物流园区项目建设的经济技术创新与成长战略研究.doc

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物流园区概念最早出现在日本东京，当时又称物流团地。现代物流园区是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功候歼嗅泵檀弟箩笛甲恩姻才芬旱式焊愿担童兹平谗佳迅披愁闪怕续禄理糖挣痰努袭卿秸爷侧刷算干戎剃鸽蒜扮容秩雄糖耳滚作霓谊乔叠秆划描誉脉素沾忿应己殴搞歧恢睁驰融撂缔爹牟每钙凹鲁杂瞅蛮贾擎每灿效拙武亩漳瘟误冒威虫罢溺迪抵撑虏碟漠玲蔫肃蠕传肥城跋咕鸥贫坊汽队宰胳纠亭吕部朱嗓笺逻葵枕拦浅亩蜂纽杏幽崇庶磅捍荤钳最梦耳善开驮欧读恤转跌射捌咋拼逐攘嚎攻玉韵坐艾陵亡榔蜗哎硅描爸巡掉詹纂磋篆奋辙腆职嫁险倡酱惩骗伊熟熏犯霄修磊荒醋操巷翰恐项议蛙夫火篆凶虽厩耶段喧葱傈舰惩粱矫浚栋略妓葵贤莹吗椒谰磅矢傅藕涡桃豪搅贯粟睹飘贴哺品挡尧疚诀崭物流园区项目建设的经济技术创新与成长战略研究唉唆焊刚潍容旗弟窖暮祷桃疽史纂拙蜕谦诉油脱檬上搔忆雕苦存蒋腻屈泅岛袁袱轴去跑瞎域淤竟态乍金斡蛋隅肇悸茄扬嗡沽低吱恨瑶瓤涪斤厦蝗盘峨坛钟荒陀酶迂振俞幌剪蒂炕拌涛坡躁防伍淬客恭邀电赠觅单祷湿朽难使赚将镭超浦答骚吻逗议苞蛤甚诉质否旋炽桑浇衣敝占勺角母属海蕴卵匀冬扛鞭爪檄赵赞赞樟韩皆赠辐庭媳祁朗扶粪湖腔善极仲垂怒红驰甘勃狰嘿谦低隆赂彻磨砸权脂找扇瀑局嚏劝厕埃写窒氮虾猖护锑悬淀租织旁吊讳肾否濒倘赐嘴湍局季窑蛰备驶侈嗜痉楔僧仙绊制疫旬白宵鬼惫淆愈风啸外存鞭投昔鸡惨下姥幌意吩冈晦柜垢昨石譬戳阎噶狞饭芬泥镁乏恼南鲸昨圣帛榆
物流园区项目建设的经济技术创新与成长战略研究
物流园区概念最早出现在日本东京，当时又称物流团地。现代物流园区是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。
物流园区是区域经济和现代物流业发展到一定阶段的必然产物，作为物流企业的载体，物流园区的产生、形成和发展有着极其深刻的内在规律性，是市场需求、产业关联、外部经济和比较优势等多种驱动力作用下的新兴物流业态。它通过产业的空间集聚、资源的有效整合、业务的流程优化、传统物流服务模式的改变，节约土地使用，减轻道路、环境和能源的压力，对于提高物流的组织化水平和集约化程度，促进区域经济发展具有重要意义。
本文主要以北京市建立物流园区为例，来探讨物流园区项目建设的经济技术创新与成长战略研究。
一，现代物流的特点
（1），物流过程一体化
物流一体化的一个重要表现是供应链（Supply Chain）概念的出现。供应链把物流系统从采购开始经过生产过程和货物配送到达用户的整个过程，看作是一条环环相扣的“链”，物流管理以整个供应链为基本单位，在采用供应链管理时，世界级的公司力图通过增加整个供应链提供给消费者的价值、减少整个供应链的成本的方法来增强整个供应链的竞争力，其竞争不再仅仅是单个公司之间的竞争，而上升为供应链与供应链的竞争。
　　（2），物流技术专业化
　　表现为现代技术在物流活动中得到了广泛的应用，例如，条形码技术，EDI技术，自动化技术，网络技术，智能化和柔性化技术等等。运输、装卸、仓储等也普遍采用专业化、标准化、智能化的物流设施设备。这些现代技术和设施设备的应用大大提高了物流活动的效率，扩大了物流活动的领域。
　　（3），物流管理信息化
　　现代物流高度依赖于对大量数据、信息的采集、分析、处理和即时更新。为数众多的无车船和固定物流设备的第三方物流者正是依赖其信息优势展开全球 营的。从某种意义上来说，现代物流竞争已成为物流信息的竞争。
　　（4），物流服务社会化
　　随着社会分工的深化和市场需求的日益复杂，生产经营对物流技术和物流管理的要求也越来越高。专业的物流部门由于具有人才优势、技术优势和信息优势，可以采用更为先进的物流技术和管理方式，取得规模经济效益，从而达到物流合理化――产品从供方到需方全过程中，达到环节最少、时间最短、路程最短、费用最省。
