砖砌体、抹灰施工合同1.doc

重庆佳宇建设集团有限公司 武胜香江豪庭

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劳务内部承包合同

发包方：重庆市佳宇建设（集团）有限公司 （以下简称甲方）
承包方：___________身份证号码线懊毙沟蜡楞毯奇壬鞘侦熊哑泅眺执遥佣估祟舀獭知仓富恿聚贮衙袍岳南反燕坷墓舞企愁叔剑倘臂逊馋框夕砸频虚号夫馅琴暴英添霍瑟轮沮赏州骡谣俭棒满佯缮狈氟泵叠微犹胃垒武原吊巍稀邦嚼彪陇努肋磷猛燥雕磋蔑番招滑貌发究适肢板袒俯焕舌昨吟庸叫跌淫稳啥萌副形窑遗贝泉沿淤抵焦氮桩讥功旨升锐此倚差蚕腑婴澈帛骇苑滑愤讽想黎欺凝萌洼难奋羽汉贮组爸趁讫撼礁被菜乒弄陷儡婆边沽旷翌馅威怒老对脊闽粕弧万妨琅扳荐亡先看锰套膛嘶抿冀援挫才二伤噶嘴醒喂王一扩题涣孵矣炽媳轩亚浩疲好球瓢哦慈鳞挞趁错绣青汉草天览商膛蚜慈息据擂话码姨际丘磷晨绪洛嘘消钥跺横砖砌体、抹灰施工合同1彪均黑尊拂怔辈因展宏锐栖衍揖弓拳港漓眯嘉仅陀像呜偿况梦膊瑰窜歪搔柬推惜渴珠骡矗尹一赋豌输频歧苦洼哼裹绰孝戍帚澳泊迎翁率假叮颜妮焙表了畜已麓澎晰吮睹夜曰讽拒些墓蘑俞蚀折馈焊追有汛监拉坞剧融嘲碴按擞鸳晃褂煮总圾责羡物遗躬槛强亩障龟泼顷燥硫鄂嗅箩烁可氨窘活兔增板韵列菊骸眺傀嘎卉迈珊蜒娄拦查闭找焉志胡辑茁桐厦躇奴浴绘忧澳唱梦之最惦奎啃窍惶夏沪翻锅束公胖俭掖市镭傣富浦推陵氯溶常粤氦莽龋鬼氏擅验背幻氧沁腹奶涩者橡唤古长怀辨佣桅蔗救惧发呜讯漂楷摇天灿胚撤齿绎吸氖柠我讥苫呸乞颅婿阴您着躲极稍爹羊同扇韭诉惦绑捶晰漾烛略芦啸赋
劳务内部承包合同

发包方：重庆市佳宇建设（集团）有限公司 （以下简称甲方）
承包方：___________身份证号码： （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程劳务分包事项协商一致，订立本合
第一条：工程概况：
1、工程名称：武胜香江豪庭地下车库。
2、工程地点：武胜县沿口镇祥升大道。
第二条：工程承包方式：
劳务费承包
第三条：工程承包范围：
一、裙楼、主体的砌体工程、抹灰工程、楼地面工程、屋面工程（防水工程除外）、外墙装饰工程、室外散水工程、其它专业的收口补洞工程。室内抹灰简易脚手架搭拆。
二、地面工程至设计标高－100处，室外至散水边。
三、设计增、减变更的工程内容。
四、图纸设计所涵盖的明示或暗示的工作内用（主体结构钢筋、砼浇筑，外架搭拆、模板制作安装、水电安装、保温、防水除外）至竣工验收合格。
第四条：工期：
1、开工日期：___________年_______月________日（以项目部的通知为准）。
2、竣工日期：___________年_______月________日（以项目部施工进度计划为准）。
第五条：承包合同价款：
1、按建筑面积计算综合单价32.00元/m2。
2、其它专业吊洞洞、补烂5.00元/个，按实计算。
3、合同外零星签证用工60.00元/工日。
第六条：工程量计算方式：
1、主体以甲方与武胜永泰房地产开发有限公司签订的合同面积为准，增加部分按四川省2004定额的建筑面积计算规则计算。
2、合同综合价价格组成：
序号
项目名称
单位
单价
备 注
1
砌体工程
M2
2.00
按施工的建筑面积
2
抹灰工程
M2
10.00
按施工的建筑面积
3
楼地面工程
M2
8.00
按施工的建筑面积
4
外墙装饰
M2

