银行内蒙古分行动物资产抵押担保管理实施细则模版.docx
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1、xx银行分行动物资产抵押担保管理实施细则(试行)第一章 总 则第一条 为拓宽融资担保渠道,促进我行农户贷款业务发展,根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国担保法及xx银行信贷业务担保管理办法、xx银行押品管理办法、xx银行专业大户(家庭农场)贷款管理办法等相关信贷管理制度,制定本实施细则。第二条 本实施细则所称动物资产是指有生命的大中型动物。xx银行接受抵押的动物资产包括消耗性动物资产、生产性动物资产。消耗性动物资产是指为出售而持有的、或在将来收获为肉类、肉制品等的动物资产(包括生长中存栏待售);生产性动物资产是指以产乳、仔等为目的而持有的动物资产。第三条 本实施细则所称动物资产抵押担保是指
2、以符合抵押条件的大中型动物资产为符合xx银行融资条件的债务人(农牧业专业大户、家庭农场),在xx银行融资提供的一种抵押担保方式。当债务人逾期不履行债务,抵押权人有权依法处分用于抵押的动物资产,并就处分所得优先受偿。第四条 xx银行仅接受债务人拥有所有权的动物资产设立抵押,不接受第三方动物资产抵押的方式,且抵押物与抵押权人、债务人须在同一地域。动物资产抵押项下仅限于办理农牧业专业大户和家庭农场贷款。第五条 动物资产抵押应遵循“择优支持、风险可控”的原则。择优支持具备一定养殖规模,养殖周期长,市场发展前景较好的牧业专业大户、家庭牧场;风险可控是指在具备管理能力和完善风险控制措施的前提下开展业务,审
3、慎评估用于抵押的动物资产价值,严格落实动物资产抵押登记,及时办理动物资产保险,加强动物资产监管,严格执行贷后管理。第二章 抵押物条件第六条 拟抵押动物资产的基本条件:(一)规模化养殖存栏的消耗性或生产性的大中型动物资产,牛(奶牛、肉牛)、羊(肉羊)。具体规模标准按照xx银行专业大户(家庭农场)贷款管理办法规定划分。 (二)存栏消耗性动物资产、生产性动物资产属于同类品种的优良品种;(三)养殖周期原则上在一年以上。第七条 拟抵押动物资产应同时满足以下条件:(一)能够经工商行政管理部门等有权机关依法核准登记;(二)动物资产具有一定的规模,定期参加免疫,有固定、安全、卫生的饲养场所,饲养管理正常;(三
4、)符合保险公司保险条款,且保险公司同意为其办理财产保险;(四)所有权明确,无权属争议,为抵押人依法占有、使用和处置;(五)市场价格稳定,波动幅度较小,易于流通变现。第八条 下列动物资产不得设置抵押:(一)寄养、代养的动物资产;(二)依法被查封、扣押、监管的动物资产;(三)法律、法规禁止设定抵押的其他情形。第三章 抵押人条件和提供的资料第九条 具有相应民事行为能力和代偿能力的家庭养殖场、养殖业专业大户,可作为抵押人,且抵押人与债务人应为同一人,符合xx银行农户贷款相关管理办法规定的条件。第十条 抵押人应提交下列材料:(一)抵押人的有效身份证件、固定居所证明、财产或收入状况证明和同意提供担保的书面
5、材料,抵押人签字样本;抵押人已婚的,须提供配偶的有效身份证件,签字样本;(二)记载用于抵押的动物资产名称、种类、数量、质量、性状、所在地以及是否已设定抵押等内容的抵押物书面说明;(三)经办行认为需要提交的其他资料。第四章 抵押物价值及抵押率确定第十一条 抵押的动物资产价值可采用内部评估。抵押物价值以最近三个月的平均市场价确定。 采取内部评估的,经办行要成立以分管行长为组长的评估小组,由评估小组对押品价值进行初评,根据评估结论撰写内部评估报告,并在录入相关信息,上传评估调查材料、评估报告等资料,提交押品评估岗进行评估审核。第十二条 动物资产抵押率最高不得超过40%。第十三条 抵押物担保额度=抵押
6、物确认价值抵押率。第五章 抵押担保的设定第十四条 信贷业务批准办理后,经办行必须按照已审批的担保方案与抵押人订立书面抵押担保合同,且抵押担保合同不得有禁止xx银行对债权进行转让的内容。第十五条 签订抵押担保合同应当办理抵押登记。经办行与抵押人签订抵押担保合同后,应当在规定时间内,就该抵押担保合同项下的抵押物进行依法登记,取得相关抵押登记的证明文件。第十六条 以抵押人的动物资产抵押,在动物资产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。当地由其他部门执行相应职能的,可以在相应部门办理。 第六章 抵押物的保险第十七条 在抵押合同签订后五日内,要求抵押人必须按下列要求办理动物资产的保险手续:(一)办理动物
7、资产个体保险,具体险种根据动物资产的特性与抵押人、保险公司协商确定;(二)保险期限原则上应与贷款期限相匹配,至少不得短于贷款期限;(三)保险金额不得小于贷款本息;(四)保险单中指定xx银行为保险赔偿金第一受益人;(五)保险单中不得有任何限制xx银行权益的条款;(六)保险费用由抵押人承担。第十八条 抵押物在签订担保合同之前已经办理了财产保险的,抵押人需到保险公司变更xx银行为第一受益人;如果原保险期短于还款期限的,保险到期时需办理续保手续。第十九条 经办行必须在合同中明确,对贷款尚未到期而抵押物保险到期的,抵押人应及时办理续保手续。第二十条 抵押担保合同有效期内,抵押人不得以任何理由中断或撤销保
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