[广州]住宅工程监理例会纪要.ppt

1,XX碧桂园第42次工程监理例会,广东中XX监理咨询有限公司 2014年5月14日,2,XX区,3,工程进度,1#楼完成6、11层内墙抹灰；屋顶构架至9层外墙抹灰，由于劳动力不足内墙抹灰进度滞后；2#楼完成7、10、11层内墙抹灰，屋顶至8层外墙抹灰打底，屋顶至九层外墙保温、抗裂施工；3#楼完成2至9层内墙抹灰，屋顶构架至11层外墙抹灰打底，外墙抹灰由于劳动力不足进度滞后；4#楼东单元16层梁板浇筑完成，西单元16层墙柱装模完成50%，砌体5层完成30%；这两天木工班组未正常施工。5#楼15层梁板装模完成，二层墙体砌筑完成百分之50；6#楼东单元10层梁板装模完成，西单元9层墙柱模板完成50%；,4,2#楼九层外墙保温使用木块打点，已要求施工单位剔除，后期严禁使用木块打点,5,1#楼十一层不同材料交接处漏挂加强网，未做灰饼打点，抹灰未一次性成型。已要求施工单位搭设活动架整改完成。,1#楼十一层内墙抹灰玻纤网外露。已要求施工单位整改完成。,6,3#楼九层靠人货梯向窗边使用红砖填塞，还未整改，七、八层同样出现类似问题。,7,3#楼十一层客厅上空梁柱交接处渗漏,8,3#楼2至七层内墙抹灰已出现空鼓开裂现象,9,4#楼东单元11层梁底沙化，5#楼11层同样存在此问题，未整改,4#楼东单元11层剪力墙蜂窝麻面，已修补，但用砂浆修补，出现开裂,10,4#楼东单元3层A户型卫生间顶砖高度预留不够，未整改,4#楼东单元15层板木方摆放凌乱，已整改,11,5#楼13层卫生间翻边拆模造成砼损坏，未修补,4#楼西单元16层电梯井剪力墙装模宽度不足，浇筑前已整改,12,4#楼西单元12层b户型卧室梁底有一次性饭盒盖,4、5#楼底托没垫木垫,13,5#楼11层东侧卧室剪力墙脚沙化,5#楼12层a户型客厅柱涨模、蜂窝马面,14,6#楼东单元9层支模体系顶托悬空支撑,6#楼东单元9层板支模体系立杆与剪力墙距离过大,15,XX高层区,16,工程进度,19#楼东单元十八层梁板支模，西单元十七层梁板钢筋绑扎；四层砌体施工；20#楼东单元十六层剪力墙钢筋绑扎，西单元十六层梁板钢筋绑扎；21#楼东单元十五层剪力墙钢筋绑扎，西单元十六层梁板钢筋绑扎。,17,三栋高层楼梯施工缝处未预留清扫口或者可以抽动的模板，垃圾不好清理。-21#楼已经改变支模方式,18,19#楼二层砌砖，无导墙-未拆除,19#楼二层砌砖，无导墙-未拆除,19,19#楼二层，蒸压加气块的灰缝不均匀-未拆除,20,19#楼二层，过梁嵌固长度不够-未拆除，准备整改中,21,模板老化严重，未刷脱模剂，拆模之后砼表皮脱落-19#楼已经更换模板，20、21#楼承诺在十七层更换模板。,22,本周发现的问题,23,内架与外架相连，每次验收时虽然整改完成，但是希望可以杜绝,24,20#楼二层二次浇筑钢筋预埋过长，处理方式不对,25,19#楼三层砌体，弧线型,26,19#楼三层二次浇筑采用红砖支撑模板,27,19#楼四层电梯井处临边防护不到位,28,21#楼十四层剪力墙采用塑料袋封堵模板,29,亮 点,30,在剪力墙上标写过梁的位置、截面尺寸以及需要植筋的具体位置，方便工人施工,31,个人建议,1、由于砌体和二次浇筑几乎同时进行，如果水平线是建筑1米线，则须和二次浇筑工人做好交底；如果水平线是结构1米线，则须和砌体工人做好交底。2、水电应该在砌体进场时配合砌体施工，配电箱上过梁及时确定由水电还是土建方面完成。,32,XX高层区,33,工程进度,22#完成12层梁板砼浇筑，由于劳动力不足进度滞后；23#10层梁板砼浇筑，由于劳动力不足进度滞后。,34,23#楼8层柱砼浇筑观感质量差，空洞、蜂窝、麻面较多。-在本周浇筑过程中有90%改进,35,发出整改通知单未按要求回复，部分问题未按规定时间整改完成，已按要求回复，但部分问题未整改到位。