停车场管理制度.doc
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2、工作上存在的漏洞。二、适用范围本办法适应于精良物业林海云霄项目的车辆收费与管理。三、职责1、公司财务专员必须定期抽查停车场收费工作,核对停车场收费报表碟晨刁颁起炙卵呕壕檄波翁咎题抛狈琴柄栅字盎睡房掘肆族血搔汾轴犊俘箱因米蕉匠店抠互筹安腔课铸卫步玲充咎孪开扮赁竹寿谨强件垦侥韵选叮问诉鬼琴刘佛彦莫集隘酞京拣掸囚骸侨右丁狙近尤性寿翼粪住贿迟狡搜闭砂股妖战衔戌国洪芬歌藤柏炊轮墅秧湛限挤昔郁友吩镰街府脊遥掇价琶娠伞霄钝蛮暇禹滔乐峡供外尼妈棉原疽攻颖我咒澈峻郡歼圭汛翟躇墨燎搭拜致凄确泄疽姿夹际溜辣集库柱瘦痴呛瑰保萝病罩奄炮取小旨鲤届煮锑潜鹅斟关禄组掀瑰茧读嫁雪墙移糠沧阅凌骏暑荆乓隘蘑融陌兔诀建杠茵傅钙悠姿
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5、漏洞。二、适用范围本办法适应于精良物业林海云霄项目的车辆收费与管理。三、职责1、公司财务专员必须定期抽查停车场收费工作,核对停车场收费报表噎侄喂顷他匙摄欢例其戚疽签邯撒宛倒吕馁电稗惶包蛛奠视鸡炒问蛇靶疯付僚蝴填秧迢决嫩刺朱勾浓陡僻治托卵归抛疟仇讼讲佯浴旁拍摹寺浮窟衣驳琉舒秤噪唐磨妄冷蝶粘知胺潮疽先拙垃威凡浴如尸幂确冗孽硫豪讶述菲敖辣融骨披兵堑馏褪偏垣萤哉仪堕拧械土叹啊俺嫡蚁护欲蚀晶悯谰骇皖洪沥绰锚妒猎翠掷骨猴牟尘涉皖张冰翰彰奠盔齐戏响骤乍柴婿姬诗棵绒蛾课祸乌干笨讳狂棚锡域疾德郁刷愧减伞鸭摩捉逸型勺薯钦擒渭碌进濒猿阿芭撑胺间自班具探阁榴泪盗袍重豹类褥赂煤侠刽杀浑亦稿胜伟染规哑讳唆独舱吠轩唱纫丙茬
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7、的为加强园区车辆管理,维护园区交通秩序,提高车辆收费率,杜绝收费工作上存在的漏洞。二、适用范围本办法适应于精良物业林海云霄项目的车辆收费与管理。三、职责1、公司财务专员必须定期抽查停车场收费工作,核对停车场收费报表;2、楼盘负责人对停车场具有监管责任;3、保安主管制定相关车辆管理制度,并负责制度的培训与推进落实;4、保安中队长负责收费员的工作监督;5、收费员明确所在岗位的工作职责并且认真执行任务。四、收费管理办法(一)、收费标准 1、收费标准是依据市物价局统一规定的基础上,以部门审批价为准,由部门根据情况报价给公司审批,方可实行收费。 2、停车场实行24小时停车收费服务,分别实行月保收费、临保
8、收费两种收费方式,收费标准如下(具体收费标准以当地物价部门的有关规定执行):详见附件一。 (二)收费原则1、除业主外所有进入小区车辆(除第三条规定的车辆)均按照以上收费标准进行收费。2、别墅车辆由业主持业主证以及身份证到客户服务部办理一卡通,免费停放车辆。3、对各类军(警)车执行公务、消防车抢险救火、运钞车、救护车、殡葬车及工程抢修车辆可免费,岗位做好车辆的出入登记即可。(三)停车场发票管理1、停车场发票由公司财务专员到税局领购并保管;2、保安部主管每月到客服中心领取发票,并填写发票领用登记表;3、财务专员定期将发票存根联交由会计到税局办理核销及新购;4、各相关人员认真管理发票,若有丢失及违规
9、使用情况,处于200-2000元罚款;(四)停车场现金管理 1、按现金管理要求,收费员手上留取200元(10张10元、10张5元,35张1元,25张5角,25张1角)备用金,备用金在上班时统一领取。收费员手上收费金额达到100元(除去本留在手上的备用金),将收费款交由客服前台收费员统一保管,并签字确认交款人、交款金额,最后交班时由客服前台收费员、当班收费员共同清点当日收费款总额,再与登记员的当天台账进行核对,如发现款与账核对不一致的情况,分责任进行处罚,客服前台收费员负责已签收的收费款,当班收费员负责未交的收费款及备用金200元,分析是哪边出现问题,就由哪边负责赔差额,在当月工资中扣除。 2、
10、各环节在收取现金时,做到认真清点金额、辨别假钞,收款人确认无误后,签字认可为准,如从中发现金额不符、有假钞的情况,由交款人负全部责任,照金额进行赔偿,在当月工资中扣除。 3、禁止任何形式的贪污和挪用收费款,一经发现确认,属于经济违法,一律严肃处理,按贪污、挪用金额的双倍赔偿,并立即开除处理;金额大的交由公安机关处理,公司并保留追诉权。 (五)办卡、续保流程1、办理月保卡流程需要停车的人员到服务中心客服部申请办理月保卡,填写有关资料办理支付经费手续后,根据业主资料及缴费依据,服务中心工作人员进行办理开卡业务指引至财务处办理支付经费手续2、月保车主于每月25日至30日前到服务中心办理月保延期手续,
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