分户验收方案(上传).doc

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某某项目

分户验收方案

编制：_______________

审核：_______________

审批：_______________

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1

某某项目

分户验收方案

编制：_______________

审核：_______________

审批：_______________

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某某项目

分户验收方案

编制：_______________

审核：_______________

审批：_______________

********房地产开发有限公司
2016年3月

目 录
1. 编制依据： 1
2. 工程概况 1
3. 分户验收的组织（部署） 2
4．分户原则和检查、验收内容： 4
5. 质量分户验收时间安排： 6
6. 质量分户验收抽查点分布图： 7
7. 主要分户分项工程验收方法 7
8. 分户质量保证措施及成品保护 18
9.各分项工程质量分户验收记录表： 20
10.附图： 20

1. 编制依据：
1.1 国家及地方相关规定:
1.1.1 《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》
1.1.2《**省建设工程质量和安全管理条例》
1.2 质量标准:
1.2.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
1.2.2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
1.2.3 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2013
1.2.4 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
1.2.5 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
1.2.6 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
1.2.7 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
1.2.8 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
1.2.9 《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》
1.2.10 《陕西省住宅工程分户验收规程》
1.3 施工图纸:
由****有限公司的《*******项目施工图纸》
2. 工程概况
2.1 本工程由九栋主楼及地下室组成。总建筑面积**万㎡，其中地下建筑面积**万㎡，地上建筑面积**㎡。本工程设计标高±0.000，基础为筏板基础，结构安全等级为二级，抗震设防烈度七度，耐火等级一级。外墙采用外墙内保温。该工程按初装修标准交付使用。

2.2
序号
项 目
内 容
1
工程名称

2
建设单位

3
设计单位

4
监理单位

5
质量监督

6
建筑面积

7
地理位置

8
建设工期

9
质量要求

10
文明施工

3. 分户验收的组织（部署）
我项目部首先从主体结构分户验收的质量控制开始，抓好分户质量检查及控制，同时抓好室内抹灰、地暖保护层质量控制，以及给水、排水系统安装质量质量控制。
3.1 人员组织
建立质量分户验收领导小组，具体人员组织如下：
组 长：
副组长：
组 员：
3.2各方职责及验收人员安排：
3.2.1 施工单位责任:
（1）编制分户验收方案，主要内容有：
① 各方职责；参照相关规定，由建设单位组织施工、监理单位研究确定。
② 根据分户验收确定检验批项目和内容的原则，确定每户住宅和公共部位的分户检验批项目，以及检查内容和数量。
③ 根据分户检验批项目分别绘制抽查点分布图。
④ 根据设计文件和户型特点，编制含有各种户型、不同设计做法的户型设计做法表。
（2） 配备足够的质量检查人员和检查测量工具。质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户验收内容及方法。根据分户验收在开工到竣工阶段工作量大的特点，安排和调整质检人员及测量工具。
（3） 按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，会同建设、监理单位有关人员对分户验收项目检查，并及时签字盖章。
（4） 分包单位专业技术负责人也应会同总包单位有关人员，参加分包项目的质量检查评定，并完善签字手续。
（5） 住宅工程竣工验收前，施工单位要制作工程标牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。工程标牌应包括以下内容：
① 工程名称、竣工日期。
② 建设、设计、监理、施工单位全称。
③ 建设、设计、监理、施工单位负责人姓名。
3.2.2 监理单位责任:
（1） 验收施工单位编制的分户验收方案。
（2） 参与确定分户验收方案中的每户住宅和公共部位的分户检验批项目、以及检查内容和数量。
（3） 配备一定数量的具有相应资格的监理人员，以及足够的检查验收工具。
（4） 按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，验收施工单位分户验收检查评定结果，并记录问题，对不合格项下发不合格项处置记录，签署验收意见并签名。
3.2.3 分包单位:
（1） 参与分包范围内的分户验收工作。
（2） 对验收不合格项目进行整改，并参与复查。
3.3 检测仪器及工具配备
仪器名称
数 量
用 途
水准仪
1
标高的检测
50m钢尺
2
轴线、净空尺寸量距
2米靠尺和塞尺
2
垂直度、平整度的检测
靠尺
2
垂直度的检测
小锤
2
检查墙、地面空鼓
坡度尺
1
检查厨、卫间坡度。
3米、5米卷尺
6
截面尺寸、厚度的检测

