《房地产产权产籍管理》课程教学大纲.doc

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你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。
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命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中
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《房地产产权产籍管理》课程教学大纲
Cadastral Managements
课程编号：08075121
适用专业：土地资源管理
学时数：32 学分数：2
执笔者：段国兵 审核人：
修订日期：2010年6月
一、 课程的性质和目的
本课程是土地资源管理专业的一门专业方向选修课。房地产产权产籍管理是房地产行政管理的最基础的工作，要求学生通过课程的学习，了解和掌握房地产产权登记及房地产产籍管理的理论与方法，基本掌握房地产测绘和房地产信息管理的相关理论，并能够结合实际将所学知识应用到具体的房地产领域当中。
二、课程教学内容
第一章 概论 (2学时） 　　
第一节 房地产产权产籍管理内容体系 　　
第二节 我国房地产管理制度史 　　　
第二章 房地产产权 （6学时）　　
第一节 房地产产权类型及其权能 　　
第二节 房地产产权取得方式 　　
第三节 建筑物区分所有权 　　　
第三章 房地产产籍调查 （6学时）　　
第一节 房地产产籍调查的任务和内容 　　
第二节 地籍调查 　　
第三节 变更地籍调查 　　
第四节 房籍调查 　　
第四章 房地产测绘 （4学时）　　
第一节 地籍测量 　　
第二节 房产测绘 　　　　
第五章 房地产产权登记 （4学时）　　
第一节 房地产产权登记概述 　　
第二节 房地产产权登记的法律依据 　　
第三节 土地登记 　　
第四节 房屋产权登记 　　　
第六章 房地产信息管理 （6学时）
第一节 房地产信息统计制度 　　
第二节 房地产档案管理 　　
第三节 房地产产权产籍管理信息系统 　　
第四节 数字社区建设 　　　　
第七章 海外房地产产权管理概论 （4学时）　　
第一节 台湾地区不动产产权管理制度 　　
第二节 德国不动产产权管理制度 　　
第三节 法国不动产产权管理制度 　　
第四节 美国不动产产权管理制度 　　
第五节 日本不动产产权管理制度 　　
附：学时安排表
序号
内容
学时
1
概论
2
2
房地产产权 　
6
3
房地产产籍调查 　　
6
4
房地产测绘 　　

4
5
房地产产权登记
4
6
房地产信息管理
6
7
海外房地产产权管理概论
4
合计
32

三、课程教学的基本要求
（1）教学环节：
结合相关课程设计开展课外教学实践，要求学生掌握和了解房地产产权和产籍的基本理论与方法，运用房地产产权产籍的相关规定和法律去分析问题，提出解决问题的思路。通过课外教学实践，使学生毕业后能够顺利的参加房地产相关工作奠定一定的理论基础。
（2）对学生能力培养的要求：
通过课堂上理论知识的讲授、课下相关资料的收集整理，以及案例教学的开展，培养和增强学生以下方面的能力：第一，将理论知识应用于实践的能力；第二，对时势政策的关注和洞察能力；第三，能够应用房地产产权产籍管理的思想方法进行房地产管理工作的能力。
（3）考核方式：
本课程为考试课，以百分制计。平时成绩30%，考试成绩70%。
四、本课程与其它课程的联系与分工
本门课房地产行政管理的基础工作，因此学好本课程将有助于房地产经纪与实务的学习，再加上之前对房地产经济学和房地产金融等课程的学习，所以将会有利于理解和掌握本门课程的学习。同时也将有利于学生将来能从事房地产管理等相关工作。
五、建议教材与教学参考书
［１］谭峻,《房地产产权产籍管理（第三版）》，中国人民大学出版社，2002
［２］吴庆玲，《房地产产权产籍管理》，首都经济贸易大学出版社，2005
［３］刘亚臣，《房地产经营管理（第五版）》，大连理工大学出版社，2008
［４］王宏，《房地产行政管理》，机械工业出版社，2007
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你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。
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命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中
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