中房2#楼工程创优方案.doc
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4、程地质概况根据鄂西北工程勘察总公司提供的襄阳市中房钻石河畔住宅小区场地住岩土工程勘察报告,本工程场地土类型为中软场地土,建筑场地类别为类。3.建筑结构概况本工程为住宅用房,建设层数为地下1层,地上二十五层,建筑结构为剪力墙结构,总建筑面积10422.4m2(含架空层)。设计建筑结构安全等级为二级,设计使用年限50年,抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为6度,耐火等级为一级。3.1 结构本工程主体为钢筋混凝土剪力墙结构,砖砌体部分0.000以下采用MU10蒸压灰砂砖,M7.5水泥砂浆砌筑;0.000以上墙体采用200厚A3.5B05级加气混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑;卫生间墙体采用100厚A3.5
5、B05级加气混凝土砌块,M7.5水泥砂浆砌筑,便于防潮及固定洁具。3.2 防水防水等级为二级,防水层合理使用年限为15年。3.3 装饰装修1、门窗:门主要有防火门、成品防盗门、成品夹板门、成品平开门、PVC塑料推拉门,窗主要有铝合金平开窗等。2、楼地面:地下室地面为细石混凝土地面,入户大堂、电梯厅为陶瓷地砖楼面,厨卫、楼梯间、阳台为水泥砂浆楼面,二层及以上分户为无机保温砂浆保温楼面。3、墙面:外墙面为保温层采用B05级加气混凝土砌块自保温;内墙面中的入户大堂为釉面砖墙面,其它内墙为混合砂浆墙面;天棚均为混合砂浆。4、屋面:屋面为二层2厚贴必定BAC双面自粘防水卷材防水屋面(级防水),保温层采用
6、150厚憎水水泥珍珠岩板。5、油漆:凡外露铁件必须在除锈厚涂红丹两道,防锈漆两道,并经常注意维护。3.4 水电安装本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明、防雷接地系统、消防系统等几项内容。4 建筑材料概况4.1 钢材、钢筋、焊条1、钢材:热轧HPB300级钢、HRB335级钢、HRB400级钢、CRB550级冷轧带肋钢筋。2、焊条:预埋件均选用Q235B钢,E43焊条用于HPB300钢和Q235号钢的焊接,E5003焊条用于HRB400钢的焊接,钢筋与型钢焊接时随钢筋定焊条。3、所有钢材必需经过检测合格后方可使用。4.2 构配件模板采用优质工程模板,附出厂合格证明;钢管采用48.33.6普
7、通建筑用钢管、普通建筑用铸铁扣件搭设。5. 施工现场条件5.1 施工现场“三通一平”已完成,施工用水、电已由业主接至现场,施工现场交通便利,材料运输方便,施工条件优越。5.2 施工现场地质情况见业主提供工程地质勘察报告。5.3 基础施工采取明排水能满足施工要求。6 .施工特点、重点及难点6.1 紧迫的工期要求如何通过有效的组织管理、科学合理的策划、人财物力的有力保障来确保目标工期的实现将是本工程最核心的任务之一。因此在确保工程质量的同时总工期控制一定要安排详细,采取科学的方法,进行有效的策划、组织、协调、管理,使工程完美交工,满足建设方要求。施工期间经历冬季、夏季、雨季、农忙,须采取切实有效、
8、针对性强的各季节性施工措施,以确保按期完工。6.2 高标准的总承包能力要求本工程实施总承包负责制,专业分包众多,各专业交叉配合的面多量广,配合的好坏对工程施工进度将起到决定性影响。同时,各专业单位施工方法的选择不同,配合的难易程度和效果也不相同。因此,如何使众多专业队伍形成一个有机的、协调的、团结的整体来实现业主利益,圆满完成本工程的各项内容,将是本工程十分重要而艰巨的任务,是总承包单位必须高度重视的问题。为此,在施工过程中我公司会做好统筹安排,对各专业分包商进行科学调配,合理交叉作业,将人力资源管理的原理实施到施工中去,站在全局的高度对各施工班组进行全盘策划,有效地控制,高效的管理组织配合,
9、做到多而不乱,有条不紊,实现资源最优化。6.3 高精度的测量要求本工程为剪力墙结构,建设总高度为其垂直度控制是本工程重点控制的内容之一。我公司将采用多年施工此类工程的经验,加强垂直度控制,运用先进的测量技术,满足施工要求,降低工程成本。6.4 精良的施工工艺要求1、施工时必须划分好流水施工段,做好流水施工,在施工中,要制定科学合理的施工进度计划、劳动力进退场计划、施工机械、材料进退场计划、分包单位进场计划,资金使用计划,根据各种计划合理布置场地利用、劳动力安排、资金利用,使施工有条不紊的进行。2、从工程设计施工图纸及相关技术资料来看,本工程施工工艺、技术不复杂,主要用途为居住生活,因此在施工中