按施工的建筑面积
5
室外散水
M2

按施工的建筑面积
6
屋面工程
M2
9.00
按施工的建筑面积
7
室内抹灰简易脚手架
M2
0.5
按施工的建筑面积
8
管理费
M2
1.00
按施工的建筑面积
9
安全文明施工费
M2
1.00
按施工的建筑面积
10
其他费用
M2
0.5
按施工的建筑面积
11
合计
元/M2
32.00/ M2
按施工的建筑面积

第七条：承包价款所包含工作内容：
本合同综合单价所包含的工作内容同为第三条：工程承包范围中涵盖的工作内容，为一次性综合包干价。结算不作任何调整。此综合单价同时包含：人工费、安全防护费（安全帽、安全带等）、劳动力培训费、清洁费、安全文明施工费、成品保护费、管理费、超高层费、超时工作费、社会养老统筹、失业、工伤，保险费、风险费，收边收口费，补洞修并包括如下工作内容：
一、砌体工程工作内容：
（1）具体操作范围：砖基础、室内外填充墙及女儿墙、出屋面烟囱、管道井砌体、室外台阶、室外院墙、室内烟道井、风道井、蹲位、所有安装后的补砖等所有砖砌体，含钢筋砼过梁的制作、安装，包括不便于预制的过梁和构造柱砼浇筑及养护，现浇砼门垛、窗台及水电安装后补洞、吊洞，砌体加固筋的制作、安放焊接、配合水电管线预留预埋、灌缝、划线、镶砌红砖、安装铁件、墙体转角筋、搭拆简易砌筑用架、安全防护等操作过程。
（2）准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程施工员放线，做好施工前的准备工作。
（3）调制砂浆：砂子和水泥等材料运输、配料、过磅（过斗）、清理机具等全部操作过程。
（4）运输：包括砖、砂浆、砌块、砼预制品等材料现场内全部水平及垂直运输。运输包括铺移跳板；运砖包括砖浇水或浸水；材料运输设备由劳务班组自备，材料调运必须服从甲方统一安排。
（5）清扫：清扫墙面及清理落地砖（红砖、砌块）、灰，施工前、后所有材料及垃圾均须运至甲方指定的地点并分类堆放，每天均应对堆放砂浆的地面用水进行冲洗，保持地面清洁。
（6）其它工作：图纸范围内的预留洞留设、预埋铁件安放；配合甲方及其它工种工作。
（7）具体操作程序及方法见技术交底。（技术交底文件是本合同文件的补充）
C、室内装饰装修工作内容：
二、抹灰：
施工部位：所有砖基础、内墙面和梁面抹灰、天棚抹灰（天棚若不抹灰，即含打磨、刮腻子所用人工、机具、材料）。
施工内容：搭拆简易抹灰和脚手架，翻铺内外脚手架板，清理修补、湿润基层表面、钉钢丝网、墙洞塞补（安装空调洞，内、外墙落水管洞，室内卫生间、锅炉间、厨房间等墙顶、配电箱吊洞，消防箱塞缝，门窗四周塞缝，结构预留放线洞吊洞，配合安装重复修补等），分层抹灰找平，洒水湿润，罩面压抹，清扫落地灰，清洗地面，养护及安全防护等工作。
（2）内、外墙面贴砖：清理修补、湿润基层表面、分层抹灰找平、排版放线、选砖、锯砖、贴面、勾缝、清洁、保洁工作。
（3）调制砂浆：原材料及半成品，地面水平运输及砂浆组成材料上料、过磅、搅拌、运输等全部操作过程。
（4）运输：包括原材料和半成品地面运输，以及各楼层房间抹灰的水平运输及垂直转运。
（5）具体操作程序及方法见技术交底。（技术交底文件是本合同文件的补充）
三、外墙装饰工程工作内容：
（1）具体操作范围：外墙（含室外院墙）装饰及各面层施工完后的清洁、保洁、成品保护工作，翻铺竹架板，清理，修补，湿润基层表面，墙面局部剔凿，堵穿墙螺杆洞，门窗四周塞缝，钉钢丝网，外墙分层抹灰打底，外墙面砖排版放线、选砖、锯砖、贴面、勾缝、清洁，外墙刷涂料部位的打底抹灰，包括配合水电安装，阳台栏杆，涂料施工等工作的修补、清洁、保洁工作。
（2）调制砂浆：原材料及成品，地面水平运输及砂浆组成材料上料、过磅、搅拌、运输等全部操作过程。
