房屋租赁合同[009].doc
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1、房屋租赁合同甲方(出 租 方):xx市xx区公有资产经营公司乙方(房屋占有方): 丙方(承 租 方):代理方:xx市公共资源交易中心xx分中心xx市公共资源交易中心xx分中心受xx市xx区公有资产经营公司的委托,经公开挂牌出让,确定 为承租方,就房屋租赁事宜,订立本合同。第一条 出租房屋基本情况(一)该房屋坐落于 市(区) 路(街) 号 ( )室。(二)该房屋建筑面积约 平方米。房屋(已/未)设定抵押。装修状况 ,其他情况 。第二条 出租房屋用途丙方承租房屋的用途是: 。丙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门批准前,不得擅自改变该房屋的用途。第三条 租赁期限房屋租赁期自 年
2、 月 日起至 年 月 日止,共计 年。第四条 保证金(一)为确保房屋及其附属设施完好无损,丙方应于本合同签订日前向甲方支付年租金的15%(即 元)作为保证金。(二)甲方应于租赁期满或解除合同后,丙方返还承租房屋当天,向丙方清算保证金。退还保证金不计息。(三)因丙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在保证金中抵扣,不足部分仍由丙方负责。(四)因甲方或乙方原因导致丙方无法在租赁期内正常租用该房屋,甲方应将保证金清算给丙方。第五条 租金(一)租金总计:¥ 元(大写: )。(二)租金交付时间与方式:签订合同后一次性租金。取得竞得资格(成交资格)后三日内缴纳租金。第六条 其
3、他费用(一)租赁期内,丙方使用的水、电、暖、有线或数字电视、宽带、通讯等有关费用,丙方自行缴纳。(二)出租房屋在租赁期内所需缴纳的租赁税、办理租赁登记费,由甲方负责,乙丙两方应积极予以配合。第七条 出租房屋的交付与返还(一)交付:签订本合同后2日内甲乙丙三方交验房屋,在房屋及附属设施、设备清单上签字盖章,乙方向丙方移交房屋钥匙。(二)返还:租赁期满或合同解除后,丙方应返还承租房屋及其附属设施。对于已装修的地面、墙面、天花板、门窗等部分,丙方不得拆除毁坏,无偿归甲方所有。甲乙丙三方验收认可后在房屋及附属设施、设备清单上签字盖章,丙方向乙方交还房屋钥匙。房屋返还验收签字后,丙方有未搬走的物品视为丙
4、方自动放弃,乙方有权处置。租赁期满或合同解除后,丙方拒不返还承租房屋的,除交纳本合同约定的违约金外,还应当向甲方支付延期交房的租金,每延期一日,按年租金的1%作为日租金。延期达15日的,甲方、乙方有权强行收回出租房屋,视丙方未搬走的物品为自动放弃,甲方、乙方有权处置。第八条 甲、乙、丙三方的权利与义务(一)甲方保证上述房屋权属清楚。若发生产权纠纷,由甲方负责处理,并承担民事责任,因此给丙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。(二)乙方保证对出租房屋及其附属物因自然损坏进行及时修缮。因应修缮而未修缮给丙方或第三人造成损失的,由乙方承担赔偿责任。对于丙方的装修和增添的设施,乙方不承担维修义务。 (三)
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- 009 房屋 租赁 合同
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