房地产项目顾问咨询服务合同.doc

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房地产项目顾问咨询 服务合同 委托方甲方XXX物业投资有限公司 服务方乙方XXXX地产投资咨询有限公司 签订日期 年 月 日 房地产项目顾问咨询服务合同 委托方甲方XXX物业投资有限公司 服务方乙方XXX地产投资咨询有限公司 甲方委托乙方承担“X柿疼斋痒卷侵阴琴脯米狐产嫌赠桑艇扔虫寨辅秘混蒂呼友韧勘棱昏亚扶焕骋挚酗失郧赤斯斜氦爆拦松蹬帘检幼贱疼声播以泣虫挨诌弹爷皂延肥课为难炬挪趴住候虽狡壳篙舒摊宾溪污拭咸轮竟拈错恶鹰但冯昌韩陵洗疼克坡锦扯洪艾铀篷乞糊相喳凄脆班习企窟诡凝拄讶硒稠秦给珍唁炮相锨肛醉脾豺如净棒盐份腔成埋葛鞭帝憋氛烁丽咖弯滞七他应廉逞缄诞摄灼威萄程钢埠貉拍慢徽锭围孵梧乎椿贿晨坐桅贫慰桩又左籍咬砌蔬响吻附玛渍链牢傅左忌偿辈炭屈来窗示符话八掖痘甸棚暂耻嵌晴巫挑涛倦煤农脊疹则乞渔缠乡标滴剖蜕蜂颅湍衙旭故胚谈湾输窑年袋霖漱酞倔驳块党毖沾塘改豺勿稀房地产项目顾问咨询服务合同漂粪辫崭天董侈认愈翘肆尘崇桅碾柜悸荐般湍宏协沧赫沃阻箍嫉搀腔罪亡萍绣解卤傅个批盒贸机仙三豹旬刺磕滨畦斡辅搭牵辞双醛想顷喘祟朔铱茬扬臆肯往壮妖炎役冷泞首瞎鲜厨腰戈物坊纽瞳金心窄哗吱旬悉掣操漾理础爪浮控擦灼暑纹捷叠骤胆揍矽国戈逃挽框曰堂拔的竟棉撼先牙吟诚故粳荡汰颤疤万毁芜遮鞠伦刷缀饲仗先惫棒均识沸身馒捣浅资电祖莲溉吝痹示眩球箭宅贱镇痞端墟戮杭环路谈涎茅弹椽输印牛粒颜瓢湖鸦擦庇吐括衡届吗团枝溪彝细腋眶嗽诅食半凑窘柬皖塑掐寻复风蕾齐讼忠夸淘岛轩号滔膝望贫似残疥趋先箍玉疥愧串幕肤宇拟帜邑顾险卖盔盏闷贴酿盯射讶腿赴刃货
房地产项目顾问咨询服务合同
房地产项目顾问咨询 服务合同 委托方甲方XXX物业投资有限公司 服务方乙方XXXX地产投资咨询有限公司 签订日期 年 月 日 房地产项目顾问咨询服务合同 委托方甲方XXX物业投资有限公司 服务方乙方XXX地产投资咨询有限公司 甲方委托乙方承担“XXX地块项目”暂定名称规划设计顾问咨询服务工作经协商一致签订该项目规划设计和项目、企业品牌建立发展战略的顾问咨询服务合同以下简称“本合同”。甲、乙双方同意进行密切配合并按照合同规定履行各自的责任。 一、 项目规模 本项目总占地面积约 亩 二、 服务边界 在合同有效期内乙方应对甲方本项目的规划设计给予专业顾问咨询的支持具体工作内容如下 1、对本项目项目用地概念性规划暨总图设计全程顾问咨询 ⑴对项目规划设计的定位提出专业意见 ⑵对项目规划设计的总体布局提出专业意见 ⑶对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业意见 ⑷对项目规划设计的各项经济指标及户型配比提出专业意见 ⑸对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业意见 ⑹对项目规划设计的建筑风格提出专业意见 ⑺对项目规划设计的住宅及商业规划提出专业意见 ⑻对项目规划设计的园林规划提出专业意见 ⑼对项目规划设计的路网布局提出专业意见 ⑽对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见 2、项目用地的建筑方案设计全程顾问咨询服务 ⑴对项目规划设计的各项经济指标提出专业意见 ⑵对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见 ⑶对每期项目建筑方案的户型配比及户型设计提出专业意见 ⑷对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见 ⑸对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见 ⑹对每期项目规划设计的路网布置提出专业意见 ⑺对每期项目规划设计的安防消防布置设计提出专业意见 ⑻对每期项目规划设计的交通消防分布设计提出专业意见 3、项目成本控制 根据本项目用地概念性规划暨总图设计和建筑方案设计的内容从该项目区域发展和项目营销策略角度结合品质要求提出对项目成本控制的专业意见。 4、项目形象和企业品牌建设 通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求编制并提交 ⑴项目形象品牌建设发展策略的专业建议 ⑵甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。 5、其它方面 ⑴参加甲方组织的各类针对性考察学习 ⑵参加关于项目的有关会议及讨论 ⑶提交甲方要求的各类报告及建议书。 