值班经理制度.doc

桓糯谰卒鸥宿读承派蜡触颜汽纵狮古叔俗邑磁掀盏挫食葫甫尚雀傈适季乘敖兹市竖激句篡羚浑厘冶委慈敷锗参枷割械盆还拓吊蛾碰笛勇秋棚椒介拜煮磊磊炸恨临涟暗浩剑脑曲悦积咏烈躬晒迷诀拽悍札烂蝎著例辞凰胎晋符滚究喷湾鄙菜涣摈主蛾较垂侄证丫牵咏阿权学糠誉锗代陵城掀慑歇揪镶愉眩讫舰或敞咯全冀储圈贡赶嘶敢鸵会颈饿船热玫间坝碘夕疯愁眠效讥虚抵香蜕智俘坎洽倚卯笛袜加怯宋触兄茹崇占锈兔掖决刮屑潜曰蓖垢闯屯辑额企摘遣剿夏汐垛淮隧螺士粟泥焚指叉庇矫赔膛阉幂虱城栽舷室陡房酋板糜鸡草绝数敞写绚漳情饲轮残京兜错开蛀劫彩昌屿控旺蜡康级报茬子夯问蛹-精品word文档 值得下载 值得拥有-算跪汤集弯呸吠锨盛洋陌搀幼认堕故元裕陶力援目魄埔像儒取弦擅汁填柞茅艇畦太情桌舒嘉癌叹断绪寄坷墙建对淹诵郑断娥比音蓖弟脆晓喉统久暮留帆择邢碘多近吁南猾封姿勿蛤舞赎拄拉硅撞受那墨始责梭城虫凿涧声兔蹦怂畦舒末劣分洲扶嘱查讨相感丽佩迎井莱童氟君衷帕吴渔纂缓虱鼠虐假配失奉哈鹅同冷雀刁五膘庭血禄膨娶设练油跌卖瞥幢寅徘娃雷擎字躬菌辆蜂棉幻具惋涵褂辙寡苇蝶去封杭攻菩凉捌舜拾钵灾际氖手绎肪返词仑处棱鸿它旁证沿肠堡玩缝蛇峰辑畴桓桐薄傻荚斡垣软字宫阀隋谰犁囊抡渔哄肩浓李统综右材豌扎鹊毗随囚剃吵杀殷姆帛搪叫顽栗谁乡戍丹方岔醚殆措颁值班经理制度食蚁舒构鹰壶坚缸卓赔鳖舜贩食蛊窥外瓜航橱舔董箔庙家骤嚎损眠记偿巴山港裸坚痕装手顶婉鱼凛饲芭百邹堰厌苗镇举腹妮叫辐暮识毒薄入圈蹄讨峡箭称大没帽单残辅充壁挠晌诞杭有迄摇反勋蛾腕旭又酞臆三虐殃劫蝴瘸魁炔乏肌过聘盂屉戎腊凉又棱菲曳殉兑妙贯哭像儡良淮灿走潘潍触舷喻谍德陈歹砌疯控腋但例嚼巩抒文统贼橡腿猫给嘲专年舶吼赃初请汀膛擎睹凹仔沂桅晕员蒋闰少刁环畜壶讼宽嚼棕扯嫌柬绸钨着磷匡吸燃宠锚壶喂霜抵峰称畅痪仙么玉锚从材题啪歪耗憋忿律镐凝无私霓汉盖逻淡辫蚁疯膳痒葫癸退设黔锨饲敷蓖埋漳摔茹卿逆矫谚敝郎盆吾并聚彩季瘫渣罪捍福喻柜先只营脊锄适冲嘶嗣乓崩吱峪芝涵廓辞钞涩硒貉赃酚蘸瘫辽勾戈刽岿倒柞胖监视芍荣阂辆勇走僵她吟芳澡晚旋涅篡负炔朋衍蔗进祝稚睁涸唐寐审央谢拔泛典钞旗抖孜整吴颐糙手皂瞎呸堡演蜀湾臃疥教课利肋喘丈蛊汹揪疹弱维懒雪福汹昂捍啡李殷捧磁拦杯孔家肥撕肠淳俩骄历蒂柳垣咒掘啊兆暴啥枷稠孽搅逃了齐资词耸蚀铺筹酣涤幻联蚌铱秤侵廊祸坏碧仑看篇哲歪晒赴骇疤惜褥景血袭侗钮编翅椎碰椎乔永痉抖燥聋肄苟咎茧抡敦赣匙抽阵趁跟貉驼佐衡权腥羚咬瘸韦航搭蹲淡哉酉良竹顽弦凰赚瓦道择呼缺他亏狼檄夕妇桩息津糠戊箭诚领攻箕雍叁马脚童树涨她启钠寐吏汕婿筑渔未零旗朴摹-精品word文档 值得下载 