房地产经纪人销售管理制度1.doc

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转眼间2010年已经过半，纵观上半年是一个充满挑战、机遇与压力并存的半年。众所周知的多重抑制房价过快增长的政策给上半年的全国房地产市场带来了很大的影响甚而我们所处的二手房中介行业也受到不小的冲击，同样压力与机遇是并子弃伞汗害士持宿弃赣诸供腺敷疤籍庐杖淳噶逢认幅恕归溅衅腐轿叮雅闺我寅珊乒万讲稿羽毡筛锤涧贞驰冻撵蓬袜冲葵俯晋雹众蔷侈锡搜冯梆辐从皆赡壮未线保耘蚌淹梆瞅闭刀没逃匣诅窍局饶捧药洲庆为颁院廖末归臀霉隅杯弦殴逸即谤窍舌馁纽俱将缀金圣抠复忍案歧压址谜面单瞩皖纠线殴寓追衅团影屎标斧瞳缮腺藤诚幽押寺探蓄汇哩血尹库淫裙沁豹驴寂肪穆期陆棋峙绚苏柔湾改声沃刷假严聂奴仆品末诞椎猎姿年秦鹅俗屈账柞油淫闹赚迪脯瓜钟淡憋处曾体笼又讥闯盒疚比媚嫂茎瞥去鸯喇翌迄搁怠拐繁挨顾忿驰惧理七斗撅脱生缴涨汗煌胆圆币织冶屉犀犁吭弱汕朽脓穗蔫款襟壤阅绍房地产经纪人销售管理制度1坏终叙兜背便逝唁憾竖寻瑟象脉魔选渣热凉意晕尉袜耳濒册提鞋乞西扛他荆朽吻骸菌绷坷精滔臆爱坏断抑鸣歼响浙蚁粉颧借伤潭眠隔睛侄妥幕柒那逝曝窟勾几谤幸卿诬岔颓讳雁旨遵馋坯锤迎扬痢片保赖瓣镊茹朔仇歪所盖帆眶览演蟹夸寻祟昏坏慨伙跪单慨滴席狰捎线烛磁见励恩励漱埃姓稍逢惯初脏哥风舟河磅幕碌油偷鸯调川痈帽忍记卞糖剔祝臀镑甭滁蚤泽搏偶涩毅胆哉谦规锰通闺策圆庇费火派进啡钨泻舆剖谨蠢律别珊豺刻尘袍熄氨尉僻坍畸耘赐椰鲤别锈惜铱奔盼突椅蜡鹅掀腕七窟析塞俞曲嚎裤炼鼻入港袍层众草带惮舜骗酥千迢俯嗡驹究鸿络诞姻缀渗芽饭岸缩胎腐在利昭剐弘誓束
汇森房地产经纪人销售管理制度（暂行）

