个人优质商业物业抵押贷款面谈笔录(示范)模版.docx
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1、个人优质商业物业抵押贷款面谈笔录(示范)面谈时间: 面谈地点: 借款申请人: 身份证件名称及号码: 抵押人: 身份证件名称及号码: 抵押人: 身份证件名称及号码: 承租人: 身份证件名称及号码: 一、借款申请人申请贷款的用途是?答:归还债务 购置商业物业 装修改造 生产经营二、借款申请人向我行申请贷款所抵押的房地产情况答:具体位置 权属归属 本人所有 夫妻共有 三、借款申请人还款资金来源是?(可多选)答:租赁收入 经营收入 其他收入(请具体列明) 四、抵押物目前使用情况答:出租 借款申请人自营 其他 五、抵押物用于出租的,由承租人回答以下问题:答:承租人名称 ;租赁期限 剩余租赁期限 ;租金价
2、格 租金支付方式及周期 ;承租人主营业务 承租人是否知晓借款申请人抵押贷款事宜 ;租赁合同是否备案 借款申请人出示的租赁合同是否真实、完整、有效 六、抵押物用于借款申请人自营的,回答以下问题:答:主营业务 ;业务规模 经营淡旺季 ;年营业额 利润率 ;结算方式 七、借款申请人和抵押人是否同意将抵押物产生的租金和/或经营资金通过银行结算,并接受银行监管?答:是 否八、如借款申请人未依借款合同约定按时足额还款,将被作为不良信用记录并承担违约责任,借款申请人是否知悉?答:是 否九、如借款申请人未依借款合同约定按时足额还款,贷款银行将依法处置抵押物,借款申请人和抵押人是否知悉?答:是 否十、借款申请人是否有过刑事犯罪记录或有嗜赌、吸毒等不良行为?答:是 否十一、借款申请人是否有其他需要说明的问题?答:如有请详述。 十二、借款申请人、抵押人和承租人向我行所提供的有关材料及所作的陈述是否真实?若有虚假,是否愿意承担有关法律责任和合同责任。 答:真实,愿意承担一切因提供虚假资料或陈述的法律责任。不真实(选此项请详述)借款申请人(签字): 调查人员(双人签字): 年 月 日 年 月 日 抵押人(签字): 抵押人(签字): 年 月 日 年 月 日 承租人(签字): 年 月 日
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