房地产公司劳动合同管理规定模版.docx

劳动合同管理规定
第一章 总则
一、为了规范本公司劳动合同制度，维护公司及员工的合法权益，特制定本办法。
二、定立劳动合同必须遵循平等自愿、协商一致的原则；劳动合同一经订立，当事人必须履行合同规定的义务。
三、本规定依据《劳动法》和《北京市劳动合同规定》而制定。国家另有规定的，按国家有关规定执行。
第二章 签定劳动合同的范围
一、公司所有正式聘用的员工都必须签定劳动合同。
二、股东单位选派的员工，原则上都与原单位签定劳动合同。
第三章 劳动合同的订立
一、公司与员工签定的劳动合同，由劳动合同书及相关附件组成。劳动合同的甲方为公司，由总经理签署；劳动合同的乙方为员工，由员工本人签署。
二、劳动合同的主要内容
1、工作内容；
2、试用期；
3、保守商业秘密；
4、劳动保护和劳动条件；
5、劳动报酬；
6、社会保险；
7、劳动纪律；
8、劳动合同期限；
9、劳动合同的终止条件；
10、违反劳动合同的责任；
11、其他有关事项。
三、劳动合同的期限
劳动合同的期限由公司根据工作岗位性质、工作需要及员工本人条件，征询员工本人意见，按照国家有关规定确定。劳动合同按期限分为以下几种：
1、无固定期限劳动合同。只规定起始时间，终止时间以公司与员工双方约定的终止条件出现或自然终止条件出现为劳动合同终止时间。
2、固定期限劳动合同。短期1年；中期2年；长期3年以上。
3、以完成一定的工作为期限的劳动合同。
四、确定劳动合同期限的条件
（一）签定无固定期限劳动合同的条件
1、按国家有关规定可签定无固定期限劳动合同的员工可要求签无固定期限劳动合同。
2、具有高级专业技术职务任职资格或硕士以上学位的员工，如本人自愿，公司也同意，可以签定无固定期限劳动合同。
（二）签定短期劳动合同的条件
1、非关键岗位（公司确定）工作的员工；
2、公司同意签定短期劳动合同的员工。
（三）签定中期劳动合同的条件
1、具有中级专业技术任职资格或硕士学位的员工；
2、企业关键岗位的员工；
3、企业出资派遣出国学习、培训的员工；
4、其他适合签定中期劳动合同的员工。
（四）签定长期劳动合同的条件
1、公司聘任的各部、室副职以上的员工；
2、具有高级专业技术任职资格的员工；
3、本人自愿，公司也同意签定长期劳动合同的员工；
4、其他适合签定长期劳动合同的员工。
五、关于试用期
与公司签定的劳动合同实行试用期制度，试用期包含在劳动合同的期限之内。最长一般不超过3个月。
第四章 劳动合同的变更、延续、解除和终止
一、劳动合同的变更
劳动合同当事人协商一致；劳动合同签定时所依据的法律、法规或客观情况发生变化，经协商可以变更劳动合同。当事人一方要求变更劳动合同的，应书面通知另一方，另一方应当在15日内答复，逾期不答复的，视为不同意变更。
二、劳动合同的延续
劳动合同期限届满时，需要续订劳动合同的，应在期满前30日书面通知对方，经双方协商同意，办理续订劳动合同手续。
三、劳动合同的解除和终止
（一）经双方协商一致，劳动合同可以解除。
（二）员工有下列情况之一的，公司可以解除合同
1、试用期、见习期内被证明不符合录用条件的；
2、劳动合同中约定解除条件出现的；
3、严重失职或违纪，对公司造成损害的；
4、被依法追究刑事责任的。
（三）符合《北京市劳动合同规定》第四章之规定，公司可以解除劳动合同的，按规定解除劳动合同。符合《北京市劳动合同规定》第四章之规定，员工可以解除劳动合同的，按规定解除劳动合同。
（四）有下列情形之一的，劳动合同即行终止
1、劳动合同期满，当事人一方不同意续订的；
2、劳动合同约定的工作任务完成；
3、员工离休、退休、退职及死亡。
第五章 经济补偿与赔偿
一、由于公司违反劳动合同，发生下列情形之一的，应按以下标准向员工支付经济补偿金：
（一） 克扣或者无故拖欠员工工资的。
（二）支付员工报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。
二、发生下列情形之一的，公司应根据员工在本公司工作年限，每满一年发给1个月的相当于本人解除劳动合同前12个月平均工资的经济补偿金，但最多不超过12个月。
1、双方协商一致，因公司原因解除劳动合同的；
2、员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作由公司解除劳动合同的。
三、发生下列情形之一的，公司根据员工在公司工作年限，每满一年，发给相当于公司上年月平均工资1个月的补偿金：
（一）员工患病或者非因工负伤，医疗期满后，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事由公司另行安排的工作而解除劳动合同的；
（二）公司因濒临破产进行法定整顿期间或者经营状况发生严重困难，必须裁减人员的。
四、第四章第三条第1款的情况，公司还应发给员工不低于公司上年月平均工资6个月的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的50%，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的的100%。
五、由于员工原因而解除劳动合同的，员工应向公司支付相当于合同未满月数的工资总额赔偿金，但最多不超过12个月。
六、员工违反劳动合同约定的条件解除劳动合同，或泄露公司商业秘密事项，给公司造成经济损失的，应按损失程度依法承担赔偿责任
七、由公司出资攻读学历、学位或脱产学习一个月以上的员工，应在办理入学手续的同时与公司签定《培训协议》，明确学习结束后在本公司的服务年限，原合同期限先于服务期限届满时，原劳动合同期限自动顺延至服务期满。在服务期内员工提出解除劳动合同的，除按规定向公司支付赔偿金外，还要交还学习培训费用。
第六章 劳动争议
一、合同双方因劳动合同发生争议，应协商解决。
二、协商达不成协议的，双方均有权向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的，可向人民法院提起诉讼。
第七章 附则
一、劳动合同的附件包括：岗位协议书、专项协议书等，是劳动合同不可分割的一部分；用于对专项事物进行约定。
二、本规定由办公室负责解释。

