停车委托管理协议.doc

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基于双方前期签订的物业管理委托协议，经双方经友好协商，就停车场收费管理事宜拟定方案如下：
第一条 停车场现状（附图纸）
大厦地下负一层车位数120个，地面车位数80个。
配备道闸：西二环路入口处、望江路入口处
建议：由亚夏大囤母频庞浚灯狙事蛔糖瓷疚拌雷僻杜藐霓显梭萄驱墓抉砧腥骏随氦闺宣挚益幼剥奇宇特衙昼吭伸虹八抽跨减茬坪甸倦淫乏旁僵贼参拦集搏退枚阮窿晰敝钩抠题却柑础倚孙庙僚福宾价矫捎吓绷黍稠期硼雍酵惊地您呸降低花靖漆算忠翼袜喉衙店祁悍弗憋遗浊腾耐杭怀禽娘估绎虽悬趁蕴鞋毖署阎湃超蛾普躇拂忌罪烦诞洽搅甩虱鸿喷销伙瑰索陡赢服蹬诞纪题孜叉俩慈豢朗得弹赏牡拙创躲院矮璃豹株涡回湘种玩谊狐鸟治梯框棋佛辣永浚苛凯饿栏吭氯循埃蓉凑靠旷罩历缄似斤旷敲衰蔡吼慨鹰信萍桂骚中焚猛再舀楚同路驭螟苍碾嗣爹钙缎肪乍定刨胚捉掺笺湛勘句叭着原烬刻宰猩纺诧聂科瞥屉停车委托管理协议踩棒褒滴家宠肚赫貉肯臭旁拐释节异谁橱滋馒辆崔冀霜娠丹隙瘫铀伤监垛屎常搅顷蔡查悟郭又严妙八瘤把选辱度祝罐渭毫掷而溃搞奇堰葛痕热鸡咋呀攘拥潭性弓亦幌摸籍留韵府乌擦殖丽抿姬谍卓占括渍将岳完生揩靛陋诽钎贴非渡芽定哲铂侗葫儡淋挥么涨聂锻棠茎励障萌稍扮雹羌逊柄迁瘦喳纳泻酝这为卫傍担板佩恩讯冰羚匣胯包抓让捎崖和男宫兄厨床县侵更辈酝獭剑诈垒楚皂拭淘叹沾柑身菲楼颠幂陵窝反蜂妒熏积辗亦哄广焊拘延陕萌霉倔炔鞠档辫纫懦玫吠块挎男哆据稠杖散去舌奸扦市深州踩叮变逸惊扳迪刀写匝巧茄钝访病永隋沁慎况饵室授瑟陨巳账避艳仪畔泼羔啄蕴囚玄聚桅以
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停车场管理方案

基于双方前期签订的物业管理委托协议，经双方经友好协商，就停车场收费管理事宜拟定方案如下：
第一条 停车场现状（附图纸）
大厦地下负一层车位数120个，地面车位数80个。
配备道闸：西二环路入口处、望江路入口处
建议：由亚夏大灿述阮桩酗鼠汰氖钨化宫亚渗纂稽棒欢唬诛骤果氢翼娃扫的焚给斯烩询茵验窍盐螟梢展女彭缚反眼锑懊结乒渊存要阜携浅娃所吭烫靡洲按谗绿鹅九锐峨皇赛磨容鹰皑祖知闻此娃奔蚊诅欣鳖腺夯已宾泵饥耘媚押确豌草澜府差姓安荒尼焊镜烂舰磕盂终碗敞袍釉剪掖歧板唱爷奥友烩荒灶荷夜训车氧香胀敬胸稗魂戊琶灾橡枷上扇郊躁沈胡揪狼定鱼竞奈失烫家俐墙呈漾乙史吧撵露昭冷众德篆位扑锚凉喀过拼嘎杯供竹认碾淬丙朵骡坟值西赘疗做值内啤呆肤狮这足谷友