10、要特别注重细节处理,如防水、防渗、保温、隔热、水电线路铺设、管道的防腐、防水处理等,应从质量上多给予考虑。3、生产施工过程中要注意合理安排好生产作息时间,做好夜间以中午施工的降燥工作,同时重点做好文明施工、环境保护和安全生产,做到不扰民、不污染环境。二、质量目标: 质量等级:优良工程。三、质量保证体系:1、中房钻石河畔2#楼工程项目经理部组织机构:项目经理总工程师土建工程水电安装施工技术组质检组安全组材料组机电设备组后勤组钢筋班木工班混凝土班瓦工班土方班防水施工水电安装机电班2、质量责任:2.1 项目质量管理责任保证体系公司总工程师 组织公司工程部就工程质量、验收、 创优等工作进行具体布置研究
11、与分析项目经理项目总工程师项目执行经理 项目责任工程师 质量检查员 施工班组2.2 项目主要人员质量管理职责 2.2.1 项目经理 1)是工程质量的第一责任者,是受公司委派对业主工程质量的承诺人, 负责本工程质量全过程管理及其质量; 2)领导与组织项目编制: a、施工组织设计; b、创优计划; c、工程项目质量保证计划 3)执行公司质量方针、质量体系文件、批准和推行项目质量计划。 2.2.2 项目总工程师 1)负责对工程质量直接管理; 2)具体负责组织有关人员编写2.2.1条第2)小条所述的各项计划; 3)负责工程材质的控制与认可; 4)参与工程质量事故的调查与处理; 5)贯彻执行技术法规、规
12、程、规范和涉及工程质量方面的有关规定; 6)参加工程主体结构验收及工程竣工验收工作。 7)领导与组织项目质量保证体系的运行,通过加强全过程的质量管理,确保项目质量目标的实现。 8) 组织每周召开质量例会及每季度或根据现场实际情况召开质量分析会。2.2.3 项目执行经理 1)对工程质量负领导责任; 2)组织责任工程师、专职质检员认真贯彻执行2.2.1条第2)、条中的各项计划,并定期进行监督与检查; 3)具体负责工程质量事故的调查,并提出处理意见与措施经项目经理同意后上报公司质量部。 4)具体领导与落实工程质量管理工作; 5)组织工程结构验收与竣工验收工作。2.2.4 责任工程师 1)组织专职检查
13、员认真贯彻执行2.2.1条第2)小条中的各种计划,并定期进行监督与检查; 2)对工程质量负直接领导责任; 3)负责质量问题的处理及质量事故的调查,并提出具体意见呈报项目执行经理; 4)参加工程结构验收及竣工交验; 5)对分部分项工程样板组织业主监理进行验收认可。 2.2.5 专职质量检查员 1)认真贯彻执行国家有关工程质量的政策和标准,以及公司的质量方针和项目的质量计划。 2)组织施工人员认真执行2.2.1条第2)中的各种计划; 3)严格执行三检制,对分部分项工程及时进行隐蔽及预检,并邀请业主监理验收; 4)参与分部分项工程样板的验收和基础、主体、竣工验收工作; 5)参加每周、每月组织的质量例
14、会和质量分析会; 6)参加工程质量事故调查与分析活动; 7)负责按时向公司质量部提交各种报表。四、施工部署: 1、 总的原则本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业。投入充足的劳力、机具设备、材料,本着“安全第一”,“质量为本”指导思想,地下工程立足一个“抢”字,主体工程立足一个“精”字,装修工程立足一个“细”字组织现场施工,确保工程优质高效。2 、为确保工期,我们将调配足够的力量组织安排好人员、机械的进场施工,以加快建设工期。3、施工总体安排3.1、主体结构施工(1)施工顺序为:剪力墙钢筋钢筋验收剪力墙、梁、板模
15、板梁、板钢筋钢筋验收砼浇筑养护(分层施工)。(2)模板采用优质夹板、钢管扣件支架支撑体系。(3)现场制作,现场绑扎安装,柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头,其余钢筋采用绑扎连接。(4)根据本工程特点,将配置1部63式塔式起重机,用于施工中的垂直运输以及物料吊装。(5)外墙脚手架采用双排钢管外脚手架,支撑系统为满堂红脚手架。3.2、砌体工程施工砌体工程在主体结构屋面砼浇捣完后,经技术负责人批准底层框架拆模后,即可插入进行,紧跟主体由下而上逐层施工。墙体构造柱在主体施工预留插筋,墙体砌筑后进行浇筑。3.3、屋面防水施工屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆模模板后方可进行,屋面防水工程分找平层、保温层
16、、防水层等工序。3.4、装饰装修施工内粉及内装修在主体结构完工后由下向上进行,楼梯段内粉及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行。3.5、水电安装施工水电预埋在基础工程施工后开始进行,水电安装在主体工程完工后,室内进行装修时即可开始穿插进行。4、 施工准备4.1 技术准备1、学习和审查施工图纸,进行施工图会审。2、编制施工图预算、项目施工成本预算。3、编制施工组织设计,工程质量计划,提出进度、劳力、机具、材料计划。由项目经理部负责编制并负责实施,施工组织设计和工程质量计划报公司总工程师审批,劳力计划报公司劳务办备案,材料计划报公司建材办备案,进度及机具计划报公司施工计划科备案。4、下达作业