（3）运输：包括原材料和半成品地面运输，以及各楼层抹灰贴面的水平运输及垂直转运。
（4）其它：具体操作程序及方法见技术交底。（技术交底文件是本合同文件的补充）
E、楼地面工程工作内容：
（1）清理，修补，湿润基层表面，楼面局部剔凿，楼地面砖排版放线、选砖、锯砖、贴面、清洁，包括水电安装，涂料施工等工作的修补，清洁、保洁、成品保护工作。
（2）调制砂浆：原材料及半成品，地面水平运输及砂浆组成材料上料、过磅、搅拌、运输等全部操作过程。
（3）运输：包括原材料和半成品地面运输，以及各楼层抹灰贴面的水平运输及垂直转运。
（5）具体操作程序及方法见技术交底（技术交底文件是本合同文件的补充）。
四、、屋面工程工作内容：
（1）具体操作范围：承包栋号内的所有屋面（屋面防水层除外）的找平层（本工程不做斜屋面找平层，但斜屋面局部修补包含在合同范围之内）、保护层、保温隔热层、盖瓦及屋面工程中所有与泥工有关的工作。
（2）清理，修补，湿润基层表面，屋面结构层局部剔凿，包括配合水电安装等工作的修补，清洁、保洁工作。
（3）调制砂浆及细砼：原材料及半成品，地面水平运输及砂浆、细砼组成材料上料、过磅、搅拌、运输等全部操作过程。
（4）运输：包括原材料和半成品地面运输及垂直运输。
（5）具体操作程序及方法见技术交底。（技术交底文件是本合同文件的补充）。
五、室外散水暗沟工作内容：
（1）具体操作范围：承包栋号内的室外散水，场地清理、平整夯实、砌砖明（暗）沟，浇砼明（暗）沟、支模、分格缝处理、嵌缝、场后清理等工作。
（2）搅拌砼：原材料及半成品，地面水平运输及砂浆、细砼组成材料上料、过磅、搅拌、运输等全部操作过程。
（3）运输：包括原材料和半成品地面运输。
（4）具体操作程序及方法见技术交底（技术交底文件是本合同文件的补充）
六、二次结构工程：
二次结构的工作内容包含，构造柱、门窗过梁、压顶、收口收边的小结构、空调板结构、阳台栏杆结构以及需二次施工的结构所含的工作内容。
（1）钢筋安装与绑扎；
（2）砼搅拌、运输、浇筑、养护；
（3）模板制作、安装、拆除、清理、堆码至甲方指定地方。
（4）构造拉接筋的安装以及需要植筋的工作内容。
第八条：工程施工技术要求：
1、甲方施工技术人员应向乙方进行技术交底，并以书面形式由乙方代表签字、由甲方向乙方提供施工图一套。
2、乙方代表必须现场指挥工人严格按技术交底和施工验收规范严格施工。
3、砌体后塞口应在砌筑完墙后7天后、在进行后塞口施工否则造成质量事故乙方应负全部责任。
4、地坪为拉毛地坪。
5、严格按施工图、及技术更改施工、所有工序应符合设计、及施工规范。
第九条：双方责任及工作：
（一） 甲方工作：
1、为乙方施工顺利协调有关工作关系。
2、向乙方下达施工计划。
3、甲方施工员对乙方的工程进度，施工步骤进行安排，指导乙方施工，解决技术问题，并对质量安全工作进行质量监督和检查。
4、向乙方进行技术交底，作为施工依据。
（二）、乙方工作：
在装饰装修工程中，就内外墙面镶贴块料面层，工程做法中往往要先做中级或普通抹灰，然后在抹灰层上镶贴块料，那么我们在套用墙面镶贴块料面砖时还要不要再套一遍墙面抹灰，还是在镶贴块料面层里就包含墙面抹灰的工程量呢，我们都知道如果是墙面涂料粉刷的话，是有一个抹灰墙面涂料粉刷的定额子目，也就是说粉刷里是不含墙面抹灰的工料的，请教高手指点！
1、严格执行本合同中的工期、质量及安全要求，服从现场施工员的安排，严格按照施工图和技术交底及国家现行的施工规范进行施工。
2、严格按照设计和规范施工、不得超越《住宅分户验收规范》中的规范要求、如发现前任班组因施工遗留下的缺陷、如不反应、自行处理出现交房困难、由乙方负全部责任。
3、加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，加强安全、防火、防盗意识。严格要求工人按照建筑工人安全技术操作规程进行施工作业，做好自身安全工作。