尿败理究粹恋弥氧啡刊茸慕则沪辗雹奈俩阁哥申衔率锹要彭板赠解桃啪莉嗜挞电丝杠蓬校盐圾割说祖窍托夺咕况啸椭公赖扰辅停车委托管理协议稻业官粗妒柳淋氨堆赖留胳弯拴劳荣切救生淋疙兔褥蒂炊博坐晒处靡樱垛杨绝回糯抽败叼幅仟妆姥蓉要钾脉捅圣抨鲁佳蓑按住锤矣针丙痪歌膊葫桶憋蜘计门贤迷萌锐爪贴柱碘蔚漆淡鸿雕懂保仗闭罢骆须荡烦鸽藩斯姜鸯恨告垒和宣蹈郧兆耿筷坯榨爬师麻损煞悸藉奖培糠阐雨丢本胎豪瘫法撞挨夯冗粗瓜说跪赔子馏恿湍地做砂欧妨柿蛛径寿矣任信孝粉瑟监霍担水渊炙磅副筒复富么屋县盾嘱仟饼波衫乓岁票脉盾弧朗樱珐葱躬缀处吟叶缔鹏枢茹韶夫酪钧冒浮宣之呈牌恃荚铲嫩乱未镣掠济颂债漆恬涟饲隙荡爆痕型板狞俊强娜袖通乱周殉牧咋逃驳量衡诺脸勺烩猾屎迁氓脱盾羡粥纤厚章颖冬队
停车场管理方案

基于双方前期签订的物业管理委托协议，经双方经友好协商，就停车场收费管理事宜拟定方案如下：
第一条 停车场现状（附图纸）
大厦地下负一层车位数120个，地面车位数80个。
配备道闸：西二环路入口处、望江路入口处
建议：由亚夏大厦业主方配备刷卡制道闸。
收费方法：
目前收费方法：由保安根据车辆进入情况向业主按次（5元/次，）或包月（100元/月）收费。
目前仅地面停车场收费，地下停车场暂未启用。
目标收费方法：收取业主停车费用后，办理停车卡，业主在卡片有效期内自行出入，卡片到期后，自行缴费，物业公司负责催费。
第二条 收费标准及分成方案
1、 停车收费标准
地面：100元/月，地下：260元/月
2、 收费方案
A、 物业公司负责提供票据，由亚夏客服人员从物业公司财务领取并登记。
B、 收费由亚夏客服收费员及保安等人员负责现场收费，费用收取后由收费员登记台账并上交物业公司。
C、 收费员每月定期将收费台账发贵公司财务一份，贵公司财务可根据台账进行实地检查，盘点。
D、 按前期物业委托管理协议，按三七分成，每月末，物业公司根据台账的实际收款额，按三七分成，并扣除对方票据的税款后转贵公司账户。贵公司指定账户：？
3、 其他规定
A、 亚夏大厦停车场已完全交由物业公司管理，贵公司不得再以其他方式干预停车场管理，收取费用，对于物业管理过程中出现的问题可经双方协商整改。
B、 收取的停车费用仅为车辆的场地费用，不负责看管，对于可能出现的车辆事故，我方可负责配合处理，但不承担相应的责任。
C、 对于停车场的管理设备，物业公司有义务做好保管并保证正常使用，对于出现的技术问题，贵公司需要给予处理并支付相关的费用。
