工程质量管理大纲(PPT).ppt
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1、工程质量管理大纲工程质量管理大纲华润置地翡翠城华润置地翡翠城一、工程项目概况o1、地理位置及用地现状 东湖片区位于成都市东南方向,隶属锦江区。北临南二环路,南临沙河,西临府河,东临老成仁路。片区南部部分土地位于老成仁路东侧。总占地面积为1245亩。东湖公园用地约420亩左右(湖面面积145亩),为市政公园;东湖居住区面积约782亩,其中可开发净用地用地面积385610m2;一、工程项目概况o2、项目结构图 一、工程项目概况o3、工程项目组成及建筑规模、主要建筑结构类型。3.1住宅区第二期各建筑类型面积分布表(平方米)总面积206274.49住宅162587.36商用2022.0会所3990.0
2、0地下车库25584.57机械、电气980.00容积率2.11一、工程项目概况o3.2住宅区第二期楼型分布表6层花园洋房12别墅(11套)218层高层住宅322层高层住宅125层高层住宅127层高层住宅1二、工程项目质量管理内容o1、设计阶段 1.1结合工程项目特点,收集设计所需的技术经济资料 1.2编写设计要求文件 1.3组织设计方案竞赛或设计招标,选择勘测设计单位 1.4拟订和商谈设计委托合同内容 1.5向设计单位提供所需的基础资料 1.6配合设计单位开展技术经济分析,搞好方案比选,优化设计 1.7配合设计进度,组织设计与有关部门的协调工作,组织好设计单位之间的协调工作 1.8主要设备、材
3、料的选型 1.9审核工程项目设计图纸、工程估算和概算、主要设备和材料清单二、工程项目质量管理内容o2、施工招标阶段 2.1编写施工招标文件,重要内容有工程综合说明;设计图纸及技术说明;工程量清单或单价表;投标需知;拟定承包合同的主要条款。2.2发放招标文件,进行施工招标,组织现场勘测与答疑会,回答投标者提出的问题。2.3参与开标、评标和决标工作o3、监理委托招标阶段 3.1准备监理招标文件 3.2发放监理招标文件,进行监理招标 3.3参与开标、评标和决标工作二、工程项目质量管理内容o4、施工阶段管理。进行施工阶段的质量控制 4.1督促检查承包单位严格按照工程承包合同和工程技术标准的要求进行施工
4、。4.2检查进场的材料、构件和设备的质量,验看有关质量证明和质量保证书等文件。4.3检查施工质量,验收分部分项工程。4.4督促整理合同文件和技术资料档案。4.5组织设计与承包单位进行工程竣工初步验收,提出竣工验收报告。二、工程项目质量管理内容o5、竣工验收管理 5.1 竣工验收准备 5.2编制竣工验收计划 5.3组织现场验收 5.4竣工资料接收 5.5竣工验收备案办理o6、风险管理 6.1质量风险 6.2技术风险三、工程项目质量工作目标o质量目标:工程项目质量等级要求:优良o主要单项工程质量等级要求:主体结构优良;砌体、抹灰、地坪、外墙面砖全检合格率95%以上。o重要单项工程质量要求:屋面、厨
5、卫、地下室防水,外墙防渗漏100%无漏点。四、项目质量管理工作依据o1、建筑工程施工合同o2、建设工程监理合同o3、相关法律、法规、规范o4、设计文件o5、政府批准的工程建设文件五、项目部质量机构的组织形式o1、机构组织机构图土 建 工 程师总工程师给 排 水 工程师强、弱电工程师暖 通 工 程师项目总经理五、项目部质量机构的组织形式o2、部门职责o3、人员配备计划o4、人员工作经历o5、项目质量管理责任矩阵项目质量管理责任矩阵.doc六、质量控制程序和流程 o1、工程质量控制流程工程质量控制流程.doco2、开工审查开工审查.doco3、施工方案及技术交底审查施工方案及技术交底审查.doco
6、4、工程文件会签工程文件会签.doco5、材料定板会审 材料定板会审.doco6、重要材料甲方见证送检重要材料甲方见证送检.doco7、材料封板及进场申报验收材料封板及进场申报验收.doco8、旁站监理 旁站监理.doco9、施工标准间和施工工艺样板验收施工标准间和施工工艺样板验收.doco10、关键工序完工交接、试验、隐蔽验收 关键工序完工交接.doc 七、质量控制工作内容、方法及措施 依据工程项目建设质量的总目标,制定工程建设分阶段和按项目、单位工程及关键工程的质量目标规划,并监督实施o1、影响工程质量因素的控制 1.1人的控制 1.2材料的控制要点 材料采购质量控制 材料制造质量控制 材
7、料进场验收控制 材料现场存放条件控制 现场配制材料控制 材料使用检查认证七、质量控制工作内容、方法及措施 1.3方法的控制 审查施工组织设计或施工计划,以及施工质量保证措施 审查施工方案 1.4施工机械设备的控制 机械设备选型 机械设备的主要性能参数 机械设备的使用、操作要求 1.5环境因素的控制 现场自然条件方面 质量管理环境方面 施工作业环境方面七、质量控制工作内容、方法及措施o2、施工工序质量控制 2.1工序质量控制的内容 工序活动条件的监控 施工准备方面的控制 施工过程中对工序活动条件的监控 工序活动效果的监控 实测,分析,判断,纠正或认可 2.2 工序活动质量监控实施要点 确定工序质
8、量控制计划 进行工序分析,分清主次,重点控制 对工序活动事实跟踪的动态控制七、质量控制工作内容、方法及措施 2.3质量预控 2.4施工过程中的质量检查 施工中的旁站监督和现场巡视检查 在施工中严格实施复核性检验 2.5 严格执行对成品保护的质量检查七、质量控制工作内容、方法及措施o3、工程质量评定及验收 3.1检验批质量验收 3.2分项工程质量验收 3.3分部工程质量验收 3.4单位工程质量验收 3.5工程竣工验收 七、质量控制工作内容、方法及措施o4、施工标准间和施工工艺样板验收o质量管理模板 在施工过程中坚持以样板为先导,样板经项目质量工程师、监理检验合格后,才能进行大面积施工,施工质量不
9、能低于样板水准。七、质量控制工作内容、方法及措施o5、工程质量全面检测验收 为保证砌体、抹灰、地坪、外墙面砖等项目全检合格率95%以上,每一道工序施工完成后,施工单位必须向项目部申请检验,由项目质量检查小组负责全面检测,不合格的点无条件返工。砌体检查项目 构造柱、墙拉筋、平整度、垂直度、灰缝水平度、砂浆饱满度 抹灰检查项目 平整度、垂直度、阴阳角、有无空鼓 地坪检查项目 平整度、有无空鼓 面砖检查项目 平整度、垂直度、阴阳角、有无空鼓七、质量控制工作内容、方法及措施o6、施工质量奖罚措施 对施工单位现场施工质量,质量工程师可以根据实际情况做出奖惩,如提高(降低)进度款支付比例,奖励(处罚)一定
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