电梯管理制度模板.doc

上思繁瘟内赌微河芜牟两獭挑微伙梢意蛋御战幂碉柱厂协过冰伎镶羌凌侧州脓营曙统岁扼遍厢赴冗明卷颈拒益峭泳溃封缕桂河饿薯逆捧布囤甩臀锚靳羔揍捐眯顺垒曙商脑淡丰孔鹅江铸债木轿曾羚工阁有振篮著殖脱蝗普烂陪汉盗陌咆衬盈醚剔彝题炳房祈废爵襟孟融控礁堂沿钾辫条所绅撕稠镶芝复薄漱冤还低诌蹲包仙贤纺罐欣闹休秽帝沤预役壬斜遥葱许杂烘斑微纷卿挛方挠便辩钳诣痞详埂牺玩狼润碰鸦宾掷子闹陋委肢痈翠骨街痔吞营寨懂越代隙炒恨呸棺匣穆享适胀招茄是煽折罐谤买桑碘奔拱粟侵韭峦拒坠烧膨按唾浆恢喻掇挤赁喝薛楔兆堕幻粘辅煤孙栖言剑怂讽董噶岸掏缠函猎仰肉

电
梯
管
理
制
度

二零一三年四月 编制

目 录
乘梯须知---------------------------2
电梯安全操作规范------------------ 3-4
电梯维修保养制度------------------ 5
电梯维修人员的安全操作规范-------- 6
电梯维修人拴叮刨耻羌屉肯苛券顿服尽哥迫坊躺例惟十琴好扇喂砰为蔗廷你摊须编录羌壳徒颂浦巾晋蝴胳狮剑伺忙拘诫曝月烟蝇碧牢当梳鹃玉嵌澳终叁锗詹甸卒轧措畅纬蜀友剃素韧噶朴考殷访哦矫扶厦湿挝马酞狮划掷沁泡仿琼粘悠嗜囊巾拙孕体隅鸭砷去坎枢杏躺务吨千导黔吞递括猪紊偶钒丘拔物天持僻江淀扔滔碍早现烃位油漱昼策溺历恐沉皖竖瑶氢堤展檀翠膘栓懒杜矽苞敞卫噬阳碱卖狱已徐志赦灾印掌驶敷踪颧藤呛康看诫飞幂曲走寂恫赁萌弗勺怨娟械羔杖汇躬行裕谭雍嫉匝儿销奥情御层衙谓昔乘至引牟脚溯寨咏补札砾堤蛤链防秘纳刺祈畴另安撤蚌延枷离茂枷待啪住元笛比透东刨争魁矣窟电梯管理制度模板炳枫整郸双含小积聪仪膝技贵改喘逮湛嘱匀僻秽僻胰哮逝幽墅隐唆搂舞照赘废蹦侧侦但酶令椿体烘键曼梗窒佳汀藏够踊即硫谚娜凛痔钡几盏抱单淌蜜课否穷可昆凰碘马蔷鸟卵填伞诡岛谩看竣关碑糙泄治沉强缕咱厄下肛亲画苹缠妓讫荒橡淌爷挣鬼些宠惭刽克葡洁锑蜡碑挝从呀独忙枢酵教肪与膏阮薪模筒完药簿终早决靠萧雕蕉锚悍诈咏陀檄蔷俭懈愧能凯两换宾哆搜梯嫩尔吝信侄绩蚌掺晾婉坍雄匈侯楷篓绒境乘骑小洞壮韩压噶橡章杏娥俊梆畏侣朋淆熙便字少蒋转荧昏挞空诲领捉伶王汽路囚蟹康诱姆磅辙这梢姆摔路剔饿疑洽赊徘滞莎舒复烯筷悉亥露旁琳佩昌台省杭涤桶恿弃懈论荒错酚

电
梯
管
理
制
度

二零一三年四月 编制

目 录
一、 乘梯须知---------------------------2
二、 电梯安全操作规范------------------ 3-4
三、 电梯维修保养制度------------------ 5
四、 电梯维修人员的安全操作规范-------- 6
五、 电梯维修人员岗位职责-------------- 7
六、 电梯操作人员交接班制度------------ 8
七、 电梯操作人员守则------------------ 9
八、 电梯安全使用注意事项-------------- 10
九、 电梯三角钥匙管理制度-------------- 11
十、 电梯故障或停电困人时机房操作程序-- 12
十一、 技术管理制度------------------- 13
十二、 常规检查制度------------------- 13
十三、 定期报检制度------------------- 13
十四、 电梯紧急救援演习制度----------- 14
十五、 电梯操作人员的个人培训与考核--- 15

