
18、更和部分工程量及材料取消外),投标人应自行承担由此带来的风险。10.4采购人根据谈判文件、工程量清单和施工图纸的规定编制本次谈判项目的谈判控制价,并与谈判文件一并下发给投标人。投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响,自主编制应答报价。10.5应答报价编制依据(1)工程量清单报价执行建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)和江西省建设工程计价办法(试行)(赣建字【2004】8号)文件的规定;(2)甲供设备与材料暂定价的约定详见附件4。10.6本次工程为固定价格报价的方式。(1)投标人应充分考虑本项目在施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整等风险因素计算综合单价
19、和合价。除非在合同中另有约定,否则投标人所报的综合单价和合价在合同履行过程中不予调整。(2)对于实际施工中的增项工程(工程量清单以外),按实际施工图纸计算工程量;如果应答文件中有该项综合单价的,按该综合单价执行;若应答文件中无该项综合单价,则套用2004年江西省安装工程消耗量定额及单位估价表、2004年江西省装饰装修工程消耗量定额及单位估价表的相应子目单价计算直接费,并按2004年江西省建筑安装工程费用定额,本工程建筑、装饰按四类工程收费、安装按三类工程取费后以投标报价时的下浮系数进行同等让利,主材的价格以当月的信息价或市场价按实计取。如增项部分在定额中也没有相应子目,施工单位施工前必须根据投
20、标报价的要求进行单价分析(包括各种费用),经采购人报经财政计划另行列支,不在此招标项目中列支(增项金额大于减项金额)。 10.7投标报价中有优惠让利的,必须体现在各个单项或费用中,不得以总报价优惠。(1)安全防护、文明施工措施费用(包括文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费)须按我省现行费用定额的费率、计费基数和计费程序全额计算,不得作为竞争性费用, 否则按废标处理。(2)采购人暂定价项目为不可竞争费用,否则按废标处理。(3)政策性文件规定应计取的规费和税金为不可竞争费用,否则按废标处理。(4)投标人投标报价中材料及设备价格低于需评审的材料表中土建、其他工程 8%,装饰主材、卫生器具、
21、灯具、设备15%的材料价格,投标人应出具承诺书,承诺书应包含下列内容:品牌、名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价, 并承诺出具差价保函,高于上述规定土建、其他工程 8%,装饰材料、卫生器具、灯具、设备 15%,应出具情况说明且经评标委员会评定其情况说明有效,否则招标人将视其为低于成本竞标,作废标处理。10.8材料供应方式:(1)甲供设备与材料的暂定价项目:由甲方确定品牌、规格型号、单价,由乙方采购或采购人保留另行招标的权利; (2)除暂定价项目外其它材料和设备:由乙方包工包料,在投标报价中必须注明材料和设备的规格、型号。乙方购买材料前,必须
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