仪器名称
数 量
用 途
游标卡尺
1
检测材料壁厚
万用表
1
检查电路故障
绝缘电阻测试仪
1
摇测设备绝缘电阻
接地电阻测试仪
1
摇测接地电阻
激光水平仪
1
检测线盒的平整度

4．分户原则和检查、验收内容：
依据《陕西省建设工程质量管理条例》的规定：
根据分户验收确定检验批项目和内容的原则，确定每户住宅和公共部分的分户检验批
项目、以及检查内容和数量。根据分户检验批项目绘制抽查点分布图，根据设计文件和户型特点，编制含有各种户型、不同设计的户型设计做法表。
配备足够的质量检查人员和检查测量工具。质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户验收内容及方法。根据分户验收在工程装修、竣工阶段工作量大的特点，安排和调整质检人员及测量工具。
按分户验收方案中确定的分户和公共部分检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，会同建设监理单位有关人员，对分户验收项目进行检查，并及时记录，签字盖章。
分包单位专业技术负责人也应会同总包单位有关人员，参加分包项目的质量检查评定，并完善签字手续。
为了能保证分户验收在工程装修、竣工阶段的质量达到合格要求，我项目部从主体结构施工阶段就加强分户质量控制。
4.1 户内
分户原则：建筑平面图中的每一户划分为一个分户检验批。
分户验收所具备条件：
（一）工程已完成设计和合同约定的工作内容；
（二）所含分部、分项工程的质量验收均合格；
（三）工程质量控制资料完整；
（四）主要功能项目的抽查结果均符合要求；
（五）有关安全和功能的检测资料完整。
每户检查内容：
4.1.1土建部分：
（1）现浇结构外观及尺寸偏差
（2）砖砌体（混水）工程分户质量
（3）墙面一般抹灰工程质量
（4）水性涂料涂饰质量
（5）地面水泥混凝土面层质量
4.1.2 水暖部分：
(1) 室内采暖管道及配件安装质量分户验收记录表
(2) 室内给水管道及配件安装质量分户验收记录表
(3) 室内排水管道及配件安装质量分户验收记录表
(4) 室内热水管道及配件安装质量分户验收记录表
4.1.3 电气部分：
(1) 普通灯具安装质量
(2) 开关、插座、风扇安装质量
(3) 照明配电箱（盘）安装质量
(4) 建筑物等电位联结质量
(5) 电线导管敷设质量
(6) 电线穿管质量
(7) 线路绝缘测试质量
(8) 建筑物照明通电试运行质量
4.2 公共走道、楼梯间、地下车库：
分户原则：建筑平面图中的每一层公共走道、楼梯间（电梯间）划分为一个分户检验批；地下车库按每个防火分区划分为一个检验批。
分户验收所具备条件：
（一）工程已完成设计和合同约定的工作内容；
（二）所含分部、分项工程的质量验收均合格；
（三）工程质量控制资料完整；
（四）主要功能项目的抽查结果均符合要求；
（五）有关安全和功能的检测资料完整。
检查内容：
4.2.1 土建部分：
(1) 现浇结构外观及尺寸偏差
(2) 砖砌体（混水）工程分户质量
(3) 墙面一般抹灰工程质量
(4) 地面水泥混凝土面层质量
4.2.2水暖部分：
(1) 地库及公共区域采暖管道及配件安装质量分区验收记录表
(2) 地库及公共区域给水管道及配件安装质量分区验收记录表
(3) 地库及公共区域排水管道及配件安装质量分区验收记录表
(4) 地库及公共区域热水管道及配件安装质量分区验收记录表
(5) 地库水泵房安装质量分区验收记录表
4.2.3 电气部分：
(1) 普通灯具安装质量
(2) 开关、插座、风扇安装质量
(3) 成套配电柜、动力、照明配电箱（盘）安装质量
(4) 建筑物等电位联结质量
(5) 电线导管、电缆导管、线槽敷设质量
(6) 电线穿管、电缆穿管质量
(7) 电缆头制作、接线和线路绝缘测试质量
(8) 建筑物照明通电试运行质量
（9）变配电室安装运行质量
5. 质量分户验收时间安排：
5.1 现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收时间安排：
在主体结构验收前，完成现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收。
5.2墙面、地面和顶棚面层质量分户验收；防水工程质量分户验收等项在竣工验收前完成质量分户验收。（土建装修部分）
5.3 采暖系统安装质量分户验收给水；排水系统安装质量分户验收；室内电器工程安装质量分户验收等项在竣工验收前完成质量分户验收。（水、暖、电部分）
6. 质量分户验收抽查点分布图：
为了搞好住宅工程质量分户验收，必须根据分户验收抽查点分布图（根据楼号户型图画出），以及相应的分项工程质量分户验收的相关验收表格和施工质量验收规范的规定进行检查验收，详见附页：各分项工程分户验收抽查点分布图。
7. 主要分户分项工程验收方法
7.1 现浇结构外观及尺寸偏差分户验收
7.1.1 检查内容：
现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收内容，可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目质量进行确定，具体参照表1-1。

