2011一级建造师《机电工程》讲义辅导(5).doc

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2011一级建造师《机电工程》讲义辅导（5）
　　三、负荷运行前检查重点
　　1．联动试运行是否已经合格。
　　2．与负荷试运行相关的生产准备工作是否已经全部完成。
　　3．是否尚有影响负荷试运行的未完工程。
　　4．安全工作是否能满足负荷试运行的需要。
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2011一级建造师《机电工程》讲义辅导（5）
　　三、负荷运行前检查重点
　　1．联动试运行是否已经合格。
　　2．与负荷试运行相关的生产准备工作是否已经全部完成。
　　3．是否尚有影响负荷试运行的未完工程。
　　4．安全工作是否能满足负荷试运行的需要。
　　5．环境保护设施投运情况。
　　项目竣工验收
　　机电工程项目竣工验收
　　掌握机电工程项目竣工验收的程序
　　一、准备
　　1．机电工程项目建设竣工验收申请准备工作
　　（1）机电工程建设实施方完成全部合同约定义务后，经自查验收认为工程具备竣工条件，向工程建设投资方提出书面申请，要求对工程实施竣工验收。
　　（2）建设投资方收到申请后经复核工程竣工验收条件已具备，向政府行政主管部门提出书面申请，要求对机电工程项目进行竣工验收。
　　2．机电工程项目建设竣工验收组织建立
　　（1）项目建设投资方或委托代理人提出建立验收委员会的理由及其分析。
　　（2）投资方与施工方商定竣工验收组织形式及其名额分配草案连同申请报告报有关部门审批。
　　3．制定或确定工程项目竣工验收方案
　　4．按竣工验收方案确定的在正式验收之前，由投资方或其委托代理人组织各单位自查、互查、预验收，对发现不符合处进行整改复查。
　　机电工程项目回访与保修
　　熟悉机电工程项目回访管理的要求
　　5．工程回访的方式
　　（1）季节性回访
　　（2）技术性回访
　　主要了解工程实施过程中所采用和新材料、新工艺、新技术、新设备等技术性能和使用后情况，发现问题及时予以补救和解决。
　　便于总结经验。获取科学依据。不断完善，为进一步推广创造条件。
　　（3）保修期满前的回访
　　（4）信息传递方式回访
　　（5）座谈会方式回访
　　（6）巡回式回访
　　保修的责任范围
　　熟悉机电工程项目保修管理的要求
　　一、保修的责任范围
　　1．质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的，施工单位负责修理并承担修理费用。
　　2．质量问题是由双方的责任造成的，应协商解决，商定各自的经济责任，由施工单位负责修理。
　　3．质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，应由建设单位承担修理费用，施工单位协助修理。
　　4．质量问题的发生是因建设单位（用户）责任，修理费用由建设单位负担。
　　5．涉外工程的修理按合同规定执行，经济责任按以上原则处理。
　　其它
　　1． 影响工程进度的主要因素有：
　　1） 工程建设相关单位的影响。
　　2） 物资供应进度的影响。
　　3） 资金的影响。
　　4） 设计变更的影响。
　　5） 施工条件的影响。
　　6） 各种风险因素的影响。
　　7） 承包单位自身管理水平、技术水平的影响。
　　2． 由于不可抗力风险承担的原则如下：
　　1） 工程本身的损害由业主承担；
　　2） 人员伤害由其所属单位负责；
　　3） 造成施工单位机械、设备的损坏及停工损失，由承包商负责；
　　4） 所需清理、恢复工作的费用双方协商解决；
　　5） 耽误工期予以顺延。
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2011一级建造师《机电工程》讲义辅导（5）
　　三、负荷运行前检查重点
　　1．联动试运行是否已经合格。
　　2．与负荷试运行相关的生产准备工作是否已经全部完成。
　　3．是否尚有影响负荷试运行的未完工程。
　　4．安全工作是否能满足负荷试运行的需要。
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