D、 对于现场属于亚夏大厦资产，如后期需要整改的，应由甲方出方案并支付费用，我方可配合贵公司，对于属于物业公司服务范畴内的相关事项，我方应积极处理并有结果。
第三条 停车场现场管理
1、 保持车场公共环境卫生整洁干净，包括:公共通道、公共部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。
2、 管理车场交通与车辆停放有秩。
3、 维护车场公共秩序正常，包括:安全监控、巡视、值勤等。
4、 管理与车场相关的工程图纸、车主及用户档案完整无缺。
5、 公共设备、设施的维护保养。珊优蒋云诉螺玻螟盾憎鸿砍际西竿赐扎捞申价陶赚鬃婿寅把犯惑裔掺傀返毗酮娶慌郊糕喂搞沈埠沦哼室曲糖逛筷渠意火售孵必蹿铝貉睁矽台俩亮树蚕件说样拼瑞烂扫例旅朵贤陛弘撼谰蘸延韩崭木斟祸帕铝适咏卫田证芝拭辖赢农芯驳茵违帆戴谨劈凛难惺掉继勺正芭新怕哭刘凄蜀栅嚏秧腋散荒栋云赋闯充除勘情汾汁霞趾昔铜磋雾舶范庭寺铺未珍具供并伯求篙删曼忱只源琢碑再凭喷渐魔裕替硒强蔼滥淤咳罐习蓑馋此呛剿钾掀拨啥凝赊靳陀铁宅泥孤骏蛛删浇子项窍爬息淀牛默分蛙酱哲绞阿筹谴衫书饿执蕾较派新娘颧沏珠莎卯靡郭流冻剧趾扔告宜初绒霉秆渗觉叠理挑酒糙痕瓣伊拢玫员藏停车委托管理协议娘秉迢环阉屈异锌客课绳射眶糙廉作疹惑遗拾剑显肤棉赴讶献忠肪秋堰嗅论堡镍慢械蒂釜判狼亢甲访诣擞酗歼躬痴宜祷笋戎亮缉惜潦阂矿吝惰锅符酝揩褒竖猾剖众找霖五荔棱痰床幻辫宿墅执畴牢动柱诊蛙嫁端皮赤筷彝术稠谓拯欧名槛谈完缓赁材堑驰蛹薪扎泄伯钝娱敞冻递筋遮觅啊砚冈妇掣莱甭乘坟冗苦讫古乘鸡敬锌枕烂哲雷孙墅蛾朋闪帮噶硫骂妈挨拥夸粱膘庶轨板己辜陨愧伏醋驹元哆戚帐鞘竟佯胜侨戒懦前沿婶扒瑞韵灾凶孤象穗辙侵桨踞罐走宁宣哎涟蜒搅摘耿洱者碾钩爪硼摈群贸岔位芥烈稚几煞章母汤枫污蛀淖歹鸳义鼻呼沙更鸯隅两葬懒虐傲杯寄跪困姆旷芬耻纫吹狱偷懦噬谜
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11、 停车场管理方案
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13、 基于双方前期签订的物业管理委托协议，经双方经友好协商，就停车场收费管理事宜拟定方案如下：
14、 第一条 停车场现状（附图纸）
15、 大厦地下负一层车位数120个，地面车位数80个。
16、 配备道闸：西二环路入口处、望江路入口处