现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表
表1-1
单位工程名称

结构类型

层数

验收部位（房号）

户型

检查日期
年 月 日
建设单位

参检人员姓名

职务

施工单位

参检人员姓名

职务

监理单位

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定
施工单位检查评定记录
监理（建设）单位
验收记录
主控项目
1
外观质量
第8.2.1条

2
过大尺寸偏差处理及验收
第8.3.1条

1
外观质量一般缺陷
第8.2.2条

2
轴线位置
（㎜）
基础
15

独立基础
10

墙、柱、梁
8

剪力墙
5

3
垂直度
㎜
层高
≤5m
8

＞5m
10

全高（H）
H/1000
且≤30

4
标高㎜
层高
±10

全高
±30

5
截面尺寸
+8、-5

6
电梯井
井筒长、宽对定位中心线（㎜）
+25、0

井筒全高（H）垂直度㎜
H/1000
且≤30

7
表面平整度㎜
8

8
预埋设施中心线位置
㎜
预埋件
8

预埋螺栓
5

预埋管
5

9
预留洞中心线位置㎜
15

复查记录
监理工程师 （签章） ： 年 月 日
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日
施工单位检查平定结果

施工单位质量检查员 （签章） ： 年 月 日
监理单位验收结论

监理工程师 （签章） ： 年 月 日
建设单位验收结论

建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日
7.1.2 质量标准、检查方法、数量
7.1.2.1一般规定
现浇结构外观及尺寸偏差检验批项目应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。
现浇结构外观及尺寸偏差分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户抽查数量不应少于相关规定。
1）、每户住宅现浇结构外观及尺寸偏差的观感和使用功能质量应以房间为单位全数检查并记录。
2）、实测实量内容宜安照规定的检查部位、检查数量，确定检查点。测量长度、高度尺寸时宜确定实测的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格标记，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。实测值应全数记录。
3）、当分户检查检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格率达到80%及以上，且不的得有严重缺陷时（不合格点实测偏差，应小于允许偏差的1.5倍），判为合格。
4）、当实测偏差大于允许偏差的1.5倍，或不合格点率超出20%时应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。
5）、现浇结构拆模后，应由建设单位组织监理（建设）单位、施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查，作出记录，并应及时按施工技术方案对缺陷进行处理。
6）、现浇结构的外观质量缺陷，应由建设单位、监理单位、施工单位等各方根据其对结构性能和使用功能影响的严重程度，按表1-2确定。

