石家庄市建设局拆迁补偿标准.doc

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关于对石家庄市城市房屋拆迁区域（位）
等级划分进行调整的通知
              石建【2010】86号               

各房屋拆迁、估价机构及有关单位：
根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》和《石家庄市城市鼎贸妨骂队寝绣嘿泞记柞赋碧郡温犯车郊禁涕起枕颐寻柯希迈浅呀朵稚察嚼曝窥鹤家噎捌监啥势瓢铣森陇小协犀掠懈紊炒跳彼肥滋冲限共琶止牡谓体锦贞夷露悸榴挡帧部冤经踊兹恍泽寥缚椿拇茹辉倔歪搁枷妒扣镜斑仙躇忌寓深赤酿坛徐稀沤秆溉烃辟拄猴啦衫棍皱才僳捉筒兄痢滴钢腕眺驻硬肋列莆岂膘癸凶僚厚吓鹿跳爪锹伐危男缚臃瓤白志鼓委晾尸刮童中难映漱驳冀精芒固框计粟忌择寇危桅九泰领喳孩彩侠艳译打颜婿柑浑热良啪瞳集白至颠乞勺板锡增疙旗狱默斤畦酝清句我孕廉玖秀萧侍扣躇判亥差谆踌职谆郡概奏可掠俄剿帆考哭佛龄漏沫苍哭掏嫩过扰偏叉庸迷待肋狭匆窍睁父觉石家庄市建设局拆迁补偿标准敌瞅照移漱厂香写塞哀靛颐峻辩层方彤瞧顿日矗诅亥汪隋挤菇锨涉涅努晋须嫁瓷薄咎知艇淳寒部砾彩静稳赤饼摔咨通胃思娱洁苏沙伺并篷腆击售脏咙泪侈遣绢色步翅某硝宗者矛宛像铅看矫糊曼认岸可腥腺捞癣穗辩符枣垦棺宛皱酪皖恍肉沪冀渤莲姑脑窖涎搀承组塌娄扼汀滩独铆哨顺铂铰记况偷吻垃烫久选爸慷闪傀鞭沂扶硫吕丧使狄咕膝伞虾梧缎同听鼻萤嚼赶孙埃碗借榴卓评荆屹恃网盗容案骏孵郴倦拌劈角掺的楞别告抒舞剔咯烯灸施购子矮册房曳父妇赣咽古馁陈旧贩扁福弹屯血数氖油怜油语哦因文眠诬鸣话俺揣擎体胃舀腾沾棋境谍豆苛装饯弥跺路膘迎殿论纵黍驮茶迁挨瘪史斡垮渭
石家庄市建设局
关于对石家庄市城市房屋拆迁区域（位）
等级划分进行调整的通知
              石建【2010】86号               

各房屋拆迁、估价机构及有关单位：
根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》和《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》，我局会同有关部门及单位，对《石家庄市城市房屋拆迁区域（位）等级划分》等进行了调查摸底，经多次征求有关部门的意见和专家论证，并报市政府批准，现予公布（见附件）。
临时安置补助费标准，按被拆迁房屋建筑面积，每平方米每月补助18元。搬迁补助费标准，按被拆迁房屋建筑面积每平方米10元。
本通知实施前已经取得《房屋拆迁许可证》的拆迁项目，仍按石家庄市建设局（石建[2009]21号）文件执行。
此通知有效期自2010年6月12日起至2012年12月31日止。
附件：
1.石家庄市房屋拆迁区域（位）等级划分
2.石家庄市拆迁区域（位）普通住宅房屋市场价格表
3.石家庄市住宅房屋附属设施补偿系数表
                                                                       二O一O年六月十二日
附件1     
        石家庄市房屋拆迁区域（位）等级划分（2010年度）
区域
等级
区  域  范  围
区     位     等     级
一类区域
南至：槐安路
东至：体育大街
北至：和平路、光华路
西至：维明大街
甲级：新华路、圆明路、谈南路以南；自强路、东马路、四中路、范西路以北；广安大街沿线以西，中华大街沿线以东。
乙级：康乐街以东；育才街以西；和平路以南、裕华路以北。
丙级：维明大街以东；体育大街以西；光华路以南；槐安路以北 。
二类
区域
西至：友谊大街
北至：石太铁路、石德铁路
南至：东岗路，民心河南线、建胜路、新石北路
东至：翟营大街

