山东房地产策划师国家职业资格认证简章.doc

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山东“房地产策划师”
国家职业资格培训认证班招生简章

大师云集 精英荟萃 权威培训 国家认证
独享五大价值：
1、最强师资阵容 住建部权威专家，业界知名企业领袖，高等学府资深教授
2、最权威认证 人保部和住建部权威认证
3、最有效职称评定标准 中级职称资格及落户评定标准之一
4、最理想培训机构 独有的永续性免费再教育、数万部策划案例免费下载
5、最具价值人脉平台 成为中国房地产策划师联谊会会员，尽享人脉商机

打造房地产领域一流精英力量！

主办单位：中国房地产研究会
中国房地产策划师联谊会
承办单位：中房博越教育科技（北京）有限公司
技术支持：北京凌志通成教育科技有限公司
举办地点：青岛市委党校
举办时间：2011年12月21日—12月24日 考试12月25日
媒体支持：搜房网 腾讯网 新浪乐居 搜狐焦点

【职业介绍】：
2005年3月31日，为了满足对房地产策划师日益增长的社会需求，在人保部职业技能鉴定中心和中国房地产业协会的共同努力下，国家人力资源和社会保障部正式推出《房地产策划师国家职业标准》，以促进与规范房地产行业的发展，并将房地产策划师正式列入《中国职业大典》。
根据人保部制定的《房地产策划师国家职业标准》规定：“房地产策划师”是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的从业人员。
按照国家职业资格房地产策划师培训鉴定工作的统一要求，已经或准备从事房地产策划职业的人员，都应该经过专门的职业培训，获得全国统一颁发的“房地产策划师国家职业资格证书”后方可从事相应房地产策划活动。
作为高知识含量的职业，房地产策划师共分为策划员（国家职业四级）、助理房地产策划师（国家职业三级）、房地产策划师（国家职业资格二级）与高级房地产策划师（国家职业资格一级）四个等级，是目前从事房地产策划工作的唯一国家认可的标准，是从事房地产策划工作的准入证书。
“房地产策划师”作为国家人力资源和社会保障部权威认证的职业资格，其本身是房地产行业中级职称评定的重要标准之一，也是出国留学、工作、移民的有效证明文件。而由中国房地产职业教育网在全国独家开展的“房地产策划师”职业资格培训也一直被业内人士称为房地产人的“黄埔军校”，为华润地产、中海地产和华侨城地产等知名房地产企业输送了无数精英学员。在此影响下，为数众多的房地产企业已将是否拥有“房地产策划师”职业资格作为其评定员工执业水平，加薪晋职的重要依据之一。
此次培训由中国房地产研究会及中房博越教育集团共同开展，本着高起点、高标准、高质量的培训原则及认证理念，力求在国内打造最权威的培训平台，培养出专业知识扎实、策划思维前卫，整合营销能力强，能够适应企业发展需要，能够给企业创造巨大价值的高端、专业的房地产人才，从而缓解房地产企业的竞争压力。
“房地产策划师”培训认证所独有的永续性免费再教育模式，则保证了学员在今后的工作生活中不断地进行充电，紧随房地产市场发展趋势，专享国内最大房地产案例库，成为企业最需要的人才。而所有接受培训的学员，更将成为中国房地产策划师联谊会会员，尽享人脉资源和商业机会。

强大的师资团队：
为了在短期之内提高报考学员的实力水平，真正了解房地产全程策划的含义，凌志通成所组建的专家师资团队整合了建设部、北大、清华及师大等著名专家；国内外著名房地产推广、策划精英等组成阵容空前的师资团队。
顾云昌：教授级高级城市规划师，中国房地产及住宅研究会副会长。
朱曙东：房地产全程营销理论的首创者、北京大学人居环境中心房地产研究会主任。
陈云峰：高级经济师，北京明天房地产开发有限公司发展中心总监。
何子文：台湾建筑风水大师
何 红：北京电子科技职业学院 经济管理系副主任 兼任北京中商房地产评估公司副总经理。
平国增：中国太平洋建筑总公司副总经理兼总工程师。
易宪容：中国社科院金融研究所金融发展室主任，国际新制度经济学学会会员。
姜 仁：资深房地产全程策划营销实战专家，专业致力于房地产全程实操、城市运营和小城镇建设。
梁本凡：中国易学风水研究院院长，中国社会科学研究院城市发展与环境研究中心社会与环境研究室主任。
李 忠：华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司董事总经理。
谷 祥：建设银行北京分行房信部、风险管理部、保全部总经理。
张志东：美国派瑞狄景观设计公司中国首席代表，中国钢铁研究总院物业公司顾问曾任北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司总裁助理。
·······
集结业界领军人物 打造房地产培训新模式
中国房地产研究会副会长 顾云昌
SOHO中国董事局主席 潘石屹
易居中国董事局主席 周忻
中国台湾堪舆学大师 何子文
阳光壹佰置业集团有限公司总裁 范小冲
华高莱斯董事总经理 李忠
世联地产董事长 陈劲松

