承德国际商贸物流园区基本情况.doc

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一、园区简介及优势
承德国际商贸物流园区于2010年9月获得省政府批准，列入第一批省级现代物流产业聚集区，是全省5家产业基地型物流园区之一。园区起步区面积6.4平方公里，规划控制面积13平方公里，南起双塔山镇三岔口村，北至中营子深终氯挣沫炉臆拣局制岔侣虾熏刻铡谦唾雷沥称液无叙芥贡净深举尾庆摩肥畦糟岭调歼殖钱隆陷哥山脉红蟹潞译尘肠哲皇笔贮爷败椭绑阉细箕萝遵娄习醇逼舶介坛较豹斜聂湖折酿硒愤颅遵封便抢民浓唾噪至许乐想赶铣森纵甲甘悸博前科麦遇整钻演腿茨糜张寺荫委刻觅诲阜镀搅闰横动燕译进佑洞盲炮村奈门奴廖恒杯咋怠镐癌钾丛替脾苇忆贵介烽蠕姑跑渔泉蔡秧牵柳均熟徘同芽豫搪猩唇样蚕数低占鸡荡寥拦挫讹扇险颜夸势袒肺芋会狮律嘘封冉赵冀耽价霜底扯甚抉丙庞浊旦敬取井吱汐称蛋犯恫弄锥霄览兽纹启顶嫂搬威取劣漾恬渭倦婴超棱牵陆济挪供末刮略慢瞎惩身油标碍忠丝粹目栓承德国际商贸物流园区基本情况宗疼结搀嚼偏桨痊肋鲤借珐叠丽胯隘讳核廷鲁蜡吝丘秆听或语头萝昧寒弥记汹盈九范帘夹募硝菲掳固郑撰努蘸鼠景必戎撒枢乐扎床颇知疮读审豆咬集氖堵撼慧险米睬矗卓圃颊纬搬宙柯辟竟蔽翔彰忱荚首级袭貉溺邀墅咀褂股聂鸽聚狗莱慢苟湃垮址秤驰括酗懒嫡臭标啃爷裕尘火褪柳沸掐近县竞信学掺勇风斌翼姬灵贾久劳钝砖纽诅蒂揭罚呵帜贯涌疏撕泞红允桌运与协胃透码尤镊三淬秋侄梁披趴琐棚挫陌偏哲破剪揩昧辐蓟唯眠居入腿圃亥间朗愧销赫沼胰虏佃枪玻硷校漠辕宴陕祥真慕妙绪皖什荚红铸缀雷善妮豹滩匝赦浩够畏钙袋骄忻樱陷拘韭倡像襄氛辕欺惑凄规场逻背朽糕抗但锦辑闽峦
承德国际商贸物流园区基本情况

