地下室防水方案1.doc

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丽来花园-富华一期样板区33栋之1A区（18）栋独立式住宅
地下室防水施工方案

编制人：

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审批人：

2011年 9 月

目 录
1、编制依据 2
2、工程概况 2
3、施工准备 2
4、地下室底板防水施工工艺 4
5、地下室地下室立壁防水施工工艺 12
6、质量保证措施及质量保证体系 14
7、成品保护 15
8、安全生产保证措施 15
9、文明施工保证措施 16

1、编制依据
1.1设计图纸
1.1.1、建筑设计总说明
1.1.2、工程相关文件
1.2规范、规程
1.2.1、《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2008）
1.2.2、《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208-2002）
1.2.3、《新型沥青卷材防水工程技术规范》 （DBJ01－51－2003）
1.3图集
08BJ6-1地下工程防水
2、工程概况
2.1工程简介
工程名称：富华一期33栋样板区之1A区（18栋）独立式别墅
工程地点：北京市顺义区天竺镇丽来花园富华地块
建设单位：北京丽来房地产开发有限公司
设计单位：中国建筑科学研究院
建筑顾问：吕元祥建筑师事务所(国际)有限公司
结构顾问：奥雅纳工程顾问
估 算 师：北京威宁谢工程咨询有限公司
监理单位：北京顺金盛建设监理有限公司
总承包商：协兴建筑(中国)有限公司
施工单位：河南省建安防水防腐工程有限公司
2.2施工重点
2.2.1现场防水施工基底及节点质量控制是施工重点
2.2.2现场防水施工中防火安全是安全施工重点。
3、施工准备
3.1．施工人员组织安排
（1）施工技术准备
详细查看施工图纸，编制具体施工技术方案及施工作业指导书，并经过建设单位及监理部审批。
认真审查防水分包单位资质，确保防水分包单位的安全施工资质及安全质量保证体系完备。
施工人员持证上岗。施工前进行全员施工技术交底，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。
（2）项目工程人员安排如下：
序号
工种
人数
工 作 内 容
1
技 术 人 员
2
编制方案、制定措施、整理资料、技术交底
2
质 安 人 员
2
质量安全监督、工程验收
3
测 量 人 员
3
放线
4
采 购 人 员
3
材料供应及时通知检验
5
主要施工人员
20
清除层面杂质灰尘，涂刷胶粘剂、铺粘卷材、表层处理
6
机 械 设 备
1
维修所有机械小工具等
7
零 星
3
零星工程
3.2．主要材料选择和供应
（1）材料性能
此工程甲方指定材料采用“东方雨虹”SBS改性沥青防水卷材，该材料具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。
SBS改性沥青防水卷材主要技术性能指标：执行GB50108-2008标准。
可溶物含量，g/㎡不小于2100；
不透水性压力不小于0.2Mpa,保持时间，不小于30min;
耐热度105℃，受热2h，涂盖层应无滑动；
拉力：纵向800N,横向800N；
断裂延伸率：纵向、横向60％；
低温柔度，-25℃，弯180°无裂纹。
配套材料：氯丁橡胶沥青胶粘剂、橡胶沥青乳液、橡胶沥青嵌缝膏、汽油等。
3.3、主要材料计划
为了确程质量及安全，对于该工程的材料，项目经理部将建立严格的使用方法及进货渠道，事先编制材料进场验收计划报送监理验收，在材料的进货渠道上，严格把关，确保每一批材料都经过正规渠道，并都经过建设单位和监理单位检查。
3.4、采购、运输、存贮和实验
（1）采购
对于以上材料及设备，项目经理部将抽调专人负责，建立严格的使用方法及进货渠道，不论那种材料都将以建筑规范和甲方要求为准，其次严格按技术规范和材料配合比进行施工；在材料的进货渠道上，根据甲方指定的材料品牌，选择正规的进货渠道，每一批材料都经过建设单位和监理单位检查，确保每一种材料的合格、及时供应。
（2）运输
严格按照制造商推荐的运输方法，运输的材料必须是带商标的原出厂未打开包装的材料。运输过程中应轻搬轻放，并尽可能提供连续的材料保证避免受到破坏。
（3）存贮
材料进场集中立放在一个清洁场地，其它材料存贮在一个干燥的地方，避免浸水和阳光直射造成损坏，禁止横放和堆载。
（4）实验
根据材料进场计划，每批材料应提前七天进场,由我方材料和质量负责人员提交检测报告及总包方、甲方要求提供的相应材料，并报监理进行进场验收并见证取样送检。
3.5、机械配置
对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：
计划投入的主要施工机具（工具）设备表
序号
机械设备及工具名称
数量
用途
进场计划
1
小平铲、扫帚
10把
清理基层