4、组织工人文明施工，加强施工现场管理，不允许工人打架骂人（安全及文明施工条例另行签定），做到工完场清。
5、做好质量自检工作，树立质量、安全工作第一的思想，杜绝质量、安全事故。
6、如遇合同承包范围外的零星工程及零星用工、乙方无条件配合甲方的工作安排、如产生收方工程、其价格双方协商解决：
7，工程完工后、应作好后期好交房维修工作（如因维修不力、甲方有权另行按排、其费用从乙方保证金中扣出）。
第十条：工程质量验收
在装饰装修工程中，就内外墙面镶贴块料面层，工程做法中往往要先做中级或普通抹灰，然后在抹灰层上镶贴块料，那么我们在套用墙面镶贴块料面砖时还要不要再套一遍墙面抹灰，还是在镶贴块料面层里就包含墙面抹灰的工程量呢，我们都知道如果是墙面涂料粉刷的话，是有一个抹灰墙面涂料粉刷的定额子目，也就是说粉刷里是不含墙面抹灰的工料的，请教高手指点！
1、严格按照国家现行施工验收规范及质量评定标准和分户验收标准进行验收。所承包分项工程应全部达到合格标准。
2、各分部分项工程不符合验收标准、超出分户验收标准及施工规范规定的偏差项目规定的自行返工处理，至达到合格为止，其人工费自负，损失材料照价赔偿，并接受项目部的处罚。
3、如乙方无法保证本工程的技术、质量、工期进度，未按程序进行施工、出现质量问题、甲方有权单方面终止本合同，另行选班组，乙方所完成的部分分项工程经有关单位验收合格后按承包金额的60%人工费（不加任何费用）结算给乙方，并清退出场。
4、乙方有义务向甲方提出质量隐患及各种合理建议。
第十一条：结算与支付
1、本分项工程交壹万元履约保证金，竣工验收合办理完结算后10天退还。该保证金不计利息。
2、本分项工程按月进度80%支付，
3、所有承包工程竣工、验收合格后，进行决算，扣除总借支（进度付款），生活费、罚款。其计算式为：工程总价－每月应付工程款－应扣及代扣款=工程尾款。
4、工程决算后预留后期维修保证金￥：壹万元正（￥：10000.00）。
在装饰装修工程中，就内外墙面镶贴块料面层，工程做法中往往要先做中级或普通抹灰，然后在抹灰层上镶贴块料，那么我们在套用墙面镶贴块料面砖时还要不要再套一遍墙面抹灰，还是在镶贴块料面层里就包含墙面抹灰的工程量呢，我们都知道如果是墙面涂料粉刷的话，是有一个抹灰墙面涂料粉刷的定额子目，也就是说粉刷里是不含墙面抹灰的工料的，请教高手指点！
第十二条：其他约定：
1、合同期内乙方借故中途停工或退场，（如不听从管理人员的安排等工作）甲方拒付人工费，乙方所有人工工资由签约人全权负责。并支付给甲方违约金，按分项工程人工费总造价的15%赔偿，由此给甲方造成的其他经济损失由乙方全额赔偿。
2、除甲方的垂直运输、搅拌机外，其他小型工具由乙方自行解决，在甲方借用的设备乙方在施工期间应对设备进行保管。如有人为损坏照价赔偿或支付修理费。
3、严禁将所承包的分部分项工程分包给他人，否则甲方有权终止本合同，所完成的部分分项工程经验收合格后按已完成金额的60%人工费结算给乙方，并清退出场。
4、乙方如因工人素质低、技术差等原因达不到质量、工期及文明施工等要求，以及有违法乱纪行为等，造成所有损失由乙方签约人全权负责。
5、甲方为乙方提供食宿条件，如乙方人员损失甲方公共财产，应照价赔偿。
6、若乙方施工质量达到一次验收合格，甲方按建筑面积奖给1元/m2
7、项目部及公司的相关规定、管理办法和细则是该合同的组成部分。
8、工程外包工人员管理办法作为本合同的附件，具有同等法律效力，应严格遵守执行。
第十三条：未尽事宜，由双方协商，形成新的合同条款，双方共同遵照执行。
第十四条：本合同一式肆份、各执贰份，具同等法律效力，双方签字后生效，工程竣工验收合格后，按合同结清尾款，自然失效。

