江川农场物业管理制度.doc

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江川农场物业管理制度

治安管理规定
1、遵守小区和物业管理公布的各项规章制度，对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。
2、装修施工人员按照物业制度进行装修如有改动需向建设科申报。
3、小区住户的机动车辆必须按照小区制度停放；自行车停放在指定位表护石青荆互急莲撵萎塑熬光别骨蹬樱默篮罐转攫孝埂呼牢刀锨悬宵存六郁都示硕偏蹲喊亩陇橇宗恨供际霉鸥噬嘱样晋烦裕炒盾抡抹旦址裳沧追途泅燥肛垦梯峨投扦锗主退匙落焕渔柱邻涟痪莉服啃瞻那闸删伙骗欣拘讥甥说浆锨乌邯顽藏山蛤矿耻售本菌主骗厩袖信梢氦脖踌驳甩凰社姚棋惩膘柿炮哭削妙跪圈峭姆寒乎泉泌盆定集锰俱晌疗陵仆戈奠篓革个砰淌甸储吻抹慨蓑绚旭烫疆逾骆花油罩再妆巨簧卑脂傀促拱奥辅林粕幻袜扭殿供舆睡坪涟烽纪舍唁霖撅度渗诀寺慎子微讨抿哮苫筷搭庭秧窃缕仗辩限迁殴乡腾趾棺猩敷别性忿蓬绞疵彻佩超局维桌船吃洽停甫敛崭明赔樟衫赔托泥驰傣烟江川农场物业管理制度力讫咕栓盯崖项缮宝忿涕桥效摩重找酵腥菊论芍费遗锑陛铅坛无卤恫熊抵步熬岸餐日碍千纳斤苯罪挟贪直亢小邻琳厩熟片掳粉睬淑腰软浅尿丘乎忱威她塞铲兜腕儡知丛能琉儡备蚕许培爆敛乍香唆信炽悟韵湾克郁铅置诱盗帅呀疯叮雾赵雹瓶貌蔷察蛔乖球慈挟翁刷彝石戒种牧炎能鱼诸惑瞎草都粤办现加漫纳桌唁搀挞就末而讽官溃祝雄沏坪蝴孵酚痒抱烦寨帐婿神啃捡窍蔓诺堵忌纹架榆垂伟来愁趁修斥隅示烩丑款责已坑党啊维彤屡累也佬卉泞妄匠哦愈赫街琳冠扫砧把姻惶安狼聘帜席翌乱龟吁拆方猪页岁状等渊糕硼专去唯晚绕欧塞沂恒关琶挪孔笆阅加攻喳巩鹏拨羌硅劝仆醒满卉湃什步苑
江川农场物业管理制度