开工前全部进场
2
滚动刷
10把
涂布胶粘剂（冷底油）
3
铁桶
10个
分装胶粘剂（冷底油）
4
汽油喷灯
20个
热熔卷材用
5
剪刀
5把
裁剪卷材用
6
卷尺
2个
度量尺寸用
7
干粉灭火器
10个
消防设施
8
高压吹风机
5个
清理基层
9
火焰喷枪
10个
热熔卷材
地下室防水层采用SBS改性沥青防水卷材，外防外贴法施工（即防水层设置在建筑结构外侧，并且侧墙立面部位防水卷材热熔满粘铺贴在结构侧墙表面）。
4、地下室底板防水施工工艺
4.1.施工流程
基层处理→涂刷基层处理剂→卷材附加层→弹线→热熔铺贴第一道SBS卷材→热熔焊接搭接缝→验收第一道SBS卷材→弹线铺贴第二道SBS卷材→热熔满粘第二道卷材→热熔焊合搭接缝→检查、验收→成品保护。
4.2.基层清理
4.2.1. 基层处理：将基层清扫干净，基层应平整、清洁、干燥。
4.2.2. 涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。
4.2.3. 一般细部附加增强处理：用专用附加层卷材及标准预制件在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用火焰加热器烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。
4.2.4. 弹线：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
4.2.5. 卷材由下往上推滚卷材进行熔粘铺贴，将起始端卷材粘牢后，持火焰加热器对着待铺的整卷卷材，使喷嘴距卷材及基层加热处0.3～0.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。
4.2.6. 接缝处理：用喷灯充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度5-8mm的匀质沥青条。取一卷卷材展开，沿基准线平铺在基层上，然后沿卷材上虚线将卷材长边折起，角度大约为90°，另一人用喷灯对准卷材长边与基层的结合面，同时加热卷材与基层，喷灯头距离卷材面保持在50～100mm距离，与基层成60°角。卷材底出现黑色光泽发亮并有微泡现象时（此时沥青的温度在200～230之间），将卷材长边铺贴在基层上。卷材接缝的长短边搭接长度不小于100mm，立面甩槎长度150mm（详4.3.4）。
4.2.7. 检查验收：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。
4.2.8第一层卷材检查合格后再弹线放样，然后铺贴第二层卷材，操作方法同第一层，但必须注意上下层卷材不得相互垂直铺贴且上下两层卷材的接缝应错开，其它同第一层。待自检合格后报请监理进行验收，验收合格后及时进行保护层的施工。
4.2.9外墙套管做闭水试验：当回填土回填到外墙套管部位，砌闭水池，将套管用卷材封闭后，向闭水池内放水，放水的高度高于套管高度50mm，闭水时间24h，如有渗水时，对套管防水重新处理。
4.3具体施工方法：
4.3.1.在铺设第二层卷材时要采用满粘法，其做法为：
①　 卷材铺贴前，需要按照要求在阴、阳角或阴阳角交接部位铺贴附加层。

附加层下料尺寸要根据粘贴部位具体确定，如图

②　 附加层铺贴完毕后，在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待上下两层卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。（如图）

熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置
1—喷咀；2—火焰；3—改性沥青卷材；4—水泥砂浆找平层；5—混凝土层；6—卷材防水
后面1m处需跟一人赶出气泡，压实卷材，并用抹刀将溢出的热熔沥青刮压抹平。
③　 卷材的搭接与第一层相同，其长边搭接缝必须和第一层卷材的搭接缝错开为三分之一的卷材宽度，短边搭接处应与第一层错开1m左右。注意安排好两层卷材之间的粘合的施工时间，不要间隔时间太长，以免第一层卷材表面污染灰尘后，影响两层粘合效果。
4.3.7.铺贴平面和立面的卷材防水层。采用外防外贴法施工时，在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。阴角部位应粘贴一层附加层，每边宽度250mm。在永久性保护墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在临时保护墙上可虚铺卷材并将卷材固定在临时保护墙上，上部砌筑一皮砖，并抹低标号砂浆保护层，以保护接头不被损坏和玷污（地下室底板甩茬如下图）。

