工程项目重点难点及解决方案.doc

三 重点、难点分析及应对措施
一）、外墙渗水的防治措施
（一）、外墙门窗四周渗水预防措施
（1）、认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。
（2）、派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误；而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。
（3）、门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足设计和规范要求。
（4）、窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。
（5）、准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm×7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5mm，在阴角处打注密封胶，注胶前清洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。
（6）、工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。
（二）、外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施
（1）、清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约3—5mm。
（2）、补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1：3水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。
（3）、外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。
（三）、阳台、雨篷根部墙体渗漏预防措施
（1）、结构施工时，严格控制阳台及雨篷的标高，泛水坡度控制正确。
（2）、阳台、雨篷全部做滴水线。
（3）、认真做好阳台、雨篷悬挑结构的钢筋隐蔽验收，防止由于钢筋施工错误造成板与墙交接处的裂缝。
（四）、外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施
（1）管卡脚处开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填油膏。
（2）其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用水泥砂浆分层填塞密实。
（五）、外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施
（1）外墙抹灰前，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。
（2）砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过5—7mm，涂抹时必须平整并挤压密实。
（3）、避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。
二）、卫生间渗漏的防治措施
1、抓砌墙关。对于采用内填充墙的结构， 底部先做与墙体厚度相同的200高细石砼墙。浇筑前地面要打扫干净，剔除松散混凝土面及砂浆块，湿润基层后再铺细石砼，再砌砖。砖砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好，同时严禁干砖砌筑，干砖应隔夜浇水。
2、有些卫生间墙体很薄为120mm，而且电管孔洞较多，给墙体造成较大的削弱。为防止此处渗水，砌该处墙时最好在电管较多处加拉结筋，每50mm加一道拉筋，墙砌好后，清除电管孔洞内的砂浆杂物，清除干净后支上摸板，灌入C20细石混凝土，插捣密实。
3、把好堵洞关。卫生间的渗漏80％以上都出现在管洞根部、地漏处，因此要充分重视堵洞关。我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。
4、堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。
5、堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。
6、将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用10—20mm厚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。
7、将C20细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护1一2d。
8、堵洞完毕后做蓄水试验，24h不渗不漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。
三）、卷材防水屋面渗漏原因分析及处理措施
1、现象： 屋面渗水，墙根部位墙体霉变，落水管周围渗水。
2、原因分析：
1）基层未干时，就强行施工，由于内部水分较大，太阳暴晒，温度升高，水蒸气将卷材强行顶开。
2）卷材防水与落水斗口上无任何搭接，雨水沿落水斗外壁下落，溅到外墙，由于雨量大，墙面湿透，故内墙霉变。
3）防水卷材材质不合格，易老化，开裂，卷材厚度小于规范要求厚度。
4）部分天沟卷材防水未伸入屋面内，伸出屋面管道无防水构造措施。
3、处理措施：
1）做防水前，基层必须处理干净、干燥。
2）水落口防水层贴入杯内不应小于50MM，水落口周围直径500MM范围内坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂缝，其厚度不应小于2MM，水落口杯与基层接触处应留宽20MM，深20MM凹槽，并嵌密封材料。
3）使用符合规范要求的防水卷材，应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
4）天沟、檐沟的卷材防水层伸入宽度不应小于150MM，伸出屋面管道应做防水构造，管道根部直径500 MM范围内，找平层应抹出高度不小于30MM的圆锥台，管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间应预留20MM*20MM的凹槽，并用密封材料嵌填严密，管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300MM，管道上的防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。
四）、保温墙体墙面裂缝的原因分析及处理措施
1、现象：保温墙体外墙面出现裂缝。
2、原因分析：
1）墙体保温体系的裂缝通常会出现在应力集中的部位，如，门窗角及周边，保温板与非保温墙体相接处等部位。
2）从材料变形的角度看，各种材料组合在一起，会因为各自的温度变形差异太大，而在其各层结构与交界面上极易产生裂缝。
3、处理措施：
1）减小各层结构之间的约束，选择弹性摸量和线膨胀系数相近的材料相邻，以使各相邻层的变形能力相近，约束很小。
2）要是各层材料有比较强的变形能力，要具有足够的延性，在变形条件下释放变形能量，并且在反复变形作用下，不能产生疲劳破坏。
3）如相邻层变形相差很大，在其间设置延性较大过度层，不能陡增陡降。
4）粘贴面砖应设置伸缩缝，该缝应从结构主体基层表面开始直至面层，缝内填补变形能力大的柔性胶。
5）保护层内增加配筋，其中包括软配筋和硬配筋，以分散应力和限制变形。