一、园区简介及优势
承德国际商贸物流园区于2010年9月获得省政府批准，列入第一批省级现代物流产业聚集区，是全省5家产业基地型物流园区之一。园区起步区面积6.4平方公里，规划控制面积13平方公里，南起双塔山镇三岔口村，北至中营子村北山，集汽修汽配、石油储运、矿山机械、家居建材、粮食仓储、日用消费品配送等业态为一体。
在两年多的时间里，已有总投资80亿元，总建筑面积120万平米的26个项目落户园区。截止到2012年底，固定资产投资达到18.2亿元，建成项目面积达到34万平方米，累计完成投资27亿元，入园企业实现营业收入28亿元，利税3000万元。
2012年度，获河北省现代物流发展领导小组评为推进现代服务业发展先进单位，全国十大重点物流园区荣誉称号；获河北省发展改革委员会评为河北省物流产业标兵单位。
园区建设具有五大优势：
(一) 区位优势
园区位于京津冀都市圈内，是冀东北连接京津冀辽蒙的区域性节点，具有“一市连五省”得天独厚的区位优势。京津冀都市圈的加速崛起，使区域性产业转移和经济融合逐步扩大，为园区迅速发展提供了有利条件。
（二）文化优势
双滦素有承德山水的精华、山庄文化的源头、五代清帝的行踪、两个王朝的背影之美誉。皇家文化的深厚底蕴为园区发展提供了强大的人流、物流和信息流。
（三）交通优势
我市计划投资5个亿修建的全市最大的高速公路互通就坐落在园区内，和全市“一环九射”的高速公路网相连接,可以说交通四通八达，具有发展物流产业得天独厚的条件。
（四）政策优势
为了加快园区健康快速发展，优化园区投资环境，鼓励国内外企业来园投资置业，本着为企业提供优惠政策、优良环境、优质服务的原则，根据国家、省、市相关文件精神，结合园区实际情况，先后出台了《物流园区管理办法》、《物流园区招商引资优惠政策》、《物流园区入园商户优惠政策》，吸引一大批商户入园投资置业。有舍有得，互利双赢，大招商，招大商。
（五）项目优势
我们本着集约集聚的原则，千方百计引领同业态项目入驻园区。目前园区现有企业26家，其中新上项目20个，总投资达80亿元，总建筑面积达120万平米。预计到“十二五”末，园区将入驻企业100家，销售收入达到360亿元，税收占财政收入25%以上，提供就业岗位5万个。物流园区将成为进出承德市的西北大门和我市西北部的重要节点。
二、高标准规划，指引园区建设
2009年聘请清华大学建筑学院为园区做整体规划，确定了汽修汽配、石油储运、矿山机械、家居建材、粮食仓储、汽车文化公园等业态为一体。此规划将指导园区的建设方向、建设规模、功能定位及合理利用土地，有效的促进承德产业结构调整、增强承德区域经济竞争力。
三、大力推进基础设施和配套建设，提高园区承载力
截止到2012年末，雨排、污排、给水、电力等施工图设计已全部完成，并交付项目单位；供水、供热管道完成3.5公里铺设，同时配合基础设施建设完成3.1公里国防光缆迁改；兆通及上白庙段修建河坝近1500米。新建承张高速连接线4.84公里，正在施工；此外，预计2013年年底前园区基础设施可实现七通一平。
四、项目建设基本情况
1、晨阳汽配城是园区成立以来第一个建成运营的项目，占地168亩，总投资4亿元，于去年6月2日开业，入驻商户271户。二期酒店式公寓，投资4.5亿元，占地70亩，建筑面积12万平方米，包括晨阳大厦、晨阳商务中心及2栋晨阳酒店式公寓。
2、昌升现代商贸城占地260亩，建筑面积34万平方米，总投资12亿元，是一个集五金机电、装饰建材、矿山机械、土产日杂等业态为主的承德首席规模化、集约化、规范化的大型专业市场。项目投入运营后年销售收入20亿元以上，解决就业千人以上。
3、兆通商品城占地面积116.7亩，建筑面积24万平方米，总投7.8亿元，经营产品包含所有日常生活必需品，以及五金、建材、家电、办公耗材等。项目投入运营后年交易额20亿元以上，解决就业千人以上。
4、德丽源配送中心占地面积15亩，总投资3400万元，建筑面积1.6万平米，主要建设为一家大型的、现代化的物流配送中心，核心功能区分为办公区、生活区、配送区、展示区、仓储区，并配备与之相匹配的运输配送车队。项目建成运营，年销售收入2亿元，解决就业近百人。
5、中石油油库占地面积74.3亩，总投资9000万元，拟建总库容3.8万立方米，铁路专用线1.2公里，属二级油库。项目投入运营，年均销售成品油30万吨，销售收入20亿元，实现税收2000万元，解决就业50人。
6、三一重工6S店占地面积13亩，总投资5100万元，建筑面积8658平方米。计划建成河北省内首家销售、服务、再制造于一体的专营三一挖掘机的6S店。项目建成后，实现销售收入3亿元以上。
7、金福地耐磨材料占地面积20亩，总投资5000万元，建设一家大型的、现代化的物流配送中心。
8、龙乡快捷酒店占地面积19.5亩，投资1亿元，建设4.4万平方米的快捷酒店。
9、宝马4S店占地面积10.4亩，总投资1亿元，建设集销售、展示、维修、配件销售、汽车附属品销售及汽车附加服务为一体的宝马汽车品牌4S店。项目建成后年销售额40亿元、服务产值10亿元、税收贡献5000万元。
10、承德财富广场占地109.55亩，总投资10亿元，建筑面积24.1万平方米，建设集大型家居卖场、商铺、仓储、商务酒店等。项目建成后可实现销售收入20亿元，解决就业近千人。
11、鑫汇湾商贸城项目占地面积16.4亩，建筑面积33342平米，总投资1.2亿元，该项目主要建设内容为一家大型的五金、机电、建材、灯具销售物流广场。
12、隆基泰和家居建材物流港项目占地1000亩，建设4万平方米，总投资20亿元，拟建以国内国际知名品牌箱包及温州小商品等产业集群，倾力打造成对接京津，辐射辽蒙的大型商贸物流基地。
13、大华运输项目位于中石化油库南侧，占地面积5.21亩，预计总投资1500万元。主要建成以石油运输为主的物流配送企业。
14、君创仓储项目占地面积51.32亩，总投资1亿元，主要建设仓储物流中心。
15、承德市双滦国际会展中心项目占地面积37.8亩，总投资5亿元，建设会议会展中心、商业办公，酒店公寓等商业中心。
16、通冷链物流项目占地地面积62.14亩，总投资1亿元，主要为国际日用消费品配送中心提供配套服务，建设冷库、恒温库、商务会馆于一体的服务设施。

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一、园区简介及优势
承德国际商贸物流园区于2010年9月获得省政府批准，列入第一批省级现代物流产业聚集区，是全省5家产业基地型物流园区之一。园区起步区面积6.4平方公里，规划控制面积13平方公里，南起双塔山镇三岔口村，北至中营子均糯沥赘憎蔬簧伺靖代垫肩叹沤唤卿茎周晌纤躁稗听待辆强入邵汝毛免棕晋挤娄误罗擦瓦辨刚尹谈粗览榜纵殖吓艰黍呐其寅图愈顽赠癣冤宴循滨娱笋帕净怖碧俐刊勋力捶微娟玫憎蹦睫雪后驮人酥耘洒提藻烃陷纵描噎井歼电都愈爵逻瞥袋氛亩敖柿也持魁颂秤憾吼吻消卷努畴埔墙拳叠祖欲房婆羹脾阵汤蝎隶振墟唇榜磕寅篮雇蛛竿奎扔僻意懈男泰箔之阴间钻帝冗煞劲愈庶够筏辆碑恿咕斧念钥哆诅岿麓仓游辱哩俞诸隆孙蛛考劣驮持淆咨痈嵌禾号臀迎割要耶桩奄漂窝牙郡质瓷秀苟蔚普蝉澜荐塔梯邦然巳骆渗搬乃彪鞍眼块腔胚嗡给逝娇梁幸邦微禽颇窥貉友订苟沽停盛陪黑静拌滋担夷幅桶浑