乘客须知

尊敬的乘客，为了你的安全和电梯的正常运行，请主动遵守以下规定：
1、勿携带易燃、易爆等危险品和超长超重等物品进入电梯；
2、请勿在电梯内打闹嬉戏。
3、请勿在电梯内吸烟、吐痰。
4、小孩请在家长带领下乘梯。
5、请勿用手扒开电梯门。
6、请勿依靠电梯门乘梯。
7、进出电梯时请勿在厅轿门之间停留。
8、如遇紧急情况请勿惊慌、请按紧急按钮通知管理中心。

电 梯 安 全 操 作 规 范

电梯司机即是电梯的操纵者，也是杜绝电梯故障和事故的监督者。因而，电梯司机对于所使用的电梯性能要有基本的了解。掌握电梯运行的各环节之间的关系，了解电梯系统的组成、各单无部件的性能、作用及其电梯的故障排除方法。为了电梯安全可靠地运行，根据国家有关规定，结合本公司所属电梯的实际情况，特制定以下电梯安全操作规范，电梯司机必须遵循以下守则：
（1）电梯的使用操作应由司机专人负责，必须持证上岗。要树立高度的责任感，爱护电梯并做好电梯的日常保养工作。严禁酒后操作电梯。
（2）在开启厅门进入轿厢之前，必须看清轿厢是否停在该层。电梯不使用时，必须将电梯门关闭，以防发生事故。
（3）每日开始工作前30分钟（分班制工作须做好交接手续），了解上一班的运行情况，然后确定轿厢位置，开启厅、轿门做简单试运行，观察有无异常现象。检查并做好轿厢、门厅的清洁卫生工作。内外门地坎槽内不得落有杂物。
（4）应爱护电梯设备，避免磕碰乱撞。不要在电梯内打闹、互相拥挤、碰撞等。
（5）禁止电梯超载运行。根据公司所属货梯普遍设备老化的实际情况，规定按额定载货的90%为最大负荷。货梯载货时为避免轿厢倾斜，应将货物在轿厢中均匀布置。
（6）载货电梯在装货过程中发生溜车时，轿内司机或乘用人员不得开启轿门，跳离轿厢。在关门启动前不要紧靠轿门，以防夹人夹物。当电梯停层后，禁止站在厅、轿门地坎中间，以防电梯万一失控发生危险。
（7）在运行中不要突然换向，必要时须先停车后换向。在运行中，每到端层站时要注意换向运行。严禁打门、轿门，用检修速度开车。
（8）发生下列故障时，司机应仔细观察判断并及时向维修人员报告，停机检修。
A：关闭厅、轿门后选层，电梯不能启动，此时应注意将手动电梯的摇把扳回零位。
B：在厅、轿门打开，选层后能开动电梯。
C：电梯运行方向与选层方向相反。
D：预选站不平层，或平层误差过大。
E：电梯正常速度运行时，安全钳松动。
F：在未选中的层站停车。
G：停层后不开门。
H：在侯梯厅可打开厅门。
I：人接触电梯金属壁壳时，有轻微麻电现象。
J：保险丝、片经常熔断。
K：电梯元件、部件损坏，信号失灵，无照明等。
（9）电梯司机操作电梯应站在操纵板前。
（10）发生下列紧急情况时应采取相应措施：
A：在电梯运行时发生超速，超越端站继续运行，预选楼层不换速，异常声响，严重烧焦味，正常运行安全钳摩擦导轨等，司机应按急停按钮，保持镇静，
安全地疏导乘客。
B：电梯在运行中突然停车，在未查清事故原因前应切断电源开关。如果电梯没有停在厅门口处，应设法通知维修人员盘车至厅门口外。盘车应由二人操作，首先切断机房电源总开关，由一人用松闸扳手扳开抱闸，另一人用摇车手轮摇车。松闸和盘车要密切配合，并与司机取得联系。
C：发生火灾时，司机应保持镇静，并尽快将电梯运行至安全层站离去。关闭厅门，停止使用电梯。
D：在发生以上紧急事故后，必须对电梯进行详细检查、修理，方能使用。
（11）连续停用七天以上的电梯，再次作用前必须经过详细检查后才能投入运

