11公寓外墙清洗服务合同(12月).doc
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4、地址: 联系方式:乙方:上海福大大楼综合服务有限公司(以下简称乙方)地址: 联系方式:第一条、合同宗旨及原则: 甲、乙双方本着公平公正、互惠互利的原则,就甲方委托乙方为甲方所管辖的(秀沿路2999弄)楼宇提供外墙面玻璃、铝板、石材等建筑材质清洗服务项目,在平等友好协商的基础上达成如下协议,双方共同信守。第二条、合同的服务范围及验收标准:本合同规定的服务范围、作业内容、清洗周期及验收标准如下,乙方须按照标准认真规范执行。1.清洁保养不得破坏建筑物原有材质,不得破坏建筑物的原貌。 2.清洁保养质量指的是建筑物清洁保养后应达到的效果。 3.在清洁保养建筑物的过程中,使用的清洁剂,不应对建筑物造成外观
5、和内在的损伤。 4.建筑物的清洁保养施工应做到文明、清洁、卫生和安全,不应对周围环境保护和会员生活造成影响。 5.建筑物清洁保养质量除应符合本标准外,还应符合国家现行有关标准的规定。6.玻璃、金属格栅清洗的验收标准 直观玻璃的透光性,无折光现象;直观金属结构框有金属质感,不锈钢镜面无强烈反光;手持白色柔软纸擦拭玻璃与金属结构框之间的接缝、金属结构框与墙面、窗台立面、平面接缝处、密封胶表面无污垢。 第三条、合同履行期限:本合同自 年 月 日至 年 月 日止。第四条、合约双方的责任:一、甲方的权利和义务:1.按合同约定向乙方支付外墙清洗服务费。2.免费为乙方提供仅限于外墙清洗工作所需的水、电资源。
6、3.甲方委托甲方的物业管理单位:爱玛客服务产业(中国)有限公司亲和源项目部具体管理该合同。敦促乙方专业作业人员,遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度及合同约定的要求,爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。保洁部胡洋负责对乙方外墙清洗工作质量进行及时监督、检查、验收,发现质量问题及时要求乙方立即整改,直至达到符合合同约定要求的外墙清洗服务质量标准;工程部负责现场水电等工程方面的配合;保安部负责监督现场的安保措施。4. 积极采纳乙方在外墙清洗工作方面的专业化,合理化建议,配合乙方做好外墙清洗工作。5.甲方对乙方提供的外墙清洗服务工作享有监督权和检查验收权。6.甲方有权对乙方清洗人员在作业现场
7、进行管理,并在业务上进行指导。二、乙方的权利和义务:1.乙方在签订并履行本合同期间,需积极做好各项准备,准时按合同约定做好外墙清洗工作。2.乙方在甲方设立的作业场所进行作业前,须设置醒目警示牌及标识,以警示非工作人员禁入作业区域。3.乙方专业作业人员在作业时服装要统一着装、衣帽整洁,配戴乙方公司铭牌标识,遵守甲方各项内部管理规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽其他业务及从事与本合同约定相悖的事宜。4.乙方作业人员在施工作业时必须配安全帽,配置操作安全吊绳、保险带及有效安全保险装备。5.工具使用必须是专用清洗水枪(或水管)、板刷、玻璃刮、涂水器、清洁布等专用工具进行清洗。6.保
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