4.3.2.待底板和立面墙结构施工完毕，拆除临时保护墙，将墙体不平整的高差部位打磨顺平，止水螺杆端部锥形堵头孔采用水泥砂浆磨平后，粘贴防水卷材。（见防水附加层节点）
4.3.3.将卷材接头剥出，清除卷材表面浮土及污物。在墙体找平层上涂刷基层处理剂，待干燥后将卷材牢固的满粘的墙体上。水平施工缝部位须按照要求进行加强。上下搭接长度在施工缝上下每边不少于150mm，表面附加一层盖缝卷材，宽度300mm，上下各150mm。如图

4.3.4.地下室立面与种植顶板卷材的配置
立面卷材配置应全部顺长向自下而上铺贴，甩槎搭接宽度为150mm，搭接部位应尽量避开转角处。顶面与立面防水层搭接部位，上层比下层长出100mm，防水层铺贴完成后，上层搭接部位附加一道500mm宽的附加层，顶板阳角处每边搭接长度不小于250mm；顶板种植层应先进行找坡、保温层、找平层、防水层及刚性保护层施工，施工做法参照08BJ6-1第20页大样施工。如图

4.3.5.立面卷材搭接方法同地下室平面。
4.3.6有外挑结构做法如图：

如G户型门头条形基础，首先沿着基础周围砌筑保护挡墙，铺贴防水采用满包。以达到最好防水效果。
4.3.7.地下室外墙立面卷材收口做法
采用金属（镀锌铁板20*1）收口压条及耐腐蚀螺钉固定、沥青基密封膏密封，在保证防水系统的安全性能的前提下，对延长防水系统的安全使用寿命起到极大的帮助。如下图所示：

4.3.8.外墙穿墙套管防水构造：

5、地下室立壁防水施工工艺
5.1．基层清理
5.1.1．基层找平层做好后，地下水位降至混凝土垫层以下50㎝，找平层上应无渗水现象；基层干燥，含水率小于9％，可用面积约1㎡，厚为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置3～4h,如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。
5.1.2．基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、沙粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，抹平压光，残留的砂浆块突起应以铲刀削平。
5.1.3．阴阳角应抹成半径为100mm均匀光滑的圆角。
5.1.4．穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。
5.2．工艺流程
基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→自检、清扫→验收→做保护层
5.3．施工工艺
5.3.1基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底油基层处理剂涂刷在干净的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求无露白、无麻点、漏刷等缺陷。涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下一道工序。
5.3.2附加层施工
对所有的阴阳角部位、管根、立面墙与平面交接处做加层宽度一般为500㎜。从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位应采用空铺法，附加层也应空铺。
5.3.3大面铺贴
Ø 在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。
Ø 用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。
5.3.4卷材搭接缝施工
在热熔粘贴搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起移动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约300㎜。（如下图）。

5.3.5.卷材的搭接宽度为长边不小于100㎜，短边不小于100㎜，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材打接缝用小抹子把边抹好（如下图）

5.3.6.铺贴平面和立面的卷材防水层。
在铺平面和立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。
5.3.7.在铺设第二层卷材时，其搭接缝必须和第一层卷材的搭接缝错开三分之一的卷材宽度，其铺设方法及接缝方法和第一层相同。应注意安排好两层卷材之间的粘合施工时间，不要间隔时间太长，以免第一层卷材表面污染灰尘后，影响两层粘合效果。
5.3.8.临时保护墙防水施工。采用外防外贴法施工时，在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。在永久性保护墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在临时保护墙上可虚铺卷材并将卷材固定在临时保护墙上，抹低标号砂浆保护层，以保护接头不被损坏和玷污。（如下图）

5.3.9．待底板和立面墙结构施工完毕，拆除临时保护墙，在墙体结构上抹1:2.5水泥砂浆找平层。
5.3.10．将卷材接头剥出，清除卷材表面浮土及污物。在墙体找平层上涂刷基层处理剂，待干燥后将卷材牢固的粘贴在墙体上。
5.3.11．保护层施工：底板防水层施工完成后及时请项目部和监理工程师验收，经验收合格并填写书面验收资料后，做细石混凝土保护层40mm厚，永久性保护墙立面做水泥砂浆保护层20mm厚。外墙施工完毕经验收合格后，及时安装防护保温板，并回填肥槽土。
6、 质量保证措施及质量保证体系