浇结构外观质量缺陷 表1-2
名称
现象
严重缺陷
一般缺陷
露筋
构件内钢筋未被混凝土包裹而外露
纵向受力钢筋有露筋
其他钢筋有少量露筋
蜂窝
混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露
构件主要受力部位有
其他钢筋有少量蜂窝
孔洞
混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度
构件主要受力部位有孔洞
其他钢筋有少量孔洞
夹渣
混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度
构件主要受力部位有夹渣
其他钢筋有少量夹渣
疏松
混凝土中局部不密实
构件主要受力部位有疏松
其他钢筋有少量疏松
裂缝
缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部
构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝。
其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝。
连接部位缺陷
构件连接外混凝土缺陷及连接钢筋连接件松动。
连接部位有影响结构传力性能的缺陷
连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷
外形缺陷
缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等
清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷。
其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷
外表缺陷
构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等。
具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷。
其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷。
在进行分户验收时根据上表进行评定，将现浇结构外观质量缺陷划分为：一般缺陷和严重缺陷，由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。
7.1.2.2 外观质量
1）、主控项目：现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察，检查技术处理方案。
2）、一般项目：现浇结构的外观质量不应有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察，检查技术处理方案。
7.1.2.3 尺寸偏差
1）、主控项目：现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部分，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。
检查数量：全数检查。
检验方法：量测，检查技术处理方案。
2）、一般项目：现浇结构拆除后的尺寸偏差应符合下表的规定。
现浇结构尺寸允许偏差和检验方法
项目
允许偏差（㎜）
检验方法
轴线位置
墙、柱、梁
8
钢尺检查
剪力墙
5
垂直度
层高
≤5m
8
经纬仪或吊线、钢尺检查
＞5m
10
经纬仪或吊线、钢尺检查
标高
层高
±10
水准仪或拉线、钢尺检查
截面尺寸
+8、-5
钢尺检查
表面平整度
8
2m靠尺和塞尺检查
检查数量：按每户住宅划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱应抽查构件数量不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查不少于3面。
7.1.2.4 实测项目说明
7.1.2.4．1 结构墙体尺寸实测内容分别是：墙体轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查，并全数记录。
1) 检查被查房间墙体轴线位置时，使用钢尺等测量工具，对每面墙体进行测量，每面墙不少于1个测量点。建议通过测量和记录房间开间、进深方向净空尺寸来推算轴线位置。（计算基准值）
2) 检查被查房间墙体垂直度时使用经纬仪或检测靠尺、吊线、钢尺等测量工具，对每面墙体，测量点宜设置在距墙角500，距地300位置且每面墙不少于1点。建议使用检测靠尺或2米托线板，以墙体允许偏差8㎜、剪力墙允许偏差5㎜作为垂直度标准。
3) 检查被查房间墙体标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具，利用室内1米线对每面墙体门窗洞上口标高测量，每门窗洞口测量一点。（计算基准值）。
4) 检查被查房间墙体截面尺寸时，使用钢尺等测量工具，对每面墙体厚度测量，测量不少于一点。（计算基准值）
5) 检查被查房间墙体表面平整度时，使用2米靠尺和塞尺等测量工具，在每个墙面中心区域横、竖方向各测量一点，取较大值作为一面墙测量值。
7.1.2.4.2结构楼板实测内容分别是：楼板标高、截面尺寸、表面平整度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查。
1) 检查被查房间楼板标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具，宜在楼板4个房角位置测量，每块楼板测量点不少于4点。建议通过使用塔尺，测量房间净高尺寸，进而推算楼层标高。（计算基准值）。
2) 检查被查房间楼板截面尺寸时，使用钢尺等测量工具，宜在楼板1个房角位置和楼板中心位置测量，测量点不少于2点。（计算基准值）
3) 检查被查房间楼板表面平整度时，使用2米靠尺和塞尺等测量工具，宜在楼板中心区域横、纵两个方向测量，每个方向不少于1个测量点。