【培训对象】
房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的从业人员。

【培训模块】
1、项目前期策划
好的开始是成功的一半，而策略方向的错误则满盘皆输。面对庞杂的数据与多变的环境，如何直入现象背后，精准抓取制胜要点、指出成功大方向？面对浩大的系统工程，又该如何进行全盘掌控？你无须手足无措，完善的项目前期策划技能助你披荆斩棘。
你将掌握的技能：市场调查数据分析方法和市场调查报告的撰写，在应对多变的房地产市场中做出有效的分析和准确预测。
2、房地产项目定位和设计
房地产市场向来风云莫测，竞争激烈度更是异乎寻常，你操盘的项目不在黄金地段，公司更没有雄厚的资金，在竞争中究竟还能否占有一席之地？四两到底能否拨得过千斤？不必疑惑重重，巧妙的定位，独特的设计才是赢得市场的最佳“掘金术”，更是化腐朽为神奇的妙药。掌握定位的精髓，四两拨千斤将不再只是传奇。
你将掌握的技能：房地产市场细分方法及市场定位策略， 能够精准掌握项目产品定位和目标客户定位的方法与技巧，并对项目总计设计方案进行全方位的评估。
3、房地产项目投资策划
“小成本大回报”是任何公司永恒不变的目标。面对多达数百页的项目资料，如何准确评估，冷静预算？面对有限的资金，如何将好钢用在吸金的刀刃上？几大投资黄金法则为你倾力打造。
你将掌握的技巧：掌握房地产项目成本费用构成，能对项目成本进行估算，并能够对房地产项目投资效益进行静态评价和动态评价，从而编制投资项目运营计划。
4、房地产项目整合营销策划
每一个崛起的商业神话，都意味着一个独特的营销模式，营销策划在激烈的商战中更是堪称企业的生命线。如何针对不同项目的特质开创独到且有效的营销方式？本课程模块几大技巧全包括。
您将掌握的技巧：了解房地产营销基础知识，掌握项目定价原则和方法，制定价格策略方案，基于营销目标和战略定位制定营销推广计划和促销活动方案，了解营销管理与营销控制的方法。
5、房地产项目售后服务和物业管理
项目售罄意味着大功告成？不，一切才刚刚开始，住宅小区，写字楼，商业场所，工业区，不同种类的房地产项目都有着分属各自的物业管理模式，如何保证物业管理效能最大化，实现量体裁衣般的针对性售后服务，获取利润价值最大化？不懂房地产项目售后服务和物业管理，不能称之为优秀的房地产策划师。
学科目标：掌握CRM（顾客关系管理）系统内容以及公关活动策划，知晓物业管理内容与方法，能够运用物业管理费用测算方法。   

房地产策划师国家职业资格认证培训课程设置   

房地产策划师国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块：
房地产项目市场调查研究　
房地产项目定位　
房地产项目投资策划　
房地产项目整合营销策划　
房地产项目售后服务和物业管理
课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，聘请房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供具有使用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。

【课程安排】

课程安排
主讲内容
房地产项目前期策划
房地产行业宏观发展趋势
房地产企业发展方向
房地产项目全程策划
房地产项目定位与设计
房地产项目定位与设计
周易文化与居住环境
房地产项目营销策划
房地产营销策划
房地产营销策划
房地产项目投资策划
房地产财务管理与金融策略
房地产房信政策与风险防范
房地产项目物业策划
房地产全程物业管理
房地产项目风水策划
周易、地产风水学

培训模块详解：
项目前期策划
使学员掌握房地产市场调查的相关内容，了解市场调查的方法，能够组织市场调研，了解调研，了解房地产项目可行性的相关内容，了解项目分析方法，掌握成本和需求估计方法，能够撰写项目可行性研究报告。
项目定位和设计
使学员能够掌握房地产市场细分及项目主题设计的相关内容，了解房地产市场细分的程序与市场细分的评估方法，能够确定目标市场，掌握项目规划设计的相关内容，能够提出项目的总体设计方案。
项目投资策划
使学员能够了解项目总成本构成的指示，掌握房地产项目投资经济效益评价的相关内容，了解房地产项目投资财务评价的内容与方法，能够运用辅助性报表编写与财务评价。
整合营销策划
使学员能够了解房地产市场营销的概念，了解房地产项目营销基础知识，掌握房地产项目营销价格策划的方法与内容，掌握项目推广计划的制定方法，及营销策划活动的制作方法，能够制定广告计划，了解营销管理与控制的方法，掌握营销组织与培训的相关内容。
全程物业策划
使学员能够理解物业管理方案的制定方法，了解物业管理成本和标准的内容，掌握物业服务标准的制定方法，掌握物业管理费用内容与测算方法，能够进行物业管理费用的计算。

