房地产项目采暖通风图设计检查要点模版.docx

采暖通风图设计检查要点
1. 目的
对采暖通风专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范、规定的前提下，作到安全、经济、具有较强的可操作性。
2. 范围
适用于新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑采暖通风设计审查。
3. 职责
由工程管理部负责管理，其他相关部门参与实施工作。
4. 内容
4.1. 检查依据
4.1.1 中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87
4.1.2 中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GBJ16-87(97)
4.1.3 中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（97）
4.1.4 中华人民共和国国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
4.1.5 中华人民共和国国家标准《锅炉房设计规范》GB50041-92
4.1.6 中华人民共和国行业标准《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
4.1.7 中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》GB50038-94
4.1.8 中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50096-1999
4.2. 审查内容
4.2.1 设计文件审查
4.2.1.1 设计依据是否充分,是否有初步设计审查会议纪要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；
4.2.1.2施工图设计深度是否满足施工要求；
4.2.1.3签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。
4.2.2 地下汽车库设计审查
4.2.2.1地下汽车库排风；
4.2.2.2排风系统防火阀；
4.2.2.3地下汽车库送风系统；
4.2.2.4排风（烟）系统风口。
4.2.3 高层建筑防、排烟设计审查
4.2.3.1自然排烟的开窗面积、方位；
4.2.3.2机械防烟风量计算、系统位置；
4.2.3.3机械排烟系统设计、排烟量计算及防火阀的位置；
4.2.3.4通风和空调系统的防火措施；
4.2.3.5有害气体排放。
4.2.4 空调、通风设计审查
4.2.4.1系统设置；
4.2.4.2新风量、正压值；
4.2.4.3调节阀设置；
4.2.4.4保温材料的选用。
4.2.5 锅炉房设计审查
4.2.5.1锅炉房布置；
4.2.5.2进户管设置；
4.2.5.3油、气系统的设置；
4.2.5.4锅炉间、控制室和化验室的卫生标准。
4.3. 审查要点
4.3.1 地下汽车库设计审查要点
4.3.1.1地下汽车库应设置机械排风系统，其排风量应按允许的废气标准量计算，且换气次数不应小于6次/h。
4.3.1.2排烟风机应保证在280℃时，连续工作30min。排烟风机入口总管处应设排烟防火阀，当烟气温度超过280℃时自动关闭，排烟风机也连锁关闭。
4.3.1.3对无直接通向室外的地下汽车库，在设置地下排烟系统时，应同时设置送风系统，且其送风量不宜小于排烟量的50%。
4.3.1.4当排风和排烟合用一个系统时，下部风口应有阀门控制，上部排烟口的风速不大于10m/s，总排烟出风口的有效截面积应保证排烟效果。
4.3.2 高层建筑防、排烟设计审查要点
4.3.2.1高层建筑的防烟楼梯间、前室、消防电梯或合用前室及避难间等，应分别设置自然排烟或机械防烟系统。
4.3.2.2采用自然排烟的开窗面积应符合下列规定：
4.3.2.2.1 防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2.00㎡，合用前室不应小于3.00㎡；
4.3.2.2.2 靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于2.00㎡；
4.3.2.2.3 长度不超过60m的内走廊可开启外窗面积不应小于走廊面积的2%。
4.3.2.2.4 需要排烟的房间可开启外窗面积不应小于该房间面积的2%。
4.3.2.2.5 净空高度小于12m的中庭可开启的天窗或高侧窗的面积不应小于该中庭地面积的5%。
4.3.2.3机械加压送风量及各部位的余压值应满足规范要求。
4.3.2.4加压送风机的位置及新风入口处应不受火烟的威胁。
4.3.2.5排烟口应设在顶栅或靠近顶棚的墙面上。
4.3.2.6通风空调系统的风管在穿越防火分区时，在防火墙处应设置防火阀，在穿越变形缝时，在变形缝两侧应设置防火阀。
4.3.2.7厨房、浴室、厕所等垂直排风管道，应采取防止回流的措施。
4.3.3 空调通风设计审查要点
4.3.3.1通风空调系统设置应合理、相关设备的选用应满足功能要求。
4.3.3.2通风空调系统应注意空气品质，合理设计新风、排风系统，且按房间性质控制其正压或负压值。
4.3.3.3室内保持正压的空调房间，正压值不应大于50Kpa。
4.3.3.4通风、空调系统应设置必须的调节风阀，满足风量分配的要求。
4.3.3.5各风口形式和位置布置应合理，满足气流组织的要求。
4.3.3.6多层和高层建筑的机械送排风系统（包括空气调节的新风系统的风管），横向应按每个防火分区；竖向可每隔五层设水平集合管，分别连接各层的送排风支管；当送排风支管采取防止回流措施时，每个垂直风管所辖的楼层数，不应超过十层。
4.3.3.7可燃气体管道、可燃液体管道和电线，不得穿过风管的内腔，也不得沿风管的外壁敷设。可燃气体管道和可燃液体管道，不得穿过通风机房。
4.3.3.8通风和空气调节系统的保温材料、消声材料及粘结剂等，应采用非燃烧材料。
4.3.4 锅炉房设计审查要点
4.3.4.1燃油锅炉房的日用油箱，重油不超过5m3 ，柴油不超过1m3。当锅炉总容量较大，1m3不足供应20min可放大至30min耗油量，但不得超过2m3。日用油箱间应设防火墙与其他房间隔开，设甲级防火门，并设灭火装置。
4.3.4.2锅炉房每层至少有2个出口。
4.3.4.3锅炉间外墙或屋顶至少有锅炉占地面积10%的泄压面积。
4.3.4.4锅炉本体各连接管均应采用无缝钢管。
4.3.4.5排污须考虑一次性汽排放和排污水的降温措施。
4.3.4.6锅炉房内的噪声应满足职业卫生要求，控制室、化验室等的噪声不应大于70dB(A)。
4.3.4.7锅炉房的烟气排放应满足项目环评要求。
4.3.4.8当2台以上的燃油燃气锅炉共用烟囱，水平烟道的长度超过5m应有泄暴装置。
4.3.5 设备材料选用审查要点
4.3.5.1应注明规格、型号、性能等技术指标。
4.3.5.2质量要求必须符合国家规定的标准。
4.3.5.3禁止淘汰产品的选用。
4.3.5.4除特殊要求的材料、专用设备外，不得指定生产厂家及供应商。