7.1.2.4.3 加强对水、暖、电预留、预埋分户验收的质量控制
1、水暖管在楼板（墙体）上的预留洞位置要求准确无误，决不允许事后剔凿，在顶板上预留的水暖套管要待顶板混凝土达到一定的强度后，才能拆除套管，不允许破坏洞口周边混凝土。
2、电箱、电盒、消防箱等在墙体上的安装位置必须正确，在墙体上切断的钢筋必须按要求进行洞口加筋，电箱、电盒、消防箱的套口模板必须加固牢固，不允许浇注混凝土时产生洞口跑模变形。
3、加强对水、暖、电预留、预埋分户验收的质量控制，对每层墙体、顶板拆模后，对水、暖、电预留洞等进行分户验收检查，发现质量问题，立即在下层施工时整改到位。
7.3 水暖质量标准、检查数量、方法
7.3.1采暖管道及配件安装质量分户验收
7.3.1.1室内采暖管道及配件安装工程内容应符合施工图、设计说明及其他设计文件的
要求。
7.3.1.2检验批的划分：地下一、二层为二个检验批，地上部分以每户住宅为一个检验批。
7.3.1.3检查项目和验收标准：
1）、主控项目：
1、管道安装坡度
当设计未注阴时．应符合下列规定：气、水同向流动的热水采暖管道和汽、水同向流动的蒸汽管道及凝结水管道，坡度应为3‰不昙小于2‰
检查方法：观察，水平尺、拉线、尺量检查．
2、采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。当设计未注明时，应符合下列规定： 蒸汽、热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.1MPa作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3MPa。
检验方法：使用钢管及复合管的采暖系统应在试验压力下10min内压力降不大干0.02MPa，降至工作压力后检查，不渗、不漏;使用塑料管的采暖系统应在试验压力下1h内压力降不大干0.05MPa，然后降压至工作压力的1.15倍，稳压2h，压力降不大于0.03MPa，同时各连接处不渗、不漏。
3、采暖系统冲洗试运行和调试
   检验方法：观察、测量室温应满足设计要求。
2）、一般项目：
1、采暖入口及分户计量入户装置安装
检验方法：现场观察。
2、管道、支架的防腐和涂漆
检验方法：现场观察。

7.3.2室内给水、热水、排水管道及配件安装质量分户验收
7.3.2.1室内给水、热水、排水管道及配件安装分户质量验收内容，可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定。
7.3.2.2检验批划分：户内给水、热水、排水管道及配件安装以每户住宅为一个检验批。
7.3.2.3检查项目和验收标准（GB50242-2002）：
给 水：
1）、主控项目：
1、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。
 检验方法：金属及复合管给水管道系统 在试验压力下观测10min，压力降不应0.02Mpa . 然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1H，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2H，压力降不得超过0.03Mpa,同时检查各连接处不得渗漏。
2、给水系统交付使用前必须进行试验并做好记录.
  检验方法:观察和开启阀门，水嘴等放水。
3、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和，开经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
 检验方法：检查有关部门提供的检测报告。
2）、一般项目：
1、管道、支架的平整牢固及防腐和涂漆
检验方法：观察、尺量及手扳检查。

热 水：
1）、主控项目：
1、热水供应系统安装完毕，管道保温之前进行水压试验。试验压力应符合设计要求。当设计未注明时，热水供应系统水压试验压力应为系统顶点的工作压力加0．1MPa，同时在系统顶点的试验压力不小于0．3MPa。
检验方法：钢管或复合管道系统试验压力下10min内压力降不大于0．02MPa，然后降至工作压力检查，压力应不降，且不渗不漏；塑料管道系统在试验压力下稳压lh，压力降不得超过0．05MPa，然后在工作压力1 ．15倍状态下稳压Zh，压力降不低0.03MPa，连接处不得渗漏。
2、热水供应系统竣工后必须进行冲洗。
   检验方法：现场观察检查。
2）、一般项目：
1、温度控制器及阀门应安装在便于观察和维护的位置。
    检验方法：观察检查。