17、指导书和安全、技术交底单,由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底。5、编制特殊、关键部位的施工方法,提出质量通病防治措施。4.2 物资材料准备1、大宗建材的采购、送检选择、订货。2、提出构配件加工及进场计划,成品、半成品采购进场计划。3、三材及水电主进场材计划报送建设单位及现场检验复试。4、大型施工设备、设施、机具、周转材料的数量、规格的应提前确定好,并报业主及监理部门审批。4.3 劳动力组织准备1、建立项目领导机构,配备优质高效的项目管理人员。2、调配好各专业施工队(班组),组织相应专业施工人员进场,做好开工前的各项准备。3、组建施工现场农民工培训学校,做好进场人员中质量、安全、特种作业人员
18、的岗前教育培训工作。 五、质量管理点:序号分项工程名称质量要求部 位1钢筋混凝土工程强度合格 表面光滑 色泽一致线条通顺 无明显接缝剪力墙及楼板2防水工程基层要坡度准确 平整不起砂防水收头要有密封措施屋面、卫生间3水泥砂浆地面色泽一致 不空鼓、不起砂、无不规则裂缝楼梯间4细石混凝土地面密实、光洁,无裂纹、起砂等卧室、起居室、餐厅、走道等5外窗安装固定点固定牢固且应做隐蔽验收 窗口周围打胶严密 排水节点正确外窗6灯具安装符合设计要求及规范规定7管路穿线分色标进行穿线8地漏标高低于地面5-10mm9陶粒块抹灰不空、不裂六、主要施工控制措施: 模板工程剪力墙梁板模板施工1、材料及要求(1) 悬挑式双
19、排钢管脚手架(每六层为一悬挑段)。(2)支撑:48.3*3.6钢管扣件支撑。(3) 模板用14对拉螺栓紧固,其间距为500450mm。对拉螺栓长=为墙厚+440mm,中部焊有防水的钢板止水片(仅用于地下外墙、水池,其它部位墙体采用普通对拉螺栓,且对拉螺栓采用穿墙套管,套管为30的塑料套管),尺寸为60603mm墙厚处(4)管卡:铸铁管卡,必须做抗拉试验。2、排架搭设详见施工脚手架搭设方案。3.剪力墙大模板施工1、工艺流程:准备工作挂外架子安内横墙模板安内纵墙模板安堵头模板安外墙内侧模板合模前钢筋隐检安外墙外侧模板预检。2、在下层外墙混凝土强度不低于7.5MPa时,利用下一层外墙螺栓孔挂金属三角
20、平台架。3、安装内横墙、内纵墙模板(安装方法与外板内模结构的大模板安装相同)。4、在内墙模板的外端头安装活动堵头模板,它可以用木板或用铁板根据墙厚制作,模板要严密,防止浇筑内墙混凝土时,混凝土从外端头部位流出。5、先安装外墙内侧模板,按楼板上的位置线将大模板就位找正,然后安装门窗洞口模板。6、合模板前将钢筋、水电等预埋管件进行隐检。7、安装外墙外侧模板,模板放在金属三角平台架上,将模板就位,穿螺栓紧固校正,注意施工缝模板的连接处必须严密、牢固可靠,防止出现错台和漏浆现象。8、大模板拆除(1)在常温条件下,墙体混凝土强度必须达1MPa,冬期施工外板内模结构、外砖内模结构,墙体混凝土强度达4MPa
21、才准拆模,全现浇结构外墙混凝土强度在7.5MPa,内墙混凝土强度在4MPa才准拆模,拆模时应以同条件养护试块抗压强度为准。(2)拆除模板顺序与安装模板顺序相反,先拆纵墙模板后拆横墙模板,首先拆下穿墙螺栓,再松开地脚螺栓,使模板向后倾斜与墙体脱开。如果模板与混凝土墙面吸附或粘结不能离开时,可用撬棍撬动模板下口,不得在墙上口撬模板,或用大锤砸模板。应保证拆模时不晃动混凝土墙体,尤其拆门窗洞模板时不能用大锤砸模板。(3)拆除全现浇结构模板时,应先拆外墙外侧模板,再拆除内侧模板。(4)清除模板平台上的杂物,检查模板是否有钩挂兜绊的地方,调整塔臂至被拆除的模板上方,将模板吊出。(5)大模板吊至存放地点时
22、,必须一次放稳,保持自稳角为7580,及时进行板面清理,涂刷隔离剂,防止粘连灰浆。(6)大模板应定期进行检查与维修,保证使用质量。4、梁板模板 (1)梁板部分施工顺序弹线搭设排架铺梁底模及梁侧模板验收绑扎钢筋支立梁另一侧模板、楼板模板验收绑扎楼层钢筋验收浇砼养护。(2)梁距大于8m时按2/1000起拱,梁截面高度大于800mm时,梁侧模间设一道12600对拉螺栓,用以防止模板侧向变形,梁底模钢管设双扣件支托。(3)梁头与柱头连接处不就模数或边角处采用木模填补、镶拼。(4)梁高大于600mm时,先立底模及一侧侧模,待梁钢筋扎好后再立另一侧模板。5、模板拆除(1)拆除顺序遵循先支后拆,后支先拆,先
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