安装工程造价全过程控制策略研究分析.docx

安装工程造价全过程控制策略研究

宋振华
【Summary】安装工程的造价控制技术性极强、工作系统也很复杂，在实际的工作中，管理人员应对影响造价控制的因素有所了解，依据安装工程的实际情况、影响因素制定相应的解决对策，这样，才能够控制项目的造价，在保证工期顺利完成的同时，提高施工单位的经济收益。本文就主要对安装工程造价全过程控制进行了简要分析。
【Key】安装工程；全过程；造价管理
引 言
伴随着我国房地产行业的兴起，现在的建筑行业的发展势头也越来越强，各种市场竞争是激烈一天胜过一天。在看似混乱的建筑业中，一家企业怎样对管理进行优化，以获得利益或是研究价值是非常重要的，就此了解掌握整个施工过程，特别是安装工程的造价，就显得至關重要了。
一、安装工程造价的特点
建筑安装工程造价本身涉及种类繁多的施工关节，互相之间价格差异也较大，比如暖通工程、排水工程和照明工程等，这些工程所使用的材料诸如铜制、钢制、铝制、不锈钢复合金属等都各自造价不一，像钢制内海分为管式和板式，每一种造价都有所差别，所以工程造价涉及材料与种类十分庞杂，且价格差异大，水分多。当前施工中不少新型材料都已出现，比如PVC塑管、镀锌钢管、铜塑复合管等，新型材料取代旧型材料，在价格上又是一次波动。不少建筑工程造价有定额应用限制，这对于工期短、工艺复杂、施工内容多的建筑安装工程而言十分不适合，尤其是当前的定额标准中滞后完全无法满足需求，各类新设备、新机械层出不穷，施工水平持续增高，施工条件、施工限制与施工要求等随时变化，这更增加造价管理的复杂性与难度。建筑安装工程作为装饰工程与土建工程相互结合的工程，施工中对图纸设计的考虑比重相对较低，施工中进度随技术、条件和要求的变化而变化，时常会出现突发情况，变更随意性大，所以在管理上争议颇多，还有当前装饰施工中较为流行的隐蔽工程，由于施工中使用材料观测难度大，无论是维修还是造价管理难度又增加了一个层次，这些都困扰着建筑安装工程的造价管理工作。
二、当前机电工程造价当中的几点问题
1、进入我国市场的时间较晚
由于我国的市场经济建立的比较晚，这就使得机电工程融入到我国市场经济的时间变得比较晚。还有就是我国的计算机技术（信息化）发展的相对落后，这就使得对机电造价的管理变得不尽完善。具体的不足表现为对于信息化的采集相对的落后，使得信息化得不到充分的利用，现行的软件系统的功能智能化程度偏低，各个软件系统之间不能够实现统一的整体，因此，不能够实现信息的资源共享。还有就是互联网技术运用的不够熟练，使得机电工程造价管理的形式过于的单一，对于工程的整体不能够实现统一的、全面的管理。
2、对于工程造价的监督过程不够完善
想要使得机电工程顺利的进行，良好的机电造价管理监督是必不可少的。虽然说机电工程建设实行的是公开的招标制度，但是市场当中还是存在着不正当的竞争，这就会造成很多方面的隐患，比如说会使得建设项目的工期延缓，使得机电工程的质量下降，使得施工的效益降低，最恶劣的情况就是可能发生工程双方的沆瀣一气，对工程进行不合理的加价来谋取私利，这样会造成严重的后果，影响机电工程造价管理的进行。
3、工程造价的管理体制不够健全
好的工程造价管理体制是确保机电工程顺利施工的前提，然而有很多的企业的工程造价没有根据国际上通用的工程量清单进行报价，这就势必影响到了工程造价管理的体制。还有的机电企业还是沿行着以往的工程造价管理体制，没有与国际上的先进管理体制进行接轨，这些因素是限制工程造价管理顺利实施的根本原因。
三、有效控制管理建筑安装工程全过程造价控制的主要措施
1、对现场变更进行严格控制
在建筑安装工程项目施工过程中，难免会出现工程变更问题，若是相关部门不能正确、合理处理工程变更问题，极易导致造价的提升。所以在建筑安装工程项目施工过程中有必要对工程变更情况进行严格的审查，判断工程变更是否是必须的、是否符合相关规定要求，另外对于一定要出现的建筑安装工程项目工程变更情况，需要通过监理人员、建设部门以及设计部门三方的认可之后才能够投入使用，同时在该部分施工之前就做工程变更工作，以避免由于重新安装而导致施工成本的增加，或者是造成不必要的返工。
2、对建筑安装工程项目设计环节的造价进行严格控制管理
从实际情况来看，安装工程项目的设计好坏，对整个工程项目的质量以及造价有着直接的影响，所以安装工程项目的设计部门一定要对安装工程设计进行严格管理，根据对应的设计标准开展严格的设计工作，同时在设计中明确建筑安装工程项目的材料类型、具体规格以及具体数量。除此之外，相关的设计部门一定要根据对应的设计流程以及建设部门的设计要求开展设计工作。为了对设计环节进行严格管理，建设部门需要委派具有一定专业设计知识的、责任心比较强的人员参与到建筑安装工程设计环节中，这样不仅建设部门的设计要求能够全面、准确的传达到设计部门，同时建设部门的技术人员以及设计人员也能够相互合作、交流，以使设计方案更好的满足工作需求，从而使建筑安装工程的设计环节就将造价控制在合理的范围内，以使得建筑安装设计环节的造价能够得到全面的管理、控制。
3、对建筑安装工程项目招投标环节的造价进行严格控制管理
想要对建筑安装工程项目招投标环节的造价进行严格控制管理，首先需要严加管理以及控制招标文件，不断加强招标文件的水平、质量，另外工程量清单无论是在哪一种招标文件中其重要性都是不言而喻的，所以在对工程量清单进行编制的过程中，应当本着科学、客观以及公正的原则，以加强工程量清单编制工作的合理性、可靠性以及科学性，防止工程量清单出现漏掉某部分或者是重复等问题，提供给建筑安装工程项目造价管理以及控制更为可靠的基础。其次，招投标工作的评标工作也是极为重要的，不但要对投标企业所提供的总报价进行评审，同时也需要对各个单项报价进行评审，不仅要确保单价符合相关要求规定，同时也需要确定总价满足相关标准，确定使用科学、合理、正确的合同价格，以对建筑安装工程项目造价进行更好的管理以及控制。
4、对建筑安装工程项目的结算竣工环节的造价进行严格控制管理
为了对建筑安装工程项目的结算竣工环节的造价进行严格控制管理，在工程结算阶段，首先需要对工程造价进行严格审核结算，特别是要严格审查管理设计变更部分所导致出现的成本提升，一定要本着实事求是的原则开展工程结算工作，必须做到不遗漏、不重复。其次，为了确保建筑安装工程项目结算资料的真实性、可靠性以及完整性，需要对各相关资料进行收集整理，特别是工程变更资料、招标文件、现场签证以及所有的施工合同等等，资料越完整，结算审核效率就会越高、可靠性就会越强，可以说真实、全面、完整的资料能够确保工程结算审核质量。
结束语
总之，对于机电工程的造价管理控制首先应当本着公平公正的原则进行，将工程造价管理体现在整个工程建设的全部过程当中。管理的过程当中应当本着提高工程质量的原则，对于机电安装的过程进行严格的把关，对于影响造价预算的因素进行综合的治理。只有把握好这一基础，才能够从整体上管控好机电工程的造价管理。
Reference
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