（如下图）,36,原问题整改情况,22#6、7、8、9层翻边未修补 厨房翻边左低右高且长度未做到位厨房翻遍已插筋，但未浇筑。以上现象普遍存在,37,38,22#12层楼板有防水要求部位存在铁丝现象,39,新问题-22#8层楼板 23-323-7/23-H23-G轴线板漏水点1个，其余5个，共6个。其它楼层还未检查,40,41,22#12层梁板1:L13(1)截面尺寸：梁宽实测左侧210mm右侧220mm2：LL4:200 x560梁宽实测170mm轴线位置：23-623-8/24-A23-A3:K18(3B)200 x500梁宽实测西侧180mm东侧190mm轴线位置：23-9/23-11,上午11点检查，将问题以口头及简单书面形式责令施工方整改落实。但下午6点复查，仅一处整改，其他未整改。,42,亮点,22#8层墙柱实测实量 到 22#10层墙柱实测实量从不合格 到 80%-90%合格率。感谢施工方的不懈努力，希望在以上的楼层保持下去。也从中得到原因：第一：人的因素。第二：材料的因素。,43,进度,万力：33#、40#楼完成二层梁板装模；34#、35#楼完成一层柱钢筋绑扎；42#楼完成屋面梁板砼浇筑；44#、46#楼完成屋面梁板装模；41#、43#、45#完成三层柱装模；38#楼完成基础底板施工；华雁：47#楼完成三层梁板钢筋绑扎；48、49#栋完成屋面梁板装模；50#栋完成二层梁板装模百分之50；51#栋完成地下室剪力墙砼浇筑；54#栋完成3层梁板钢筋绑扎；55#、67#、68#栋完成二层柱钢筋绑扎；57#栋完成二层梁板砼浇筑；56#楼完成二层梁板钢筋绑扎；60、63#栋完成三层梁板砼浇筑；61#、62#楼完成三层梁板钢筋绑扎；66#楼完成三层柱钢筋绑扎；,44,55#楼二层板加强筋使用错误（图纸设计为8三级钢，现场使用6三级钢）已整改,49#楼屋面翻边变形且修补不合格未整改,45,34#楼一层柱立筋变形，楼梯板支模木枋不均匀已整改,61#楼二层翻边高度不够已整改,46,54#1：现浇楼板时，无平板振动器。,54#外墙迎水面存在铁丝,47,54# 除第一道箍筋以外，在无看到其他箍筋,。,48,中地块工程进度,已完成986根桩,49,场地管理有待加强，未做好排水措施,内涝严重。已有所改善，但是还存在积水现象。,安全问题,4#楼11层外架堆放模板已在清理、但清理时未设置警戒线、瞭望哨,4#楼11层电梯井未防护未整改,华雁别墅区电箱接线不规范未整改,别墅区施工道路电缆拖地且被罐车碾压-使用木方进行防护,4、5、6#栋施工道路积水泥泞-未完成整改,2#楼底层搅拌机侧配电箱接线不符合规范,1#楼11层配电箱接线不符合规范,本周问题：,4#楼工人将安全帽放在地上,未佩戴安全帽,4#楼10层在清理外架堆放材料时未拉警示带,19#楼工人将安全帽放在地上,未佩戴安全帽,21#楼侧地下室及基坑积水严重,万力标段别墅区,外架未跟上施工作业面,19#楼砌筑班组在使用施工电梯时未关安全门,华雁标段别墅区积水.场地内不平整且无排水沟,23#楼安全网部分空隙较大,楼顶安全网未挂,59,资料问题,60,上周所提出的资料问题至今还未整改,一、腾越1、提供周计划不及时；2、水电资料不齐全，部分材料缺少合格证；3、防雷接地安装缺少均压环隐蔽验收资料，未注明链接方式；二、华雁1、缺少拆模申请报告；2、防雷材料报验资料不齐全，消防材料设备报验不齐全；3、缺少卸料平台验收记录；4、安全防护设备、器材报审资料不齐全；5、临时用电验收记录不齐全；6、重型机械无具体进场记录。,61,三、共同问题1、所有报审资料未按要求做一式三份，未提供一份给监理存档；2、部分质量验收资料书面不规范，验收部位不明确，应当按轴线划 分区域，而不是简单楼层；3、部分验收记录表，施工单位未填写验收记录时间。,