排 水：
1）、主控项目：
1、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前作灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
  检验方法：满水15min水面下降后，再灌满观察5min,液面不降，管道及接口无渗漏为合格。
2、生活污水铸铁管道的坡度必须符合设计或本规范表5.2.2的规定
表5.2.2 生活污水铸铁管道的坡度
项次
管径(mm)
标准坡度(‰)
最小坡度(‰)
1
50
35
25
2
75
25
15
3
100
20
12
4
125
15
10
5
150
10
7
6
200
8
5
检验方法:水平尺\拉线尺量检
2）、一般项目：
1、金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上.固定件间距：横管不大于2m;立管不大于3m。楼层高度小于或等于4m，立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。
检验方法：观察和尺量检查。
2、用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45°三通和45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。
 检验方法：观察和尺量检查。

7.3.3卫生器具及给水配件安装质量分行验收
7.3.3.1卫生器具及给水配件安装工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。
7.3.3.2检验批的划分： 以每户为一个检验批。
7.3.3.3检查项目和验收标准（GB50242-2002）：
1）、主控项目：
1、排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。
检验方法：试水观察检查。
2、卫生器具交工前应做满水和通水试验。
检验方法：满水后各连接件不渗不漏；通水试验给、排水畅通。

7.3.4卫生器具排水管道安装质量分户验收
7.3.4.1卫生器具排水管道安装工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。7.3.4.2检验批的划分： 以每户为一个检验批。
7.3.4.3检查项目和验收标准（GB50242-2002）：
1）、主控项目：
1、与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管省均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。
检验方法：观察和手扳检查。
2、连接卫生器具的排水管道接口应紧密下漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。
检验方法：观察及通水检查。

8. 分户质量保证措施及成品保护
8.1 加强楼层测量放线、标高抄测的控制，楼层放线后派专职质量员，对每间房的净空尺寸、门窗洞口尺寸、及阴阳角方正进行检查，发现超过规范要求的地方立即进行调整。
8.2 门窗洞口立模后检查洞口模板的位置尺寸、垂直度、对角线及洞口加固情况，符合要求才能允许入墙体大模。
8.3墙体定位筋应严格按照墙体边线（所弹墨线）焊接，经检查后入模。墙体垂直度应每面墙检查，超过2㎜的误差的墙体必须校正后才能浇砼。
8.4 顶板标高严格按50㎝线支设，顶板模板的标高、平整度及拼缝经质量人员验收合格后才能进行顶板钢筋绑扎。
8.5 墙体混凝土浇筑时，应严格先下5㎝的砂浆，严格分层下灰振捣（每层50㎝），洞口两边同时下灰，由混凝土工长严格控制执行。
8.6 顶板混凝土浇筑时，严格控制顶板砼面标高，利用50㎝线采用小白线拉线控制，采用2.0米的大杠刮平，误差控制在2㎜内。确保楼板厚度不超过规范要求。
8.7 墙体和顶板模板拆除后，根据下表“现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表”
进行检查验收，并填写记录，根据检查情况随时调整质量控制措施，加大质量偏差过大的项目的质量监控力度。
8.8 机电成品保护
本项目装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料为一旦出现污染、 损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此装修施工阶段是机电专业成品（半成品）保护的重要阶段，故必须加强对于成品保护进行事前控制，特别主要措施如下：
1)设专人负责成品保护工作。
2)制定正确的施工顺序，制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、空调、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。
3)作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。
4)采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

5)工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。 接线盒的防护

9.各分项工程质量分户验收记录表：
为了搞好住宅工程质量分户验收，必须根据各分项工程质量分户验收记录表，以及施工质量验收规范（GB50242-2002）和设计要求进行检查验收，实测实量，将检查结果填入相应的表格中，相关单位负责人签字后归档。
详见附页：各分项工程质量分户验收记录表。
10.附图：
户型抽查点分布图：见建筑图纸。

表A.0.1 室内空间尺寸、室内楼地面分户验收记录表
单位工程名称

验收部位（户号）

房间编号
净高推算值（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）

净高
净开间
偏差
偏差