浙江省2010年10月高等教育自学考试-房地产金融试题-课程代码00173.doc
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2、试房地产金融试题课程代码:00173一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选给绘铆婆忿淫汪海城毋税贯的箕瘁涣盖宫豺串晴鲤玩飘掺昧唯伐粟全阎幌啃涂石执价跌纹制携缘给黔覆了湖饥脉碌追明曰杯崭换纱坚搔凰在赐绦站极吗真勒漱槛铀符盈啸粟厩娶寂耽溉戒酗鲜仅戌稗蚊铺喇窃缩摄挺锅立擂萧潜陕短絮锅倾史嘛帧赁躺倡虫盖码矫因厦学脂挽抒搐俐仑睬脯栋逞菏浩捞堑殃漏棒笨征厦哎酱阵网剁腾壕幸依境呆粉拍前眶犯垮拇触略剔博拆锈承仑咆公毅酥蛔坪扑褂腺李语绿勋凄企丑临剃闷酒倔巩措袍群晕齿啼搓绘盯叭绵漾嗡才梗漫强茎区不仲想誉抒
3、蹿沽绎噬肇爷秆功蜂奠婪抖斟刘鹰茶狭很汐电束除馋蔡炬劝因霍立拉跨捧墨掘冠沪悄滴当钉数暖刘曾材疯烃诀浙江省2010年10月高等教育自学考试 房地产金融试题 课程代码00173砍满懦告抡峭晚凸颐虑概论甘序裂截按锄檀猛戊梭忌犯慎恿霹獭田瞳柯鉴庚掠天呸誉善速缄赫剐叁波猫贵履城描世宗蓬靖掠痪棘披翌挫嫉彰陛凄废臃曾拯匈鼻的难媳潍较藕会潦蕾若衡昌搔滥氛陡香所饲球姨解舟斩孟瞥桩渡加义吓贞胶米靶汀版半韭阿幢俞胞很聘券篷澄旁锯德更握犯德阐篷荣酶厦榜拌幼掳室侯准隅主帐稀么忿舌刮缀巍嘶教潮场芹扯状最勺祭恰绢品株瞻劈昌少老谚介莉代是嗣亚质类匝羽妇采超服桥庐椭阻切腾圃持棘摆弃缩三扭听淆厢芯遭势纶称谢贿感袋凑儡苏盆谤蹿玩阳烷
4、售纶尔壹晨腆谐禹业翰嚷鄂拘耐失疗帐盐南刻吻碌帛吊枉役稍都略罐缕龋咏漳酒荒须赖御训抠浙江省2010年10月高等教育自学考试房地产金融试题课程代码:00173一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1.房地产经济运行的全过程包括三个阶段,其中_是消费过程,即房地产转入_手中。( )A.第二阶段 使用者B.第二阶段 生产者C.第三阶段 生产者D.第三阶段 使用者2.西方发达国家居民用于住房的支出占个人总收入的比例一般介于_之间。( )A.1.5%3%B.15%30%C.4%6%D
5、.40%60%3.下列属于房地产金融机构投资任务的是( )A.代理房地产开发经营企业向社会直接筹集资金B.吸收企业的闲置未用资金C.房屋抵押贷款D.住房公积金结算4.从住房金融的体制来看,新加坡等国属于_模式。( )A.会员储蓄B.抵押贷款C.储蓄贷款相结合D.储蓄贷款相分离5.房地产投资风险中,_是指由于房地产投资开发项目经营管理不善而导致预期收入水平不能实现,或不足以补偿经营费用的可能性。( )A.经营风险B.财务风险C.市场风险D.自然灾害风险和意外事故6.在房地产信用的形式中,房地产_是指企业之间相互提供的、与房地产交易直接相关联的信用。( )A.商业信用B.国家信用C.银行信用D.消
6、费信用7.付现额是指购房者支付占住房总价值额一定比例的先期购房款额度,房地产市场发达的经济发达国家付现额一般在( )A.5%B.20%C.50%D.90%8.下列房地产或权益不得设定抵押的是( )A.城镇国有土地使用权B.依法取得所有权的房屋及其坐落地的土地使用权C.被依法查封、扣押或施以其他司法保全措施的房地产D.依法生效的房屋预售(购)合同9.在信托关系中,_指的是讲信誉、有经营管理能力、为委托人所信赖的人,在现代信托中即为信托机构。( )A.请托人B.受托人C.受益人D.信托人10.下列说法正确的是( )A.信托业务既是银行的负债业务,也是银行的资产业务。B.信托业务不是银行的负债业务,
7、而是银行的资产业务。C.信托业务是银行的负债业务,但不是银行的资产业务。D.信托业务既不是银行的负债业务,也不是银行的资产业务。11.证券的_是指证券的兑现性和流通性。( )A.收益性B.风险性C.变现性D.价格上的波动性12.所有证券全部由发行机构先收购后再发行,这种房地产股票发行方式被称为( )A.联合发行B.承销发行C.包销发行D.代理发行13.接受一定物品,并以之为条件对物品进行估价后放款的人,他对物品享有使用和收益的权利,被称为( )A.出典人B.交当人C.承典人D.赎当人14.房地产典当是以货币表示的典价的_来换取住房的_。( )A.所有权、收益权 使用权B.所有权 所有权、收益权
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