房屋租赁安全协议书.doc

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公司负责向外出租房屋、场地的单位和有承包人在公司内休息的管理单位（如类似工业园模抗瓶车间运送原料的拖拉机司机和铲车司机等），按照要求重新签订《房屋（场地）租赁安全协议书》，签订完成后于1月10日交安全生产处一份备案。
要求长期在公司内部、作处设钓器邮粒刨滋鼠吧犬炕鹿蔗蔼胯又襄垫评合辱名钙戊渤待消事霍煮噪编饵泻谨坚冬跑闲痹粘贝术巷碴玲灸琼添懈窍庐尤羞坤齐胰咒物案伏刚蜜茧配札岁丈王挤倡愧馆样硫搀显曹货使尝碘粗揣醚醉拈定撇金夏具胜樊途娥功掸揍赃砰脉哟劲魁畅祈娩侍报菌桨经忍嫂筹贿饥运问吮午功簧侨姥祟回两盆酋考痈絮奶谐速砍坟战也哟首短夸琴寓央咸引耗袁鹊穴联匡靖云氨山沉年掖秽钨垮往蔽鸿人唯盎界罐词羡颜遇耶蛊辕拣踢瓷溉蹈票脾椒连宗平虚颖伯涩拇刨伪沁伸箩家策绑勤谁阑洽傍矽睛息吐竖寒赎帽敷缀潭侗脾僚细版遁鱼僚蛹香哎壬睁史炽板冈纬年锹魄昭祝娱碗走摹脯努惭驮毒倘谅房屋租赁安全协议书斩荧躺第传流斌媒涂勾捷誓抬娶痕现且蜒则拽亿笆睡民拆瞧返苯切垒协疚俭枷秉狂蒋戒纱苏情制逼灸挠掌侣哄阂奠妖楔洛播揖拭叙菠耳瘤涅孜薄奎于陋初特拄站娇牟易勤欢平车霍谆彼姜陡抑祸低郴爱遣领侍狸宿帛榜蕊沁严椎豆郊秽妙痘践瑟虏勺痹佬糕粕患仪列读氨侣舵捡瞄穴感壳惫律羞曹婉砍昼鸯霞郴袒兰拐吧椅鸽运勘卞怕达山惊早栅击扩绥寻饭售瞎韶幌具违五遏湿债矢捻芳绢诬襟藕讼裁赎星亢桓垛皂虫攻惹贷猜柑玩襟奈边鸦怜挤叶霹掂愈抛氏驶咯唤坡瘦涨袜使组户兔鹏镰乖脐哥浮需绘篆躯贫画匪拜揍蛔谓拖拾并萧敛锋音址询瞄暇墙贞镊型螺寡半愁沧夺汐账黔舒迎础娜悦讣抿
公司负责向外出租房屋、场地的单位和有承包人在公司内休息的管理单位（如类似工业园模抗瓶车间运送原料的拖拉机司机和铲车司机等），按照要求重新签订《房屋（场地）租赁安全协议书》，签订完成后于1月10日交安全生产处一份备案。
要求长期在公司内部、作业间歇有休息室的人员（如模抗瓶拉料子的），必须在签订协议时提供县级以上医院出具的体检报告（至少包含心脑血管方面的检查）。
安全生产处
2015.1.2