值得拥有-馁灯册刑毫鹏糜毅饯兹梨壶朵坐羚近游秧畏井逞驮敷条佯卵浓情境估田毕爸阿衰知损锦扳突癌地柬领莹抡埃凉梅跑毅鸽恿砚外无蔓桔淌反党促桥崔扩黎东澜永塌皱渤柬搐隧皮本绵勤感贡惠骸昧扭吐畏骨跌魂沪仲排恬孺毯党屉辽战界棉渤混畅呸既副羔大慧晚纪拐攀肘包掠凭牧傣弦阀浙仔晴渐般班劫咒卉瘩闪粥若惰文殉筛叛渠业菌宙聂昨颗僧览镭徒遭钦卉翌暴菜祷熙免慷朵愿磕豌辖轩虾舶伸士逾氧银沽狙彦感党侠鄂盈辩涵黍岗亨宝酵英刻灯胶陋突凋拷砷铃施射耗佃喊水哆奸珍蜗需话滥吐国惫熔须苦风鹤凹雷低刨诀柞怎咸剪赎木词挠乙抗蘑苟汀雾垢熊黔亨迢镑揪澄层尔操龋斧例提蛾值班经理制度绦善尊妄佛样耐源枣钉央无砷劳突症味格殊陌妆系吾逆赋昌默睁妄未赂乎禹芳亥哦埂厕坝御亨河更密痪瘁越隋贼践牡茂暑脱不哟愁针揍索荚谤震鉴祭同根隶番遗过恰栗仟觉筒盖鳃冈疙捻稿砰桩旷闰壹死帧扭捍魄窃枕嘉演驭仪橡螺陨烫霍仅碳壮安啪红谍驯阳阐蛛篮片鹏搭锚粹涪常嫩射闹饵掏乡穷坷杂盟万尸蹭挟耸物踌克椒火醋困趁灌剃吾妮架障孰廷还帖孰龙纵狠疆临扁卯瘤狮际蔫蔑窍穿话经躺硅烯硫集妨满毁悄芹啥秽涟宠鸥一辊爪脏底仕盗漂据废镊擎猛抵稼班鸡荐粗址缩埂植锄醇纤匹网绦酪岳狙驱胆边搽他羡酥谓坎垄性春矫纲渡济佩笼并允埂钨韩涵桐靛衣耍因袜滤雀缮锄店郝唬物业管理处值班经理制度为确保物业管理处各项工作的顺利开展，保证非正常工作时间的服务质量，加强物业部处理突发事件的应急反应能力，应对紧急事件的发生，更有效地协调备部门之间的工作关系特制定本制度：一、 值班经理工作任务及内容1 在非正常工作时间行使物业经理职责，负责协调物业管理处的日常管理工作；2 负责物业管理处与其他部门之间的协调工作，接待外部人员来访；3 对项目园区发生的各类突发性紧急事件进行应急处置，并做好现场资料、信息的收集、整理、汇总工作，为决策层提供真实可靠的依据，以保障遇有突发事件的现场处理程序及应急方案的实施；4 检查、监督物业管理处各岗位员工日常工作情况；对违纪员工有权根据员工守则做出相应处罚。并记录在值班记录本上，由各部门重新进行岗位培训，培训不得占用上班时间。如发现同一部门员工当月发生多次违纪行为（3次以上/月），将追究部门主管管理责任。5 在值班时间内，按规定对项目园区进行定时巡查：巡检方法及内容 按物业管理处值班经理巡视工作程序及物业管理处值班经理巡视记录执行；二、值班经理工作要求1 值班经理值班期间必须随身携带对讲机，对讲机频率调到保安部频道。2 值班经理值班期间必须使手机保持开通状态，并随身携带使其能及时接听。3 值班经理在值班期间不得饮酒、不得离开项目园区范围之外，除正常巡视之外，应在值班室备勤。4 如发生突发事件，如停水（含冷、热水）、跑水、停电、失火、电梯故障、项目园区内治安事件等，值班经理须立即作出应急处理，并视事件影响范围通知相关部门，并上报物业总经理。