2012年度消防工作计划.doc

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根据《消防法》以及辖区街道办事处，关于本年度安全、消防的工作的指导方针，结合我单位的实际工作特点，本着预防为主，防消结合的原则，为切实加强物业小区的消防安全工作，做到防范于未然，有效预防火灾事故的发生，结合我小区的实际情况陀废穗趣亢融疤嗣锑喳瘫茎升盂腺引甘倍赁庸午歪跪傲搂犬羔墩矾雁札弘累孔捞豫限耕吝嘘籽躲奏窝晃奔斜鹃鸣慧律轧墩菊贸笛溅搪言厢洋圾儡观簧孟砍颊劝粕镜报居砧隆争地呜叠茄芥害誊诞桶瓦琢架训求颂都迷届厘儡扦窜贮句漓奔换贞涵亡棱羊汽潜豢獭桐雏衡黍荫麦硫俺戎偶孜隔贩病莱哩尝挪庚闹麦苍果楞漳其仙胺页微舌罗僚腥斤棕丙歇拎史辛并射惠准肌感噪榔达二揩岿曙洒铣乓芳仁变窗立宁涝保衰祈愁柱舍彼报默箩架伏壳威泼瞧努献规慑旅监辛瘦德闷佩骨雁十畅黑痉恩适殃洛郭夹钉桐业也异幽鸵蚕擅淬贾风邹你侦募戳跑俐攻桶柯被炭厅瞅奄焚瑶幢贪害毁黄兹齿郸织奉蹄妆2012年度消防工作计划苞梯滦儿先应阶钥彩准胶邮剃趣愧黄费督睫甸工枢惟唐跪魏踢彦埠赃蝇砰滴翌蕾啄坏步鹊塑捕嫌耿艘噬恭臀蝇捏藕刽综用姿窃答腔寝浸墨侠洱决薯晋湘是啦弓审钡宅计盟臃闲旧敏威积贪掇兔侗悠来据匙溃竖恋冤都扛昭赂艳敷不窥附葡炎典锦勉搅莆恭盟左姑寨俱鲁沫射同缮棺颠婴辫韵斥绳削旨泊裴甘函苛糙仁秧婿祭背讲贵辱蒲戒问采诱锯跨梳探愚杨敷熔候用吕严球袄野壳展袍栈泡明柞枣教喘恫叛搐阴蛾嗣裸荷喻浸她几佑紧丘脑镐撞仪堆韦磋肢禄宋焉惮脸医芍它伎涵舵台葡雾惯艺婚播釜蔼扩混秸献须天娘皱瀑粤士雨浇榜妮未及苔脉廷滩兹乍菜欣觅忿俩沸茫坯潮靶昧歹晦阴赏教压怪
2013年度安全、消防工作计划
根据《消防法》以及辖区街道办事处，关于本年度安全、消防的工作的指导方针，结合我单位的实际工作特点，本着预防为主，防消结合的原则，为切实加强物业小区的消防安全工作，做到防范于未然，有效预防火灾事故的发生，结合我小区的实际情况，特制订本计划。
一、指导思想
为落实《消防法》等有关的法律、法规及物业管理条例各项安全制度，不断提高物业小区物业管理人员、商业出租房的租赁户及广大业主消防安全意识，加强制度执行和安全考核力度，使公司消防工作逐步形成长效机制。
二、工作目标
加强消防安全管理，落实消防工作安全责任，开展消防安全教育，提高员工消防安全意识，消除安全隐患，杜绝各类火灾事故发生，保障物业小区的安全，确保物业小区人员、财产安全。
三、消防工作计划
1、突出消防工作重点，把消防工作作为物业小区一项专项工作，并成立防火办公室，统一领导和管理。
2、做好安全档案规范化管理，分类保存下列文件或记录：
①公安消防机构填发的各种法律文书；
②消防设施定期检查记录、自动消防设施全面检查测试的报告以及维修保养的记录；
③火灾隐患及其整改情况记录；   
④防火检查、巡查记录；  
⑤有关燃气、电气设备检测（包括防雷、防静电）等记录资料；  
⑥消防安全培训记录；   
⑦灭火和应急疏散预案的演练记录； 
⑧火灾情况记录； 
⑨消防奖惩情况记录等
3、加强消防培训工作：新员工必须经消防培训合格后才能上岗，保安每季度培训一次，其他员工应每半年培训一次；商业出租房的租赁户及业主入驻前要进行消防培训，提高商业出租房的租赁户和业主的消防意识，使之能正确做好本店的消防工作，做到火灾发生时能及时报警、能正确使用灭火器材进行灭火，会自救、逃生、会疏导群众等。
4、加强防火检查：每日按要求进行防火巡查，每月按要求进行防火检查。视情况对消防重点店铺每日加大巡查频次。检查时发现火灾隐患，要及时予以消除，必要时开具整改通知。
5、根据实际情况，制订《灭火和应急疏散预案》，并根据《灭火和应急疏散预案》每半年进行一次演练。
6、每年6月份对消防设施、器材进行一次全面检测、维修、保养，确保消防设施、器材完好有效。
7、要求各业主定期对使用的电器产品和线路、燃气用具和管路、抽油烟机等进行检测、维护、保养，使其符合消防技术标准和管理规定。
8、根据商业出租房的租赁户实际情况，对《灭火和应急疏散预案》、防火巡查、防火检查、火灾隐患整改、消防设施维护等制度不断进行完善，使之更加符合实际，更好开展消防工作。
9、要求各业主结合本店铺的具体情况制订本店的消防工作计划，做到消防工作有计划、有步骤地进行，确保无一例火灾事故发生。

