物业公司-电梯保养检查记录表.doc

xx市xx物业管理有限公司
电梯保养检查记录表
编号: VKWY7.4-Z03-02-F4 版本：C/0 0 表格生效期：xx2年21月120日 序号:
被检查部门

抽查的电梯数量和分布

序号
标记
检查项目
检查结果
1

机房门告示牌及锁齐全有效，机房内卫生清洁，通道保持畅通

2

机房各警示标志齐全

3
※
机房内所有修理修缮保养记录齐全

4

机房消防设备齐全(在有效期内)，并固定于方便使用的位置

5

机房内照明有效(由独立开关操作，容丝为5A)

6

机房内救援操作规程及轿厢平层标志齐全

7

机房内对讲机通话正常

8
※
监控柜除尘

9

曳引机减速箱油量在标尺线范围内，有无漏油现象

10

主机急停开关良好确认

11

限速器检查

12

选层器检查

13
※
轿顶平安按钮正常(急停、平安窗、钢片断带开关)

14
※
轿顶清洁，导轨支架清洁

15
※
钢丝绳平衡松紧状况检查调整

16
※
对重导靴与导轨间隙之和检查

17
※
油盅安装准确并加足够机油，毛毡要紧贴导轨

18

开、关门动作是否正常

19

开、关门速度及舒适感调整，是否有震动，噪音是否超标

20

开门机链条张紧力检查及调整

21
※
开门机链条的清洁及加机油润滑

22
※
平安触板开关及门反转开关动作行程正常，符合GB7588要求

23
※
轿门联锁开关正常（电气、机械）

24

轿门光电爱护装置动作时能使轿门马上转换为开启（快车状态下）

25
※
警铃按钮正常

26
※
轿内、照明、吊顶、灯罩、风扇检查及清洁

27

应急灯正常

28
※
底坑照明确认

29
※
底坑平安开关确认

30
※
底坑清洁,应无积水、杂物

31
※
下导靴调校正常，平安钳座、楔块位置正常、清洁

32

轿厢超载装置或称重装置应动作可靠

33

轿厢与顶层平层时,对重撞板至缓冲器的距离确认

34

各层门联锁开关正常(电气、机械)

35
※
厅轿门门头、门锁、门导轨清洁打磨去锈

36

舒适感良好

37

消防功能确认

38

电梯平层检查

说明：检查结果合格的划“√”，不合格的，需要说明原因，※为重点检查项目。
评判标准：优秀：全部检查项目合格。良好：普通项目不合格一项以内。合格：普通项目不合格三项以内。不合格：重要项目一项不合格或普通项目五个以上不合格。

综合评估结果： 优秀□ 良好□ 合格□ 不合格□
检查人员签名： 检查日期：