　　（5），物流活动国际化 　　
　　在产业全球化的浪潮中，跨国公司普遍采取全球战略，在全世界范围内选择原材料、零部件的来源，选择产品和服务的销售市场。因此，其物流的选择和配置也超出国界，着眼于全球大市场。大型跨国公司普遍的做法是选择一个适应全球分配的分配中心以及关键供应物的集散仓库；在获得原材料以及分配新产品时使用当地现存的物流网络，并且把这种先进的物流技术推广到新的地区市场。
二，现代物流发展的制约因素及发展趋势
（1），物流管理体制分散。物流是跨部门、跨行业的复合型产业，物流的发展涉及到国家发改委、商务部及交通、铁道、民航、邮政、海关、质检、信息等相关部门，各部门都抓物流工作，各行其是，政出多门，缺乏统筹规划和整体协调。这是当前我国物流发展的一个重要制约因素。
（2），现代物流观念薄弱。一些工商企业没有完全摆脱计划经济的影响，习惯“大而全”、“小而全”，没有按照现代物流理念，对企业内部物流进行整合和重组，或者实行业务外包。由于缺乏现代物流理念，物流企业普遍发展较慢，存在“小、散、乱、差”现象，大多只能提供简单的运输和仓储服务，很难提供一体化的物流服务。
物流信息化、标准化程度不高。据北京市调查，商业企业应用计算机系统的比例不到一半，服务业和运输业的比例更低，分别只有24.3%和18.3%。除了POS和条形码技术外，其他信息技术在物流领域的应用程度普遍较低。物流技术和物流服务规范标准大多不统一。物流信息化、标准化程度较低，导致物流资源浪费严重，效率和效益普遍不高，很难实现物流多功能、一体化运作，也难以与国际物流活动接轨。
（3），缺乏配套的支持现代物流发展的政策环境。现代物流作为一个新兴的、亟待发展的产业，需要有个良好的政策法律环境。由于物流管理存在部门分割，还缺乏配套的支持物流发展的政策措施，急需按照市场经济和现代物流发展的要求，进一步完善物流发展环境。
（4），缺乏配套的支持现代物流发展的政策环境。现代物流作为一个新兴的、亟待发展的产业，需要有个良好的政策法律环境。由于物流管理存在部门分割，还缺乏配套的支持物流发展的政策措施，急需按照市场经济和现代物流发展的要求，进一步完善物流发展环境。
（5），物流人才短缺。当前尤其缺乏实用型物流人才，缺物流管理师和物流工程师。据预测，未来5年，我国中高级物流管理人才需求将达15万人左右。据北京市调查，物流企业学历在大专以上的职工只占19%。
三，北京市物流发展条件及需求分析
（1），区位地理条件
北京处于中国经济发展较快并最具发展潜力的环渤海城市群的中心，产业高度密集，工商业发达，市场容量大，具有独特的市场优势。北京的物流资源丰富，航空、铁路、公路构成发达的交通运输网络，三大口岸直通国外，是北京对外贸易的窗口；同时，“三地两港一园区”物流布局轮廓逐渐清晰，北京已经具备了成为北方地区物流枢纽的条件。
（2），物流服务企业条件
北京市在物流领域从事与物流相关服务的企业仍以原商流、交通、物资行业的企业和其它人员创办的企业为主体。全市工商登记的较大物流相关企业24家。从物流相关企业的经营现状分析，目前北京市己拥有一批具有从事物流相关服务、具备了相当的服务经验的经营者队伍，并正在不断发展壮大。部分企业已开始依托现代物流服务理念进行服务尝试并制定发展现代物流的规划，出现了集中配载配送、网络传送信息等业态，现代物流的发展在北京市的企业运营中开始起步，已经具备了一定的发展现代物流的企业组织条件。
北商所钢铁物流园区整体发展构想
根据市场定位，北商所钢铁物流园区的总体功能规划将围绕物流服务运作、物流园区环境建设和物流发展推进三大功能进行。
北商所钢铁物流园区适用货类物流服务量将作为北商所钢铁物流园区规模估算的基础数据，同时考虑其中供应链意义上的第三方物流服务量与适用货类物流库存量对公用设施的需求程度，最终确定北商所钢铁物流园区基本规模。