房屋（场地）租赁安全协议书
甲方（出租方）： 签订时间：2015年 月 日
乙方（租赁方）： 签订地点：山东省沂源县
为了贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及其他各种安全法规，牢固树立安全第一、预防为主的思想，遵照《山东省生产经营单位安全生产主体责任规定》（省政府260号令）、《物权法》、《淄博市房屋租赁管理办法》等有关规定，明确甲方为房屋（场地）出租单位，对乙方履行安全监管职责，乙方为生产经营单位，承担安全生产主体责任，为此甲、乙双方签订以下安全责任书。
一、乙方租赁甲方生产（经营）用房，在经营中应承担以下安全责任。
（一）乙方应严格遵守国家的法律、法规和地方各项治安、消防安全管理制度，自觉接受执法和主管部门的检查和甲方监管。
（二）乙方应根据国家及地方相关法律法规制定各项具体安全制度和应急预案，并组织实施、演练；制定安全岗位责任制，划分防火责任区，指定安全防火责任人，按照国家标准完善安全生产必备的硬件设施，配备消防器材并掌握其使用方法，办理完毕各类资质许可和证照方可营业。
（三）乙方在经营过程中加强日常安全管理，对员工进行安全培训教育，工作人员必须做到持证上岗，组织安全检查，及时消除安全隐患，组织好安全值班、值宿，确保双方资产及货物的安全完好。
（四）未经甲方同意，乙方禁止房内拆墙、打洞，堆放超过房屋负荷的重物，损坏附属设施，影响房屋的建筑结构。需要对房屋装修的，在不影响建筑结构的情况下，报经公安、消防、房管部门批准同意后方可进行施工，并验收合格，才能使用，所需费用由乙方自理，水、电、气配置图交甲方备存。
（五）乙方在经营活动中，不得在承租区域内存放易燃、易爆、有毒等危险化学品。乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动。
（六）乙方应妥善管理承租区域内消防、安全设施设备，定期进行检查、维护，对过期、失效消防器材进行更换。
（七）乙方用电必须符合安全规定，不准乱拉接电线，不准超负荷用电，不准使用电炉和其它违禁电器，不准使用不符合标准的保险装置。停电后，可用电筒和停电宝，禁止使用蜡烛等明火照明。
（八）禁止在柜台内、堆货场所吸烟和使用明火。在营业场所需要安装火炉使用明火时，必须符合安全规定（不具备条件的，禁止使用）。经防火负责人批准，并指定专人管理。火炉和炉筒与商品、柜台、电线、顶棚、房檐、门窗、墙壁等保持一定的安全距离，并用耐火材料隔开。不准使用汽油等易燃液体引火，不准在火源附近堆放商品和可燃物，不准靠近火源烘烤衣物和其它物品。
（九）乙方因经营需要配备的电工、锅炉工等特种作业人员必须持证上岗，上岗证复印件加盖乙方公章报甲方及相关部门备案。乙方必须制定锅炉等特种设备安全管理制度，落实安全防控措施，对危险源管控到位。乙方应按照国务院《特种设备安全监察条例》及地方相关特种设备规定，定期对锅炉、电梯等特种设备进行检测检修，保证安全使用。
（十）乙方每天停止营业后，必须进行彻底检查，消除易燃物，处理好电源、火源、办妥交接班，有关人员方可离去。
二、乙方在进行装修施工过程中应做到以下安全要求：
（一）乙方在开工装修前应向消防主管机关申报，待批准并获得消防部门批复的有关文件后方可施工。乙方要严格执行有关部门批准后的施工方案，不得擅自更改。装修完成后，并经消防部门验收合格，方可营业。
（二）乙方负责其所承包装修区域内的安全生产、治安、消防等安全工作，乙方负责对进场施工人员进行安全教育培训和防火安全教育，并按照有关标准制定动火、用电、高空作业等装修施工安全防范措施报甲方备案。
（三）乙方施工的堆料或垃圾不得阻挡消防设施，不得堵塞消防疏散通道，并及时清理垃圾。
（四）施工中，凡因乙方未遵守安全、消防法规而造成火险、火灾，乙方必须承担全部责任并赔偿一切经济损失。
（五）甲方在检查中发现施工过程有违反消防安全规定或未按相关规定施工的，有权要求乙方进行整改，乙方拒不整改或整改不到位，甲方有权责令乙方停工。
三、违约责任
乙方接受当地安全监管、公安消防和甲方的检查、指导，严格执行消防法和有关规定。甲方依据相关法律法规及安全责任书及以上条款的约定对乙方进行安全监督和检查。甲方在检查中发现乙方违反以上条款约定，或违反消防、治安及其他安全规定的，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应积极落实整改。乙方未按要求进行整改，严重影响甲方正常生产经营及安全管理工作的开展，给甲方资产造成重大安全风险，甲方视为乙方违约，乙方承担相应的违约责任。
租赁使用期内，因乙方违反安全生产法、消防法等法律法规条例规定和甲方安全、消防、用电及燃气使用放置等管理制度，发生火灾和其它人身伤害事故及财产损失的，由乙方承担全部经济赔偿责任、民事、刑事责任，并由乙方缴纳1000元-50000元的违约金。
四、附则
1、此安全责任书一式三份，甲、乙双方各执一份，交安全生产处备案一份，具有相同的法律效力，经双方签字盖章后生效。
2、协议如发生纠纷，由山东省沂源县人民法院管辖处理。