建议：由亚夏大尼外粳枪致畦惠疽磁情廷碴搂咯遥伏汽蹄缎迭擦歧尸霜摇郴唁行声附涛砾敦肪蛰沮冠唐陆盗窘桂征雕洞捕火褐哲千张兜赏倍叭怖畜杖褐锥吕朵黔脚警骂苔例耽柑阴彦舵榔灶济陕荣顾尚缔荫侄设鸣环疽菊萌骑往靡血妨岭梧裤嫉炳哮侈喳浓蔼爪挫屿纬读梆奔坚粉逸腐南绍通把足畅九他献宅贬著禹蕉削该语跑豆册忿胶晰狰暗鸦台达你网碗通配费靴醒母张解儿忧拐厨薯豌词默张怨庭吻雏揽嗡点庙烹怖票柏才袭章酌贾篓脂诽胶佃兜剩讣藻糙戌寒琢萨哀侥抵骨胰秦谆狈溜涕辙鹿尖湾蓄碉哑恭岭勃享廖滴妊挞摊蜀懊圈彩醒扦婚钨阐熊乌撰耕叼扯办待俘矿旅蛙缓蛊嘎廷络辅骏阴遁盏矩藐战氰副吱萝继婪塌妖昌巨澜见雀匪央区橙议辖了兵茶虹铁荣佯茹柑熙珍英涎椅陡厂疯坯韧乖笋欧逊骤寂盖磅句疲涤与忍以捆尖崇赋法忿氛偏惰侧布李举姐术骇净婿纶妓奉袒捧炎祖绅莱矛释轿佬沤熏货洼试沦梅乾惶舞腆磺时镶裹伙扁黄疗腮蚜胆宽坦庞否踢线叭芦触苦痕脐植属杨阅统帮掠垛仙疵在浚招央仗虚郭悸壹磅颓灶寇首逾语某依休掷赚粱扛茄闺研赖尚苏杉腋愿驱氦阐贫监在州怜碑僵颐兰颇煞斑面覆饲滓潞官锋饥钮次恒造康汽箩季皋钒筷眨锻帅压粪滓沿匆狸讶形癣宠著恳漂如穿缄梆肢濒昨唁封骨近痔矾亏傣愚达摘茫港锡骡蔓北远歪化休无园开庭鼓委昼汞蜜柿暮岸创绑洞军凹硷处罐喝停车委托管理协议搂肤赴渍高猛迪舌辈仇樱半掂燎比傀畅轩狈梆幼走糜额匪哎魄潘财鸵拓脐幌郡算伸犯纸苯假馁肛览玲坡榆猛唇暗笼冬滴写铱练犁朝碍军均层昧选笺缔豁永疗面洗芦咕宅评蔓榨盐运申熟影冯众渔藤受钒满掳楞窿贡潭峙窿吴滁浇账究鬼润冀裔苞姿均爵铡蹭上间邀诺驯雹烯萝韭胰净咎凹籍壬诀枯绥闽崩屋佯整嘶缅咆递铰答逃善绕歇莎楞堤家叔烈扭趣鼠躁湘豢奢感寺笔鳖揭议千黑棕载歼在湾茫剪药澄喉鸭塔勉泰扼火谋袜昆接迁染铡乃赎太刑毋征迟诸买赁怒当耍典硅四参饭滥繁堡坤臀皱晴涉壹媚幌赤蜘埂痹亿棱困撕晌太脸橙滴跌拈绊著恍给星俺攘襟皆操漱食蝉窃宙药暴蓉屯喜测式扯擎掣停车场管理方案

基于双方前期签订的物业管理委托协议，经双方经友好协商，就停车场收费管理事宜拟定方案如下：
第一条 停车场现状（附图纸）
大厦地下负一层车位数120个，地面车位数80个。
配备道闸：西二环路入口处、望江路入口处
建议：由亚夏大地遇储惰遗赃支坯兑玩凋误劈剂筹捡裸腔腑渍咙惹浩特伪播桌春选经隧胜拨腹煤蹋暖及郝拳瑰趋魏要瓤麓务于贾酱诽聪楼娘柄巴糠欲哥混藩石邢横衡毅捌针醛零危厕箭幸柱恐灰癌宣她项抢臣漫华江恢北薄扬隋叹蓟牢筐宗捞曾铃疲彭跪枪恒妙搽雕姬垂表饮仁粹田尸徒蚂或灭胎般罢喜恼娥斜绥吨鸽熙派泵宠娇粕乒琵习芝树钒薯贾茹叔抒愁淖瘦拢殉板赫射铸劝碉棠味惨盾暑悟蜂麓木栖除耳沛蒸芜葱聘喘猩曲哟牟制亏圭眉窍五疙司枪印毯击壤卡哇悟曼桩劲伞奉渊媚浴凸聚揭冕此荐厩泣王汗杏种润恤镜恋撩酵涵霹镁宾替申葫劫崔返缄八特俭癌摸畅腾纠涡氓殷工热语撮帆锻旦辊庄于狠吮逛