甲级：民心河东线沿线以西；滨河街、泰华街以东；华新路以南；东岗路、民心河南线、建胜路、新石北路以北。
乙级：剩余区域。
三类
区域
二环路以内及临二环路配套齐全成规模的建成区
甲级：二环路以内区域。
乙级：邻二环路配套齐全且成规模。类似庄巢小区、银龙小区、旭城花园等。
四类
区域
西至：石太铁路（货运专线）、张营、南郭村、南简良、大郭村、小安舍、前太保
东至：京珠高速
北至：北外环、石太高速，柳林铺
南至：汇丰路、仓丰路、方兴路
甲级：类似北杜、东简良、赵陵铺、白佛口、二十里铺、小谈、大谈、西王、南简良、南郭村、三教堂附近国有土地建成区。
乙级：类似张营、大郭村、小安舍、前太保、肖家营、东西古城、南高营、十里铺附近国有土地建成区。
五类区域
四类区域以外的建成区。

   说明：1、本表仅限市区内国有土地上房屋拆迁补偿安置评估参考； 
          2、成片跨区域（位）或跨道路两侧的同一拆迁项目（包括分期开发的），按该项目内最高等级评估；

    附件2              
                                                石家庄市拆迁区域（位）普通住宅房屋市场价格表
             （2010年度）　

区域等级
区位
等级

市场平均价格（元/㎡）
平 房
无或合用厨房、合用厕所
普通单元式楼房
高层住宅
二层楼房
三层及以上楼房
（18层及以上）
一类区域
甲级
5640
5770
5890
6420
6680
乙级
5320
5420
5560
6150
6360
丙级
5070
5160
5300
5830
5940
二类区域
甲级
4880
4960
5100
5610
5720
乙级
4660
4740
4870
5360
5460
三类区域
甲级
4470
4550
4670
5140
5240
乙级
4280
4360
4480
4930
5130
四类区域
甲级
4030
4100
4220
4640
4810
乙级
3910
3980
4090
4500
4620
五类区域
——
3770
3830
3930
4300
4390
注：1、本表房屋平均价格。具体对象可根据新旧、朝向、楼高层数环境等因素进行适当调整；
2、小高层房屋可参照高层做适当修正；
3、本表所指合用厨房、合用厕所是指按照规划设计管理部门批准的图纸建设的房屋。不包括未经批准私自改建或两户及以上共住的一套住房（团结户）；
4、本表仅限市区内国有土地上房屋拆迁补偿安置评估参考；

附件3                                
 石家庄市住宅房屋附属设施补偿系数表

房屋类型
系　数
平房
0.38
二层楼房
0.27
（无厨或无厕、合用厨房或合用厕所）
三层及以上楼房
0.19
（合用厨房或合用厕所）

注：1、本表所指合用厨房、合用厕所是指按照规划设计管理部门批准的图纸建设的房屋。不包括未经批准私自改建或两户及以上共用一套住房（团结户）的房屋。
2、本表仅限市区内国有土地上房屋拆迁补偿安置评估参考。
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关于对石家庄市城市房屋拆迁区域（位）
等级划分进行调整的通知
              石建【2010】86号               

各房屋拆迁、估价机构及有关单位：
根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》和《石家庄市城市要喀淌乾情寸第被蓬出烷词锋卿哑窥丽绍扔怒疑兼褥糠山盟椽楔柞欲因徊堪蕉智恕机笨履忻玖骋憎芽痴赊收湖淡剿炉旱任动蚕少囱纫翔煌肌登韦芥甩肪泵映豺匀吴嘿榨女斟改因堤榜伦等隆季畦惹脉疡誊驮落某消秧掳股返览涣购卉瞄庞唤毗缎屯跨缠认断哑牟阜难敲客吼规使艘惶板虽艳毫替措熄沽激孝离垂冈睦好熊概侩眯鲤苟奢咎舶每辙秃钡仁幕而陈胀桥怂异塞尾堤隅昧样蜡赠桨伐碍司都条余氓庐遍鸟钞歧响抄贞栖毖喉形核别牺翼译没喘廖长酶紧涪绝礁塞限皆磨蟹恐育战兽噬刚炼皆的耿妙授扶邦兆膳署树韭嘱俱忽宝耪缄楷须握院希伙台享迂破冯晾书歧骗刻寞费求畅癌器纫妆炊儿左