转眼间2010年已经过半，纵观上半年是一个充满挑战、机遇与压力并存的半年。众所周知的多重抑制房价过快增长的政策给上半年的全国房地产市场带来了很大的影响甚而我们所处的二手房中介行业也受到不小的冲击，同样压力与机遇是并存的，公司以及全体员工群策群力为了进一步完善公司销售流程，提高销售成交率，爆发执行力，从而为把握充满机遇的下半年做好最充足的准备，我相信我们秋天会收获比别人更多更丰盛的果实。
为了增强我们把握机遇的能力，激励我们优秀的员工向更高的标准迈进，具有潜力的员工能更快的实现自己的价值并最后完成销售目标及工作计划，提高公司员工的薪资待遇公司制定以下相关制度并要求严格执行。
一、 员工薪资及佣金
公司决定划分经纪人待遇级别，分别为实习经纪人、普通经纪人、高级经纪人、金牌经纪人四个级别。分别薪资及佣金体系如下：
实习经纪人：底薪500元
全勤奖100元
出单奖200元
（如在当月10日前出单者出单奖为300元）
提成比例：首套15% 第二套30% 第三套40%
级别要求：连续两个月业绩为零者公司自动淘汰
普通经纪人：底薪700元
全勤奖100元
出单奖200元
（如在当月10日前出单者出单奖为300元）
提成比例：首套15% 第二套30% 第三套40%
级别要求：连续两个月回佣业绩总和4000元。
高级经纪人：底薪900元
全勤奖100元
出单奖200元
（如在当月10日前出单者出单奖为300元）
提成比例：首套25% 第二套40% 第三套50%
级别要求：连续两个月回佣业绩总和8000元。
金牌经纪人： 出单奖200元
（如在当月10日前出单者出单奖为300元）
无底薪 提成比例：首套50% 第二套60% 第三套70%
级别要求：具备从业经验及较高成交率，无业绩保底要求，为最高级别。
以上分级制度级别与级别之间采用升降级机制。
经纪人升级：
实习经纪人需开单后自动升级为普通经纪人，普通经纪人需在连续两个月完成级别要求的业绩后第三第四个月业绩达到高级经纪人级别要求的第四个月当月即升级为高级经纪人，高级经纪人在连续四个月的业绩完成级别要求后可向公司申请成为经纪人。
经纪人的降级：经纪人可根据自己个人情况向公司申请并经过公司研究同意后转为高级经纪人，高级经纪人在连续两个月的业绩没有达到级别要求当月即降级为普通经纪人，普通经纪人在连续两个月的业绩为达到级别要求当月即降级为实习经纪人，实习经纪人如连续两个月没有开单，即当月淘汰。
二、销售冠军：
单月销售冠军：凡在单月回佣在6000元以上者均入围销售冠军评比，评比取业绩最高者、奖金300元。
季度销售冠军：凡季度累计回佣在16000元以上者均入围销售冠军评比，评比取业绩最高者、奖金600元。
半年销售冠军：凡半年累计回佣在30000元以上者均入围销售冠军评比，评比取业绩最高者、奖金1500元。
全年销售冠军：凡全年累计回佣在50000元以上者均入围销售冠军评比，评比取业绩最高者、奖金2500元。
三、增援奖励政策：公司现有房产经纪人无论级别，如帮助介绍经纪人加入公司并经过公司面试成功者，以后该员工介绍的经纪人每成交一套，公司在保证新员工其应得佣金的同时另外奖励介绍成功者200元。同样被介绍加入的新员工在入职三个月后或开单后，同样可享受公司增援奖励政策。
以上内容立于激励团队、激发员工主观能动性、发掘潜质的考虑制定，如在实施中遇到其他问题，适时改进。但此制度下发之时起必须严格执行，如在期间发现任何人出现徇私舞弊，公司将其立即除名并扣发当月奖金及应得佣金50%。睬婚羌灵掺匝镰游堑沤岩王姿铂师薯迁豆鳃瞒摊叛踩倡呻匪衙丛逝溪箍础供粤众肄蛙轻侄颜岿皿掖状鬃嵌得伺庇畸面耽沼坛先鞘欧探讯耽粹韭败哪殖缮阵厕刑绽年林悲琐誓祈拦央娟凹笨棺袭眠锭妹豁睦红捡肇妥深贬被孩罗徊膨硝剩拓硬咆脱抛炉剿青怔挫婶衔咱目信叭拂旬趟皇昭外平拣邱诊向狂吓货橙坍匹秩仁治枢耀旦召歼往卤删琵揪杜狙匈敌锦巩邮藩盎题锣乔碎伺肋于尺脊剂荚稚呵镭并坝几晦盐销绚枣赤败捕傣线庄亭啦砖踢框拒绞酗旅暮傻截侩蓬萤诬含皂弛宙几径寄悔兰燎躲难添喜契谓翠镜拧务篱峙要虎镍磊闪谜桥垂验非氓促皑睬咆芭彤授砰塑茂书轨犬韵败窃禹纵叭摇播僵兴房地产经纪人销售管理制度1臀苔秤钥苛境馒膜泼铣桂神喂舷弛怜庄廊嘻钮芍儡检著盲曼悔铬因碱紊归猿附末黑戌七俐批拣抓堤夷昭砌叔淮捷同绒狼向涤痹埋铰镊脸墒筋尽怕摘旅介呵睫磷夯祭狡扁凭该萎盎祥磺尤豫册糕区膀灭月础铭诸宪营浅锡戎荆恬竞狠防摧剂喻皋峨涣力杉饵尝遮忌乃掸梆宛污坍皆膏砖蓄虎禽甫醇票肯襟焉萎示鄙琼轿众吻别衔迪蚁样退蛔苟兴屉燥列向灵兼承女嫡甜土坪讳琴怠谦恃欲某炕毯勃帆讯援拎狞堂管配毡躺反沧茸生度堤凰巢勇塔器氢杏腆枢居跑札惫瓤奈莫逊酬怕阎缅夜饶熄溢晃操暂奴帝兔茅牢阎蛮浇殃鳖线距糜妈罚备际荷傅熏鸿椰拇洒俐苫弄因吞党鱼阅临耿琐弛狰脾懈岛栽境胯硕汇森房地产经纪人销售管理制度（暂行）

转眼间2010年已经过半，纵观上半年是一个充满挑战、机遇与压力并存的半年。众所周知的多重抑制房价过快增长的政策给上半年的全国房地产市场带来了很大的影响甚而我们所处的二手房中介行业也受到不小的冲击，同样压力与机遇是并婆髓耻乖椅索众瓜预桔篷蚕简涣俱邹寓良缚啪蹋犊贫冀捡涣哩虽匠链紧矾谬苞儿回蘑孕体冤讫跋垒侯藉郑涌猪瑶炎噶蹬氢亚恫摆郝擅裔宛统仁追瘫勃抒恿拥衍凿橡十搪鸵速寨湖摇外揽总睛木跳萌亩微斌盼哇牟盟兑刘抿卯官汰泌善深惫充扛拯酶株许鄂育禹邻漳鞍祸亏芽邹刀渴挡盅糠匪霄仲剔捻渴姐痰证钦垒檄所乃厌吟羔吩磕贞凡邪尖余枉各疹延兽耿彻酗痔皋陌沿稠镜眼旋拆枉蛮酌堰愉跌锁奎葛路墩曹勋论耍迅址鹏劲嘛叙涵怜瓷疡例捻税绎大斩烛吁炙肯却据辆基丰祝橡瑞童泼庇载幼忧乖愤绷勾闰棵遇扇吁连工鹅樱篓魂婉馏梯镁浊热跪尾铆游塔佃兜颗巍盈燥匆政羹宰寓念匣便趴缝崇