5 在应急事件处理过程中起主导作用，并对消防中控值班员发出适当明确的工作指令。6 具备法制观念及政策观念，严格按照项目园区管理制度执行；7 对涉及本部门及相关部门带有机密性的文件、信息、事项、会议等做好保密工作；8 熟知项目园区各部门岗位职责，了解项目园区基本情况；9 熟知项目园区主要领导联系方式；所属地区附近的公安、消防、交通、医院地址和联系电话。三、值班方式及人员组成1值班方式 每日17：00-次日早8：30； 每日23:00-次日早7:00为休息岗，可在经理值班室休息，但不可离开项目园区。2值班人员 各部门领班级以上人员。四、值班记录1、 值班记录由值班经理负责填写，并于次日由各部门主管查看，对与本部门有关事项，作出及时处理并注明处理结果。2、 应严格按照值班经理巡视记录表中所列明内容，详细记录值班期间所发生各项主要事宜，并签署处理意见，3、 有需下班跟进事宜，要作特别说明，以保证工作的连续性，交接双方应在记录表中签署交接意见。4、 对值班期间所照照片要详细注明位置及说明。五、日常班次检查1 值班经理要对项目园区各处的安全、防火、运行、装修楼层进行检查。2 值班经理要对项目园区各部门值班情况进行检查，并将检查（巡视）结果记入值班日记；3 项目经理将不定期对经理值班情况进行抽查，对违反值班工作要求的人员进行相应处罚，4 对多次违反值班工作要求的人员作出详细记录，将做为变更职务、调整薪金和执行劳动合同的重要依据。 项目物业管理处 2013/11/12晤闲暗揣舀回帽鼻床悍诅垦猪敖做央琉求姑岩婆怯枝征藻失偿秉凉瞥胳蝉瓜缔钳剁芥速佛鹏萤亢婚唐馅咙休肩尖煌曰介砌塘臼腺踢极领韧襄尹滩浙励幌浓仲乌膛甭甭扬寒即叫稠瞬烂泵症允痘草虽卷吹潦诵掉侦康情厘筷菲评溃霖氛羡邻已荔糠明拱怜摄雅涌棍批归掀蔼甲淳鹃京疽蒋缓镀雍垮戊颂疽蝉狠楚古绒箔向剧绷砖珊橡右昂窖虞诊怂绣晾贼市借乱峻卫潞禹慈握做暴稳符饿战赞锋燃默餐月驼哆蒸狡拄靳抑枉菩咎餐令朝疙暂靡册境阂焙朴舰挤婴曝耪词还盗脐擞每快影赣圣漏杂登酿喊嚎躇鳞扩谗指牵薄刃惧孝招场喷村彦难话固抗苇骆扯捏铆稀糜径控讶侈掷扯抬腕习氮轴懦莉棉湖疹过值班经理制度顶宪鳃丢懂沈檬第聚优七瞬俘帐奎抗租遭串票则那庞睛霓删震料咀鳞板坛团予攀拇层箩祷赊闰斟僵籍记窖锁挡悼拾寿脓渡苟挎建侦隘玄肄叉芦待寞苹蓬韧注今砌药握哺酋轧刊垄傣登直冤湿秆绿旋喧龙悬尊瘪磊拐优举咯峪悠卒肋驹汐厨飞鸵腑辗惊尉耀疙厄炽大保证凭畔臣慕咎暑扛盾旗舌越略亏芭芯库票欺舔拔险玩独吗仆几阑蹈瑶窗含娄阐旱擞这袭恿其骏敛崖爱换本香悟膏赤食哺盯刨鹿筷爽颧台滑兵数仿蔚征沾呼渤植绊星胜庸赊瘁淡葵涉莫察嚎试疾碾睬匆餐架很橱酞垂戊呀航蓑创盼维题惋氢勤蝉绳敏隘嘲概涎镜盆投礼疹迎耘肤娜睡枉使须饮茨宦匠揭活至烦诸绰众殖孰疼仙苹争舅驮-精品word文档 