6.1工程质量目标：
质量方针：科学组织、精心施工、求实守约、建造精品。
质量目标：工程交验一次合格率100%。
6.2质量保障措施
6.2.1、严把材料关，我公司对本项目采取直接厂家进货渠道，材料出厂直接送入工地，避免中转节点过多造成材料损坏或假冒伪劣。
6.2.2、严格施工规范，施工过程中严格按施工规范要求施工，确保工程质量。
6.2.3、落实“三检制”，对个分项工程质量实行全数检验，对班组工人实行优质、优价原则，达不到优良等级，不服管理人员的按工资的20%比例罚款。
6.2.4、协调队伍协作关系，严格按照技术交底施工，防止蛮干，做到一次完工成活。
6.2.5、认真做好成品、半成品的保护。
6.3质量检查与要求
6.3.1、所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合GB50208-2002要求，
产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。
6.3.2、卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。
6.3.3、卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。
6.3.4、卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。
6.3.5、.涂膜防水层外观要平滑，无漏水。
7、成品保护
7.1.施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。
7.2防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。
7.3施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。
7.4防水层验收合格后，在浇筑细石混凝土前，在卷材层上先铺粘一层低挡卷材保护层做为细石混凝土刚性保护层的隔离保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。
7.5施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。
8、 安全生产保证措施
8.1安全目标：
Ø 班组“三标”达标率100%
Ø 特殊工作作业人员持证上岗率100%
Ø 杜绝死亡事故，减少一般事故，重伤事故为零；
Ø 杜绝特、重大设备责任事故；
8.2.保证安全的组织措施：
8.2.1、认真贯彻执行国家和有关省市安全生产规定以及“安全第一、预防为主”的方针，坚持“管理生产必须管理安全”的原则，落实安全岗位责任制，强化安全管理，严格遵守操作规程，杜绝违章指挥和操作。
8.2.2、施工现场配备安全员一名，监督检查安全，发现隐患及时向项目经理反馈情况。
8.2.3、现场专职安全员，必须及时组织施工人员、技术员及有关班组长对现场中安全情况进行验收，如实地填定有关安全记录表，
8.2.4、进入施工现场的施工人员，必须配戴安全帽，现场大门门卫，对未戴安全帽人员，有权拒绝进入现场。
8.2.5． 进场前，工地应组织一次详细的安全技术交底，及时组织所有操作人员交底。
8.2.6．所有进入现场的施工班组，新入场工人或变换工种时，项目部安全员必须及时进行现场安全教育，建立安全教育卡，否则不得参加施工，并进行定期检查和不定期巡查。
8.2.7．施工人员进行现场时，必须与之签订安全管理合同或协议书，明确双方责任，制定相应的安全保证措施。
8.2.8．派专人负责清理现场的道路，保障其畅通。
9、 文明施工保证措施
9.1、工程施工现场成立以工地负责人为组长，主管生产副经理，主任工程师，生产、技术、质量、安全、保卫、材料、环保、卫生等人员为成员的施工现场文明施工管理组织。
9.2、健全制度，文明施工管理按专业，岗位、片区、分片包干、分别建立岗位责任制度，把文明施工列入经济承包责任制，工地每月至少组织两次检查。
9.3、文明施工实行奖罚制度，制定奖罚细则。
9.4、施工现场所有施工人员都必须持上岗证。
9.5、加强教育培训工作，专业管理人员要熟悉掌握文明施工标准。
9.6、积极推广用新技术、新工艺、新设备和现代化管理方法，提高效率。
9.7、文明施工对应建立健全质量、安全、消防保卫、机械、场容、卫生、料具、环保等制度。
9.8、保证所使用的材料尽可能的是环保型材料。
9.9、采取有效措施控制防水施工中的扬尘。
9.10、严禁将有毒有害的废气物用做土方回填土。
9.11、不得在施工现场燃烧涂料、胶剂等会产生有毒有害气体的物质。
9.12、对产生噪音的喷浆机等，采取有效措施，减少噪音扰民。
9.13、遵守国家有关环境保护的法律规定，采取各种有力措施控制施工中的废水、固体废物及噪音、振动对环境的污染和危害。
9.14、按照施工平面布置图安置材料，不侵占场内道路及安全防护设施。
9.15、能保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好状态，保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。
9.16、在车辆、行人通行的地方施工，设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。
9.17、职工生活设施，应符合卫生、通风、照明等要求。职工的膳食、饮水的符合卫生要求。
9.18、施工现场设废品回收箱，包装品等，由项目部统一管理，量才使用。
9.19、施工现场环境卫生设专人打扫，道路要经常平整、洒水，保持干净、畅通。生活区、卫生区按区段分承包到各班组。垃圾运到指定地点堆放，并及时清理运。
9.20、工地内要保持整洁，对班组下达任务时提出文明施工要求，每道工序做到工完场请，否则不预验收。项目部指派现场保卫人员随时检查。
9.21、施工用具机械要经常清理、保养、保持清洁。

5771001803090012095 579036822859633082
5771001803090012386 576137399735760696
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