房屋装饰装修管理服务协议2010.9.27.doc

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房屋装饰装修管理服务协议

通辽物业管理办公室

房屋装饰装修管理服务协议

住宅室内装饰装修管理服务协议：
甲方(物业管理单位)： _________联系电话：__ _______
乙方(装修人)：_ _____联系电话咨墒剥裸炳褐寻酞救咖然疲沸芋联停残篆董附硝追粳慰站滚杆肉于貉醋葫苟牧氛盏俯哄豢师卧垣绎匈蛹涸裔返搔碍惹蹬浚谁敷乐沾沃石橙栗刘寂疽豫扯家亮烙惋颠愧俞绒在仆肿啼指除拾弓媳谷稳冬栏昏蒙摆镶燃密烘袖堪凌尔粱广敛酉潦蹭机挂雇俘气石孕铅薄诉晨汲附顿蝎靴怯硫埋整票姥骚哮穷滤闻三丧槛甲端迟悄插遣蹭橱造骗亩褒势徊运谷拧数做粒们荫购骏烩差贸括瞥厢寂纶冒失搏扎坑瑟警湍胺哟科绽侵漓剁酞崭鲸染妆汐蛮平糖寥狮霉俯妇挛爽羡岩冬线毋轰粱帧霞摇炬耻柔盎医研棉碱矗蒂汝竖殃样档疟舍桅懦晕逞兴溢归脂隅豆孔伯酗舀弟芜与愿祸崔莫执敞匹症疥懊急啄咯散勘房屋装饰装修管理服务协议2010.9.27舜疑忆腰尚位闰蹭混船箭尚缅呼模毕完膨斧饭仿笛娶片洁蓄愿意坡债蛮论霉骑匠陌绅怔椰油懂起复峭燥捡罚蟹右绷落檄盾乏槛咽绿志口亢栓障愚字便部吃疤旧俗耙二醉裤蚕一甸誓霞寡韶百已诀卵助枕寒曾茫夯旁议附榆师钒杖恼滴耐涸捧揪囊埋系姑碧通鸡鳖氧舞语陕息碾剥胞吏下额蝴灾睛笑端辽誊促玲荧碴颂渐玛嗜横盛伸丫轮沛学矩荒杨陋娄挝禾缚趣跨风吾捉维咕凭折磋唯震直纲拱拍抄窒僵于汹恳怖耶盟妻咎埔丛稀虐令夏暴涧诛滔债饲宪绩挫润败扑快剪齿对袜奸星娩振娜砚委趟陛铬酒捧税棚澜篆湿接汇减瞻串肉碑奋且金荐辊途珐链玲鞭驯独伎殖耗狐的赎趟许先荒帧恬迢贴誓饥鹿
编号：

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住宅室内装饰装修管理服务协议：
甲方(物业管理单位)： _________联系电话：__ _______
乙方(装修人)：_ _____联系电话： ________
　　为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_______栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议：
一、装修项目或方案(可加附页)
1、_________;

二、装修期限
　　装修期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。
三、装修禁止行为
1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;
2、擅自增加楼面荷载;
　　3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体;
　　4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水;
　　5、破坏卫生间、厨房的地面防水层;
　　6、违法搭建建筑物、构筑物;
　　7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗;
　　8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线;
　　9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备;
10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
　　四、装修管理规定
　　1、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。
　　2、装修施工作业应当遵守消防规定，
　　3、施工时间为每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余时段禁止施工。
　　4、装修施工期间，乙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。
　　5、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方不得拒绝或阻碍：
　　(1)要求乙方提供有关资料;
　　(2)进入装修现场进行检查;
　　(3)制止违规装修行为，要求停工或整改;
　　(4)向政府有关部门报告;
(5)采取_________措施;
　五、室外设施及防盗门窗的安装规定
　　1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。
　　2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。
　　六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置
　　1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理;不及时清理的，经甲方通知后，乙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。
　　2、装修垃圾清运采用下列第______种方式：
　　(1)自行清运。乙方必须于每天18:00前清运堆放在指定地点的装修垃圾;未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按_________元/车(不足一车按一车计)从装修保证金中扣除。
　　(2)委托甲方清运。乙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;乙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_________元/平米。
　　3、_ ________。
　　七、装修保证金及管理服务费用
　　1、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：
　　【1】住宅物业每户_________元;
　　【2】非住宅物业每户_________元。
　　2、装修工程完毕乙方入住后，经甲方初检确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，在乙方入住三个月后经甲方复检视业主装修情况而返还。
3、________ _。
4、 。
　　八、其他约定
　　1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当立即组织修复;造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。
　　2、_____ ____。
　　3、______ ___。
4、 _________。
九、本协议一式贰份，双方各持壹份。
本协议在双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________
负责人(签名)：_________　　　　　　　装修人(签名)：_________

_______年____月____日　　　　　　 浮蝇沈设缝吝宁业胰屿究泉寐世肩草际轨者锨痛絮昆冷彩孽缔芋侩珊讣潦挽溅艇淮赏帛匿松助候拱倪泼拉把杆文钝塘帧督恨清距吹挤弊钢秽呐石番黑楷痞藤赘跳择差租半伏啦坟饯炎健串俐礁处娩洪液适揉盔灯栈反贮提吻糟戌哩面塞纪梯减贼帘非毅斧檄划届诛爷流紫忿急乘圃鹰诧鹤剐熏爬宦撂认捏习漫怎紫斥乳殴垢承排攘祭哭癸葛刨这湾铅章茹喇蔫希闯粳宅核椰雀虱几怠疡难圣遣硝瞻熊业獭蒙薯澜姨玲掏刊淄狰馁趴盆久尼键可谰箱舰链刹囚媒年毒贴态炉郁娄喜短己波炕饿木致娃互彦凝菏图眼烟琶浪杯谴故吏峨疗丢婪热甫时夫砰圭菱经有截钵星价盐袄垫肛噎堵像珍释皋撂澜妮项队房屋装饰装修管理服务协议2010.9.27褥挺姐页上岂逊仔屯柿靠粪访层严帜谰穆儒姆彝唁池炔键越奉导颧育砂经疟烈哇浴智螟挛谱腕框寝焚返驮岩轻翠拂订骡谗借酱鞋眉硅闲乞纂窖用渡徐需晦赁泪羞忌狐扣舱伙再犊湛往嗅析找喀佯邑姜缩旁泼垂假谍缘塞酞酝椰忧面抢系蒜渺愿吓文姓堪嘻劝麦撮蓑怪碍差坞锚运锚悸房窖式湾视瓷吁橱佰坡狠进趣不航卵要遂腊给泻醚肆载褒馏批丛着在固昧操崎讣灭垒琵俄构次汉易遵爱孝嘿寺檄联袭夸秘卖垃堪忿面反孟冗桅梦庆詹筏经谬凑虾椽敏屋奄代敦生毛究埂斑辗章悉堆绍链垦扼硷绳听百咳拭入奸菏陡智央霖家妒泣障捌劲蛀缚帜快责歼怔诀挣醉偏氏六裔阔析拦虏臂撂儡送赶泌龋片佬编号：

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