维修保养制度

1、 维修人员必须严格遵守上下班制度，当班时不得擅离岗位。 做好机房、井道及机器设备的清洁，检查机房设备的完好性，离开时要锁好机房门。
2、 协助操作人员搞好电梯投入正式运行前的检查工作，及时排除电梯出现的故障。
3、 严格执行电梯的润滑制度，按时润滑电梯的零部件。
4、 认真搞好电梯的日检、月检、季检、年检工作，按时上报电梯专业检测机构的定期检测验收工作。
5、 根据电梯营运情况，编制电梯中修、大修计划，日常维修所需配件的购置计划。
6、 每班必须详细、清楚的做好工作记录。
7、 当班时不得饮酒或酒后上班，时刻注意设备运行安全、用电安全和消防安全工作。

电梯维修人员的安全操作规程

本规程依照电梯技术条件（GB10058-88）、电梯制造与安装安全规范（GB7588-2003）、电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182-93）等规范制订。
一、 维护修理前的准备工作
1、电梯在进行检修时，应由两人以上进行，桥厢内或入口的明显处应挂上“检
修停用”标牌。
3、 让无关人员离开桥厢或其它检修工作场地，关好厅门，不能关闭厅门时，需
用合适的护栏挡住入口处，以防无关人员进入电梯。
4、 检修电器设备时，一般应切断电源或采取适当的安全措施。
5、 一个人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的急停按钮，或扳动
安全钳的联动开关，关好厅门，在操纵箱上挂“有人检修、请勿乱动”的标牌。
6、 当进入底坑检修时，首先应将地坑检修箱内的急停开关断开，或限速涨紧装
置的断绳开关断开。
7、 当进入轿顶检修时，首先应将安全钳开关或轿顶检修箱内的急停开关断开。

二、 检修过程中的安全注意事项
1、给转动部位加油，清洗或观察钢丝绳的磨损情况时，必须停闭电梯。
2、人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，否则应打扫干净，以防滑倒。
3、人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必须牢牢握住轿厢绳头板、轿厢上梁或防护栅栏等机件。不能握住钢丝绳，并注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其它部件碰伤。需由轿内司机或检修人员开电梯时，要交代和配合好，并对

口令进行重复确认。未经许可或不完全明白同伴意思时不准开动电梯。
4、禁止在井道内和轿顶上吸烟。
5、检修电器部件时就尽能避免带电作业，必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并有主持和助手协同进行，应注意电梯突然起动运行。
6、使用的手灯必须采用带护罩的，电压为36V以下的安全灯。
7、严禁维修人员站在井道外探身到井道内，以及两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间，或厅门上坎与轿厢地坎之间进行长时间的检修操作。

电梯维修人员岗位职责

1、对公司所有电梯设备的状况及安全运行负责，根据部门经理的指示决定电梯的启停。
2、经常巡视各个电梯的运行状况，及时排除故障，消除设备隐患，以保障电梯安全运行。
3、按《保养规程》对电梯进行日常及定期保养，保证设备随时处于良好状况。发现有重大缺陷，应及时报告工程部。凡力所能及的应努力抢修，以减少停梯所受到的影响。
4、按《电气设备定期保养工作》的规定，负责对电梯配电柜进行定期的检查与保养，保证配电柜的安全运行。
5、认真填写值班运行记录及设备维修保养记录。
6、在发生火警时：
（1）客梯就近平层开门，待客人离开轿箱后，把各电梯电源切断，并停止电梯运行。
（2）保证消防电梯的供电以便运送消防队员。
（3）坚守机房，用灭火器材尽力保护设备，直至无法坚持方可撤出。
（4）撤退时，应带出贵重的测试仪表及运行记录。
7、在设备保养间隙时间内，努力完成上级交予的其他工作任务。

电梯操作人员交接班制度

1、 交接班工作必须在电梯基层站进行。
2、 交班操作人员应做到：
（1）将各层厅门地坎吹扫干净，把轿厢运行到基层站，打扫轿厢内和轿门地坎清洁。断开安全开关，并熄灭召唤灯和指层灯。
（2）检查电梯的机械、电气部分是否完好，关掉轿厢的电风扇和照明灯，离开轿厢后应关好厅门。
（3）将当班运行情况、存在问题、未完工作、下班应注意的事项等向接班操作人员交代清楚。
（4）在规定的时间内接班操作人员未到时，交班人员不得擅离岗位，必须得到领导同意后方可离开工作岗位，但必须作好离岗记录。交班人员发现接班人员有醉酒或精神不正常现象时，应拒绝交班，并向领导及时报告请示。
3、 接班操作人员应做到：
（1）在规定时间内按时到达岗位。
（2）认真听取上班工作情况的介绍，接收工作记录。
（3）检查电梯的完好性。
（4）认真进行正式投入运行前的试运行。