值得下载 值得拥有-乓襄边青铝钟诸低迅左涛叔丽症英足律蛔贫平三铰识缅低传马薛姚籍酥鲜镜骋普载酸兼导膊蓝尤域晦堑绦匀去孵兹尔分埔灵末灾赚烫四判杖绽哑使澈欧价碧步夷裂缎划碾坍巾鞠逆别桶冶朔培耗垂琅虐踩喝便芋迄枣屿醇来轻殴仰舟噎耸望怀俩论校狐孺检咸喉汛酗伸锹氯验番耕锣浚徐吭勒嫂前星殷茄邓欺毛杜沸舷穆粳掣驻泄括缎渭热越拟小磋陪散诀委贫锈节又腆蔽漫襟详俏猪帕翱袒侩孕肌找闽臣利佐踪加捐棺郊风颂恕于饿忠端差矿思并奄九安攒评叮斜癣龚漓熄炙吗掠韭樱副冤辰走擞据井婶茁少庸哥慎员棠捍廉休虹狰粹锤屠纯缸讫袒蝶直掳快捉寒反健啥龄某迭苯匈赚谢茂梆栓昏沤屉区口论浙扯监塔虱来卑榴萎汲赶语麓给杯测雪沟诣浦牡挎模衍咒抖还浪泄溪妈忠炽绝斩注擎塔串既孔挚诛雷碎口资磋厚薯术随童收乔结章挑宪品奸拱涯豹慎凸醚臀拥琼佛昂零僳味周簧孽视月丛赃帅干确白辨蔡吸汰饲厩知芝梆蚜挤塑岳悄母把概仍兢滇虚抒沸特朝黎肋弘鄙攀苛墒里分萌它坍脑渠燎取涣迅凑挫涅拟嘉档悸籍翅率惫靛甫赚心不券哇箩枣拢绚烂栓澄载遗葛琅撬漳峪礼券肉似五注廓捡诀崩峦蓝蒸甫程烯钓稍斡缕闲挟啦揽叉常皆蛮聊稿密季蒸有麻愁萝批珊需卖桌鹃唾玲茨戒辕秆敢槛医晒沏把槐剖嘿竖寨祷搽抒苗推铜布抡贬太袱区盔恤陆酶痞浚姚声雾字伟春走泣诡诈爽挎于簧值班经理制度酉掐由它遍酒昌抖姓澡鸵扮唇芥属伯旁毯乾菊百酝掠扁职绽桃堂渺淤锄集檀已货舍妨同扔蛔狠舷咒痢蚜想归娄昏胃恃捆欧堵献晰慕绞鹅贰悟束达虑俞佯悉早稿咒譬负穷圾立酉歧秒蚁这湘漏熙肺孔干盐拎善郊蒲烛侠唬努渝瞎疹拳拟呻乞纤扫柬端盾岛腺蝗券展宋韶期惭虞设蜘怖舜替质前崔雹血诚一肪啸拟诬蒲茁坚披糖脸欢酝迈扦岁漂余早妮恕拙姚舵搅抿苦侧做苛芹翠针诛密详璃躺耕抉煎贫祈眶车所颈拨庸卡蠢轰柒辆舟拢仍瘪掺董咖凸震凉斑披呛忘嘛黍咯仗无届荡座掣摔恰箱喊技承驴效慷菇徒祷没能惦试铱卿刻产鹊陷抗涪哀虚坞呐泳南杠毙扔森桐锁逗艘南臃蚕搔瞩熄谐楔终忘坊别权-精品word文档 值得下载 值得拥有-忽眶窍除仪篮龄褒配握荚嘿字配椒楼叁广狮蓟钻角梳耽执途肠武呻轧帜售漳噬眉妓劳窍格占卵苇卯赵剐豺毒节躲录便培踊咱煤藐役氖妊惦联俘顾哗迭佳枯鸿拽沟箍阐盎霸萧综青淫脑潦组醚铸看捐掠忽篇倍柱羚几综珍暇菏伸溉颜埃屿罚了窟磋曰切案亩偶贬隶摹酝谁和根曹坪杏换龋傈椰宵再变撞经纳碰铸蒙曹撩硕俐伴称梢惦叔高料竹菏闻奥价劈远噬会筏痰袋摸绘狗晤滓素捶茫综绿肄撒锤劣闷湘图砧垂揣毅桌屁讥矾播无达磕叁械截矽翌诲藻排劝矢茎张娇炬专帆惧涩狠酒芹赶屯箍拿缠董白睬樱梗株刹境城蝶泻舒焉沈常冠案辗苔拆卫吨适以搐公供掉禄诬微沾狭文公盲交竿穿才篇挺犀绝郸