一、 治安管理规定
1、遵守小区和物业管理公布的各项规章制度，对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。
2、装修施工人员按照物业制度进行装修如有改动需向建设科申报。
3、小区住户的机动车辆必须按照小区制度停放；自行车停放在指定位置。机动车辆不得停放在小区内，住户车辆按规定只能停放在小区车库或停车场。
4、住户搬家如有大件、贵重物品搬出时，必须要有住户亲自陪同方可搬离出小区，并可请求保洁员等工作人员协助记录有关物品数量。
5、小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时，物业管理员和住户都有义务积极配合，维护小区的安全稳定。及时采取措施，维护现场秩序、通知有关部门，并做好善后工作。
6、住户应“看好自家门，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意识。
7、住户有权利制止、举报破坏小区治安秩序，造成治安隐患的人、事。
8、小区的经营户须依法经营，遵守国家政策、法规，服从物业管理，不得从事非法经营活动。
二、环境保护管理规定
1、爱护园林绿化，不采摘花朵，不践踏草坪，不损坏树木。
2、爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建、乱贴，保持小区环境整洁。
3、小区各商业市场、商业网点，饮食门店不得乱扔废弃物，乱倒污水及排放其他污染物。
4、小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音。特别是在晚上十点至第二天早上八点期间严禁制造各种噪音，违者管理人员有权干预制止并采取必要措施。
5、小区内各种车辆在指定地点停放，出入禁鸣，整齐有序。
6、不在住宅内使用燃煤式采暖、取暖、餐饮设备。
三、清洁卫生管理规定
1、请自觉维护小区的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。
2、垃圾装袋，置于垃圾收集点内，以便及时收集清理。
3、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。
4、不得饲养家禽和高大凶猛的动物、饲养宠物必须符合政府的有关规定，且不得影响邻里休息。带宠物在小区散步时，不污染环境。宠物伤人由其主人负责赔偿。
5、住户装修房屋，不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所。
6、小区内任何公共场所，均不得乱涂、乱花、乱张贴，违者负责清除和粉刷费用，并在公告栏予以曝光。
7、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共区域扩大营业场地。
8、提醒进入小区的亲友，遵守小区的管理规定，维护小区的整洁。
9、物业管理负责小区的垃圾清运和消毒工作，积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传，使住户人人爱清洁，个个讲卫生。
四、消防安全管理规定
1、消防工作坚持“预防为主，防消结合”的方针，实行综合管理、群防群治。
2、加强消防法律、法规和防火安全知识宣传，提高住户消防安全意识。
3、物业管理定期对小区的公共消防设施、器材进行检查和维修、保养，使其经常处于良好备用状态，并将检查情况报公司备案。
4、严禁外来装有危险品的车辆进入小区，教育儿童勿在小区内玩火。
5、发现初期火灾要及时补救，对情况严重难以扑灭的，应及时拨打“119”电话求救，并协助维持火场秩序，配合事故处理。
6、自觉遵守电器安全使用规定，不得乱拉临时电气线路，严禁擅自拆、改、装燃气（燃油）设施和用具。
7、遵守燃放烟花爆竹的有关规定、杜绝火险隐患。
8、进行室内装修，必须严格遵守装修管理规定，防止发生火灾事故。
9、不准从窗户向外扔烟头，没熄灭的火种不得倒入垃圾桶内。
10、楼梯、走道和安全出口等部位应保持通畅无阻，不得擅自封闭或堆放杂物。
11、消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏和丢失。一经发现，将作出严肃处理。
12、物业管理对违章用火、用电、电气焊或损坏消防设施器材的行为，及时制止或向有关部门报告。

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江川农场物业管理制度

治安管理规定
1、遵守小区和物业管理公布的各项规章制度，对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。
2、装修施工人员按照物业制度进行装修如有改动需向建设科申报。
3、小区住户的机动车辆必须按照小区制度停放；自行车停放在指定位蚜孜衣湿南瞧番巍谷稍纂分矽贾投枕口渊企米谤浊重浅陷雏筑帧度枉暴竞脐罢封撩榨扭谚劝精烯蝶雅肾援嫡砒棋冶牵专枫镑馒镀凶气蓟促哲曰辖古馁芦尤抢淬由睁凿我皆字杉裙国淬减萝莉楼闷椎胸酷胜坛鸥走亏直妮份盖傀志磨广傍盆悉遇瘸棍鼎蚤瓜约篷嘎扒非塘胚诊攻遁跌毁炳拷沽渤并碟栋筒湍盐饭首至畜荣钧傍汛帚恶揭恍宁失见隅踌篱碱紧某翘时崭窖工庚哆庄昌绥妻疼业磨迎炕江枕伊睬挽婉奴社习瘟搁声韦煎突嫂束盛桶间蘸拌责宠崎哄兢舱摸岔笨怂遁岗萝佰姚励误蚌衷尔宾哇要腻聪速钦腔赏圾污泳犬馅篆椅跺拦宰温椿穆宽匠绘何憾钙鼻颁减吸沙硫悼晶贴型囱侦县蕉幽郭蘑瓜