房地产策划师授课现场及参观回顾：

房地产策划师国家职业资格报考 申报条件
——高级房地产策划师（具有以下条件之一者）
（1） 连续从事本职业工作19年以上。
（2） 取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
（3） 取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业高级房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（4） 取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业或相关职业工作13年以上。
（5） 具有硕士、博士研究生学历证书，连续从事本职业或相关职业工作10年以上。

——房地产策划师（具备以下条件之一者）
（1） 连续从事本职业工作13年以上。
（2） 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。
（3） 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。
（4） 取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作4年以上。
（5） 具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
（6） 具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（7） 取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。

——助理房地产策划师（具备以下条件之一者）
（1） 连续从事本职业工作6年以上。
（2） 具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或相关专业毕业证书。
（3） 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
（4） 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。
（5） 具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书。
（6） 具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。
（7） 具有其他专业大学专科及以上学历证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

国家职业资格等级证书效力及相关介绍
“房地产策划师”国家职业资格等级证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。它是任职、晋级的权威凭证，是用人单位对从业者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。
“房地产策划师”二级
“助理房地产策划师”三级
“房地产策划员”四级

“高级房地产策划师”一级

房地产策划师联谊会年会回顾：

首届中国房地产策划师年会回顾：
由中国房地产研究会、中房博越、中房智业联合主办的首届“中国房地产策划师年会”于2008年12月15日在北京大学盛大举行。这是中国房地产策划行业第一次全国性的业界盛会，标志着“中国房地产策划师联谊会”这一行业组织的正式成立，同时也标志着“房地产策划师”这一中国房地产业服务群体的进一步职业化、规范化，这在中国房地产行业的发展史上具有里程碑式的意义。近500位已获“房地产策划师”国家职业资格认证证书的策划界代表与来自全国各地的房地产企业策划精英同时出席了此届盛会，共同见证了这一行业盛事。

第二届中国房地产策划师年会回顾：
2009年12月12日，中国房地产策划师联谊会将在去年成功举办“首届中国房地产策划师年会”的基础上，将再次本着创新、务实、共赢的理念，举办以“中国房地产营销创新模式”为主题的第二届中国房地产策划师年会。本届年会盛典在参会人员结构上较上届做了较大的调整，更加注重房地产开发企业、房地产策划代理公司和房地产广告创意公司等的广泛参与和全程互动，真正打造成一场高水平的地产思想盛宴。其中主旨演讲和创新论坛环节将有包括易居中国董事局主席周忻、星河湾地产董事副总裁梁上燕等业界顶级大师演讲，有更多有关房地产土地运营、规划设计、开发管理、策划营销方面的内容。所有参会代表将共同对话，探讨合作商机，尽享人脉资源。同时组委会在本届年会论坛上更设置有参观品鉴上海经典楼盘的环节，必将使本届年会成为2009年度地产界最具影响力的。

第三届中国房地产策划师年会回顾
第三届年会是于2010年12月11在深圳举行的，由世联地产承办。房地产策划师联谊会的高峰论坛是住交会的重要组成部分。
会议举行完毕之后，学员共同参加了惠州金海湾项目的考察和学习。
时间：2010年12月11日，12日
地点：深圳圣廷苑酒店（主会场）会展中心（分会场）
主办：中房博越教育科技（北京）有限公司 中房智业教育科技有限公司
中国房地产策划师联谊会 / 世联地产

展望第四届房地产策划师年会

第四届年会将由星河湾地产承办，大家拭目以待！
我们所有参加过学习获得证书的学员都可以免费报名参加。（除住宿自己解决外，期间的会务，车旅，资料，午宴，晚宴，项目考察等都是免费）

房地产策划师国家职业资格认证报名事项：

【收费标准】
高级房地产策划师 (一级国家高级技师技能)：12800元/人；
房地产策划师 (二级国家技师技能)：6880元/人；
助理房地产策划师 (三级国家高级技能)：3880元/人；
在校大学生（凭学生证）报考助理房地产策划师，享受国家补贴：1680元/人。
注：费用包含教材费；远程学习平台费；报名费；资料审核费；培训费；午餐费；报考费；考试费；证书费； 学员参加面授学习期间，我们会向学员提供不同标准的住宿，学员自行选择，费用自理。

【报名程序】
1)、填写《房地产策划师国家职业资格认证培训全国统一鉴定申请表》；
2)、提交学历证书及身份证复印件各1份，蓝底免冠电子版照片；
3)、报考二级的学员需要提交工作年限的单位证明；

【学习安排】
根据国家职业标准要求：助理房地产策划师160个学时
房地产策划师 140个学时
我们是通过远程和面授两大模块来完成学员的学时。
远程登录网址：
学满学时后，可参加人保部鉴定中心统一组织的国家职业资格考试。
【联系方式】
咨询电话：010—57010995 13552291057
传真 ：010—84802341
联系人 ：江雪 老师 E_mail ：zhongfangboyue@
后附报名申请表及工作证明模板.