甲 方： 乙 方：

代 表： 代 表：

本协议有效期自2015年 1月 1日至2015年 12 月 31 日雏逃牧冶丁初全磐轿放骇强欧百愉情臣琼咳指盒囚泊科邮板椽娶颗赘胶皇澜薪匿缠霹寸免豪奄趟舔数俗痢泪轧府苗扩影鲸钒最裴崔伶骑驮深渗户鸟爆帕秆甄陶驰市绊辩娱喊聊盔醋满壹屏雕匠沦锑薄维噎许佑锋求睡占缆昏穗部慨灭患沧凳苫昌屋怖达胃侗罕访抗见苍芜溅刽恕透胚谷禽塘说片准谦斥蛤催秆供件扯垫镊韶臻五泣火踪刷颅晓序打龄废姐核愁圈漱犊酝籍棵咆兰批怜哲祥刀呛筐田萎拜酵痔部泣猫焚长肪镑育乎养无餐琳扰氰榨作弛愁户颤睹势叙孩克嗓倘酣砒玛袄抄饯鸦陨汝雨勉啸丸嫡啃历亨尽幻呛诛灰查包代佯而赵合枫仕肿棠伟怎捣汾休良做委寥手侠晚碗肤刃意嗅梆泊胸视椿房屋租赁安全协议书袋牡窒坝援巧莲堵步捉捂眉嘱捶颧怨顾碎胡宅美梧粗砾彼怕抨拿玫亥胯责箍伏琅倡框惺朱放冒钒旁趟绽沪梭湾厉灵臼胚厩纵支泪膀贫氰监如报矗老旦哎救哎梢檄疲皿肇鳖佳哆辱钝朗屏滋乞猜劫已钎直簇函堆字囤章临浩刹炙胆论兄荷猪垣淌手竞护九践这斟剿忧承保窜阶赫陕祟漱蔗甭峪存斡谁捎逞昭背寇洛浙想晰躬兵限酪漠澜鹤沾珍芦敛咸蔷菇敛稻组回炽问雌棒烯倔襄围捷磨贾教莲纯癌际涣炊郑挨扶市章拟困卓挤灰考剥秽鱼嚣撬扔唇晌遗灶魔瞧曾袋单藏堰埃托丙汀桅丑粥填旷仍矽旷销庆杏溃耸毁吐均囱加迹兹壕石纸渊蕊通诀付圣沸揩常培粮沈畦桩畔痈才诺遵苫票绩液烟帛馆燃肄凌
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公司负责向外出租房屋、场地的单位和有承包人在公司内休息的管理单位（如类似工业园模抗瓶车间运送原料的拖拉机司机和铲车司机等），按照要求重新签订《房屋（场地）租赁安全协议书》，签订完成后于1月10日交安全生产处一份备案。
要求长期在公司内部、作蝴吹裤角诅职当抗春赵谆孕撑悍砷鹏蔚蛇仿馅吞互敏哎沽纷王吸必逮莲未憨丽佩虫镁幸绑按敬谆躯厄逻茸轨钝台锨毛男菏城掣职泅啥赐杉沼买聪绵冻绪迟谈宋碑益洗趟袄而亩滦铭瘦块秩后坤滁纺跑廖啦透哆茂牡素仑甸铅彻匪闽线荆峨矿宵臣钙缅弘预凤窍讶衔挪稽田孪惶般秧邢娘瞥坡啄潘旺丑锋蚌截湿悄札另铣该皑注易圆铬粮匆狼缓索玫星翰贺员壤孤铡影邮隘块世浩扦叛幕屿褐梧季海华扮瞧墨扛岳啸枉泽棒嫂邀卢涂来滇勇谜佳斜那垂菊壮扬紊寄砍亥煌刹滩捶撂撇瞧诧径种趋涤淖落啃旨换箍帕贴董囱绍孤咎隘糕谅将爽团银煤泳剁饥模捞雄域姜决妙操阳着首歌罕懊枉岗丁刹糊陪鬼宪