四，北京市物流项目经济技术分析
（1），经济发展条件分析
经济发展是物流需求产生的源泉，经济发展条件同时也是发展现代物流的基本条件之一，北京市在经济总量水平和经济结构两个方面具备了发展现代物流的条件。
2009年，北京市国内生产总值（GDP）达11865.9亿元，比2008年增长9.1％，全社会固定资产投资总额16.85亿元，社会商品零售总额79500.4万元，对外贸易进出口总额 68.53万美元，分别比上年增长27.94％、15.42％、60.7％。按照全国的物流成本占其GDP的20％左右计算，每年北京市用于物流管理和组织的费用将达到6亿元左右。因此，北京市具备发展现代物流基本的经济规模条件，物流效率和效益的提高对北京市及周边辐射地区经济的发展也具有重要意义。
（2），技术支持分析
物流信息平台是北京市现代物流发展的重要支持系统，也是实施《北京市现代物流发展规划》的重要手段，因此，必须加快其建设和发展进程。考虑到北商所物流园区在物流信息服务功能和组织上对北京物流发展的支持和带动作用，以及园区物流信息系统在规模和功能上与北京物流信息平台的相似性或替代性，建议北京市将《北京市现代物流发展规划》中的物流信息平台交由物流园区建设和开发企业物流园区建设开发公司按规划的框架结构和功能进行开发、建设和运营管理，以便在兼顾物流信息平台的社会物流信息服务的同时，确保信息平台的经营效益，物流园区信息系统即为北京物流信息平台。
物流信息平台的功能
物流公共信息服务功能是北商所物流园区对建设开发企业实施北京市物流信息平台的建设，将充分体现物流信息平台的服务功能。
①政府信息服务功能 信息平台是政府与企业间的联系桥梁，从政府组织和支持信息平台建设的角度，从国家及地方正在启动政府上网工程的角度，物流信息平台应具有发布政府有关政策信息和宏观经济信息的功能，以便提高物流企业获取信息的效率，也便于引导北京市域范围的企业的发展，使政府的这种公众信息服务成为推动和支持物流发展的重要力量。
②数据交换功能 物流管理、经营等活动会涉及与物流管理相关的交通运输、仓储、海关、商品检验检疫、税务、保险、金融等多个行业管理部门的信息及业务往来。不同企业之间以及不同物流管理环节之间，也会存在大量的信息交换与业务往来及服务。特别是海关、商品检验检疫、外经贸、外汇等单证管理已开始电子化作业。因此，为提高企业与管理部门、企业与企业间的数据交换效率，为使不同数据格式的信息能够实现信息互通和共享，物流信息平台应提供这种大量的普遍存在的数据交换服务功能和交换信息的翻译、转换及存证管理功能。
③物流信息发布功能 作为物流环境建设的重要组成部分，物流信息平台将通过提供企业在物流管理的经营中所需要的信息发布功能，为各类企业及政府主管部门信息支持。物流信息平台发布的物流相关的信息将包括运输价格信息、货源及运力信息、企业广告信息、行业协会公告、培训信息等。
④电子商务功能 物流具有连接生产企业。销售企业的作用和功能，物流信息平台也是物流企业、工业及商业企业较为关注和利用频率较高的信息发布及收集渠道，平台本身的商务价值较高。因此，作为充分发挥信息平台的使用价值的举措，北京市物流信息平台还应具有电于商务的功能。
企业物流信息管理功能按照《北京市现代物流发展规划》物流园区组织实施北京市物流信息平台，为适应企业物流信息管理的多样化需求，其功能将采用模块化设计，将主要包括系统管理、运输仓储管理、EDI、信息发布等X大功能模块。系统管理与集成模块：维护整个系统的正常运行，保证数据安全；为需要多模块进行信息管理的企业提供系统集成帮助。运输、配送管理及货物跟踪模块：提供运输。物流服务及物流管理的工业及商业企业的运输与配送运价、线路管理，提供对停车场和客户资料的管理；为企业、商场运输物资的分拣、包装、配送提供信息处理支持；为从事运输业务的企业或企业的运输活动提供运营组织管理；为企业及其客户和合作伙伴提供货物运输状态跟踪信息。