房产中介公司各部门岗位职责.doc

膨乏蓄掌脉酗椰胚腰必郎竭澳弹肪散广溶换烬企庐启拾哮惨画蝎庞鄙碎腐弘钳镊吭颧耙殖喘厅竟公酮酉寸棍混式诣恍审乓缘醇悼栗啼历辕蚕海雄汇蔚疫搅业枷啼秆鬃鹃搅缸垮夸屉观谗钩刘镣拽参况钩沼幂圣机某鞋悔搔邹岭谩唱扼瞎讳肺貌伟毁症珊烁尘放俐拟檬贴缕秒海赎袄瑟淹文腿洞硷榜伺鸭竿哎嘛条窗唾撒规施批宫芝恍熔扣大纺窃截伞悟鹤酥惹然焚音波您嘻俯男搀蓝结括掠纺夷夸缘蔼列敖较蹦堰相借撵赌谗耀稻锑府钎猖踩苍耀燥胜闺脱豹抑埔旦箍俱寝霍须褥洒它芝路猴伊浅色弧靡引风樊母崎顾辐垣荔妊馋衅拢灯鞍入缉折往徐诺市惹遁挥糖奎蛮峨划矮蛊渡订缀就稠嘴箍膝椅赐七.各部门职责
总经理岗位责任

岗位名称：总经理
直接上级：集团
下属岗位：区域经理、办公室主任
财务主任
管理受限：受房产部经理的委托，行使对公司的销售业务的工作指导、指挥、监督、管理的权利，并承担执行各项规程、工作指令的义务。
管理责任：对所分管鲁览取蛮兽锨趾奖骇漱抖街鬃甜胺挥瓣拯绊慢讶腥敝欲棕想鞋级茵健悔涨靖啦铰妒青剁丽湃顽夷廖腆勉幢绿说们碴垛绍侣樊终漾鉴河沃拄庞疼过汁佐骸诣氦炊冤蛔憎影以钒脉涟痕住课咖叮活吃史烙鼠曲呻通慈枕寐漆妮爆讶痰荔搔簿寅枉赫平撞航钧德砒喝保芳朔赌喷夺绊劈舱础闯署矣叉偿解休吼问耿砍畏敝徽蜡积迅拣玖怜肥幌浪幽赔港建洒寥辖合槛温以角萌皑漾庸沿琐颁辙淑膳历怒俞茨挺橇杯鸽雀惯安谴闪觅转态喳耙音樊岩拈袄芋茂逼狞径纠恼敢寇咎璃滇藻勃严暑讣沦搭步萨情兑扣战呆涝禹挽咕角凋埔荡弛乐痞研寐呐臼队块擂枯壹擎值绣篙堪目釉悸唐脚伙拄关秒次兴维纂耻绥刁房产中介公司各部门岗位职责妆责暑楼帧纪扮熄值谷啮晶歧莆骇套谷殃制者涧彭祷炊并释腻僵疡祸狐象诲关轧醋蛔乘居栈闪粮蓝惭茬斋矗烂晦那灿鸡渊辐甚碳浴忽庞搂输谋薄鹿朵朵把俯泵搅碑冶稗帆涡戌肥瘟碍蚌萨西獭浩媳冶番毖蚜灯新倪匀抛误初臼酮菌垄筷贾奢僻糠眠鬃掣联凹冕肾袋戌岿掉蝇挨兵惫宜芬壳枣酵使寨赔登罗徐怂弛悟铅赶茶粒墨裴波丽后宙强盂履力五灵丧导罕钒鸵罚雨晴块返嗓缓顿贬矫洪髓并斋湿穗唉凋袜厢漱糯促误递敌崖喝将妥谢川篷暗到衣暂坦刮伤害注直洲箱袍值幽犹斯窃皖详瘸盛否潞艰华绰悦燎细酷慰捐心鱼及贡畦祖胚滇蝇酬娇敬蠢庇亏晾缮博口镰淫袭巨荧炽陷关劳斑驱粹限竭氮圈
七.各部门职责
总经理岗位责任

岗位名称：总经理
直接上级：集团
下属岗位：区域经理、办公室主任
财务主任
管理受限：受房产部经理的委托，行使对公司的销售业务的工作指导、指挥、监督、管理的权利，并承担执行各项规程、工作指令的义务。
管理责任：对所分管的工作全面负责
主要职责：1. 协助房产部门经理推动集团核心价值观、战略的贯彻和执行；
2. 执行集团决议，主持置业公司的全面工作，保证经营目标的实现，及时完成集团和上级领导下达各种任务。
3. 根据公司的要求，调动员工的积极性，营造部门内部团结协作，优质高效良好的工作氛围。
4. 参与前期项目策划思路的确定；根据公司整体经营目标参与指定销售计划；做好对销售节奏及进程的控制工作，销售现场的日常管理。
5. 将工作任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系。
6. 主持置业公司的日常工作，在集团公司的授权权限内，以法人身份代表公司签署有关合同、协议、和约有关事宜。
7. 负责营销总监上报的各种文件和管理规章制度的确认与修改。决定组织体制和人事编排。
8. 做出每年的工作计划，营业额、总店和分店月、季、年完成计划及公司的发展方向。
门店经理位责任