3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。
B比率分析法和比较分析法不能测算出各因素的影响程度。√
C采用约当产量比例法，分配原材料费用与分配加工费用所用的完工率都是一致的。Ｘ
C采用直接分配法分配辅助生产费用时，应考虑各辅助生产车间之间相互提供产品或劳务的情况。错
C产品的实际生产成本包括废品损失和停工损失。√
C成本报表是对外报告的会计报表。×
C成本分析的首要程序是发现问题、分析原因。×
C成本会计的对象是指成本核算。×
C成本计算的辅助方法一般应与基本方法结合使用而不单独使用。√
C成本计算方法中的最基本的方法是分步法。X
D当车间生产多种产品时，“废品损失”、“停工损失”的借方余额，月末均直接记入该产品的产品成本
中。×
D定额法是为了简化成本计算而采用的一种成本计算方法。×
F“废品损失”账户月末没有余额。√
F废品损失是指在生产过程中发现和入库后发现的不可修复废品的生产成本和可修复废品的修复费用。Ｘ
F分步法的一个重要特点是各步骤之间要进行成本结转。(√)
G各月末在产品数量变化不大的产品，可不计算月末在产品成本。错
G工资费用就是成本项目。(×)
G归集在基本生产车间的制造费用最后均应分配计入产品成本中。对
J计算计时工资费用，应以考勤记录中的工作时间记录为依据。(√)
J简化的分批法就是不计算在产品成本的分批法。(×)
J简化分批法是不分批计算在产品成本的方法。对
J加班加点工资既可能是直接计人费用，又可能是间接计人费用。√
J接生产工艺过程的特点，工业企业的生产可分为大量生产、成批生产和单件生产三种，X
K可修复废品是指技术上可以修复使用的废品。错
K可修复废品是指经过修理可以使用，而不管修复费用在经济上是否合算的废品。Ｘ
P品种法只适用于大量大批的单步骤生产的企业。×
Q企业的制造费用一定要通过“制造费用”科目核算。Ｘ
Q企业职工的医药费、医务部门、职工浴室等部门职工的工资，均应通过“应付工资”科目核算。Ｘ
S生产车间耗用的材料，全部计入“直接材料”成本项目。Ｘ
S适应生产特点和管理要求，采用适当的成本计算方法，是成本核算的基础工作。(×)
W完工产品费用等于月初在产品费用加本月生产费用减月末在产品费用。对
Y“预提费用”可能出现借方余额，其性质属于资产，实际上是待摊费用。对
Y引起资产和负债同时减少的支出是费用性支出。X
Y以应付票据去偿付购买材料的费用，是成本性支出。X
Y原材料分工序一次投入与原材料在每道工序陆续投入，其完工率的计算方法是完全一致的。Ｘ
Y运用连环替代法进行分析，即使随意改变各构成因素的替换顺序，各因素的影响结果加总后仍等于指标的总差异，因此更换各因索替换顺序，不会影响分析的结果。(×)
Z在产品品种规格繁多的情况下，应该采用分类法计算产品成本。对
Z直接生产费用就是直接计人费用。X
Z逐步结转分步法也称为计列半成品分步法。√

A按年度计划分配率分配制造费用，“制造费用”账户月末(可能有月末余额/可能有借方余额/可能有贷方余额/可能无月末余额)。
A按年度计划分配率分配制造费用的方法适用于(季节性生产企业)