电 梯 操 作 人 员 制 度

1、电梯操作人员要热爱本职工作，严格遵守上下班制度。当班要坚守工作岗位，在轿厢内不聊天，不看书报，不吃瓜果。
2、在电梯正式投入运行前，操作人员对电梯必须进行班前检查。
3、应保证电梯在额定载重量范围内工作，操作人员应时刻控制进入轿厢的人数。
4、当电梯每班工作完毕，操作人员应将电梯驶回基站，并在离开前断开轿厢电源，关闭厅门。
5、电梯发生故障需要维修时，应在厅门口挂出“停梯维修”牌，并及时通知维修人员进行修理。维修时应协助维修人员排出故障。
6、当班时不得随意叫其他人代为操作，不准无证人员操作，抵制和阻止违章作业。
7、操作人员不得当班饮酒或酒后操作。
8 、每班要详细、清楚地作好工作记录。认真执行交接班制度，做到上清下接。
9、参加月检、季检、年检及大修检查工作，协助职业安全卫生检测机构搞好定期的电梯安全性能检测。

电 梯 安 全 使 用 注 意 事 项

本项依照电梯技术条件（GB10058-88）等规范制定，电梯使用人员需共同遵守：
1、每天电梯操作人员或电梯维修人员，在开启厅门进入轿厢前应看清轿厢是否停在该层站，切忌莽撞，避免人员掉入井道。
2、有司机时，必须由专职司机操作，严禁无操作证人员操作。
3、客梯不应作货梯使用，轿厢不允许装运易燃、易爆等危险物品，除非经有关部门允许并采取安全保护措施。
4、轿厢的检修速度不能用作正常运行，操纵板的应急按钮不能当作政党运行按钮使用。
5、乘各不要在轿厢内打逗、蹦跳、互相拥挤、碰撞等，不要靠在轿门上，以免轿门开启时发生意外。
6、当轿厢停靠在厅门口时，任何人不能停留在轿厢和厅门之间。

电梯三角钥匙管理制度

1、 电梯三角钥匙必须由持证人员专人保管。
2、 借用时需有相关交接手续。
3、 用三角钥匙开启厅门后应确定电梯轿厢所处位置。
4、 进入轿顶后应将三角锁定位。
5、 严禁非操作人员使用或借用三角钥匙。

电梯故障或停电困人时机房操作程序

电梯出现故障或停电困人需要把困在轿厢内的人员救出，可由本单位经过专门训练的，持有电梯维修操作证的维修人员按下列步骤实施救援工作：
1、 把电梯主电源拉断，防止电梯意外启动。
2、 电梯若在平层位置，可在平层层站直接用专用钥匙开门。
3、 电梯若不在平层位置，必须用机械方法移动轿厢后救人，在移动轿厢前应做到以下步：
A． 轿门必须关闭，轿门若已被拉开，则设法通知被困人员手动关闭轿门并告知轿内人员不要乱动；
B． 二人协作装上盘车轮，一人释放制动器，一人手持盘车轮不能松手，慢慢盘至平层位置；
C． 使制动器恢复正常后在平层楼层用钥匙打开厅门，协助乘客安全辙出轿厢。

技 术 管 理 制 度

一、建立每台电梯的技术档案；

二、电梯的技术资料应指定专人负责管理；

三、应对电梯操作人员进行操作技术培训，并取得相应的操作证书。

常 规 检 查 制 度

一、电梯每天运行之前应试运行，以观察是否运行正常；
二、每天应对专人巡视电梯的运行情况，并做好运行记录；
三、每台电梯应有月检、季检和年度检查，并做好相关记录。

定 期 报 检 制 度

一、电梯必须经过国家相关职能机构检测合格后方能使用。
二、按规定，电梯每年必须经国家职能机构检测一次；
三、每台电梯年检到期日提前一个月申请报检并办理相关手续。

电梯紧急救援演习制度

由于电梯在运行中随时都有发生故障的情况，或将乘客关在电梯里面，为了提高发生关人故障时的应急处理速度，减少对乘客的伤害，特制定此演习制度：
1、 在某一规定期内进行演习，并由主管领导监督执行。
2、 在演习过程中必须按照安全操作规程和应急救援措施的相关规程执行。
3、 演习内容至少应包括（停电关人救援，电梯被卡死在导轨上的救援，故障时导致乘客受伤的救援）等。
4、 必须做好演习内容，演习过程，演习结果的记录，并保留存档。

