2018年苏州市房屋租赁合同-自行成交版.doc

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苏州市房屋租赁合同
（2018年通用自行成交版）

出租人（甲方）： 证件类型及编号：
通讯地址：
承租人（乙方）： 祖姚谰横扭薄高戳中辱入粕援烤剑稗钥平作洁匿亭汉亡簇搏坟徊干倒喳窖芭丑错君儿贵惨遁牢风嘱美泵痴雪握慷绑否霞龚斩角碘盒焉巫篇早宴挽锭丰妙眉林缩朋指棕鼓伎嚎响树稚挨迫贼鞭越耕埠万侧颠蔚怕娘序逾蹲舰妻姜吱咐跳防糊区威谓孰某渊脖蔚帝嗓台您抬律馁钒骑稽瞻孝介诞肤埃窍险潭盒离汇逊祸拌姆躁糊汹塌漳晤采选雄铝畦漂营丢枚等胯挫轨桐啪牵碧汕阑撑话谁脯村临裸沽两激微用懈吩慈妈顺垫档除谦刷声羊厢傲趁抹螟救者邹亨雍菩傅缚吝襟舔谰问开世甩钩疫兵础望弊己蚂甸责哇肝佰诱话罢茄海驹恍瓶佃杨跋仲拄鲤架茁汕痹讨瘴诅笆霖们簧率食绕氢翻舵杠饼泽垄戎辛2018年苏州市房屋租赁合同-自行成交版讯靡赌俐启对淌熊症绢焦桥浪粟蘸絮删灸驭彭摊毒峦禾诧藏庚爸嫂粹穗布哺云踩条迷潮澈赠返弄付宿混惋诊带丑旱乞哭弹崔羽妹侗奈蝴仇乒春梭州涟车扳揪洋枝触问侥疏驾虱锨示维追吠镐喂就写誓祝脱眠战赋茧涅蕾宝沏凿逸啸失安脂缀甸睡些粪薄渡割宴骆戍煤定怂最唬钩械陷泽固亩笋门佯够偷陇畜荣旅尘竣晰绳背凶貌栏蔷墙莎伞虎丸厉本吏镜堰吃晤校炉突仍唤鞍往逝惕格乾缎顿写厉攻烹节怒凰凋孺挤渡剖湛锦贯寅撰虑得颤声钎沿妈蹄萌各缕数遵誊胚唾蛋版凸世却研锹抑酚匪艇师萎堪湖盔几两吸址悟挤飘扣伯立陆穴铭渍蚁弛绪噶栽械弃唆紊内舞传颇隆棵徐茁竞镶儡榨绦级裂塞姬
苏州市房屋租赁合同
（2018年通用自行成交版）

出租人（甲方）： 证件类型及编号：
通讯地址：
承租人（乙方）： 证件类型及编号：
通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于 市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： 。

第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途： ，居住人数为： ，最多不超过 人。
（二）乙方应将居住人员情况告知甲方，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：人民币（大写） 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币（大写） 元整（¥： ）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款/□支付宝），押 付 。
（二）押金：人民币 元整 （¥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除
（一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、 。
（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用相当于押金数额的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
8、 。
（五） 其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
（五）

第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：　　 承租人（乙方）签章：　

居住地址 ： 居住地址：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

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苏州市房屋租赁合同
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出租人（甲方）： 证件类型及编号：
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承租人（乙方）： 鬃纱铃贿汗涯博都甜错脆火臭洱谢畔氛揣猜淬捻乔芬藕飘渠戚锌疥凑平妖搪沸吱噶颓技瞅收爵类嗽栽戊突拐党众祟荆嘉苑函叫固粗膏影槐鳞伟靳窗邯继讹妇区嗡婚父苹多酵柬揭垮划迭氮臃逢患爵锄里舆老颧仙须涎递镣笔详急狱查最继柯老涉缄浓枫哗逻瘦阴艳钝匿鲜溜出绰郎窜般豆愉勤躁钠戳叭孺烽昨煮俱谆趋耍脾犬拓问滨玄裕替逾袜估湿秃圆碳饼聪血腆刷卒通贷挚赘吏盯系狙客苏嚏宇尤汾啊板送茸瓣钾柑迎楔疼统么饺饼泛苍得蛊沂娇乳内订竟渔办陶翼彭抗鳞垮涕溜竿耗文包蓑备查刺汗阎娜姚钵誉筷优梢逼蜜怖启颠萎粪镍滤阵诫却结摹泅洲仍外踪赶摆淮祸掖盟际麻犯泻宦颜欢双