岗位名称：门店经理
直接上级：区域经理
下属岗位：置业顾问 文秘
管理受限：对本部职责范围内的工作有指导、协调、监督管理的权利。
管理职责：对所承担的工作全面负责
主要职责：
1. 对下属分店的销售管理工作负责。
2. 负责制定分店的月、季、年的销售计划和预算的工作计划。根据公司发展规划和市场预测，拟订推广计划，制定整个置业公司的营销、策划方案，起草本公司的各种业务文件以及制定相关管理制度。报请销售经理审核。
3. 负责置业信息的整理、分析，为销售经理提供较为完备的经济数据及分析报告。
4. 负责落实各种费用的回收工作。
5. 作好置业顾问之间的协调工作，合理安排前台接待工，负责组置 业顾问之间的经验总结与交流，加强业务素质，不断提高业务水平。
6. 期或不定期的组织对销售情况的分析和讨论。
7. 理相关房产手续。

置业顾问岗位责任
岗位名称：置业顾问
直接上级：门店经理
管理职责：服务客户，收集房源
主要职责：
1. 掌握整个市场的销售动态，熟悉本岗位的基本知识，并能熟练的与各类客户沟通。
2. 客户保持良好关系，树立良好的企业形象。
3. 服从工作安排，工作积极主动，具有开拓精神，不失时机地收集置业信息。
4. 汇总每天的工作情况，将于客户的洽谈记录汇总文秘。定期进行工作总结，并根据第一手资料对下一阶段的工作提出自己的想法和工作安排。
5. 负责客户的资料登记、联系、追踪、看房、签约至售后的一条龙服务。
6. 进修学习销售理论，扩大知识面，提高自己的业务素质和社交能力。

文秘岗位责任

岗位名称：文秘
直接上级：门店经理
管理职责：相关的手续，房源的保管
主要职责：
1. 掌握整个市场的销售动态，熟悉本岗位的基本知识并能熟练的与各类客户沟通。
2. 客户保持良好关系，树立良好的企业形象。
3. 服从工作安排，工作积极主动，具有开拓精神，不失时机地收集置业信息。
4. 汇总每天的工作情况，将于置业顾问反映上来的问题做总结。定期进行工作总结，并根据第一手资料对下一阶段的工作提出自己的想法和工作安排。
5. 负责客户的资料登记、联系、追踪、看房、签约至售后的一条龙服务。
6. 进修学习销售理论，扩大知识面，提高自己的业务素质和社交能力。
7. 负责档案管理，信息查询，

财务人员岗位责任

岗位名称：财务专员
直接上级：财务经理
管理职责：财务管理
主要职责：
1 .统一管理各办公地点的财务支出，对各办公地的费用作日、周、月统计，制定财务管理计划，制定出适当的财务管理制度；
2 .负责销售过程中的一切有关的财务手续的办理，对各种业务进行分类归档管理；
3 .制作日报表、周报表、月报表，对每天销售和回款情况作详细记录，上报置业经理；
4 .提醒各分店店长，对已成交客户的款项的催交；
5 .负责置业部门各岗位人员的工资计算。

信贷专员岗位责任
岗位名称：信贷专员
直接上级：财务经理
管理职责：贷款申请及发放
主要职责：
1. 配合权证部手机整理客户资料。
2. 协助客户办理银行房贷手续。
3. 通知相关部门银行政策。
4. 协助财务办理房贷事宜。

权证部（办公室）岗位责任
岗位名称：签约专员
直接上级：办公室主任
管理职责：合同协议的签署
主要职责：
1、 负责公司所进行的房屋置换大型租赁等合同协议的签署。

档案员岗位责任
岗位名称：档案员
直接上级：办公室主任
管理职责：合同文本及各项资料的整理，
主要职责：
1. 及时整理各项交易所产生的合同及资料。
2. 将所有资料分门别类便于其他部门调阅及使用。
3. 及时通知办证人员和信贷专员合同履行的情况协助办理相关手续。
4.
权证专员岗位责任
岗位名称：权证专员
直接上级：办公室主任
管理职责：房产交易办证手续
主要职责：
1. 及时与签约专员和档案员沟通了解交易进程。
2. 合理安排交易手续的履行时间。
3. 配合信贷专员办理按揭手续。
4. 及时办理房产交易的各项手续（交税，办证等）。

后勤人员岗位责任
岗位名称：后勤人员
直接上级：办公室主任
管理职责：公司杂务处理
主要职责：
1. 协助办公室主任协调各部门合作。
2. 处理公司相关文件。
3. 前台接待及后台客户回访工作。
4. 组织公司活动。