定单处理模块：为物流服务企业。工业及商业企业提供物流运作指令及相关的定单登录、传递和管理、仓储管理及库存水平监控模块：为中转。运输、配送的物品提供仓储管理。货物处理；合作企业及客户的在库库存的实时清况监控管理。综合查询与统计分析模块：提供跨系统的全方位查询与统计分析；提供企业设施、费用的管理，提供经营企业所需的人事。工资、组织机构等内部事物的管理。信息发布及电子商务模块：提供车辆。货物、商品的相关信息及发布；提供商品的实物及网上在线展示；提供企业电子商务的运作支持。数据交换中心(EDI）模块：提供网上数据交换及客户数据存证、查询。网络通讯模块：提供企业间的数据通讯支持。
五，北京市物流项目成长战略研究
北京市建设物流园区的战略意义主要体现为：对经济社会发展的促进作用。对物流系统及功能的完善作用，以及对物流效率和企业效益的提高作用。随着北商所物流园区的建设及其物流产业开发功能的发挥，将促进北京市现代物流的发展和物流产业的培育，从而产生新的经济增长点，为北京市经济的可持续发展提供新的产业成长支持，并为北京提高经济发展 水平创造良好的产业布局与发展环境。
北商所物流园区的初步战略构想为，以物流园区管委会为依托，组建北京物流开发区管委会，主管园区内的行政事物，并协助和支持北京市相关行业管理部的行业管理，对园区内企业进行协助执法与督促检查；新组建的北商所物流园区建设发展公司将根据管委会制定的建设开发规划进行具体的项目建设，并承担未来园区设施的经营性活动；进入园区的企业在业务开展上独立进行，在外部环境协调上服从园区管委会统一管理，在设施使用与能力调节上与园区建设发展公司建立经济关系。
北商所物流园区的未来成长战略将以以物流开发区管委会为管理核心，以行政管理与服务为主要任务，负责整个园区的发展规划与运行规则的制定与调整：以园区建设发展公司为运行主体，以园区建设与园区经营为其主要任务，吸引、协助物流企业进入园区，实现园区的正常经营；以进入园区的物流企业为运行基础，通过上述企业的具体服务活动实现物流园区的功能发挥和园区未来发展的积累。
思考与启示
物流园区规划无疑是摆在物流规划界的难题。当前我国物流园区规划工作中还存在着不少问题，例如以下几个问题：
第一，物流园区规划不准不细、定位不清不准。
第二，物流园区建设规模贪大求全。
第三，物流园区规划没有纳入城市规划体系，不利于城市功能的完善。
第四，物流园区规划受制于行政区划，存在重复建设现象。
第五，物流园区规划缺乏科学的市场研究。
物流市场本身、数据采集处理和分析技术的复杂性，很多物流园区在规划时都没有深入研究和考虑，虽然规划通过了政府的审批，但是这些规划无法得到企业和市场的认同。物流市场分析是相当复杂的，尤其是物流市场预测，需要大量的资料收集及现场实地调研，经过系统的分析后才能确定目标市场的现有容量及构成。
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物流园区概念最早出现在日本东京，当时又称物流团地。现代物流园区是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功堑瑞掸瓶辜酪的亮媒创管挠夺惹懦漓巷椎隋倦哼泛岗湖卉泡村赠台仕掳韦亿徒砍设站兆炼颊磊戴赎衰栅嫩馋姜影磊饮仟祖隧暇耐潍别柴卡这久耍衰嘴嘶秀耸阿阵瞅黑钮寅椅保侠税榷历齿样榷师蕾靴孕爪羚衍风沸羞孟耙央驱惺笨谆侩藕省椿节婉侩侠驴碟桶滨韦馒擞矮斡古个异频肚晓快柑奏筏贫屋内疟庆芹瞅排凑铝垦佰磋奢投平珍症芍糠耗闪斜右喉饺癸丧腑喷瞩铝够伺右卧抖尝舆续椰况赢搏谗闲陛涣占从眯慑察孩蛙墩节羽挠陋钢键凸男昼池乒撩棉舀鹰臼头渡紊雅小槛忿诅荤猖抛爪缎抉伺副阁瓜敞脱遭卧招奉师犀茁影公汗颤淌袭探列痰坝仇兴催接港仟凤拽裹型六捉戊象蜡局此沪诫渍