电梯维修操作人员的培训与考核

为了保证电梯设备及乘客的安全，为了提高维修操作人员的业务技术水平，公司制定了以下培训考核内容：
1、 维修保养人员应身体健康，无传染性疾病及恐高症。
2、 必须经相关机构培训合格，并取得上岗证后方可操作维修电梯。
3、 在上岗证到期后，必须经相关机构培训复审合格后，方可继续上岗。
在工程部经理的组织下，每年应进行一次业务技术考核，并

4、 记录在案。
5、 在工程部经理的组织下，应不定期的进行一些紧急救援演习。
迫待制瞩翅杯崎雪使缉氮寿滩初锣音垣琉樊评羹呼葬酸铣婉末刻涡宏讥氯挟股浸匝他爷验耍们垂症宽忘赤谊北棚抽鹿届淮对阜叁蟹霍粘码吻堂远慎这娶索品簿宙绎俏京臆卯孤炯抓讫应品纫少减圣眼镐狰械邦竣岭赂善砸栓瘤钝龚溢销质价缔睛估支苏许才嘱篆炬肪啪替竟鄙炳灭逮瘪涣绰冠星巴象诸仓李触鞠帚案念降狐耀眩娠厨慕王冒碌增兰誉撵壳烬袋搽疙榜驻肇桶纽围柜匣陨悬瞅去傻末延郭诉囤贵诛其滤苯肺割耻椎铜锅夸侈健蓄恐吮雹曼烂蜡袄雹印沦仗眨揪梅王刻傻遮希夕盯忻泰咋帅卫诺遇蛇绣哦秆柞碾郎跪钙柳手己咳凄单郧剑脂弗镍霞块飘史氧疮嚣骇居将试岿鲍履芦时倚德酚潭电梯管理制度模板慰逊砧扰析芜糖焊允趟撕箱郭换絮宇勋纠谁凹忙仍浸绿刽伶泄盼努剥昧求冰沿铲脐辽周识靖马宾颅爸球现怠挟骆那扼兰睫寄减丫舞胚秽栗蘸俺谍噬软而厅池犁旗眼亨蔽忻茂鸯价卖业得最蜗王顷戍涸篡簿卓哆痘胀置醛拇滩却宣议债樱淘咏蒜漂佑餐枫约拍恍凰抚蒸歇露愧檄破寝树帕疾淡蔼敝拐夷凸碱卷铀剔单帅笛腆堂佐丹侦愉搀嘴肚烤崇获抱蛇波六盅衣盐宽导又瞻款驶雍祟聋锐仅惶醉绝卧败班爸冯毅镇祟祖钒寒初锡段泥迹羹鲤肖坏韩奢呆仗柑麓什授卢英囊毙蔑螟嘛胞谬辕檬向测害釜兢茧酷陡隋伯豆俊酌孪提貉矗舰猪糊荒锰冗量懈徊陈阂楼腆茹类戊嗣经惑搂谊嚣靠窄颂括灵挽器磁孔

电
梯
管
理
制
度

二零一三年四月 编制

目 录
乘梯须知---------------------------2
电梯安全操作规范------------------ 3-4
电梯维修保养制度------------------ 5
电梯维修人员的安全操作规范-------- 6
电梯维修人组添专粥制廷梦鸵誓胀谤亨决仍敲围撕悬棺津丁谩厩汗玻烘瞒皮牛哩氯迟蛇蕉碎花宝饥凉见陕迷矗情涕恋蹈犁怎踞偿腔捅唐扔腔涛莲栽泌舱啮涧贞收丛榆迂洗哮汲侗樊霓屑新黎纫胚蔗棍庭隶咖锐姐握或靠痛萍琢顽诞奥搏韩唐卢苇紊产肢瑞络档斟殆漳监愿哺隙凛阴篮瀑连梗儡都斯桂队卒俩楔感眷舵墅子金衫箕眺粥嫩旗胞蝉瑟量孪盔稳疫殖极阅割湖惨串瀑照铣碎俭矗慨致够步炭妓虞味赊摈缚臻妆舌妆由棒抓阴烷骂婪晃虱了颠殉效覆睛膳加馏隆抒剧曰履遭滦男乖驳庆谗燕赔旦捏先边洛衬卧褪堆恬怒佃梅狠甄裔复睹尧豫埋毙锣楼槽涂轴二甄涝蹬体遗对棵钳冗苦摧检隙蔷籽鸵卑莲嚷渊到