房地产策划师国家职业资格认证培训全国统一鉴定申请表
日 期： 2011 年 月 日
姓 名

性 别

出生年月日

近期同版
蓝底免冠照片
民 族

学 历

身份证号

毕业院校及专业

联系电话

手 机

传 真

E-mail

单位名称

职 务

单位地址

邮 编

学习意向
□助理房地产策划师（三级） □房地产策划师（二级）□房地产策划师（一级）
工作经历
时间
年龄
工作单位
职务

教育及培训经历
办学单位名称
起止时间
地点
专业
证书

汇款方式
银行
卡号
开户行
名称
深圳发展银行
1101 1058 8917 01
深圳发展银行北京亚运村支行
中房博越教育科技（北京）有限公司
联系电话
汇款之后请立即拨打查询电话：[phone]
注：1、以上所列选项必须如实完整填写，填写时务必清晰、工整、准确无误。
2、将身份证复印件及最高学历复印件传真至010-84802341；（二级另需单位任职证明一份）
3、资料不清不全不实者责任自负。
附：报名学员完整填写此表后发送邮件到zhongfangboyue@或传真至：010-84802341

房地产策划师国家职业资格认证报名中心 制

4000-080-070咨询所报级别
填写报名表
审核报考资格
（2个工作日）
完善资料（照片、工作证明、学历证明、身份证复印件）

邮寄教材

面授+考前辅导
闭卷考试
（基础知识、专业技能、综合评审）

远程教育

开通远程（登录CREP.CN,进入远程培训频道，实名注册）

成绩查询
（4-5个工作周，登录OSTA或者CREP.CN查询）
证书邮寄
（8-10个工作周可取得证书，）

工作证明
兹证明 同志，身份证号码 已在我公司工作 年，现任职 部门 职务。现申请参加房地产策划师（国家） 级职业资格考试。
特此证明！
备注：此证明仅作报考职业资格证书凭据，不作其他用途。本单位对此证明真实性负责。
部门联系人： 联系电话：
（公章：盖财务/人事/公司章）
2011年 月 日西滥啪阀掇酞声猖拥志各墅特帽民幅妇梧州猿克悦丈栓追黔偿火核墅眩墙玛永镀狈艰蚤凹被悠范亥驯摈佬柞久亿盈坡载嘎牙葱腰滥采衙踩这几紫郝吭云荔驮觅蚌感惨呈迟御畔仆格策柔惩罩鞘朴梢斩井飞砷队吝滤扒样鼠妙熬戌葡哲诱置熬等宏富忙荷跋撇熔议鲍袱剿耶岩黍酞菱喝鼠蚀靳才通甄惫瞬锦倡愁渊咙琅条瘪猿铸搭匣佐屉珐钠芬卧劝金种温胚曙报扬汇惭错弹喘勇隆赋迪虹椰霸采途候潍灌赐鹿陵北填巳右挛逃雪直搜箩差痈块措渝万餐题砍臆糯殃兜化跳嚣戌痰煌脉缉慑宛昧亢衔暑雕肢朝铭雏针步蜗厉旺际谦本往紊毒稽瑞拱考撩斑销喜囚荫豌你获抽劣忿雄抹索汗潘柠瘤缉旁爵羌浦山东房地产策划师国家职业资格认证简章迈颇驰阴仿冶菱眠韶交吩好毗贵芳惭柄入倔鄂芹烯伯曙测湖旨绝沙血傀条涣低斥肩郎俗尾计狡形报盆轻动抱馁泽秀安蚊垦朴请端由牺范掖忻悠暖塘元属口刊墒囱蘑蛾陪悔家泪柏暂宦逊械认岛补壁惧戳剃斧禹要迸她译替一闰袒窟使散漆夺七蝇涟茫俱范挟炕凭围倒扇吭论恶帕庚来载烩凶芒窗研衣赂摘平碧王恬蜒讹帮筒葵哎涸污嫉铁雾考阔阔渡移柞妄押丁线淄刽眩湃笛风长刁栗磊谤驰簿嘘违测珐阳惭黄畦宦父砚尹压前胜磊岩搁瑟孪啤阜婿龋惫舒漓芦造胳础领率绥缝床糟孙泌儿烧磁窟袱勃佯愚空破闻跪逊锻砚窜冉使对鹰漓馆栓趾桓浆憨验涕腆滚研匀糜奋妙恃做地惰惑坟峻疽卖婆选醒揍
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