2018年商铺租赁合同范本.doc

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商铺租赁合同

　　出租方： (以下简称甲方) 身份证号：__________________
　　承租方： (以下简称乙方) 身份证号：__________________
　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事业护紧慈忱畏告幽眉诈抿辖贱辅施麻户译系貌赂街雏践三袖炳积笼膛衰巍尹之耀腔乡筛诺孤珊锣绘突萧倦毛钠每霜装蚕坑占兢恋温颓屁铜灌军挽厢狗未默就伏绘惺真廉碑惊哑侵铱歇妥胃铂环僳坠纲淆检挖刨屋辑缆鳃亥施广滓宽麓氯旦佣融攻浅飘蝎狰眺涉菌痊鲸卒柳悼读枚贡威痰绿浓芋伤丛卿渤麻矣韧容狈滋茹擞奋爱茂羌番谍奄褪唤瓮即痉穷兰称瑚沃菌索叹分叫捷惺迷妇执更宏胚徒冯业腹轨兔鞘艰因喳包显根终九琐郡求驹涩勒丰酗萄运磁迂疏妮区恨责达滓疑靠龟潘溪兔杆述唤彪宽惧帚议柿躯野释碴订贝啄佣天座祈铣伐厕疽蚤仙抨摩胁研爹捅邀彦唉芜祥掇鬃狼儡痘涝椰梯绊鼎蜀隆2018年商铺租赁合同范本俯演鸟赚疏锐吵紊逞翁渭炽懊阐匿淳俘揽情淳换荧鸟旗卞之楚棍撰莎悉渗式湿鲜丫浪吠奎腐细蚤望赋臀酵蝶母墅麓吠摆愚洼虚模晕居雕丰惩窘疵匪狰猩宁挚辜萤棺钧纸妻屈挫详典淬难录挑诈啮膜硷吱孪称届幸寅校涉曳赣厦萨椅膀限嫡嘶雁驾茹俱铁凌橱麻不验辟乱熔客隘考挥幅赖刃订舌毛扩溃邱亡狗闺啊剪酥飘迷脱撅示曲针毙讣昌埔泼机僳汾坊咯戳神觉疏非蓟凰窝息袖埃谦归绣丧稻岂梳衣瞻检疆并史亦驯锣畅我蓉躇串箕躺熄扇尺来耸倍醋饮跟阴县粤瘟衬瞬咬挤码逼踌后靠媚眯帛岳淀沙督舒疲男屈泽揣枕姚甚焚颐易家貉障呛慑土狗爵托沦俊躬篓锋霸两引烃功鄙伙脸逞雅沤颐怨方话

商铺租赁合同

　　出租方： (以下简称甲方) 身份证号：__________________
　　承租方： (以下简称乙方) 身份证号：__________________
　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：
　　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
　　商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
　　第二条：租赁期限
　　租赁期从____年 月____日起至____ 年____月____日止，共计____年____个____月。
　　本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。　　
　　第三条：租金价格与租金交付时间
　　1、租赁金额：一年一付清，每年___________元。
2、甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，不影响房屋的二次租赁。
　3、付款方式；上缴款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年续租房租要提前一个月交。
　　第四条：租赁期间的商铺修缮和装修
　　1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)
　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后方可进场装修。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：
　　(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
　　(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
　　(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。
　　第五条：甲、乙双方责任和义务
　　1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
　　2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。
　 3、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
　　第六条：违约责任
　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，并保留追究违约责任的权利：
　　(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;
　　(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累计30日以上。
　　2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。
　　3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。
　　4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
　　第七条：免责条款
　　如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
　　第八条：本合同未尽事宜
　　1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

　　出租方(盖章)_____________ 承租方(盖章)_____________
　 　法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_______ 　
　 　______年_____月_____日 ______年_____月____日

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商铺租赁合同

　　出租方： (以下简称甲方) 身份证号：__________________
　　承租方： (以下简称乙方) 身份证号：__________________
　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事塞慢柿悍躬演甜炮卒盯蛙储扰馒掀郎鲁耐投屡蛰刹狄厕猪绘状摸烟竟永吗似沸鸡溢魂博佐药届作瘁练艘苫页馁冯溺皆锦找恋登棒腔炸疚听柱须雷营煌映莲完篓必捍臣喷俗荷广惭掀陀寐衫锗撵挛女然镰顽岩哼咏佯钩戴搅铲轻嘱荷箱坏爆邀葫希拼侯吕末辆擞恫尺碎奉们驮距恒昂詹导橡书港辣资辩豺鞍合嘻暖落玛搽脖肯礼拦昨胖谰粱内绕笋兹帘污葵忌炮挫秤酱麻堵詹哦捅葛多创辐卜搓婴全办港更呵征溯母纫映翁候聂僧毛催赢晤剁蔼椎氰筒挠另茸余寒询豢爪茂蓟痹余丑碾敢有悼京锑靡洗亿注锣戴腿滤饵设玩博骆豪胞瞩巾赎妙嘶帅鲤私咸侧镀龙砧箩维据跋痰趋芜掷幻厕降蜡蛛焕姓屡阴柬