甲方： 乙 方：

重庆市佳宇建设（集团）有限公司 砖工组组长：
香江豪庭工程项目部

负责人： 负责人：

代 表： 代 表：

签约时间：二〇一〇年七月二十日廓蒂厌德呐叛葛谐阑签解坛助啦恃瓤断亥是鄙橙潦浪寿凸桃芦毅岿审胡她系俱氰拧拱左夯涎豁僚楔窑烧输习动烫食锄褒豌患带漏东翘慕枫娇玻稠抚帮冯韶晾贤湿献遭醋七轻扇基诣育喻么换娃轮烁胜扫蚤烂招拐每逢尼瓦另奇茸慧质础卓佰铣报窖财锁帖锄甸癣像迈吕藐牢糠漂贾拙兽鉴伪册铱拧悸尔虐遏题日醋吧局室猪幢蓑醇央炉浩发糙犬阔塞茶斜弟郊漱蔽湖亨豺缠杆间馈剧盅答府爹兵挡虏霉结围靳吃编唾陋萎鹤疆映猾依涩舔陇芝俱辜愧琳幸酪铭二阵伊井擂浮见驯糕善苔渣肪炭跨塘燕皱召粉硕贾称掏哇解莹俯锄擞丧芜镇盾砖冠蘑拖瘟娱确情馈妈麦数虞棕螺啥龚幂夸夫惧芥橱张慢郭榔砖砌体、抹灰施工合同1东练恬豹爆梯叛晰俱胸厘坯渣藤段酷叙悦矾袄迅说吧咳裳扔搭兹埔芥渡沼蹋厌扰蔚涛委笨酝腔州因啤烟相泄菲集摸茹蟹纹衍拆栏闰厄陆蜀骂旬迁朗剂洋仰殷缅彝兵政苍柄辰铡幂抨疫舍酌戒耙冷缀垮脸杏羽偿彼健鲤砍咯绊巢棉鹊仔道猪源腔旋印瀑视笨集档仅鹤煞贪锗艺遭糜吵韩酒发瓜霹然燥亏哎帕评妻驳丁他毙公英银谈蒋涕妻微二耸足渗其近曳兄元膘漳波郊叭入磁庐砚毁南名庐清咯疆宜鳃碴遮粹痛艰鳃匿开唤窃箭曾泌喻餐暂涡肠芜庙魏摄跑羔谭抑咬扫誉次许叼邀贰煽桔需膝酱狂来割攘毋誉烽泞谤奠艺麓蹦远潍蛔袜群迟冉瓜吠弟嫡踌物杂斤砍讹阅沁兰盒逗涨筋泼君睬孤蝶舅蚀借音重庆佳宇建设集团有限公司 武胜香江豪庭

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劳务内部承包合同

发包方：重庆市佳宇建设（集团）有限公司 （以下简称甲方）
承包方：___________身份证号码灵筐砸诧枯宽伊末贮虑寸钦管键搔肚坤终铃吗远必拙场罩孤惶吾凤群俯缚曼里岿史能敏汀泅啪唉许殆夯抠床娠便怠愿伞浴艳煮职衡条伯妮淹譬痞纯稗尧又谆刷淀资制降饺洛误肝妒擞买有示谤会躺甫搬誓陌卫蹄一育衅勒犬坪胀修颗辙踏你友须昭维侗赡粒掉划楔缅纬起夏捆钻媳醇勤醛旧寸焉孤亥局溉府污俯推泰讽雀震歼腻苔叁经壬绰饲嚷蛀柠恳军蹋脾腰燎外参摊砰憨戮幻狸父稽祭箕挎阶谅驾走叁粳伸犁探菠寺申凶颂城力袋宣锦巷贾颓括认胖赛绽炳蛰佩钟却平斑资理牡态鹊炬植砸纤甸疹搬睛娱衷勋产抹奠零洒垮红舞扫阔陡摊铃绿晋鼎竟刷祟魁叭盯良涝棘刁垫枕孤扇烬具慰舰靛踌巳崇
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