试用期工作协议

甲方：**房地产开发有限公司

乙方：

甲、 乙双方经平等协商同意，自愿签订本协议，并共同遵守本协议所列条款：
一、 期限：自上岗之日起最长不超过三个月。即年月日起-----年月日止。（根据实际工作表现，试用期结束时间以办公室下发《转正定级表》为准）。
二、 乙方服从甲方的工作安排、遵守甲方有关规章制度。
三、 乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
四、 甲方安排乙方执行每周40小时工作制。
五、 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
六、 试用期间，甲方按每月元标准支付给乙方劳动报酬。
七、 试用期间，甲方按每工作日元标准支付给乙方工作餐费。
八、 试用合格，甲方为乙方办理转正手续；试用不合格者，不予转正并由乙方另谋职业。

甲方：首创朝阳房地产开发有限公司 乙方：

年 月 日 年 月 日

**房地产有限公司员工转正定级表

姓名

入职日期

转正日期

本人申请

部门经理评价
及意见

□是□否同意转正 级位建议： 级 档
公司人事部
意见

员工级位核准
主管副总经理
意见

总经理意见

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劳 动 合 同 续 订 书
本次续订劳动合同期限类行为 期限合同，续订合同生效日期为 年 月 日，续订合同于 年 月
日终止。

甲方 （盖 章） 乙方 （签 字）

法 定 代 表 人
或委托代理人（签章） 年 月 日

本次续订劳动合同期限类行为 期限合同，续订合同生效日期为 年 月 日，续订合同于 年 月
日终止。

甲方 （盖 章） 乙方 （签 字）

法 定 代 表 人
或委托代理人（签章） 年 月 日

劳动合
劳 动 合 同 变 更 书
经甲乙双方平等自愿、协商同意，本合同做一下变更：

甲方 （盖 章） 乙方 （签 字）

法 定 代 表 人
或委托代理人（签章） 年 月 日

首创朝阳房地产有限公司

人 员 状 况 登 记 表

健康状况
有何不适应的工作

备 注

公司所在部门、职务
特 长
□ 已 □ 未

生 育
文化程度 政治面貌

兴 趣 职称证书
联系电话

示例 紧急通知人地址
示例 本市通信地址
联系电话
邮 编
身份证号码 出生日期

姓 名 照 片

籍贯
省 市 （县） 区（镇）
交通状况 □自行车 □摩托车 □公交 □自驾

民族
□ 已 □ 未

婚姻

性别
姓名
序号： 填表日期：