房地产公司工程类供方资格审查作业指引模版.doc
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1、工程类供方资格审查作业指引编制日期-7-30审核x日期-7-30批准x日期-修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人xxx1、目的通过对集团公司工程供方进行资质预审,确保其资质及履约能力符合要求,无不良商誉问题。2、适用范围向集团公司及各下属房地产开发公司提供用于工程项目建设的材料、设备、监理以及施工服务的集团公司供方的资质预审工作。3、术语和定义资质预审:指对于新的集团公司工程供方,通过调查核实其商誉、审核证照、实地考察代表工程或项目,得出该供方可以合格或不合格的结论,作为是否参加集团具体工程采购业务的必要条件。4、职责4.1. 成本管理部负责组织对工程供方进行评审,下属公司可自行对
2、供应商行评审,但项目工程总包采购供应商需由集团成本审核;工程采购供应商评审查结果需传集团成本部备案;4.2.工程理部、规划设计部参与评审过程并提供专业意见;4.3. 专业委员会负责最终批准评审结论。5、工作程序5.1.集团公司供方的联系途径5.1.1.自行到集团公司推销的或在集团公司发布招标公告之后来推销的供方;5.1.2.集团公司主动联系的该行业知名企业;5.1.3.集团公司员工推荐的供方;5.1.4.已进入集团公司合格供方名录一年以上,或承担过集团一个以上项目合作,并经事后评估合格的供方,视为集团公司推荐的供方。 5.2.工程材料、设备以及施工服务的集团公司供方的资质预审程序5.2.1.资
3、质预审过程第一步:供方报送材料的审核:5.2.1.1.对于自行到集团公司推销的或在集团公司发布招标公告之后来推销的供方,成本管理部负责接待;成本管理部进行资料审查判断是否与集团公司业务相关:业务不相关的,明确告知对方后结束;业务相关的,接受资料并进行登记,注明联系途径;5.2.1.2. 投标单位需满足但不限于以下要求:A. 具有良好的信誉和良好的售前、售后服务能力和服务意识;B. 具备相应的资质、经济实力和技术力量;C. 健全的管理流程和制度、具有优势的产品资源;D. 具有优势的产品资源具备相对有利于集团公司的供配货地理区位;E. 具有积极的合作态度。5.2.1.3. 投标单位资质需满足但不限
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