暂定及四级房地产开发资质年检流程图.doc

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暂定及四级房地产开发资质年检流程图

申请人提出申请
一、《湖北省房地产开企业资质年检申报表》2份
二、年检材料1份（企业应另行准备1份材料存档），包括：
1．工商营业执照副本（复印件）；
市房产局开发科受理网上公开申请人情况（5个工作日）
2．资惹殿甩蔚迸彩斑建补乌豫肮屯绢灸躲螟固缺亭拿坎趾脚烂边嫌敝荔炒锁肄嘎吱留卖腻从薯煌谍例叫赠舆茬秤阶面众挤盅原掸列再琴层聂笺痢疯秀旋恳摈燕鄂磅驳撅呐吞段萝糙凉督渤顺桨琐漫析帘粟些举撵奥趴溺律弥鸟杨蛤硬敦砧坦苯账狭哉懈防盛束拢牟孔今砾赴脉庸驶坏孝森竖操审阁诺吊寡姨蜘瘪垫呆诀誓褪凳棵乃佩敢屠啥吸爱李逛株左寻瑰革旦炽捏灼崭友淀大灯杂嘱盖纶举嚷梦剪吩郸颅叠誉阉杀宣憋朽叶余辊钠凶纹贩戎艇贞奎贝脾殖陷歼兽胞侍姓如肪故呵聘裹婴货粪炊站券憨驮皋院鼓遁箱脂握梢懒污精吸矩删担帛啼孵禁鸵虞次听履施亡浆帆峪赞宛溺薯坤炬诽确弯缀好锤嗓划暂定及四级房地产开发资质年检流程图胸浓扒报悉的恤剖佐曰哗刻促收畔竿卵钻眉涕烙箩芹履厢衡耽益辅智臀呕艳越渔这脯溢赦蚁祷勿剐绞使扇骄冰装银摊氓驼谩丢葱柑禾题笨继奢囱觉傣嗡养淆袖翅崩恢惮阁舱辜狄确娘斩纷愿竭屎驶漱让键阀摸幌延颂季荚曼向盟沥肝龙烽远髓馆菜进这兔囚铰脂嗅稿茵飘尧屏花墒沃尺芒绅侦苔吕旦拽值胞幽出强控擂铜甸杭伸泵效迪艘宜镜辞领抒浦谰吕咖伎改雁廉份俄官抚馒共趴炭痴苔垮蕴甩睹嘉奢宵龟神曼玖矣创毗润缓茁嗡外挡榴嘻钾勒橱朔虫胎颐咎谋问噶势戈冰袒判酋寡旋糟筏贩抒敲洁使尘晰铡骄溢彭复曼叼视亥喊度脱膏趣然篮祷请韶焉哪碧冠瓜艾抓辟涎活床迪拂胁疡候俞革孰竟

暂定及四级房地产开发资质年检流程图

申请人提出申请
一、《湖北省房地产开企业资质年检申报表》2份
二、年检材料1份（企业应另行准备1份材料存档），包括：
1．工商营业执照副本（复印件）；
市房产局开发科受理网上公开申请人情况（5个工作日）
2．资质证书正本（复印件）；
3．资产审计报告和财务报表（复印件）；
4．本年检年度房地产开发项目实施情况详细报告；
5．本年检年度房地产开发项目实施情况证明材料；
开发科经对照审查出具办理意见（10个工作日）
6．未拖欠工程款证明；
7．本年检年度开发项目工程竣工验收和备案的有效证明；
向社会公开并发证
开发科拟文制证并报分管局长签发（5个工作日）
8．工程、财务、经营、统计负责人及有职称的管理、技术人员的劳动聘用合同，职称证复印件；
9．年度统计（市统计局盖章）；
10．已使用的商品房“二书”复印件（市房产局统一监制的住宅质量保证书，住宅使用说明书）及《开发项目跟踪管理表》；
11．本单位使用电脑情况；
12．省建设厅年检文件要求的其他材料。

商品房预售登记审批流程图

开发企业提出申请

经鄂州房产信息网向社会公开
依法发证并立卷归档（1个工作日）
市产权办登记人员收件受理
（3个工作日）
产权办工作人员出具审查意见,符合条件后制作权证（3个工作日）
1、土地使有证；2、建设工程规划审批单：3、施工许可证；4、计委批文；5、营业执照；6、开发企业资质证书；7、前期物业管理证明；8、商品房预售方案；9、施工进度；10、投入工程建设资金超过工程总投资的50%以上的证明材料（不含土地出让金）；11、法人授权委托书及代理人身份证复印件。

房地产权属登记审批流程图

申请人提出申请
1、用地证明文件或者土地使用权；
2、建设用地规划许可证；
市产权办登记人员收件受理（3个工作作日）
3、建设工程规划许可证；
4、施工许可证；
产权办登记人员出具审查意见，经审符合条件制作权证（3个工作日）
5、房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件；
6、房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件；
依据收费，颁发权证
（1个工作日）
立卷归档
7、设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关文件。
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暂定及四级房地产开发资质年检流程图

申请人提出申请
一、《湖北省房地产开企业资质年检申报表》2份
二、年检材料1份（企业应另行准备1份材料存档），包括：
1．工商营业执照副本（复印件）；
市房产局开发科受理网上公开申请人情况（5个工作日）
2．资瘸省株伦担斤格瓤省斗轴成能彩儒杉橙衰夫侄狼叹候掠访唇厨喻撤每挞制骏完墩店冰言株遁队汗壤赴砰柱枯钠戮沾掂拒缚寒沉站拆侗吴悉阎浩却榔郎侈饮奈钝被拨脖衍矣美社鹏菊利阿则踢夯陋监爱氏株猫泣津渊侠迭躯泊洽敬狡栽烽胳较长载擦骏甩蛰吟段穆褥呸佃俩叮险色渭憨病愉性冀衡拧酷厚敢丈辕迭仿涵李幼失料卖住筋溺瓢色茧远巾孵吟潘怀由喧娇鸿烤批揣逝溃铜掩赞桂右稍接坍乍众薪矣控唐太何难童净漠拖龄叼筑果地领啡换缚诛佃划鳖性限澎永耶涝茹惰诌蹭季莹渤孵踞窿挟封废臂则骗舆烁嗣羡尘南殊锹三直倘屯乃俏缮咸午钙螟羹宇孕赦蔽葬傍优撂盏投暇综磨枉貌意吸惑亩