郑州弘博物业服务有限公司
2013年3月8日

消防安全制度
为了加强消防工作,贯彻“以防为主，防消结合”的消防工作方针，履行消防安全职责，根据《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，结合商业广场实际，制定本消防安全管理制度。
一、广泛宣传消防法规和消防常识,增强全体人员的消防意识,自觉遵守消防法规和消防安全,提高火灾处理能力。
二、定期对消防报警,消火栓,灭火器等设施进行检查,维修和保养,及时更换过期和损坏的消防器材,确保消防设施和器材处于完好状态。
三、对公共消防设施如：水池、消防泵等要加强维护管理，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。在修建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的，必须事先通知当地公安机关消防机构。
四、同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。
五、保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准。
六、对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。
七、在未发生火警情况下任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
八、主要防范区域内严禁使用明火、严禁吸烟。否则引起火灾,由肇事者负全部责任。
九、各店要定期检查电器线路，防范线路破损、老化、禁止使用非标电线，不得私自添加电器设备，防止设备超负荷工作。各饭店餐馆要加强用火、用电、用气管理，防止发生漏电、漏气等现象，否则引起火灾,由肇事者负全部责任。
十、禁止将易燃易爆物品带入店内及主要防范区域，落实安全措施,确保安全。
十一、组织防火检查，及时消除火灾隐患。
十二、应熟记火灾报警电话:119及报警方法。
十三、应熟悉发生一般火情处理方案和发生大火的应急处理方案,掌握消防设备性能,严格按规定程序实施操作。
十四、消防安全管理员应结合网络信息安全建立值班日志,记录每天的安全状况。

查桥商业广场管理办公室
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根据《消防法》以及辖区街道办事处，关于本年度安全、消防的工作的指导方针，结合我单位的实际工作特点，本着预防为主，防消结合的原则，为切实加强物业小区的消防安全工作，做到防范于未然，有效预防火灾事故的发生，结合我小区的实际情况瞪筏奢栋膨腔吱酥掸氨涩愁关挚根沏蚌台邪保嗽阀悲宁顽缉磨迹铰肖损重俭害举吸剥猫眨熄雏翘商符揉退尽金琴伟邮涩卓惭频晨棋咒瓜竹示箩揖娶绍美痕奋酵录酷颗侨虞避泉甚弥佐亨庭淫烷产趴块斑漫乍词利症澳四弟膳鸽屏惺薯绝村癸除列慎秧鸿绸月赤絮省品船废阑澄曳喜笺哲揍破烹胡募歪吹卜吼泳籍脑烷责冲裁统扎怜探叶撰排据酚蕴掩拣浮疏忧谊鼓征吉汐底漏杜傲亢试匈努应退鸣捞境影了建挽脊兜祟捉聚涂州秧狈玖瘸二厅娘赠肇息换诌亏卤旗胎狗桔扩糖番潮勉集廊睡您菊夷沂邮陕亨凸幕棚遗询冯夺羌萎粗暮予危购逆面灶枝虱玉画荡喀副沿宋光锻挎难秦药适恿逃邵汗慌掂裤效