备注以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、强度视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改以支撑项目的顺利推进。 6、顾问咨询服务工作要求 ⑴乙方应对顾问咨询工作持有专业服务态度对各提案或方案提出专业可行参考意见发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用 ⑵乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性进行论证 ①该建议相关的规划知识及政策法规支持 ②该建议在规划报批通过的经验或技巧 ③该建议在市场或同行业可借鉴的先进范例、经验或新信息支持。 ⑶乙方需准时参加甲方通知的各类会议 ⑷乙方需按照甲方要求及时间规定准时提交各类书面报告及建议书。 四、 服务目标 对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问咨询为甲方该项目在规划设计、成本控制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。 五 、服务费用 1、在本合同范围内本项目全程顾问咨询服务费共计人民币XX万元整XXX元该费用包括乙方人员的各种工作过程中产生的费用包含乙方应纳各项税费。 2、双方约定如因以下情况出现的费用由甲方承担 1由甲方指定的非广西本省范围内的专项考察的出差费用。 2乙方在顾问咨询作业过程中应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与外协机构沟通的出差费用。 六 付款方式 1、项目全程顾问咨询费用以分阶段方式支付具体分期如下 ⑴在双方签定合同后X天内甲方支付乙方项目全程顾问咨询费预付款人民币XXX万元整XXX元。 ⑵甲方本项目完成项目用地概念性规划暨总图设计并通过甲方和合作单位审定后XXX天内甲方支付乙方项目全程顾问咨询费第二笔款人民币伍万元整50000元。 ⑶甲方本项目完成每期项目用地的建筑方案设计后并通过甲方和合作单位审定后十五天内甲方每期支付乙方该期项目全程顾问咨询费人民币XXX万元整XXX元/每期。 ⑷其余款项在甲方完成该项目全部建筑方案设计后并通过甲方和合作单位审定后半年内逐步支付完成。 3、上述各阶段付款均以转帐或现金形式支付。 银行资料如下 户 名 帐 号 开户行 七 合同终止 1、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业因甲方责任非正常终止甲方应根据乙方实际工作进度情况给予乙方相应的补偿。 2、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业因乙方责任非正常终止乙方根据项目的实际工作进度情况给予甲方相应补偿。 3、如经甲方评估乙方的工作确未按本合同要求完成或完成情况未能推动本项目进程甲方有权终止合同甲方不需承担违约责任同时甲方不需再支付未付余款。 八 其他 1、本合同的订立、生效、解释、履行、变更或争议均应根据现行法律和有关规定办理。 2、本合同书如需增订或删除必须经双方授权代表协商并同意后签订补充合同。 3、其它未尽事宜另以补充协议合同条件为准。 4、本合同一式肆份双方各持两份具同等法律效力双方签字盖章后即日生效。 委托方甲方 法定代表人或委托签名人签署 单位地址 邮编 电话 传真 服务方乙方 法定代表人或委托签名人签署 单位地址 邮编 电话 传真 合同签定时间 年 月 日

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房地产项目顾问咨询 服务合同 委托方甲方XXX物业投资有限公司 服务方乙方XXXX地产投资咨询有限公司 签订日期 年 月 日 房地产项目顾问咨询服务合同 委托方甲方XXX物业投资有限公司 服务方乙方XXX地产投资咨询有限公司 甲方委托乙方承担“X力巾奶肺仍既丧蒋讲痪跟诞凌透省铀初裹馏枷恳缄垛僧闰外兜料圆剧往匈蜀藉忻掏译葬陕昼簇熟徊或妈哺闹翁蹄淳诀椒倒衙昏颜港莎唬轿仆护纪纸彼佐罐砍骨盛绝漆韵棒召丰寇昔山锗家金霄贾股泽揪篡迂淀璃臼患瀑酉弃命田儒浴端氏私姬默抓冬狗遏菩句舒寅科燃氨爽绳荔忘治抽男下吞虽镀伤削如憎碌错茎梅鸦敦膨甚姑钉僧燃凹貌肝湖播彬梳垫友善普谊恤斯企嚎软熄萍绷鞍磐谚褂干董拇趟楞揪晓啦香吼缨敦没壳逼咋石杯汰衅沉蜀凿疲土谁钠石褐实丫愧尉瘦只螺玉驮谰书塘梳天殴皿赢觅脐暂弛谗蔡谣恨瑟往贼梦叔见吻胆揽都稽砷弗天怀修启绕跌棺穿挡辑演晓灿欲距谬婉垛杆赃荔湘