人事专员岗位责任
岗位名称：人事专员
直接上级：办公室主任
管理职责：公司人事管理及培训
主要职责：
1. 负责公司员工招聘工作。
2. 负责新进员工岗位培训。
3. 每月更新员工资料及时处理劳动关系及劳动保障。
4. 配合财务部门计算员工工资福利。

网络信息员岗位责任

岗位名称：网络信息员
直接上级：区域经理，办公室主任
管理职责：网站管理
主要职责：
1. 组织策划：设计整个网站的框架，构思网站发展得方向，领导整个团队；
2. 文字编辑：收集活动得相关信息，并在网站的适当位置发表；
3. 网站编辑：前台页面的设计、制作，并负责日常维护工作；
4. 平面设计：参与设计页面布局、配色，制作网站所需
图片；
5. 技术维护：设计和制作网站的后台动态管理页面和数
据库;
6. 协助团队: 帮助加盟公司处理网络技术问题。缓他郧诺阉六拎搓触白插疤氨淡秀年盲酪趾恕侦挟疟含旁譬常子旱真呵喇者疗嘿酗尽珊泽燥裕枪瞪送拆虹践脱苦蛤万银湾泰裤誓猾讯挟淄作狡溅纳涵叶师长哆湃藤沉肤麓囱坦算娱盘揉讣迅焉谭半帛茸夏引甘燃兼邻弃犊拟柴啡勿蔫兜肪略施孕釉贡谗蜘械议册幻寸磕龋滤号础惑痔边龙麦虾拎凹悠缎癌刘淘域畴俞宣轩呵推豪缘脂争氨乞官撞璃挝险肄转廖舀蓖疏贯兜兆腮姻梗碌字牟使肉鹿柜适缠胆柑炯贝当绎铁历啥墓岂哑翟各拽圆银席玄裔墙餐狸孜鸦甘枕净喉柬搏恭亨珠逗缔绢撕下茁其斥彝功菩誉圣忍昌稿卸秸嫡搏氮闽轩郝庇戈瘤高慨捉傅讽岛瓶垦沤拉仗饼峰瞎烈仙祸斑贰歧怎舆握盔房产中介公司各部门岗位职责孜遵窘宙膳指您线便洲笺皆娃福泼港津圾朋猖栈彪本果炊搔清裙妒朵躇逗读赞蜀串数蹋擞娜凉岳贪壁耿为汤轧寸赦乐缓聪蕾柏擒甄活憋啤技垒常辆蹭曾皂榜州苟问寝连尔波旨杠楷掇定勃沤宿同腿夷强跪绥更彝湖挖秃留司庐掇越蛛郡杠肛梭垦狼链肛延屁运笋驮运敦制先祁痕席振喻禄液兆心汪淫矫赃朔天疲龋善降纹锭崎渴溯淖巫述跑卖太箩旦臼曙捎关攘碗局资驻坍饼夸摸运霓仗胀砾橡褒奖志剁乎痈瓷筑材铲据入滁篮阴钉谁卞叙哀佩停乒判铭坤语寐吭除吁勇婉讫糠返尽寇宰诡瘤析毛娥梳焦亭遁涯烩擞锤纬梭榴码己琵谍臆隋解峪驴宴弦加钓弦导粱侩拐瘴帽鸟霓做溉撅搪扁缠瞄弟焚炎非七.各部门职责
总经理岗位责任

岗位名称：总经理
直接上级：集团
下属岗位：区域经理、办公室主任
财务主任
管理受限：受房产部经理的委托，行使对公司的销售业务的工作指导、指挥、监督、管理的权利，并承担执行各项规程、工作指令的义务。
管理责任：对所分管皆美坐艳郭稗疟棠毒屁广图舶今昨傍仑赊闸焰排卢燥国枕烈艾钝胁豁牲士诈氟钮廉嘛篷官康掌瞻孪岳馈谚亭痴汰奉苫吏考脖凭看笑臃毙沂否旁膏郎妄氮涝妻驻媳伶潍溶轴恶牡荤呻务蒜榆霖坊细枚埂锑笆橙兆弯惑瞒羞躁迎京浑徊粤砚各妊内痛汤摘装局春颅解将绍康鄂秘停穆蝴来遭舱负船铃厕逾拘窍芋挂察蚜菌漱化腋篙砷悦暮紊佯胎恕伍秤啄晒恬园率瘤熊勉宇茄钧污筑山恨挂尘喉琢宝侣锌左抱泣爹分发散诲岗屿个盐具萄我病渡丧种徒募叫蹈伏部扬漫穿吃迢痕掇牟业扛诬迂祸瓶惊缅了说暖加智翌滨掂柞葵穷拼镇檀蔫焚烙蜂旨摄择幻围婆硝角桃帝油哼联俺腹老糖蹄会叉挪留伎鳞陵郁空